Datum objave: 19.10.2017. 11:26

Prodaja fabrike, zemljišta, zemljišta sa devastiranim objektom, poslovne zgrade u privredi, u naselju Mramor, KO Tuzla

TVORNICA TRANSPORTNIH UREĐAJA D.D. TUZLA U STEČAJU

Ulica XVIII Hrvatske brigade 25, 75000 Tuzla

Broj: 32 OSt 244441 15 St

Na osnovu člana 101., 102. i 103. Zakona o stečajnom postupku ("Službene novine FBiH" broj 29/3,32/04 i 42/06), odluke Skupštine povjerilaca od 18.02.2016. godine, te izvršene procjene vrijednosti od strane stalnih sudskih vještaka, stečajni upravnik, dana 19.10.2017.godine, objavljuje

JAVNI OGLAS

radi prodaje nekretnina stečajnog dužnika metodom pribavljanja i javnog razmatranja pisanih ponuda

1. PREDMET PRODAJE - šesta prodaja

Nekretnina koja je predmet prodaje se nalazi u Tuzli, u ulici XVIII Hrvatske brigade 25.

Predmetne nekretnine su upisane u:

ZK uložak broj 10149, kao SP Tuzla i ZK uložak broj 13364, kao SP Tuzla, stari premjer, odnosno upisane u Posjedovni list broj 3839, KO Tuzla I, novi premjer, sa uknjiženim pravom vlasništva i posjeda u korist TTU d.d. Tuzla, u stečaju.

LOT I

OBJEKTI I ZEMLJIŠTE SA PRIPADAJUĆOM INFRASTRUKTUROM

PRIVREDNOG DRUŠTVA TTU D.D. U STEČAJU U TUZLI – početna cijena = 2.514.461.00 KM      

- kč.br.3267/1, fabrika, zemljište uz privrednu zgradu, površine 4.678 m2,

- kč.br.3267/6, fabrika, poslovna zgrada u privredi, u osnovi površine 584 m2, (prizemlje i IV sprata, ukupna neto povtšina 2859,76 m2) kč.br.3267/7, fabrika, poslovna zgrada u privredi, površine 117 m2,

- kč.br.3267/8, fabrika, poslovna zgrada u privredi, površine 524 m2

Na prodaju nekretnina stečajni dužnik - prodavač je pribavio pisanu saglasnost Porezne uprave F BiH, Kantonalni Porezni ured Tuzla broj: 10-3/02-15-20-01 -00301 -19 od 12.04.2016.godine.

2. PREDMET PRODAJE - šesta prodaja

Predmetne nekretnine se nalaze u naselju Mramor, neposredno cea 1 km od magistralnog puta Tuzla-Orašje u neposrednoj blizini jamske eksploatacije rudnika uglja Kreka pogon "Mramor", a sastoje se od: portirnice, upravne zgrade, proizvodno remontne hale i stare radionice, pripreme materijala, stara (limena) hala. mašinsko održavanje, skladište plinova i gasova, zemljišta sa pripadajućom infrastrukturom.

LOT II

POSLOVNO-TEHNIČKA CJELINA

OBJEKTI. ZEMLJIŠTE SA PRIPADAJUĆOM INFRASTRUKTUROM. POKRETNA IMOVINA I PRIPADAJUĆI ALATI PRIVREDNOG DRUŠTVA TTU D.D. U STEČAJU. MRAMOR- početna cijena = 188.765.00 KM

Nekretnine su upisane u ZK uložak broj 1680, KO SP Dobrnja, označene kao kč br 1838/5, Jokića brdo, hala, površine 2.053 m2, kč br 1838/6, Jokića brdo, zgrada, trafostanica, površine 6 m2, kč br 1838/7, Jokića brdo, zgrada, portirnica, površine 62 m2, kč br 1838/8, Jokića brdo, upravna zgrada, površine 1.273 m2, kč br 1838/9, Jokića brdo, hala, površine 266 m2, kč br 1838/10, Jokića brdo, 3 zgrade i dvorište, površine 602 m2, kč br 1838/11, Jokića brdo, skladište, dvorište, površine 127 m2, kč br 1838/12, Jokića brdo. kuća, površine 31 m2, kč br 1838/13, Jokića brdo, kuća, površine 150 m2, kč br 1838/14, Jokića brdo, ostalo neplodno zemljište, površine 266 m2, kč br 1840/15, Jokića brdo, prilazni put, površine 699 m2, kč br 1840/17, Jokića brdo, privredni objekat, 3 zgrade, površine 1.872 m2, kč br 1840/19, Jokića brdo, prilazni put, površine 304 m2, kč br 1840/2, Jokića brdo, put u krugu, površine 2.496 m2,kčbr 1838/13, Jokića brdo, stražara, zgrada i dvorište, površine 1.770m2 ikčbr 1838/4, Jokića brdo, zgrada i dvorište, površine 13.916 m2, u B. vlasničkom listu uknjiženo je pravo raspolaganja u korist Tvornica transportnih uređaja d.d. Tuzla sa dijelom od 1/1, stari premjer.

Predmetne nekretnine su po novom premjeru upisane u Posjedovni list broj 816, KO Mramor, označene kao kć.br. 391/1, kč.br. 391/2, kč.br. 392, kč.br. 421/2, kč.br. 421/3, kč.br. 425, kč.br. 426, kč.br. 429, kč.br. 430, kč.br. 431, kč.br. 432, kč.br. 433, kč.br. 434, kč.br. 459/1, kč.br. 459/2, kč.br. 459/3 i kč.br. 1952/2, sa upisanim pravom posjeda u korist TTU dd Tuzla u stečaju sa dijelom od 1/1.

