Broj: 01-19- 4031-1-2015
Tuzla, 05.10. 2015. godine
Na osnovu člana 6. Odluke o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla („Službeni glasnik Grada Tuzla", broj: 4/14), a u vezi sa članom 108. Zakona o poljoprivrednom zemljištu FBiH („Službene novine FBiH", broj: 52/09) i Odluke o raspisivanju javnog poziva za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla broj: 01-19-4031-2015 od 31.08.2015. godine, na koju je saglasnost dalo Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede Tuzlanskog kantona, broj: 04/1-24¬20307/15, od 28.09. 2015. godine, Gradsko vijeće Tuzla raspisuje:
DRUGI JAVNI POZIV
za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla
I Raspisuje se drugi javni poziv za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla, označenog po katastarskim česticama, kulturi, klasi i površini, a koje je upisano u posjedovne listove, kako slijedi:
A) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 65, K.O. Dokanj, označeno kao:
- k.č. broj:1537/1, zvano "Mirnovača", kultura njiva 5 klase u površini od 4.695 m2 ;
- k.č. broj:1537/2, zvano "Mirnovača", kultura njiva 6 klase u površini od 3.013 m2 ;
B) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 225, K.O. Gornja Tuzla, označeno kao:
- k.č. broj:2686, zvano "Manđukina njiva", kultura njiva 6 klase u površini od 6.177 m2 ;
- k.č. broj:2686, zvano "Manđukina njiva", kultura njiva 5 klase u površini od 3.060 m2 ;
- k.č. broj:2691, zvano "Hljun", kultura voćnjak 1 klase u površini od 21.395 m2 ;
-k.č. broj:2726/1, zvano "Bijelo polje", kultura njiva 5 klase u površini od 9.958 m2;
-k.č. broj:2727, zvano "Bijelo polje", kultura voćnjak 2 klase u površini od 3.707 m2 ;
-k.č. broj:2774/1 zvano "Kompleks farma", kultura njiva 5 klase u površini od 255.547 m2 ;
-k.č. broj:3256/1, zvano "Kompleks pašnjak", kultura njiva 5 klase u površini od 21.000 m2;
- k.č. broj:3327/1, zvano "Kompleks farma", kultura njiva 5 klase u površini od 38.000 m2 ;
- k.č. broj:3327/1, zvano "Kompleks farma", kultura njiva 6 klase u površini od 22.000 m2 ;
C) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj:235, K.O. Husino, označeno kao:
- k.č. broj:714/2, zvano "Do", kultura njiva 5 klase u površini od 9.276 m2 ;
- k.č. broj:715, zvano "Do", kultura voćnjak 3 klase u površini od 2.374 m2 ;
- k.č. broj:722/1, zvano "Dol", kultura livada 3 klase u površini od 5.000 m2 ;
- k.č. broj:5470, zvano "Brijest", kultura njiva 3 klase u površini od 8.147 m2 ;
D) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 32, K.O. Kovačevo Selo, označeno kao:
- k.č. broj:488, zvano "Bare", kultura njiva 2 klase u površini od 15.260 m ;
- k.č. broj:488, zvano "Bare", kultura njiva 1 klase u površini od 3.220 m2;
- k.č. broj:488, zvano "Bare", kultura njiva 4 klase u površini od 2.110 m2;
E) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 21, K.O. Osoje, označeno kao:
- k.č. broj:131, zvano "Dubrave", kultura njiva 5 klase u površini od 9.826 m2 ;
F) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 71, K.O. Simin Han, označeno kao:
- k.č. broj: 751/1, zvano „Bara", kultura njiva 1 klase u površini od 12.000 m2;
G) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 226, K.O. Slavinovići, označeno kao:
- k.č. broj: 1964, zvano „Mujanuša", kultura njiva 5 klase u površini od 5.317 m2;
- k.č. broj: 1967, zvano „Mujanuša", kultura njiva 5 klase u površini od 2.023 m2;
- k.č. broj: 1967, zvano „Mujanuša", kultura njiva 4 klase u površini od 1.930 m2;
- k.č. broj: 1970/1, zvano „Mujanuša", kultura njiva 5 klase u površini od 5.802 m2;
