Datum objave: 14.11.2016. 12:26

Prodaja poslovnih prostorija, upravne zgrade, garažnih mjesta, zemljišta u Kaknju, građevinskih i elektromaterijala, transformatorske stanice, kotlovnica, autobusa...

"GMK" d.d. KAKANJ - u stečaju

Selima efendije Merdanovića bb

72240 KAKANJ

 

Na osnovu članova 101. 102. i 103, Zakona o stečajnom postupku (SI. novine FBiH broj 29/03,32/04 i 42/06), Odluke Skupštine povjerilaca od 26.04.2016. godine i Odbora povjerilaca od 07.11.2016. godine stečajni upravnik, oglašava:

 

JAVNO NADMETANJE

za prodaju imovine (stečajne mase) u vlasništvu i posjedu stečajnog dužnika "GMK" d.d. Kakanj

 

PREDMET PRODAJE:

A) POSLOVNI PROSTORI:

1. ROBOT CENTAR, I sprat (ukupne površine 2030 m2)

CIJENA: 1.400.000,00 KM

Poslovni prostor se nalazi u Kaknju, ul. Selima ef. Merdanovića bb, (kod Robot centra) a se sastoji od: Etažiranih poslovnih prostora neto površine (1.124+749+127) m2(moguća kupovina i dijela navedenih etažiranih prostora - manji dio od navedenog). U poslovnom objektu-zgradi koji se nalaze na etaži I sprata, koji su upisani kao vlasništvo pravnog subjekta "GMK" d.d, Kakanj, sa udjelom 1/1, upisanih u zemljišnom knjižnom izvatku, Z.k. ul. br. 2295,2296 i 2297

a. Poslovni prostor br. 1,1 sprat (Es-PPl), Robot centar p=l 124 m2, ZK uložak 2295, KO SP Doboj, br. parcele s. p. 298/1 E5, n. p. 1790/5, PL 234/11

b. Poslovni prostor br. 2,1 sprat (Es-PP2 ), Robot centar p=749 m2, ZK uložak 2296, KO SP Doboj, br. parcele s. p. 298/1 E6, n. p. 1790/5, PL 234/11

c. Posebni dio Poslovnog prostora - stubište i lift, (Es-ZK) - zajednička komunikacija Robot centar p = 127 m2, ZK uložak 2297, KO SP Doboj, br. parcele s. p. 298/1 E7, n. p. 1790/5, PL 234/11

d. Posebni dio Poslovnog centra ulazni vjetrobran i lift na etaži prizemlja (Ep-ZK) -zajednička komunikacija Robot centar p= 30 m2, ZK uložak 2294, KO SP Doboj, br. parcele s. p. 298/1 E4, n. p. 1790/5. PL234/11

(Kupac poslovnih prostora pod tačkom a., b. ili novog etažiranog dijela ovih poslovnih prostora, stiče pravo korištenja na posebnim dijelovima poslovnog prostora pod c. i d.)

 

2) UPRAVNA ZGRADA, ukupne neto S74,37m2 bruto površina 272,00 m2

CIJENA  195.573 KM

Poslovni prostor je slobodnostojeći objekat, spretnosti Prizemlje+kat+Potkrovlje, nalazi u Kaknju, ul. Selima ef. Merdanovića bb, (kod Robot centra) - ZK ULOŽAK BR. 2226, K.O. Doboj, br. parcele k. č. s. p. 278/2, k. č. n. p. 673/3, na površini 272 m2

 

3) POSLOVNI PROSTOR BR. 11 LUTRIJA (ukupne površine 101,83 m2)

CIJENA: 147.610,00 KM

Nekretnina se nalazi u centru Kaknja, u sklopu poslovno-stambenog objekta zv. Lamela niz "A, ZK ul. br. 1848 i ZK ul. br. 1836- P/P sastoji se od niskog prizemlja (59m2), sa posebnim dijelom stambeno-poslovnog objekta- smještena na etaži po¬druma povezana stepeništem pov. 42,55 m2.

 

4) POSLOVNI PROSTOR BR. 15 ODBOJKA (ukupne površine 67,38 m2)

CIJENA: 50.535,00 KM

Poslovni prostor broj 15, nalazi se u ulici Alije Izetbegovića, ispred solitera II, u stambeno poslovnom objektu Niz -C, suteren Izvadak iz knjige položenih ugovora, Poduložak br. 1920, KO Kakanj, pod rednim brojem 1 i 2

 

5) POSLOVNI PROSTOR BROJ 13, (do AGROVRTA) ukupne površine 111,63 m2

CIJENA: 86.400,00 KM

Nekretnina se nalazi u centru Kaknja, u sklopu poslovno-stambenog objekta zv. Lamela niz "A" ZK. uložak br. 1847 i ZK. uložak br. 1838 a sastoji se od niskog prizemlja površine 55,73 m2 i etaže podruma površine 55,90,m2 povezana stepeništem.

