Datum objave: 08.03.2017. 09:53

Prodaja poslovne zgrade, objekta i građevinskog zemljišta, KO Tuzla I i KO Lipovice

Javni oglas za prodaju nekretnina i zemljišta "AMOS" D.D. TUZLA U STEČAJU Ulica Kojšino broj 27, 75000 Tuzla

Broj: 32 OSt 253117 15 St

Na osnovu člana 101. i 102. Zakona o stečajnom postupku ("Službene novine FBiH" broj 29/3,32/04 i 42/06), odluke Skupštine povjerilaca od 17.05.2016.godine, Odluke odbora povjerilaca od 23.01.2017.godine, te izvršene procjene vrijednosti od strane procjenitelja ekonomske struke, stečajni upravnik, dana 08.03.2017.godine, objavljuje

JAVNI OGLAS

radi prodaje nekretnina stečajnog dužnika metodom javnog nadmetanja

1.   PREDMET PRODAJE

LOT 1 - nekretnina, poslovna zgrada i građevinsko zemljište -prvi put

Nekretnine koje su predmet prodaje nalaze se u Tuzliu ulici Kojšino broj 27, upisane su u Posjedovni list broj 3940, KO Tuzla I, označene kao kč.br.256/4, površine 5966 m2, kč.br.256/10, površine 66 m2 i kč.br.256/11, površine 150 m2, po novom premjeru, odnosno upisane su u ZK uložak broj 10893,KO SP Tuzla, označene kao kč.br.4/1285,4/131, 4/1284, 4/118 i 4/606, poštarom premjeru, sa uknjiženim pravom vlasništva i posjeda u korisf'AMOS" d.d. Tuzla, sa dijelom od 1/1. Prilaz zgradi ostvaruje se direktno iz ulice, odnosno sa asfaltnog puta, putem kolske i pješačke željezne kapije. Namjena zgrade je poslovno administrativna.

Početna cijena = 519.696,00 KM

LOT 2 -poslovni objekat i građevinsko zemljište -prvi put

Nekretnine koje su predmet prodaje nalaze se u Tojšićima, upisane u Posjedovni list broj 1288, KO Lipovice, označene kao kč.br.2527/8, površine 1865 m2, kč.br.2527/15,624 m2 i kč.br.2527/16, površine 11 m2, po novom premjeru, odnosno upisane u ZK uložak broj 87, KO SP Lipovice, označene kao kč.br.902/3, površine 2500 m2, po starom premjeru, sa uknjiženim pravom vlasništva i posjeda u korist "AMOS" d.d. Tuzla, sa dijelom od 1/1.

Početna cijena = 335.590,00 KM

Za prodaju nekretnina stečajni dužnik - prodavač je pribavio pisanu saglasnost Addiko bank d.d. Sarajevo ( bivša Hypo Alpe Adria bank d.d. Sarajevo) broj: 22-01/17-39 od 01.02.2017.godine.

A) USLOVI PRODAJE

a) Imovina se prodaje na prvoj prodaji javnim nadmetanjem. Početna cijena je utvrđena od strane sudskog procjeni¬telja ekonomske struke. Ponuđena cijena ne može biti manja od utvrđene.

b) Pravo učešća hpaju sva pravna i fizička lica, domaća i strana, s tim da strana lica mogu steći pravo vlasništva na nekretnini uz uslov reciprociteta. Uz propisanu dokumentaciju i izjav§, svi ponuđači dužni su dostaviti dokaz o uplati - depozita u visini od 10.000,00 KM, koji se uplaćuje na račun prodavca "AMOS" d.d. Tuzla u stečaju, koji je otvoren kod Union banke d.d., broj 1027090000004276 Filijala Tuzla.

c) Nekretnina se prodaje sistemom javnog nadmetanja, koje će se vršiti pred komisijom za prodaju, te će na istom ročištu komisija utvrditi najpovoljnijeg ponuđača i proglasiti izabranog kupca, rukovodeći se prvenstveno najvišom ponuđenom cijenom.

d) Ponuđači su dužni, da bi učestovali na javnom nadmetanju, dostaviti podatke o svom identitetu, dokaz o uplati depozita, te izjavu ovjerenu kod notara ili organa uprave, da će u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeti na sebe obavezu uplate 5% poreza na promet nepokretnosti, da će snositi sve druge troškove vezane za prijenos prava vlasništva na nekretninama, uključujući i troškove notarske usluge, te da nekretninu kupuju u viđenom stanju, po principu "viđeno-kupljeno", tako da se isključuju svi naknadni prigovori i reklamacije.

B) PROCEDURA PRODAJE

a) Prodaja će se izvršiti metodom javnog nadmetanja, sa dostavljenim ispravama navedenim pod d) prethodnog poglavlja.

b) Javno nadmetanje će se održati u prostorijama sjedišta prodavca u Tuzli, u ulici Kojšino broj 27, dana 10.04.2017.godine sa početkom u 11.00 sati.

c) Postupak prodaje i javno nadmetanje će voditi komisija koju imenuje stečajni upravnik.

d) Najuspješnji ponuđač, koji bude proglašen pobjednikom, ima uplatiti kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana zaključenja javnog nadmetanja, a u suprotnom gubi pravo na povrat depozita.

e) Ukoliko najuspješniji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana. smatrat će se daje isti odustao od kupnje, te će se na zaključenje ugovora o kupoprodaji pozvati slijedeći rangirani ponuđač, uz uslov da ponuđena kupoprodajna cijena nije manja od početne cijene iz ovog javnog poziva.

f) U slučaju odustanka i drugog ponuđača, pod istim uslovima može se pozvati i treći rangirani ponuđač.

g) Ostalim ponuđačima će se izvršiti povrat uplaćenog depozita u roku od tri dana od dana uplate kupoprodajne cijene od strane kupca.

h) Nekretnina se predaje u posjed kupcu, oslobođena od lica i stvari, nakon uplate kupoprodajne cijene.

i) Troškove zaključenja ugovora, prijenosa prava vlasništva, notarske usluge, porez na promet nekretnina, takse za uknjižbu, te izdavanja isprava povodom prijenosa, u cijelosti snosi kupac.

C) NAPOMENA

Nekretnine se mogu pogledati svakim radnim danom u vremenu od 9.00 do 13.00 sati. Dokumentacija - dokaz o vlasništvu i katastarskom upisu mogu se pogledati u isto vrijeme u sjedištu društva.

Kontakt osoba je Alisa Bijedić, koja se može kontaktirati svaki radni dan, u periodu od 9.00 - 14.00 sati, na kontakt telefon: 061/164-125.

STEČAJNI UPRAVNIK

Alisa Bijedić, dipLecc.