- k.č. broj: 3306 zvano „Nasikovi dolovi", kultura livada 3 klase u površini od 7.175 m2;
- k.č. broj: 3489 zvano „Nasikovi dolovi", kultura livada 3 klase u površini od 6.017 m2;
- k.č. broj: 3490 zvano „Nasikovi dolovi", kultura njiva 5 klase u površini od 2.736 m2;
- k.č. broj: 3491 zvano „Nasikovi dolovi", kultura njiva 5 klase u površini od 2.911 m2;
H) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 89, K.O. Solina, označeno kao:
- k.č. broj: 1754 zvano „Solilo", kultura njiva 7 klase u površini od 5.599 m2;
- k.č. broj: 1754 zvano „Solilo", kultura njiva 6 klase u površini od 2.790 m2;
II Predmet drugog javnog poziva je davanje u zakup i zapuštenog, neobrađenog i zemljišta obraslog višegodišnjim raslinjem, kako slijedi:
J) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 47, K.O. Ljepunice, označeno kao:
- k.č. broj:428, zvano "Lešinac", kultura livada 4 klase u površini od 12.799 m2 - zapušteno;
K) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj:293, K.O. Lipnica, označeno kao:
- k.č. broj:767, zvano "Grgiča brdo", kultura njiva 5 klase u površini od 3.180 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:767, zvano "Grgiča brdo", kultura njiva 6 klase u površini od 2.115 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:768, zvano "Grgino brdo", kultura njiva 5 klase u površini od 4.945 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:769/1, zvano "Banovo brdo", kultura njiva 6 klase u površini od 3.646 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:769/1, zvano "Banovo brdo", kultura njiva 7 klase u površini od 2.523 m2 - zapušteno,
- k.č. broj: 1037, zvano "Grgiča brdo", kultura njiva 5 klase u površini od 3.575 m2 - zapušteno,
L) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj:40, K.O. Požarnica, označeno kao:
- k.č. broj: 1450, zvano "Češlja", kultura njiva 6 klase u površini od 6.667 m2 - zapušteno,
- k.č. broj: 1451, zvano "Češlja", kultura njiva 6 klase u površini od 5.400m2 - zapušteno,
- k.č. broj: 1451, zvano "Češlja", kultura njiva 5 klase u površini od 3.755 m2 - zapušteno,
- k.č. broj: 1451, zvano "Češlja", kultura njiva 7 klase u površini od 1.760 m - zapušteno,
- k.č. broj: 1452, zvano "Češlja", kultura njiva 6 klase u površini od 1.073 m2 - zapušteno,
M) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj:59, K.O. Rasovac, označeno kao:
- k.č. broj: 1796, zvano „Tukovi", kultura njiva 5 klase u površini od 18.253 m2 - zapušteno.
NAMJENA:
Državno poljoprivredno zemljište daje se u zakup pravnim licima i obrtnicima registrovanim za obavljanje poljoprivredne djelatnosti, kao i fizičkim licima, koji će zakupljeno zemljište koristiti u svrhu vršenja poljoprivredne proizvodnje, uz uslov da su upisani u Registar poljoprivrednih gazdinstava i Registar klijenata koji se vodi u Gradu Tuzla.
TRAJANJE ZAKUPA:
- Poljoprivredno zemljište daje se u zakup u trajanju od 5 godina, osim državnog poljoprivrednog zemljišta, upisanog u Posjedovni list broj: 225, K.O. Gornja Tuzla, označeno kao k.č. 3327/1, državnog poljoprivrednog zemljišta upisanog u Posjedovni list broj: 71, K.O. Simin Han, označeno kao k.č. 751/1 i državnog poljoprivrednog zemljišta upisanog u Posjedovni list broj: 32, K.O. Kovačevo Selo, označeno kao k.č. 488, koje se daje u zakup na period od godinu dana, iz razloga što su predmetne lokacije prema Prostornom planu grada Tuzla 2010 - 2030 godina, predviđene za gradnju poslovnih objekata. Trajanje zakupa precizirat će se ugovorom o zakupu, koji zakupac zaključuje sa Ministarstvom poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede Tuzlanskog kantona ( u daljem tekstu: Ministarstvo).
