Datum objave: 25.05.2017. 12:18

Prodaja hotela, auto servisa i benzinske pumpe u Laktašima i benzinskih pumpi u Gradišci, Srbcu, Derventi, Prnjavoru i Kneževu

„PARMA TREND"doo u stečaju LAKTAŠI

STEČAJ broj: 57 0 St 11017414 St

Na osnovu članova 55,105,106,107 i 108 Zakona o stečajnom postupku (SI. glasnik RS 26/10) i članova 82,89,130 i 131 Zakona o izvršnom postupku (SI. glasnik RS broj 59/03,85/03,64/05), a u skladu sa Odlukom Skupštine povjerilaca od 05.04.2017. godine i odlukom Odbora povjerilaca od 19.05.2017. godine, stečajni upravnik donosi

PRVA JAVNA LICITACIJA

I PREDMET PRODAJE:

1. - Hotel Laktaši - Nekretnina površine 765 m2 se nalazi u ulici Karađorđeva 37 Laktaši, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 269/3 upisanom u ZK 140 KO Laktaši ukupne površine 1.302m2sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom iznosi KM 5.206.929,50 što predstavlja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

2. - Autoservis i Tehnički pregled vozila Laktaši - Nekretnina površine 679m2 se nalazi u ulici Karađorđevoj bb Laktaši izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 486/6 upisanom u ZK 1039 KO Laktaši, ukupne površine 1.965 m2, sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka iznosi KM 1.722.031,80 što predstavlja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

3. - Benzinska pumpa Aleksandrovac - Nekretnina površine 171m2, sa nadstrešnicom i sanitarnim čvorom čiji su vanjski gabariti 288m2, se nalazi u Aleksandrovcu - Kobatovcima, opština Laktaši izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 388/9 upisanom u ZK 486, KO SP Kobatovci, ukupne površine 2.950m2, sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 820.001,20 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

4. - Benzinska pumpa Mašid - Nekretnina površine 32m2, sa nadstrešnicom - vanjski gabariti su 88 m2, se nalazi u naselju Mašici, opština Gradiška, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 626/13 i KČ 630 upisanom u ZK 14 N/P Nova Topola ukupne površine 2.115m2, sa vlasništvom 1 /I udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 316.225,80 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

5. - Benzinska pumpa Rovine - Nekretnina površine 238m2sa nadstrešnicom - vanjski gabariti 400m2, se nalazi u Rovinama, opština Gradiška, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 442/2 upisanom u ZK 3, KO N/R Rovine, ukupne površine 1732m2sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 864.546,00 što predstavalja početnu rijenu ispod koje se ne može prodati.

6. - Benzinska pumpa Brezik - Laminci - Nekretnina površine 392,73m2 i nadstrešnica površine 236,80 m2 se nalazi na ulazu u Dubrave, opština Gradiška, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 978/5 upisane u ZK 4, KO N/P Laminci - Brezki, ukupne površine 1.907m2, sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 1.251.551,90 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

7. - Benzinska pumpa Bistrica - Nekretnina površine 43m2, pomoćnog objekta površine 100m2 i nadstrešnice 120m2 se nalazi u naselju Bistrica, opština Gradiška, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 468/1, upisana u ZK 2, KO N/P Bistrica, ukupne površine 1,435m2 sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 451.048,90 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

8. - Benzinska pumpa Sitneši - Nekretnina površine 40,40m2 sa aneksom površine 13,40m2i nadstrešnicom površine 114,95m2se nalazi u naselju Sitneši, opština Srbac, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 533/11, upisanom u ZK 409, KO S/P Inađol, ukupne površine 1.320m2sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 329.774,50 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

9. - Benzinska pumpa Lužani - Nekretnina površine 127m2, sa nadstrešnicom površine 330m2, hale u izgradnji površine 624m2i poslovnog objekta u izgradnji površine 1.660m2 se nalazi u Lužanima Bosanskim, opština Der-venta, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 1120/2,1121/2 upisanom u ZK 1, KO Lužani Bosanski, ukupne površine 6.985m2 i KČ 1083/2,1120/3, 1120/4,1121/3 upisanom u ZK 2, KO Lužani Bosanski, ukupne površine 9.017m2, sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 1.607.660,20 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

10. - Benzinska pumpa Vijaka - Nekretnina površine 171m2, sa nadstrešnicom površine 168m2 se nalazi u naselju Vijaka, opština Prnjavor, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 1235/79 upisanom u ZK 625, KO Prnjavor, ukupne površine 3.629m2, sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 750.101,30 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

11. - Benzinska pumpa Lišnja - Nekretnina površine 50m2, sa nadstrešnicom površine 132m2i poslovnog objekta - kafe bara površine 67m2se nalazi u naselju Lišnja, opština Prnjavor, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 274/128, 275/63, 274/129 upisanom u ZK 4, KO Lišnja, ukupne površine 1.905 m2, sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog ob¬jekta sa zemljištem i opremom (nisu uključena tri mjerna uređaja za točenje goriva) od strane ovlaštenih vještaka je KM 604.365,20 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

12. - Benzinska pumpa Kneževo - Nekretnina površine 76m2, sa auto-praonom površine 9m2, i nadstrešnicom površine 131m2 se nalazi ulici Rajka Dukiča bb Kneževo, izgrađena na zemljištu označenom sa KČ 140/3 upisanom u ZK 14, KO Kneževo 1, ukupne površine 1.941 m2 sa vlasništvom 1/1 udjela. Procjenjena vrijednost kompletnog objekta sa zemljištem i opremom od strane ovlaštenih vještaka je KM 505.374,20 što predstavalja početnu cijenu ispod koje se ne može prodati.

