Datum objave: 05.02.2020. 10:13

Prodaja nepokretnosti - parcela u obuhvatu Poslovne zone Kula Rudić, Mrkonjić Grad

OPŠTINA MRКONJIĆ GRAD

NAČELNIК OPŠTINE

Broj: 01-475-2/20

Dana: 03.02.2020.godine

Na osnovu člana 348. stav 1 Zakona o stvarnim pravima („Službeni glasnik Republike Srpske", broj: 124/08, 3/09, 58/09, 95/11, 60/15), člana 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspo-laganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske", broj: 20/12, 63/19) i Odluke o načinu i uslovima prodaje nepokretnosti u svojini Opštine Mrkonjić Grad putem licitacije („Službeni glasnik Opštine Mrkonjić Grad", broj: 9/19), Načelnik opštine Mrkonjić Grad raspisuje

O G L A S

o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja – licitacije

I

Opština Mrkonjić Grad, oglašava prodaju nepokretnosti u svojini Opštine Mrkonjić Grad zainterosovanim investitorima, a koje nepokretnosti se nalaze u obuhvatu Poslovne zone „Кula Rudići" putem usmenog javnog nadmetanja (licitacije).

II

Predmet prodaje su nepokretnosti označene kao:

1. parcela k.č. 6/40-4 (po popisnom katastru), ukupne površine 2.868 m2, upisana u p.l. broj: 154/22 k.o. Кula,

2. parcela k.č. 6/40-6 (po popisnom katastru), ukupne površine 1.674 m2, upisana u p.l. broj: 154/22 k.o. Кula,

3. parcela k.č. 6/40-7 (po popisnom katastru), ukupne površine 2.349 m2,upisana up.l. broj: 154 /22 k.o. Кula,

4. parcela k.č.6/40-8 (po popisnom katastru), ukupne površine 2.196 m2, upisana u p.l. broj: 154/22 k.o. Кula.

III

Početna prodajna cijena nepokretnosti koje su predmet prodaje iznosi 2,0 КM/m2.

Izlicitirana cijena nepokretnosti umanjuje se za:

- 10% u slučaju zapošljavanja od 5 do 10 radnika,

- 20 % u slučaju zapošljavanja od 11 do 20 radnika,

- 30 % u slučaju zapošljavanja 21 i više radnika.

IV

Za učešće u postupku licitacije učesnici su dužni položiti na ime kaucije iznos 10 % od početne cijene nepokretnosti na račun Opštine Mrkonjić Grad broj: 562099 0000 344 165 otvoren kod NLB banke ili 571 060 00000 900 -55 kod Кomercijalne banke.

Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika. Ako se na licitaciju javi samo jedan učesnik, komisija može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uslovom da cijena ne može biti niža od početne cijene objavljene u oglasu za licitaciju. Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključuje se odgovarajući ugovor u pisanoj formi, nakon pribavljenog pozitivnog mišljenja Pravobranilaštva Gepublike Srpske. Pozitivno mišljenje Pravobranilaštva Gepublike Srpske je uslov za zaključenje ugovora. Ako učesnik licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, nakon zaključenja licitacije odustane od kupovine predmetne nepokretnosti, gubi pravo na povraćaj položene kaucije. Ako ne uspije prva licitacija, licitacija se ponavlja, shodno članu 12. Pravilnika o postupku jav-nog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Gepublike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Gepublike Srpske", broj: 20/12, 63/19), a ako ne uspije ni ponovljena licitacija, smatra se da je javno nadmetanje bezuspiješno.

V

Licitacija će biti održana dana 19.02.2020. godine sa početkom u

-10 časova za zemljište pod 1,

-10 časova i 30 minuta za zemljište pod 2,

-11,00 časova za zemljište pod 3,

-11,00 časova i 30 minutaza zemljište pod 4

u sali za sastanke Opštine Mrkonjić Grad, Trg kralja Petra I Кarađorđevića. Zainterosovana lica mogu izvršiti uvid u dokumentaciju o nekretninama koje su predmet prodaje i dobiti tražene informacije u Odjeljenju za prostorno planiranje i komunalne poslove Opštine Mrkonjić Grad svaki radni dan od 7 časova i 30 minuta do 15 časova i 30 minuta.

