Datum objave: 13.09.2017. 09:37

Prodaja zemljišta i njiva k.o. Novi grad i k.o. Donja Dubica

„RATAR" d.d. Odžak - u stečaju

Novi Grad bb, 76290 Odžak 

Broj: 25 OSt 03724314 St

Dana: 11.09.2017.godine

Na osnovu člana 101,102 i 103 Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH br.29/03,32/04 i 42/06), Odluke Skupštine povjerilaca i Odluke Odbora povjerilaca, stečajni upravnik objavljuje

OGLAS

O PRODAJI IMOVINE USMENIM NADMETANJEM

A) Predmet oglasa je prodaja imovine stečajnog dužnika „RATAR" d.d. Odžak u stečaju sto uključuje slijedeću imovinu:

1. Nekretnine smještene u građevinskom rejonu naselja Novi grad upisane u P.L. 1308 k.o. Novi grad su:

1.1. Zemljište k.č.br.3291, Park 3280,00m2 građevinske je namjene na parceli je izgrađena zgrada prizemna, bruto površine 216,00m2 i Restoran sa apartmanima bruto površine 417m2 nisu uplanjeni u katastarskom operatu, ukupne vrijednosti 69.280,00 KM.

1.2. Zemljište k.č.br.3292 k.č.br. Ekonomsko dvorište, oranica/njiva 3. Klase 11998 m2, na parceli je izgrađen Objekat radionice i karantene, bruto površine 624,00 m2 nije uplanjen u katastarskom operatu, ukupne vrijednosti 97.430,00 KM

1.3. Zemljište k.č.br.3295/3 površine 3000,00 m2, ukupne vrijednosti 16.500,00 KM

1.4. Zemljište k.č.br.3289 površine 5.225,00 m2 na parceli je izgrađen prizemni poslovni objekat 140m2,uplanjen u katastarskom operatu, portima kućica 4,0x2,0 metara, spremnici za gorivo 2x25,00 m3 i aparat za istakanje goriva, ukupne vrijednosti 42.337,50 KM

1.5. Zemljište k.č.br. 3499 površine 4.853,00 m2 na parceli je izgrađeno priručno skladište bruto površine 288,40m2, nije uplanjen u katastarskom operatu, sušara za kukuruz bruto površinel47m2, skladište bruto površine 360,00 m2 ukupne vrijednosti 69.330,00 KM.

2. Nekretnine upisane u P.L. 1462-1 k.o. Donja Dubica su:

2.1. Zemljište k.č.br.867, Donjani, površine 23.397,00 m2, na parceli je izgrađeno 7 prizemnih objekata ukupne bruto površine 1.580,00m2, ukupne vrijednosti 99.188,00 KM.

2.2. Zemljište k.č.br.898, Donjani, površine 12.141,00m2, ukupne vrijednosti 18.211,50KM.

3. Nekretnine iz Posjedovnog lista broj:1308, katastarska općina: Novi grad označene kao:

a) parcela 1534/1 naziv parcele „NEDIĆKA" Oranica/njiva 4. Klase. Površine 98211 m2

b) parcela 3286 naziv parcele „KRČEVINA" Oranica/njiva 5. Klase. Površine 7697 m2

c) parcela 3287/1 naziv parcele „TEŠIĆKA" Oranica/njiva 4. Klase. Površine 13852 m2

d) parcela 3287/2 naziv parcele „TEŠIĆKA" Oranica/njiva 4. Klase. Površine 4428 m2

e) parcela 3287/3 naziv parcele „TEŠIĆKA" Oranica/njiva 4. Klase. Površine 4938 m2

Ukupno početna prodajna cijena(a+b+c+d+e)  648.175,50 KM

B. Cijena i način prodaje

1. Navedena imovina pod rednim brojem 1. i 2. se prodaje pojedinačno za navedeni k.č. broj a početna prodajna cijena je utvrđena na osnovu Odluke odbora povjerilaca,

2. Navedena imovina pod rednim brojem 3 se prodaje kao cijelina

3. Prodaja imovine izvršit će se usmenim javnim nadmetanjem.

C. Uslovi, termin i način prodaje

1. Pravo učešća na Oglasu o prodaji, imaju sva pravna i fizička lica, koja prije održavanja prodaje dostave dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita).

2. Svi učesnici prije početka Usmenog javnog nadmetanja će potpisati izjavu da su u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeli na sebe obavezu uplate poreza na promet nepokretnosti i prava za kupljene nekretnine, te svih drugih troškova vezanih za prenos prava vlasništva,

3. Pojedinačna podizanja iznad početne cijene na usmenom javnom nadmetanju mogu biti najmanje 500,00 KM a najviše 5.000,00 KM

4. Prodaja imovine javnim nadmetanjem će se održati 02. Oktobra 2017. godine (Ponedjeljak) u 13,00 sati u Općinskom sudu Oršje broj: 16/1. sprat.

5. Imovina, koja je predmet prodaje je u posjedu i vlasništvu stečajnog dužnika i prodaje se u postojećem pravnom statusu.

6. Javno nadmetanje će se održati i ako na njemu učestvuje samo jedan podnosilac prijave a koji ispunjava uslove Oglasa,

7. Početna cijena ne može biti manja od iste navedene u Oglasu,

8. Na javnom nadmetanju mogu sudjelovati kupci koji na ime garancije (depozita), uplate novčana sredstava u iznosu od 10% od vrijednosti predmeta prodaje odnosno najviše 10.000,00 KM na transakcijski račun firme „RATAR" d.d Odžak - u stečaju broj 134 090 0000 3820 66 - ASA banke dd Sarajevo,poslovnica Jelah, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju i broj za koji se nadmeću najkasnije 29.09.2017. godine (petak) pečat banke ili pošte.

10. Kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena (osim prva tri rangirana) garancija će se vratiti u roku od tri dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom oglasu,

11. Sve poreze i troškove oko prijenosa vlasništva snosi kupac,

12. Prodaja se vši po načelu «viđeno-kupljeno», bez naknadnih prigovora, žalbi, vezano za predmet prodaje,

13. Najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 15 dana, računajući od dana prijema Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača.

14. Ako najpovoljniji ponuđač odustane od ponude, ne uplati ukupnu kupoprodajnu cijenu u roku od petnajest (15) dana po prijemu odluke najpovoljnijeg ponuđača smatra se da je odustao od kupnje, te gubi pravo na povrat garancije (depozita), a stečajni upravnik proglašava kupcem slijedećeg najpovoljnijeg ponuđača,

15. Imovina koja je predmet prodaje, kao i dokumentacija vezana za istu.može se pogledati svakog radnog dana od 08-15 sati, a sve dodatne informacije mogu se dobiti na telefon: 061/421-074,063/340-262.

Stečajni upravnik