Orca i Hidrogradnja nove su zgrade institucija BiH

Vijeće ministara kupuje dio mostarske Orce koja će poslužiti kao zgrada za smještaj dijela državnih institucija koje su do sada podstanari na različitim lokacijama, a odluka o kupnji dijelova objekta na adresi SPO-a Orca, jedna je od pet kojima Vijeća ministara želi sustavno riješiti problema smještaja brojnih institucija. Naime, pored Mostara, Vijeće ministara je potvrdilo kako kupuje objekte u Sarajevu, Tuzli, Banjoj Luci i Istočnom Sarajevu za što je ukupno osigurano 20 milijuna maraka, a sama odluka o kupnji dio je prijedloga Povjerenstva za kupnju/nabavu objekata koje je u lipnju raspisalo javni poziv za prikupljanje ponuda. Iz Glavnog tajništva Vijeća ministara dobili smo svih pet odluka iz kojih su vidljivi lokacija, površina, cijena, kao i vlasništvo objekata koji će ubuduće služiti za državnu administraciju.

Mostar i Sarajevo

Zanimljivost svih navedenih pojedinačnih odluka ogleda se u činjenici kako je Vijeće ministara zadužilo Službu za zajedničke poslove da prilikom zaključenja ugovora uvrsti klauzulu po kojoj će biti moguće plaćanje cijene nekretnina nakon što Pravobraniteljstvo BiH potvrdi da je moguće izvršiti uknjižbu objekata u vlasništvo institucija BiH bez hipotekarnih opterećenja.

Kada je u pitanju Mostar, u odluci stoji kako se odobrava kupnja objekta za potrebe smještaja institucija BiH u Mostaru, na adresi SPO-a Orca – Kneza Višeslava bb, upisan kod Općinskog suda u Mostaru, površine 1598,48 m2, vlasništvo “M Rozić” d.o.o. Mostar, po ponuđenoj cijeni u iznosu od 5,610.664,80 maraka s uključenim iznosom pripadajućeg poreza. Za ovu namjenu osigurano je ukupno 6 milijuna maraka. Vijeće ministara pored Mostara za smještaj državnih institucija kupilo je i novi objekt u Sarajevu – riječ je o zgradi i dvorištu u vlasništvu tvrtke Hidrogradnja d.d. površine

3170,44 m2 na adresi Hamdije Kreševljakovića 19 po ukupnoj cijeni od 8,997.708,72 marke bez poreza za što su osigurana sredstva od 9 milijuna maraka.

Tuzla i Banja Luka

I Banja Luka dobiva novu zgradu državnih institucija, a prema odluci Vijeća ministara, radi se o poslovnom objektu neto površine 722,94 m2 u vlasništvu GP Krajina a.d. Banja Luka na adresi Jovana Surutke 13 čija cijena iznosi 2,994.272,89 maraka s uključenim iznosom pripadajućeg poreza. Građevinsko poduzeće Krajina do 2002. godine je egzistiralo kao državno poduzeće kada je izvršena potpuna privatizacija, a transformirano je u dioničko društvo. Danas ima osigurane poslove za više idućih godina, a bavi se visokogradnjom i niskogradnjom. Nova zgrada institucija BiH u Tuzli bit će objekt koji je bio u vlasništvu poduzeća Tehnograd d.o.o.Tuzla, neto površine 350,30 m2 na adresi Maršala Tita 36, a za čiju je kupnju Vijeće ministara izdvojilo 910.780 maraka s uključenim pri padajućeg poreza. Prema podacima s web stranice, kompanija Tehnograd počela je s radom 1985. godine kao posebna radna organizacija u okviru SOUR Tehnograda Tuzla. Prema podacima, u proteklom razdoblju izgradila je cijeli niz značajnih industrijskih, stambenih i infrastrukturnih objekata. U okviru izgradnje objekata za tržište u posljednjih 5 godina izgrađeno je cca. 45.000 m2 stambenog i poslovnog prostora. Prosječna godišnja vrijednost izvedenih radova iznosi cca 15 milijuna maraka.

Dugoročne uštede

Kada je pak riječ o Istočnom Sarajevu, institucije će biti smještene u objektu površine 407,09 metara četvornih u Dabrobosanskoj ulici 26 – 28, vlasništvo Teakoma d.o.o. Prnjavor. Ponuđena cijena iznosi 997.370,50 maraka s uključenim iznosom pripadajućeg poreza.

Inače, razlozi za pokretanje procedure kupnje su dugoročne uštede u trošenju javnog novca budući da  je samo prošle godine na zakup prostorija potrošeno čak 9 milijuna maraka. Za kupnju, pak, novih zgrada izdvojit će se ukupno 20 milijuna maraka, odlučeno je još ranije u vrijeme kada se odobrio plan višegodišnjih kapitalnih ulaganja kojim se rješava problem prioriteta smještaja institucija.

Uvjeti i kriteriji

Neki od uvjeta javnog poziva su bili i ti da objekti moraju posjedovati uporabnu dozvolu, imovinskopravni odnosi moraju biti u potpunosti riješeni te ne smiju biti hipotekarno opterećeni ili u slučaju eventualnih tereta na objektu potrebno je osigurati suglasnost banke za prodaju nekretnine. Kriteriji su uključivali i stupanj opremljenosti objekata kao i udaljenost od središta grada.

Mostar

Odobrava se kupnja objekta za potrebe smještaja institucija na adresi SPO Orca – Kneza Višeslava bb, površine 1598,48 m2, vlasništvo “M Rozić” d.o.o. Mostar, po ponuđenoj cijeni u iznosu od 5,610.664,80 maraka

Sarajevo

Riječ je o zgradi i dvorištu u vlasništvu tvrtke Hidrogradnja d.d. površine

3170,44 m2 na adresi Hamdije Kreševljakovića 19 po ukupnoj cijeni od 8,997.708,72 marke bez poreza, za što su osigurana sredstva od 9 milijuna maraka

Banja Luka

Radi se o poslovnom objektu neto površine 722,94 m2 u vlasništvu GP Krajina a.d. Banja Luka na adresi Jovana Surutke 13 čija cijena iznosi 2,994.272,89 maraka s uključenim iznosom pripadajućeg poreza

Tuzla

Nova zgrada institucija BiH u Tuzli bit će objekt koji je bio u vlasništvu poduzeća Tehnograd d.o.o.Tuzla, neto površine 350.30 m2 na adresi Maršala Tita 36, a za čiju je kupnju Vijeće ministara izdvojilo 910.780 maraka

Istočno Sarajevo

Kada je pak riječ o Istočnom Sarajevu, institucije će biti smještene u objektu površine 407,09 metara četvornih u Dabrobosanskoj ulici 26 – 28, vlasništvo Teakoma d.o.o. Prnjavor. Ponuđena cijena iznosi 997.370,50 maraka