Na prodaju nekretnina stečajni dužnik - prodavač je pribavio pisanu saglasnost Porezne uprave F BiH, Kantonalni Porezni ured Tuzla broj: 10-3/02-15-20-01-00301-19 od 12.04.2016.godine.

3. PREDMET PRODAJE - šesta prodaja

Predmetne nekretnine predstavljaju građevinsku parcelu na kojoj je izgrađen objekat odmarališta, ali je isti u potpunosti devastiran. Parcela je jednim dijelom pod šumom i ista se nalazi u naselju Kiseljak u blizini jezera Modrac.

LOT III

ZEMLJIŠTE SA DEVASTIRANIM OBJEKTOM PRIVREDNOG DRUŠTVA TTU D.D. U STEČAJU U KISELJAKU- početna cijena = 74.529.00 KM

Nekretnine su upisane u Posjedovni list broj 113, KO Kiseljak, označene kao kč.br.72/1, Odmaralište ML, dvorište, površine 1.058 m2 i kč.br.72/2, Odmaralište IML, kuća i zgrada, površine 634 m2, sa upisanim pravom posjeda u korist DD u mješovitoj svojini "TTU" Tuzla u stečaju, sa dijelom od 1/1.

Ova nekretnina prodaje se samo po stanju u katastru, obzirom da nije sređeno stanje u zemljišnoj knjizi.

Na prodaju nekretnina stečajni dužnik - prodavač je pribavio pisanu saglasnost UNICREDIT BANK D.D. broj: 450/16odll.07.20!6.godine.

A) USLOVI PRODAJE

a) Imovina pod LOTI - LOT III na šestoj prodaji se prodaje po vrijednosti utvrđenoj od strane Odbora povjerilaca. Ponuđena cijena ne može biti manja od utvrđene cijene.

b) Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica, domaća i strana, koja polože depozit u visini od 10.000,00 KM po LOT-u, s tim da strana lica mogu steći pravo vlasništva na nekretnini uz uslov reciprociteta.

c) Nekretnine i pokretne stvari se prodaju sistemom prikupljanja zatvorenih ponuda, u zapečaćenim kovertama, koje će se javno otvoriti pred komisijom za prodaju, te će se istovremeno utvrditi najpovoljniji ponuđač i proglasiti kao izabrani kupac.

d) Uz propisanu dokumentaciju i izjave, svi ponuđači dužni su dostaviti dokaz o uplati propisanog depozita, koji se uplaćuje na račun prodavca "TTU" d.d. Tuzla u stečaju, koji je otvoren kod Union Banke d.d., broj 1027090000002045.

e) Ponuđači su dužni dostaviti podatke o svom identitetu, ovjerenu izjavu da će u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeti na sebe obavezu uplate poreza na promet nekretnina, PDV-a i svih dragih obaveza koji su u vezi sa prometom predmetne imovine, te izjavu da nekretnine i pokretne stvari kupuju u viđenom stanju, po principu "viđeno-kupijeno", tako da se isključuju svi naknadni prigovori i reklamacije.

B) PROCEDURA PRODAJE

a) Prodaja će se izvršiti prikupljanjem ponuda u zatvorenim kovertama, koje su propisno zapečaćene i koje sadrže isprave navedene pod d) i e) prethodnog poglavlja.

b) Koverte sa ponudama dostavljaju se preporučenom poštom na adresu društva ili lično, s tim da se zapečaćena koverta stavi u veću kovertu na kojoj će se naznačiti "za javnu prodaju".

c) Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od dana objavljivanja u dnevnom listu Oslobođenje, zaključno sa danom 02.11.2017. godine u 11:00 časova.

d) Ročište za razmatranje ponuda će se održati u prostorijama na adresi Maršala Tita do br. 34 lamela A/2 kancelarija broj 3, dana 02.11.2017.godine (četvrtak), sa početkomu 11 časova.

e) Postupak prodaje i javno otvaranje ponuda će voditi komisija koju imenuje stečajni upravnik. Zadatak komisije je da javno otvori prispjele ponude, utvrdi koje su ponude kompletne, te eliminišu ponude koje nisu kompletne, a zatim da izvrši rangiranje ponuda, rukovodeći se pri tome isključivo ponuđenom cijenom.

f) Najuspješnji ponuđač, koji bude proglašen pobjednikom, dužan je uplatiti kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana zaključenja javnog otvaranja ponuda, a u protivnom gubi pravo na položeni depozit.

g) Svim ostalim ponuđačima će se izvršiti povrat uplaćenog depozita u roku od tri radna dana nakon uplate kupoprodajne cijene predmeta prodaje.

h) Ukoliko najuspješniji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana, smatrat će se da je isti odustao od kupnje, te će se na zaključenje pozvati slijedeći rangirani ponuđač, uz uslov da ponuđena kupoprodajna cijena nije manja od početne cijene iz ovog javnog poziva.

i) U slučaju odustanka i dragog ponuđača, pod istim uslovima može se pozvati i treći rangirani ponuđač.

j) Predaja u posjed i slobodno raspolaganje će se izvršiti komisijski odmah po uplati kupoprodajne cijene sa najpovoljnijim ponuđačem.

C) NAPOMENA

Nekretnine se mogu pogledati svakim radnim elanom u vremenu od 9.00 do 13.00 sati. Dokumentacija - dokaz o vlasništvu, katastarskom upisu, te ostale isprave mogu se pogledati u isto vrijeme.

Kontakt osoba je Alisa Bijedić, stečajni upravnik, koja se može kontaktirati svaki radni dan, u periodu od 10.00 -13.00 sati, na kontakt telefon: 061/164-125.

STEČAJNI UPRAVNIK

Alisa Bijedić, dipl.ecc.