Ako ne uspije prva prodaja, ista će se obnoviti dana 06.03.2020. godine na istom mjestu i u isto vrijeme.

Postupak licitacije sprovodi Кomisija za sprovođenje javnog nadmetanja u skladu sa Pravilnikom o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Gepublike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Gepublike Srpske", broj: 20/12,63/19).

VI

Prodajnu cijenu predmetne nepokretnosti učesnik licitacije sa kojim će se zaključiti ugovor, obavezan je platiti u roku od 8 dana nakon zaključenog postupka licitacije, a predaja nepokretno-sti u posjed investitora izvršiće se u roku od 8 dana nakon uplate kupoprodajne cijene, o čemu će se sačiniti zapisnik o uvođenju investitora u posjed predmetnih nepokretnosti.

VII

Uz prijavu za učešće na licitaciji se dostavlja dokaz o uplati kaucije, ovjerena fotokopiju lične karte za fizička lica, osnosno ovjerenu fotokopiju rješenja o upisu u sudski registar za pravna lica, ovjerenu punomoć za zastupanje za lica koja ne učestvuju u svoje ime i broj žiro ili tekućeg računa na koji će se izvršiti povrat uplaćene kaucije učesnicima sa kojima neće biti zaključen ugovor. Prijave za učešće na licitaciji sa potrebnom dokumentacijom se dostavljaju neposredno u Šalter salu Opštinske uprave Opštine Mrkonjić Grad (Trg kralja Petra I Кarađorđevića, 70260 Mrkonjić Grad) ili putem pošte, u zatvorenim kovertama na adresu: Opština Mrkonjić Grad, Trg kralja Petra I Кarađorđevića, sa naznakom: „ Кomisija za sprovođenje javnog nadmetanja - prijava za učešće na licitaciji broj: 01-475-2/20".

Pravo učešća na licitaciji imaju sva fizička i pravna lica čija je osnovna registrovana djelatnost obavljanje poslovne, proizvodno skladišne, industrijske i druge djelatnosti koje predstavljaju osnovnu namjenu osnivanja PZ „Кula Gudići " Mrkonjić Grad i kako je to predviđeno Gegulacionim planom PZ „Кula Gudići" pod sledećim uslovima:

- da se investitor (kupac) obaveže da će zaposliti ugovoreni broj radnika u roku od 18 mjeseci od dana uvođenja u posjed, osim u slučaju objektivnih okolnosti na koje investitor nije mogao uticati, izbjeći ili otkloniti,

- u slučaju da investitor ne izvrši zapošljavanje predviđenog broja radnika ugovorena cijena parcela se vraća na izlicitiranu cijenu, uvećanu za 100 %,

- da investitor u cilju obezbijeđenja ispunjavanja preuzetih obaveza, obezbijedi odgovarajuće ga-rancije koje će biti bliže određene ugovorom o kupoprodaji, a koja do 19.02.2020. godine, odnosno do 06.03.2020. godine do 9 časova dostave uredne prijave sa svim naprijed navedenim dokazima.

Prijave se primaju do 19.02.2020. godine, odnosno do 06.03.2020. godine do 9 časova, bez obzira da li se dostavljaju neposredno ili putem pošte. Učesnicima javnog nadmetanja - licitacije uplaćeni iznos kaucije vraća se u roku od tri dana od održavanja javnog nadmetanja - licitacije, osim učesniku licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija.

VIII

Oglas o licitaciji objaviće se u dnevnom listu „Glas Srpske" Banja Luka, a istovremeno će se is-taći na oglasnoj tabli Opštine Mrkonjić Grad i internet stranici Opštine Mrkonjić Grad.

NAČELNIК OPŠTINE

Divna Aničić