PRAVO NA PODNOŠENJE PRIJAVA IMAJU:
Pravna lica, obrtnici i fizička lica koja se bave poljoprivrednom proizvodnjom i koja su upisana u Registar poljoprivrednih gazdinstava i Registar klijenata za područje grada Tuzla.
USLOVI UČEŠĆA NA JAVNOM POZIVU I DOKUMENTACIJA:
Prijava za zakup poljoprivrednog zemljišta po javnom pozivu, sa visinom ponuđene zakupnine, dostavlja se na propisanom obrascu, Komisiji za provođenje procedure po javnom pozivu za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla, uz koji se prilaže sljedeća dokumentacija:
a) potvrda o upisu u Registar poljoprivrednih gazdinstava/Registar klijenata, koji se vodi u Gradu Tuzla,
b) ovjerena izjava kojom se potvrđuje kontinuitet poljoprivredne proizvodnje,
c) kopija lične karte i kopija CIPS obrasca, za fizička lica,
d) kopija rješenja o upisu u sudski registar za pravna lica sa izvodom iz statistike o razvrstavanju djelatnosti, odnosno odobrenje nadležnog organa za obrtničke djelatnosti za poljoprivredu,
e) dokaz o ranijem korištenju predmetnog poljoprivrednog zemljišta,
f) ovjerena izjavu o posjedovanju poljoprivredne mehanizacije i/ili stočnog fonda,
g) dokaz da je nezaposleno lice ( potvrda sa evidencije Zavoda za zapošljavanje),
h) dokaz nadležne gradske službe o statusu demobilisanog borca, člana porodice poginulih boraca ili RVI,
i) uvjerenje nadležne porezne uprave da nema dospjelih, a neizmirenih poreznih obaveza za prethodnu godinu, uvjerenje Uprave za indirektno oporezivanje BiH da nema dospjelih, a neizmirenih obaveza po osnovu indirektnih poreza za prethodnu godinu (za obrtnike i pravna lica koja su u sistemu PDV- a), odnosno uvjerenje da nije u sistemu PDV-a (za obrtnike i pravna lica koja nisu u sistemu PDV-a).
KRITERIJI ZA DODJELU:
Rang lista ponuđača za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta će se utvrditi na osnovu kumulativno ostvarenih bodova po kriterijima, utvrđenih članom 14. Odluke o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla.
CIJENA ZAKUPA:
Početna cijena za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta, u skladu sa članom 6. Pravilnika o uslovima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države („Službene novine FBiH" br.78/09) i Odluke o utvrđivanju kriterija o visini zakupnine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Tuzlanskog kantona, akt broj: 04/1-14-16824/11 od 18.08.2011. godine, utvrđuje se u godišnjem iznosu, kako slijedi:
-150 KM za poljoprivredno zemljište u katastarskoj kulturi njive i voćnjaci;
- 100 KM za poljoprivredno zemljište u katastarskoj kulturi livade;
- 80 KM za poljoprivredno zemljište u katastarskoj kulturi pašnjaci;
- 30 KM za zapušteno poljoprivredno zemljište;
Početne cijene zakupa po hektaru, iz predhodnog stava, uvećavaju se u zavisnosti od katastarske klase tog zemljišta i to:
- poljoprivredno zemljište I i II katastarske klase za 20%,
- poljoprivredno zemljište III i IV katastarske klase za 15%.
Godišnja cijena zakupa državnog poljoprivrednog zemljišta po jednom hektaru (1,0 ha), utvrdit će se na osnovu ponuđenih cijena poljoprivrednih proizvođača koji su podnijeli prijave za dodjelu državnog poljoprivrednog zemljišta u zakup i koji ispunjavaju propisane kriterije.
Ponuđena cijena za zakup poljoprivrednog zemljišta ne može se prihvatiti ukoliko je niža od naprijed navedene početne cijene u javnom pozivu.
MJESTO I ROK ZA DOSTAVU PRIJAVE NA JAVNI POZIV:
Prijave sa dokumentacijom za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta dostaviti lično u Pisarnicu grada Tuzla ili poštom na adresu:
GRAD TUZLA , Ul. ZAVNOBiH-a br. 11, 75000 Tuzla, Komisiji za provođenje procedure po javnom pozivu za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području grada Tuzla, sa naznakom „Zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države- NE OTVARATI".
