Datum objave: 05.04.2021. 08:59

Prodaja poslovnih objekata-zgrada u Ul. Maršala Tita 36, Sarajevo

Energopetrol d.d. Sarajevo

OGLAS

za prodaju putem javnog natječaja nekretnine u vlasništvu društva Energopetrol d.d. Sarajevo

Prodavač:           ENERGOPETROL d.d. Sarajevo

Adresa - sjedište Društva:  Azize Šaćirbegović Ab, 71 000 Sarajevo

Predmet natječaja je sljedeća nekretnina: POSLOVNI OBJEKT / ZGRADA u UI. Maršala Tita 36 Sarajevo, ukupne površine 1.969,64 m2, S+P+7:

Podrum:               249 m2

Prizemlje:            46 m2

Prva etaža:          247 m2

D'ruga etaža:      253 m2

Treća etaža:        247 m2

Četvrta etaža:    247 m2

Peta etaža:          247 m2

Šesta etaža:        250 m2

Potkrovlje:          183 m2

Ukupno neto korisna površina:    1.969 m2

Objekt je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sarajevu upisan u sljedeće ZK uloške:

1.ZK izvadak uložak broj 10252 KO Sarajevo IV; k.č. 1780/E6; površine 97 m2

2.ZK izvadak uložak broj 10238 KO Sarajevo IV; k.č. 1779/E5; površine 152 m2

3.ZK izvadak uložak broj 10239 KO Sarajevo IV; k.č. 1779/E6; površine 46 m2

4.ZK izvadak uložak broj 10240 KO Sarajevo IV; k.č. 1779/E7; površine 247 m2

5.ZK izvadak uložak broj 10241 KO Sarajevo IV; k.č. 1779/E8; površine 253 m2

6.ZK izvadak uložak broj 10242 KO Sarajevo IV; k.č. 1779/E9; površine 247 m2

7.ZK izvadak uložak broj 10243 KO Sarajevo IV; k.č. 1779/E10; površine 247 m2

8.ZK izvadak uložak broj 10244 KO Sarajevo IV; k.č. 1779/Ell; površine 247 m2

9.ZK izvadak uložak broj 10245 KO Sarajevo IV; k.č. 1779/E12; površine 250 m2 10.ZK izvadak uložak broj 10246 KO Sarajevo IV; k.č. 1779/E13; površine 183 m2 n.ZK izvadak uložak broj 310 KO Sarajevo IV, k.č. 1779*; površine 301 m2

12.ZK izvadak uložak broj 1492 KO Sarajevo IV, k.č. 1780, površine 512 m2

13.ZK izvadak uložak broj 4 KO SP_Sarajevo-Mahala KLVII; k.č. 175, površine 654 m2

sa početnom cijenom: 5.435.000.00 KM.

Uzimajući u obzir činjenicu da su za Zemljišne Knjige i Katastar nadležne Općine JAVNI REGISTRI, potrebno je da svi Ponuđači izvrše lično uvid i provjeru u iste, radi upoznavanja sa stvarnim stanjem. Za sve nedostatke u pogledu ne postupanja po navedenom, Ponuđači su lično odgovorni.

Uslovi prodaje:

-Pravo podnošenja ponuda imaju sva fizička i pravna lica s područja Bosne i Hercegovine i inostranstva koja u skladu sa zakonom mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama, te koja na račun društva Energopetrol d.d. Sarajevo (daljem u tekstu "Društvo") uplate kauciju u iznosu od 100.000,00 KM

(slovima: stotinuhiljada i 00/100 Konvertibilnih Maraka), i to:

-za uplate u KM iz Bosne i Hercegovine na račun Društva broj 3389002208033902 otvoren kod UniCredit Bank d.d.

-za uplate u EUR iz inostranstva na račun Društva IBAN broj BA393389002208033902

SWIFT UNCRBA22 otvoren kod UniCredit Bank d.d. po srednjem tečaju

Centralne Banke BiH što iznosi 51.129,18 EUR (slovima: pedestjednahiljadastotinudvadestdeveti 18/100 EUR) sa troškovnom opcijom OUR.

Ponuđač pri plaćanju je obavezan navesti kao naznaku svrhe uplate „polog za učešće u javnom natječaju za kupovinu nekretnine".

-U slučaju daje ponuđač strana fizička ili pravna osoba, a uzimajući u obzir Član 15. Zakona o stvarnim pravima („Službene novine Federacije BiH, broj: 66/13 i 100/13), te Akt Ministarstva vanjskih poslova Bosne i Hercegovine, broj: 08/1-21-14-4-42983/17 od 06.12.2017, nužno je utvrditi postojanje reciprociteta.

-Ponuđač je dužan provjeriti da li su ispunjeni uslovi za sticanje prava vlasništva stranih državljana nad nekretninama u Bosni i Hercegovini.

Lista zemalja - Podaci o uvjetima reciprociteta je objavljena na stranici Federalnog ministarstva pravde dana 22.02.2018. godine, broj: 02-49-5000/17. https://www.fmp.gov.ba/bs/lista-zemalja-reciprocitet-u-sticanu-prava-vlasnistva-na-nekretninama.html

* Ponuđačima kojima ponuda ne bude prihvaćena u javnom nadmetanju po ovom pozivu, cjelokupni uplaćeni iznos kaucije će biti vraćen po okončanju procesa nadmetanja, a na bankovni račun uplatitelja bez prava na kamatu i sa troškovnom opcijom SHA.

-Izabranom ponuđaču kaucija će se odbiti od kupoprodajne cijene na dan uplate cjelokupne kupoprodajne cijene.

-Ukoliko izabrani ponuđač odustane od kupovine Nekretnine, isti gubi pravo na povrat kaucije.