 

6) POSLOVNI PROSTOR BR. 3, ukupne površine 98,42 m2

CIJENA 170.667,00 KM

Posebni dio stambeno-poslovnog objekta Lamela niz A - Poslovni prostor br. 3

ZK. uložak br. 1833, Broj parcele k.č.n.p. 1241/20 K.O. Kakanj (k.č.s.p. 419/5K.O. Popi). EVP-PP3;

Nekretnina se nalazi u centru Kaknja, uiica Alije Izetbegovića Lamela A, u sklopu poslovno-stambenog objekta tzv. Lamela niz "A" na etaži visokog prizemlja poslovno-stambenog objekta (kod UniCredit Banke).

 

7) POSLOVNI PROSTOR U ULICI Rudi Ćajavec p= 41.69 m2

CIJENA 20.845,00 KM

Izvadak iz knjige položenih ugovora Poduložak 299, k.č.s.p 348/5 ko popi, k.č.n.p. 1049/6 ko Kakanj

 

8) POSLOVNI PROSTOR U ULICI Rudi Ćajavec p= 31.32 m2

CIJENA 15.660.00 KM

Izvadak iz knjige položenih ugovora Poduložak 298, k.č.s.p 348/5 ko Popi, k.č.n.p. 1049/6 ko Kakanj

 

9) POSLOVNI PROSTOR U ULICI Rudi Ćajavec p= 22,19 m2

CIJENA 11.095,00 KM

Izvadak iz knjige položenih ugovora Poduložak 300, k.č.s.p 348/5 ko Popi, k.č.n.p. 1049/6 ko Kakanj

 

 

B) GARAŽNA MJESTA

1. GARAŽNO MJESTO BR. 12

CIJENA 10.000,00 KM

Posebni dio zgrade Lamela niz A, garažni prostor kao natkriveni parking, površine 12 m2; ZK. uložak br. 2243 Broj parcele 419/13 EZ1U1J12

2. GARAŽNO MJESTO BR. 14

CIJENA  10.000,00 KM

Posebni dio zgrade Lamela niz A, garažni prostor-parking, površine 15 m2; ZK. uložak br. 2245 Broj parcele 419/13 EZ1U1J14

3. GARAŽNO MJESTO BR. 26

CIJENA 10.000,00 KM

Posebni dio zgrade Lamela niz A,donja etaža, garažni prostor-parking, površine 13 m2; ZK uložak br. 2257 Broj parcele 419/13EZ1U1J26

4. GARAŽNO MJESTO BR. 27

CIJENA 10.000,00 KM

Posebni dio zgrade Lamela niz A: garažni prostor kao natkriveni parking. površine 14,50 m2; ZK. uložak br. 2258 Broj parcele 419/13 EZ1U1J27

 

 

C) ZEMLJIŠTA uz mogućnost parcelacije od rednog broja 1-10 I. ZEMLJIŠTE zvano "STRANA" p =1920 m2

CIJENA: 196.914,00 KM

ZK uložak: 1960, KO SP POPI, PL 701/03; R.br. 1, k.č.s.p. 162/2, (k.č.n.p. 513/1) površine 860 m2(kuća i zgrada 57 m2-dvorište 500 m2, voćnjak 303 m:) i R.br. 2, k.č.s.p. 162/3 (k.č.n.p. 513/2); površine 1060 m2 (kuća i zgrada 43 m2, voćnjak 5. klase 1017 m2) Parcela se nalazi uz regionalni put tzv. Industrijska cesta (objekti koji su bili na tim parcelama su srušeni), 3 km od Kaknja, u mjestu Pope, zaseok Orasi, ukupne neto površine 1920 m2.

 

2. ZEMLJIŠTE zvano "DIVLJAKINJA" p=4.388 m2,

CIJENA: 84.500,00 KM

ZK uložak:l 199, PL 701/03 k.č.n.p.285/5; (k.č.s.p. 186/1 ) u naravi livada zv. DIVLJAKINJA; p=3.652 m2 ZK uložak:1788, PL 701/03 k.č.n.p. 519/2;( k.č.s.p. 185/13) u naravi livada zv. DIVLJAKINJA; p= 736 m2 Parcela se nalazi uz regionalni put tzv. Industrijska cesta, 3 km od Kaknja, u mjestu Pope. Ukupne neto površine 4.388 m2. Mjesto nekretnina nudi mogućnost za gradnju industrijskog objekta-hale. Sadašnji vlasnik dobio je građevinsku dozvolu za gradnju betonska baze, koja nije realizovana. Svi objekti koji su izgrađeni na tom potezu su priključeni na elektro, ptt i gradsku vodovodnu mrežu.

