Datum objave: 25.12.2017. 09:01

Prodaja kompleksa Muška voda u Kladnju

«KONJUH» d.d. u stečaju Kladanj

Ul. Patriotske lige br.2, Kladanj

Na osnovu člana 101.102. il03. Zakona o stefiajnom postupku (Sl. novine F BiH broj 29/03 32/04) i odluke Odbora povjerilaca stečajnog dužnika-Konjuh d.d. u stečaju Kladanj od 15.12.2017. god. stečajni upravnik,

OGLAŠAVA

DRUGU PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA «KONJUH» D.D. U STEČAJU KLADANJ, METODOM USMENOG JAVNOG NADMETANJA

I NEKRETNINE I OPREMA - kompleks t.z. - MUŠKA VODA - Kladanj

1. Hotel - Muška voda sa prizemljem od 894,90 m2, prvi sprat 442,05 m2 i drugi sprat 402,75 m2 izgrađen na zemljištu kč 2336 ko Tuholj, cijena sa PDV (za rekonstrukciju) cijena iznosi 1.468.519,50 KM i ugostiteljska i dr. oprema po popisu komisije i vještaka sa PDV iznosi 17.057,85 KM

2. Bungalovi- tri identična dvojna objekta neto površine jednog bungalova 124,56 m2 (124,56m2x3=373,66 m2-neto) Izgradeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 176.098,89 KM

3. Pomoćni objekti-magacini i smještajni kapaciteti, u fazi izgradnje, uraden u sistemu Roh Bau, objekat je prizemlje sa 4 magacina i sprat sobe ukupno neto površina objekta 147,19 m2, izgrađeni na zemljištu kč.2336 ko Tuholj, cijena iznosi 36.169,78 KM

4. Objekti-Kantina i lovačka kuća-kantina prizemni objekat neto površine 21,66 m2, izgraden na kč 2338/2 ko Tuholji lovaćka kuća površine 47,92 rn2. cijena zajedno iznosi 22.332,47 KM

5. Trafo stanica TS 10 (20)0,4 kV, bmto površine 7,84 m2, izgrađena na zemljištu kč 2332/2, ko Tuholj, cijena iznosi 12.915,05 KM

6. Rezervoar za vodu, objekat bruto površine 8.32 m2, izgrađen na zemljištu kč 2332/2 ko Tuholj, cijena iznosi 2.167,34 KM

7. Građevinsko i poljoprivredno zemljište, gdje je građevinsko: kč 2338/2,2174/16,2174/17, i 2336 sve k.o. Tuholj ukupne površine 53.197 m2 a predmetno zemljište se nalazi u obuhvatu prostorne cjeline zaštićenog područja i poljoprivredno zemljište ukupno 23.481 m2 i to: kč 2358/4,2332/2 i 2334/10 ko Tuholj, cijena ukupnog zemljišta je 1.182.035,50 KM

U okviru kompleksa se nalaze ski staza, fudbalsko igralište, igralište za odbojku, mkomet i košaiku. Kompleks se prostire na površini od 76.678 m2 a od Kladnja je udaljen cca 10 km. Nekretnine su upisane u ZKU BR 74 kč br 2358/4,2338/2,2174/16.2174/17,2332/2,2336 i 2334/10 KO TUHOLJ sa uknjiženim pravom vlasništva na nekretnini u korist — D.D. -KONJUH-u stečaju , KLADANJ Hotel Muška voda sa 1/1 i u Posjedovni list br 74, katastarska općina TUHOLJ sa BR 74 kč br 2358/4,2338/2,2174/16,2174/17,2332/2,2336 i 2334/10, kao posjednik dd-Konjuh-u stečaju Kladanj

Na nekretnini je u -C- teretnom listu je upisana hipoteka koja će nakon prodaje, dosudbom putem suda biti skinuta i kupcu predata čista nekretnina.

Imovina od rednog broja I do 7 odnosno sve navedeno pod rednim brojem 1 NEKRETNINE I OPREMA se prodaje u paketu i pojedinačna prodaja nije dozvoljena .

POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA IMOVINU STEČAJNOG DUŽNIKA POD REDNIM BROJEM 1. KOMPLEKS - MUŠKA VOPA - Kladanj IZNOSl ZAJEDNO SA OBAVEZOM ZA PDV 2.917.296.20 KM

II NEKRETNINA - POSLOVNI PROSTOR - ŠEST (6) KANCELARIJA 1 MOKRI ČVOR sa udielom 1/1 i zajednički djelovi zgrade (hodnik i stepenište) sa udjelom 1/2 u ul. Patriotske lige br.2 Kladanj -centar gradske zone, u poslovnom objektu spratnosti prizemlje i sprat. Objekat izgrađen na kč 1722/3 i 1722/4 KO Kladanj. Površina prostora u vlasništvu stečajnog dužnika iznosi 109,33 m2 i površina s pravom korištenja je 31,54 m2. Za poslovne prostorije pravo raspotaganja etažnog vlasnika je utvrđeno iješenjem komisije za izlaganje podataka o nekretninama br. 06/1-9521-2540/05 od 09.11.2005. godine. Nema upisanu hipoteku. NEKRETNINA-POSLOVNI PROSTOR-ŠEST (6) KANCELARIJA I MOKRl ČVOR sa udjelom 1/1 i zajednički djelovi zgrade se prodaje u paketu i pojedinačne prodaje po kancelarijama nije dozvoljeno.

POČETNA PRODAJNA CIJENA ZA NEKRETNINU POD BROJEM II POSLOVNI PROSTOR- ŠEST (6) KANCELARIJA I ZAJEDNIČKI PROSTORI IZNOSI 69.697.87 KM

- PRODAJA NEKRETNINA pod rednim brojem I i II će se vršiti metodom usmenog javnog nadmctanja.

- VRIJEME PROPAJE je 26.1.2018. godine u 13 časova (petak)

 -MJESTO PRODAJE je direkcija stečajnog dužnika, ul. Patriotske lige br. 2 Kladanj

- OBAVEZA UPLATE OSIGURANJA

Upplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za KOMPLEKS-MUŠKA VODA - je 10.000,00 KM.

Uplata osiguranja za učešće na javno nadmetanje za POSLOVNI PROSTOR-ŠEST KANCELARlJA - je 6.969,00 KM

Uplatu izvršili na transakcijski račun <<KONJUH<< d.d. u stečaju Kladanj br.1321002018778655 otvoren kod NLB Banka sa naznakom osiguranje za učešće na javnoj prodaji, s tim da ta sredstva budu evidentirana na računu stečajnog dužnika dan prije početka prodaje. Učesnicima koji ne budu proglašeni kupcem uplaćeni depozit će biti vraćen u roku od tri dana nakon proglašenja kupca.

- PROGLAŠENJE KUPCA

Za kupca će biti proglašen punuđać sa najvećom ponudenom cijenom, a ukoliko odustane od kupovine, gubi pravo na povrat depozita a za kupca se proglašava drugi najbolji ponuđač.

- ROK PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE

Kupac je dužan izvršiti uplatu u roku od 30 dana od proglašenja kupcem. Kupcu se uplaćeno osiguranje uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac ne izvrši uplatu cjelokupne kupoprodajne cijene u navedenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja.

- OSTALI USLOVI PRODAJE Kupac snosi troškove koji terete kupoprodaju, porez na promet nekretnine i ostale troškove prenosa, ovjera kod notara, takse i dr. Budući kupac nekretnine uvest će se u posjed nakon cjelokupno uplaćene kupoprodajne cijene i poreza na promet nekretnine na račun stečajnog dužnika.

Navedena imovina kupuje se po principu «videno-kupljeno« (postojeće faktički viđeno i pravno stanje) te isključuje naknadne reklamacije. Ponuđač koji ne bude pristupio javnom nadmetanju smatrat će se da je odustao od kupovine i depozit se neće vratiti.

Sve dodatne informacije u vezi prodaje mogu se dobiti na mob. 061 179 581.

"KONJUH" d.d. u stečaju Kladanj