II PREGLED IMOVINE

1. Ponuđena imovina prodaje se u zatečenom pravnom statusu i viđenom stanju u momentu prodaje i na kupce se prenosi obim prava kojima prodavač raspolaže i naknadne reklamacije se ne uvažavaju.

2. Zbog veličine specifikacija opreme za svaku nekretninu pojedinačno ne vršimo objavu ali se spiskovi opreme mogu pogledati najavom na navedeni telefon.

3. Imovina se može pogledati na navedenim adresama (uz uslov da se ne ometa rad), a zainteresovani kupci dodatne informacije mogu dobiti radnim danom od 10-12 sati na telefon 066/704-117.

III PRAVO UČEŠĆA

1. Prodaja navedene imovine izvršiće se prikupljanjem zatvorenih i  zapečaćenih pismenih ponuda.

2. Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja dostave zatvorenu pismenu ponudu za svaku nekretninu pojedinačno i dostave dokaz o uplaćenom depozitu na račun broj 562-099-81333280-80 (NLB banka ad Banja Luka) najkasnije do 27.06.2017.godine.

3. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju pravna i fizička lica koja su iz-vršila uplatu sredstava za obezbeđenje i to:

- za imovinu označenu sa brojem: 1,2,3,5,6,9,10,11 i 12 obezbeđenje iznosi KM 50.000,00 za svaku stavku pojedinačno;

- za imovinu označenu brojem 4 obezbeđenje iznosi KM 31.622,58;

- za imovinu označenu brojem 7 obezbeđenje iznosi KM 45.104,89;

- za imovinu označenu brojem 8 obezbeđenje iznosi KM 32.977,45.

IV DOSTAVLJANJE PONUDA I ODRŽAVANJE LICITACIJE

1. Pismene ponude u zatvorenim i zapečaćenim kovertama sa kompletnom dokumentacijom se-moraju predati isključivo putem pošte na adresu stečajnog dužnika„PARMA TREND" doou stečaju, ulica VasePelagiča 10 (Lokal 6), 78000 Banja Luka sa naznakom PONUDA za (broj nekretnine) - NE OTVARAJ.

Ponude moraju biti predate na poštu kao preporučena pošiljka najkasnije 27.06.2017. godine i neblagovremene ponude se neće razmatrati.

2. Ukoliko za neku nekretninu ne bude pismenih ponuda, odnosno uplata depozita, licitacija za tu nekretninu se neće održati. 

3. Otvaranje prispjelih ponuda obaviće se na licitaciji zakazanoj dana 04.07.2017. godinr (utorak) u 13 sati u sali (prizemlje) Okružnog privrednog suda u Banja Luci, Gundulićeva 108.

4. Otvaranje ponuda je javno i otvaranju mogu prisustvovati svi ponuđači, lično ili putem punomoćnika.

5. Sama licitacija putem zatvorenih i zapečaćenih ponuda održaće se i kada učestvuje samo jedan ponuđač.

V SADRŽAJ PONUDE

1. Ponuda treba da sadži:

- podaci o pravnom licu (izvod iz sudskog registara u originalu ili ovjerenu fotokopiju ne stariji od 6 mjeseci, broj transakcionog računaJIB broj, broj telefona pravnog lica, ime ovlaštenog lica u postupku licitacije, kopija identifikacionog dokumenta, broj telefona i adresa);

- podaci o fizičkom licu (ime i prezime, JMBG, adresa, broj telefona i kopija identifikacionog dokumenta);

-  broj i naziv nekretnine na koju se ponuda podnosi;

- iznos ponude izražen u KM.

2. Ponude moraju biti potpisane od strane podnosioca i ovjerene pečatom ako je podnosilac pravno lice.

VI POSTUPAK LICITACIJE

1. Prije otvaranja zatvorenih ponuda komisija će saopštiti pravila licitacije.

2. Ponuđači su dužni prije početka licitacije dokazati svoj identitet ličnom kartom ili pasošem i ovjerenom punomoći za zastupanje ukoliko se radi o zastupniku.

3. Ako se za istu nekretninu prijavi dva ili više ponuđača sa istom cijenom koja je ujedno i najviša cijena ponude Komisija će proglasiti pobjednikom ponuđača koji je ranije dostavio ponudu po datumu i vremenu prijema ponude.

4. Nakon zaključenja licitacije utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da su nekretnine prodate najpovoljnijem ponuđaču. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog kupca smatra se dijelom avansne uplate.

5. Ponuđačima izuzev prva tri sa rang liste izvršiće se povrat depozita najkasnije u roku od 3 (tri) radna dana od javnog nadmetanja.

6. Sa ponuđačem (kupcem) koji je ponudio najveću pojedinačnu cijenu i izvršio uplatu ukupne kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od dana javnog nadmetanja zaključiće se ugovor u roku od 8 dana od dana uplate sredstava.

7. Ukoliko izabrani kupac ne izvrši uplatu kupoprodajne cijene u navedenom roku smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita, a stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i novim zaključkom odrediti da je nekretnina prodana drugom po redu ponuđaču koji treba u roku od 30 dana od dana prijama tog zaključka da uplati prodajnu cijenu. Ako ni drugi ponuđač ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku isto pravilo važi i za trećeg ponuđača.

8. Sve troškove oko ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze, kao i pripadajući PDV u vezi sa navedenom imovinom snosi kupac.

9. Kupac nekretnina preuzima obavezu arhivske građe stečajnog dužnika u skladu sa Zakonom o arhivskoj građi.

10. Ovaj oglas - zaključak je objavljen na oglasnoj tabli suda, dnevnom listu EuroBlic i veb stranicama www.komorars.ba, www.komorabih.ba

Banja Luka, 25.05.2017.godine        

Stečajni upravnik