 

3. ZEMLJIŠTE zvano LUKA (SKLADIŠTE MALJEŠ) ukupno p=3. 977 m2,

CIJENA: 196.914,00 KM

ZK uložak: 1199, PL 284/14

a) R.br. 2, k.č.s.p. 275/3, KO SP POPI, oranica (njiva); p= 2.717 m2;  134.528,00 KM

b) R.br. 3, k.č.s.p. 275/32, KO SP POPI, oranica (njiva), p= 1.001 m2;  49.563,00 KM

c) R.br. 4, k.č.s.p. 275/33, KO SP POPI, oranica (njiva), p= 259 m2; 12.823,00 KM

Parcele se nalaze uz regionalni put tzv. Industrijska cesta, 3 km od Kaknja, u mjestu Malješ. Na parceli je smješten lager gra¬đevinskog materijala i opreme, dim: 4,45 x 52.00 m; p= 212,50 m2;-magacin (nije uplanjen). Mjesto nekretnina nudi mogućnost za gradnju industrijskog objekta-hale. Svi objekti koji su izgrađeni na tom potezu su priključeni na elektro, PTT i grad¬sku vodovodnu mrežu.

 

4. ZEMLJIŠTE - ALTOPARK neplodno zemljište površina 1570 m2,

CIJENA: 62.800,00 KM

ZK.uložakbr.2373,PL234/ll,R.br. 1, k.č.s.p 809/5, k.č.n.p 674/1, SP_DOBOJ ; p= 1570 m2 C TERETNI LIST R.br. 5 Pr. 12.12.2012 Pravo služnosti u korist povlasne parcele 809/6 C TERETNI LISTR.br. 7 Pr. 17.06.2013 Pravo služnosti u korist: Melise Bjelopoljak rođ.Beganović iz Kaknja C TERETNI LIST R.br. 8 Pr.01.04.2014 Pravo služnosti puta i parkiranja za vozila vlasništvo kupca iz Ugovora kao i posje¬tioce objekata na parceli k.č. 298/1 El i k.č. 298/1 E2 neograničeno po bilo kom osnovu u korist: ROBOT GENERAL TRA-DING Co. d.o.o. Sarajevo

 

5. ZEMLJIŠTE- KRUG GMK-a dvorište, površina 1244 m2,

CIJENA: 49.760,00 KM

ZK. uložak br. 2290, PL 234/11 R. br. 2, s. p 298/ 4 n. p 1790/6, SP DOBOJ ; p = 1244 m2

C TERETNI LIST R. br. 6 Pr. 17.6.3013 Pravo služnosti na parceli kč. 298/4

C TERETNI LIST R. br. 7 Pr. 01.04.2014 Pravo služnosti puta i parkiranja za vozila vlasništvo kupca iz Ugovora kao i posjetioce objekata na parceli k.č. 298/1 El i k.č. 298/1 E2 neograničeno po bilo kom osnovu u korist: ROBOT GENERAL TRADING Co. doo Sarajevo

 

7. KRUG GMK dvorište, površina 624 m2,

CIJENA: 24.960,00 KM

ZK. uložak br. 546, PL 234/11 R.br. 5, s. p 297/1 n. p 1790/3; SP DOBOJ, p= 624 m2

 

8. NOVO NASELJE dvorište, površina 1.526 m2,

CIJENA: 61.400,00 KM

PL 234/11, ZK. uložak br. 205, R. br. 1., Broj parcele k.č.s.p. 278/1 (k.č. n.p 673/1). SP DOBOJ Sa pravom trajne služnosti puta u korist DELLA d.o.o. KAKANJ i

Pravo trajne služnosti puta preko parcele k.č. 278/1 u korist SAFET MEHINOVIĆ sin ASIFA IZ KAKNJA

 

9. NOVO NASELJE pristupni put, površina 1.192 m2,

CIJENA: 47.680,00 KM

PL 234/11 ZK. uložak br. 205, R. br. 7, k.č.s.p. 278/4 (k.č.n.p 673/5), SP_DOBOJ; p = 1.192 m2 C TERETNI LIST R. br. 7 PR. 09.10.2013 Pravo trajne služnosti puta u korist DELLA d.o.o. KAKANJ 10. NOVO NASELJE pristupni put, površina 311 m2, CIJENA: 12.440,00 KM

PL 234/11, ZK. uložak br. 205, R. br. 8, k.č.s.p. 278/5, k.č.n.p 673/6, SP_DOBOJ; p= 311 m2 C TERETNI LIST R. br. 8 PR. 20.11.2013 Pravo trajne služnosti puta u korist DELLA d.o.o. KAKANJ C TERETNI LIST R. br. 12 PR 10.10.2014 Pravo služnosti puta preko parcele k.č. 278/5 u korist SAFET MEHINOVIĆ, sin ASIFA, IZ KAKNJA