-Odabir kupca će biti osnovom najviše ponuđene kupoprodajne cijene, a prodaja se vrši po principu "viđeno-kupljeno" i naknadne reklamacije se neće uvažavati.

-Odabrani ponuđač je dužan sklopiti sa Društvom Ugovor o kupoprodaji u roku od 30 (trideset) dana od dana prijema pismene obavijesti o odabiru i Odluke Uprave ENERGOPETROL d.d. putem poštanske pošiljke koja se kupcu šalje preporučeno sa povratnicom. Društvo će istu obavijest kupcu poslati i putem elektronske pošte.

-Rok plaćanja cjelokupne kupoprodajne cijene je najduže do 60 (šezdeset) dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.

-U slučaju da izabrani ponuđač ne postupi u skladu sa odredbama ugovora, odnosno odustane od kupovine nekretnine koja je predmet nadmetanja, pravo kupovine stiče ponuđač sa sljedećom najvišom ponuđenom cijenom.

-Kupac preuzima u posjed nekretninu po isplati cjelokupnog iznosa kupoprodajne cijene.

-Svi troškovi koji nastanu u postupku kupoprodaje padaju na teret kupca. Porez na promet nekretninama, troškove notarske obrade ugovora o kupoprodaji, troškove prijenosa vlasništva i sve ostale troškove vezane za kupoprodaju snosi kupac.

Pisane ponude u zatvorenoj omotnici dostaviti na adresu:

ENERGOPETROL d.d. Sarajevo Azize Šaćirbegović 4b, 71000 Sarajevo Ponuda za kupnju nekretnine - "NE OTVARATI" N/P Komisija za prodaju nekretnina Azra Bukva

Rok za dostavu ponuda je 07.05.2021. godine.

Ponuda mora biti dostavljena najkasnije do 07.05.2021 do l6.00h. na Protokol društva Energopetrol d.d. ili putem pošte na unaprijed navedenu adresu.

Ponuditelj sam određuje način dostave ponude i sam snosi rizik eventualnog gubitka, odnosno nepravovremene dostave svoje ponude.

Ponude koje nisu u skladu sa navedenim uslovima prodaje ili koje imaju poštanski pečat nakon 07.05.2021. godine, označiti će se kao zakašnjelo pristigle i neće biti razmatrane.

Ponude za kupoprodaju moraju sadržavati:

1.ime i prezime, ]MBG ponuđača i njegovo prebivalište (za fizička lica) odnosno naziv firme s adresom sjedišta i ID broj (za pravna lica), te aktivnu e-mail adresu;

2.kopiju lične karte (za fizička lica), odnosno rješenje o upisu u sudski registar (za pravna lica);

3.dokaz o uplati kaucije,

4.broj računa ponuditelja i naziv banke na koji će se vratiti uplaćena kaucija

5.iznos ponuđene cijene za predmetnu nekretninu u KM.

6.Naziv nekretnine, adresu i iskazanu površinu u m2 za nekretninu za koju se daje ponuda za kupovinu

7.Izjava o prihvaćanju kupoprodajnog ugovora

8.Izjavu o saglasnosti za prikupljanje i korištenje ličnih podataka.

9.Izjavu o povjerljivosti podataka.

U slučaju daje ponuđač strana fizička ili pravna osoba potrebno je pored navedenog dostaviti ovjerenu izjavu kojom će konstatirati da su ispunjeni uslovi za sticanje prava vlasništva stranih državljana nad nekretninama u Bosni i Hercegovini.

Natječajnu dokumentaciju ponuđači mogu preuzeti na korporativnoj stranici ENERGOPETROLA www.energopetrol.ba

Pristigle ponude će biti javno otvorene 10.05.2021 (ponedjeljak) s početkom u 11:00 sati u poslovnoj zgradi ENERGOPETROL d.d. Sarajevo, ulica Azize Šaćirbegović 4b, 71000 Sarajevo.

Otvaranju ponuda koje vodi Komisija su obavezni prisustvovati svi ponuđači koji blagovremeno uplate kauciju, obzirom da će se nadmetanje završiti isti dan. Ponuđači su dužni pristupiti jedan sat (l h) prije nadmetanja, a radi registracije učesnika.

Uzimajući u obzir činjenicu da će se nadmetanje završiti na isti dan kad i otvaranje ponuda, o rezultatima nadmetanja ponuđači će biti prvobitno pismeno obavješteni na dostavljenu e-mail adresu, a zatim i putem poštanske pošiljke.

U roku od 7 radnih dana od dana isplate kupoprodajne cijene, kupac će biti uveden u posjed predmetne nekretnine, uz sačinjavanje pismenog zapisnika.

Zainteresovani ponuđači mogu izvršiti uvid u stanje nekretnine prije dostavljanja ponude svaki radni dan u terminu od 08.00h - I6:30h uz obaveznu prethodnu najavu kontakt osobi za informacije najkasnije 24 sata prije termina obilaska.

Sve informacije u vezi ove prodaje se mogu dobiti radnim danima od 8:00-16:30 sati od kontakt osobe: Jasminko Bajramović,

Tel: + 387 33 785 641, Mob: + 387 62 958 998, e-mail adresa: jasminko.bajramovic@holdina.ba

Društvo zadržava, pravo na poništenje oglasa u bilo kojoj fazi nadmetanja i nije obavezan nadoknaditi troškove učesnicima nadmetanja, izuzev povrata kaucije. Dodatno, Društvo zadržava pravo ne izabrati nikog od ponuđača ukoliko ne budu zadovoljeni uslovi, te zadržava svoje pravo diskrecione odluke, kojom nije obavezan saopštiti razloge odluke.