Javni poziv ostaje otvoren osam (8) dana od dana objavljivanja putem elektronskih medija i na web stranici Grada Tuzla.
Nepotpune i neblagovremene prijave neće se uzeti u razmatranje.
Zainteresiranim učesnicima u javnom pozivu omogućit će se neposredan obilazak i pregled ponuđenih lokacija, kao i uvid u ortofoto snimke lokacija određenih za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta.
ROK ZA DONOŠENJE ODLUKE O ODABIRU:
Komisija će obavijestiti sve učesnike o rezultatima provedenog javnog poziva u roku od osam dana po zaključenju javnog poziva. Učesnici javnog poziva mogu u roku od osam dana od dana dostavljanja obavještenja izjaviti prigovor Drugostepenom upravnom vijeću Grada Tuzla.
Ukoliko prvorangirani učesnik javnog poziva odustane od utvrđenog prava na dodjelu poljoprivrednog zemljišta u zakup, pravo na dodjelu zemljišta ima sljedeći rangirani učesnik u javnom pozivu. Na osnovu Odluke o odabiru najpovoljnije ponude na javnom pozivu zakupa poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države Ministarstvo i podnosilac ponude sklapaju Ugovor o zakupu.
Ministarstvo je dužno da primjerak ugovora o zakupu dostavi u roku od 15 dana nadležnom sudu za vođenje zemljišne knjige, odnosno katastar nekretnina i Federalnom ministarstvu poljoprivrede, vodoprivrede i šumarstva.
Na osnovu sklopljenog ugovora o zakupu zakupca u posjed poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države uvodi Ministarstvo.
Sve potrebne informacije mogu se dobiti u Službi za razvoj, poduzetništvo i društvene djelatnosti, kancelarija broj 235 ili na telefon 035/307 391.
Grad Tuzla ne snosi nikakve troškove podnošenja prijava po javnom pozivu, te zadržava pravo da isti poništi i ne snosi nikakvu odgovornost prema učesnicima javnog poziva.
GRADSKO VIJEĆE TUZLA
I) Državno poljoprivredno zemljište upisano u Posjedovni list broj: 225, K.O. Gornja Tuzla, označeno kao:
- k.č. broj:2521, zvano "Do", kultura voćnjak 2 klase u površini od 29.325 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:2521, zvano "Do", kultura voćnjak 3 klase u površini od 28.896 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:2710, zvano "Kaletovića bijelo polje", kultura livada 4 klase u površini od 4.000 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:2712, zvano " Kaletovića bijelo polje", kultura njiva 7 klase u površini od 9.892 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:2771/1, zvano "Kompleks farma", kultura njiva 7 klase u površini od 16.158 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:2771/2, zvano "Kompleks farma", kultura voćnjak 3 klase u površini od 7.478 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:2774/1, zvano "Kompleks farma", kultura njiva 5 klase u površini od 214.406 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:2774/1, zvano "Kompleks farma", kultura njiva 6 klase u površini od 98.750 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:2776, zvano "Kompleks farma", kultura njiva 5 klase u površini od 14.858 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:2776, zvano "Kompleks farma", kultura njiva 6 klase u površini od 2.451 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:3237, zvano "Kompleks pašnjak", kultura njiva 6 klase u površini od 16.220 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:3237, zvano "Kompleks pašnjak", kultura njiva 5 klase u površini od 4.429 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:3251, zvano "Kompleks pašnjak", kultura njiva 5 klase u površini od 17.680 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:3251, zvano "Kompleks pašnjak", kultura njiva 4 klase u površini od 13.255 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:3251, zvano "Kompleks pašnjak", kultura njiva 6 klase u površini od 4.240 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:3260, zvano "Kompleks pašnjaci", kultura njiva 6 klase u površini od 7.455 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:3262, zvano "Kompleks pašnjaci", kultura voćnjak 3 klase u površini od 2.269 m2 - zapušteno,
- k.č. broj:3327/1, zvano "Kompleks farma", kultura njiva 4 klase u površini od 35.000 m2 - zapušteno,