Investicije / NEKRETNINE

Dobre strane finansijske krize: Cijene stanova u BiH snižavaju se 40 posto

24.12.2008. 09:58 / Izvor: Večernji List

Cijene nekretnina u BiH u posljednja četiri mjeseca pale su od 10 do 20 posto, a iz agencija za prodaju nekretnina očekuju da će se trend pada cijena nastaviti i početkom sljedeće godine, i to i do 20 posto.

Većina onih koji su namjeravali kupiti stan, kuću ili poslovni prostor, tu su investiciju odgodili za početak sljedeće godine. To je sada najaktualnija tema. Cijene stanova u Sarajevu pale su za oko 15 posto i sada je nedvojbeno pravo vrijeme za kupovinu stanova.

Ali, već sada se nazire veliki problem - kako do kredita jer banke su pooštrile uvjete, a uz to i nešto povećale kamate, komentira Samir Mujagić, izvršni direktor sarajevske agencije za nekretnine Prostor d.o.o.

Naime, u proljeće su se u Sarajevu prodavali stanovi za cijenu od čak 3.000 KM po četvornom metru u starogradnji, dok je novogradnja dostizala cijenu i do 4.800 KM po četvornom metru. Cijene stanova padaju i u Mostaru.

Niže cijene najviše se "osjete" kod "rabljenih" stanova. Franjo Sivrić, direktor Agencija za nekretnine Sivrić, najstarije takve u BiH, kaže kako se početkom maja ove godine četvorni metar u starogradnji u Mostaru cijenio i prodavao za 2.000 KM.

Ta cijena je nerealna, a sada su cijene oko 1.500 KM, dok su cijene nekretnina, primjerice, u Neumu šarolike. Tamo se četvorni metar stana prije sedam godina prodavao za 500 eura, a sada se cijene kreću od 800 eura do 2.500 eura, kaže Sivrić.

Da je kraj divljanju cijena stanova "bez pokrića", potvrđuju i u drugim gradovima u BiH, Tuzli, Banjoj Luci, Zenici... Naime, onaj tko je novogradnju u Banjoj Luci plaćao i do 3.000 KM za četvorni metar, za samo nekoliko mjeseci "izgubio" je više od 300 KM po četvornom metru. Također, oni koji su kupili stan u starogradnji sredinom ove godine, prosječno su ga skuplje platili za oko 300 do 400 KM po četvornom metru.

Imate zanimljivu priču, fotografiju ili video? Pošaljite na Viber 060 3315503 ili na mail urednik@akta.ba ili putem Facebooka i podijeliti ćemo je sa hiljadama naših čitatelja.

NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove internet portala Akta.ba.

Investicije