 

 

GRAĐEVINSKI I ELEKTROMATERIJAL, UREĐAJI I OPREMA

1.  Građevinski i elektromaterijal (TABELA I, II)    

CIJENA  16.740,00 KM

2.   Transformatorska stanica KBS 630 kVA, nap. nivoa 10 (20)/0,4VA        

CIJENA  21.115,00 KM

3.  PVC Taraflex pod, 750m2      

CIJENA  22.500,00 KM

4.  Metalna nadstrešnica za autopraonicu dim. 12,0 x 5,0 x 3,9 m.

CIJENA  2.250,00 KM

5.  Aparat za pranje vozila, "Karcher" Eco,5,8 KW, Proizvodnja: Njemačka, 

CIJENA  550,00 KM

6.  KOTLOVNICA U RADNOM STANJU: Kotao-čelični toplovodni trajnožareći, marke "Metal-as" nazivnog toplovodnog učinka 200 kW, godina proizvodnje 2010. sa kompletnom armaturom, pumpa, omekšivač vode, ekspanziona posuda, i kompletan elektrorazvod                                                                          

CIJENA   2.500,00 KM

7.  KERAMIČKA PEĆ (čvrsto gorivo) - čelične t/v), marke "Wiessman", 150 kW,        

CIJENA  300,00 KM

8.  HP 500 PLOTER U BOJI         

CIJENA  1.250,00 KM

12. KRAN-STUBNA DIZALICA, ATS 822, prizv. ITALIJA, nosivost 300 Kn        

CIJENA  35.000,00 KM

13. STUBNA DIZALICA, AH 40, proizv. SLOVENIJA, nosivost 300 Kn 

CIJENA  55.000,00 KM

14. autobus MERCEDES BENZ E 56 J 599, 2004. god.        

CIJENA  8.000,00 KM

15. autobus FORD reg. oznaka 59 0 804, 2003. god.        

CIJENA  7.000,00 KM

 

 

C) USLOVI PRODAJE:

1. Prodaja će se obaviti putem usmenog i javnog nadmetanja, uz prethodnu pisanu prijavu.

2. Javno nadmetanje za prodaju nekretnina održat će se u "GMK" d.d. Kakanj- u stečaju, Ul. Selima ef. Merdanovića bb (Kod Robot Centra-zgrada UPRAVE), na dan 02.12.2016. godine (petak) u 10.00 satu

3. Imovina se prodaje po načelu "viđeno-kupljeno" u zatečenom stanju uz mogućnost kupovine jednog ili više pravnih i/ili fizičkih lica.

4. U javnom nadmetanju kao kupci mogu učestvovati samo lica koja su prethodno uplatila depozit u iznosu od 10% na depozitni račun stečajnog dužnika br. 134-020-00004062-54, otvoren kod Investiciono - komercijalne Banke d.d. Zenica najkasnije na dan 01.12.2016.godine.

5. Prijavu u zatvorenoj koverti sa ponudom o kupovini predmeta prodaje, dokazom o uplati depozita, naznačenom cijenom, punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave, sa naznakom: PRIJAVA ZA JAVNO NADMETANJE, nužno je dostaviti lično ili putem pošte na adresu stečajnog dužnika, do 01.12.2016. godine.

6. Imovinu, koja je predmet prodaje, kupci mogu razgledati svakim radnim danom u vremenu od 09.00 do 14.00 sati, počev od dana objavljivanja ovog oglasa u sredstvima javnog informisanja zaključno sa 01.12.2016. godine, Što je stečajni dužnik dužan da trpi.

7. O prodaji imovine najpovoljnijem ponuđaču, stečajni upravnik će donijeti pisani zaključak. Ponuđač sa najvišom ponudom dužan je položiti kupoprodajnu cijenu umanjenu za položeni depozit uroku od 30 dana od dana objavljivanja "Zaključka o prodaji".

8. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena vratit će se položeni depozit nakon zaključenja javne prodaje.

9. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, stečajni upravnik će oglasiti prodaju tom ponuđaču nevaljalom i novim zaključkom odrediti daje sredstvo prodano drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od pet dana od dana donošenja rješenja da deponuje sredstva u iznosu prodajne cijene.

10. Sve poreze i troškove oko prenosa vlasništva snosi kupac.

11. Ako najpovoljniji ponuđač ne zaključi kupoprodajni ugovor, smatra se daje odustao od kupovine a položeni depozit se ne vraća.

12. Prodaja se vrši u skladu sa odredbama Zakona o stečajnom postupku, a sva detaljnija obavještenja vezana za predmetnu prodaju mogu se dobiti pozivom na broj telefone: 061/781-901 i 061/753-565.