Javni poziv za prikupljanje zatvorenih ponuda za prodaju nekretnina-benzinskih pumpi i poslovnih prostora u Republici Hrvatskoj

Na osnovu člana 2. i člana 26. stav 1. tačka c Zakona o privatizaciji preduzeća (“Službene novine Federacije BiH”, br. 27/97, 8/99, 32/00, 45/00, 54/00, 61/01, 33/02, 28/04, 44/04,42/06 i 4/09), člana 51. i 52. Pravilnika o postupku prodaje imovine i dionica ili udjela preduzeća - prečišćen tekst (“Službene novine Federacije BiH”, broj 28/05, 53/07 i 76/09), Odluke Vlade Federacije Bosne i Hercegovine o davanju saglasnosti na odluke Nadzornog odbora privrednog društva „Energoinvest“ d.d. Sarajevo za pokretanje aktivnosti za prodaju nekretnina kroz postupak male privatizacije („Službene novine Federacije BiH“ broj 77/14) i Odluke Nadzornog odbora Energoinvesta d.d. Sarajevo broj: NO-241/14 od 13.08.2014. godine, Agencija za privatizaciju u Federaciji Bosne i Hercegovine objavljuje
 

JAVNI POZIV
za prikupljanje zatvorenih ponuda za prodaju
nekretnina-benzinskih pumpi i poslovnih prostora u Republici Hrvatskoj

 

Nekretnine se prodaju u zatečenom stanju na dan prodaje, po modelu »viđeno – kupljeno«.

Izabrani ponuđač je dužan obezbijediti saglasnost Ministarstva pravosuđa Republike Hrvatske o izuzeću od zabrane raspolaganja nekretninama u skladu sa Uredbom o zabrani raspolaganja nekretninama inozemnih pravnih osoba na teritoriji Republike Hrvatske (objavljena u NN 36/91) i Odlukom o izuzimanju od zabrane raspolaganja tim nekretninama (NN 46/00), te snositi troškove u vezi s tim.

 

Prodavac će staviti na raspolaganje svu dokumentaciju u vezi vlasništva, kao i dokumentaciju u vezi sudskih sporova i postupaka. Izabrani ponuđač će biti u obavezi nastaviti sve sudske ili upravne sporove i postupke od dana potpisivanja ugovora, a u vezi utvrđivanja prava vlasništva i uknjižbe na pojedinim nekretninama, kao i snositi sve troškove nastale vođenjem istih. 

KRITERIJI ZA VREDNOVANJE PONUDA:

1.Cijena ......................................................................................................     350 bodova ili 35%

Početna cijena iznosi  6.604.000,00 eura ili 12.916.301,00 KM.

U skladu sa Odlukom Nadzornog odbora broj NO-241/14 od 13.08.2014. godine ponuđena cijena ne može biti manja od početne cijene.

Ponuđač koji ponudi najveću cijenu bit će bodovan sa maximalnim brojem bodova, a ostali ponuđači srazmjerno ponuđenoj cijeni u odnosu na najveću ponuđenu cijenu.

 

2. Investicije ................................................................................................   300 bodova ili 30%

Plan investicija treba biti dostavljen uz ponudu. Rokovi realizacije investicija započinju od dana prenosa vlasništva na nekretninama i iste je potrebno realizovati u roku od 3 godine.

Ponuđač koji ponudi najveće investicije bit će bodovan sa maximalnim brojem bodova, a ostali ponuđači srazmjerno ponuđenim investicijama u odnosu na najveću ponuđenu investiciju.

Izabrani ponuđač će 30 dana prije roka za realizaciju investicija biti u obavezi da Agenciji za privatizaciji u Federaciji Bosne i Hercegovine dostavi bezuslovnu, neopozivu i plativu na prvi poziv, bankarsku garanciju u iznosu od 35% od ukupno ugovorenog iznosa za investicije, prema uslovima koji će biti regulisani ugovorom.

3. Zapošljavanje ......................................................................................        350 bodova ili 35 %

Izabrani ponuđač se obavezuje preuzeti 61 radnika Energoinvest Hrvatska d.o.o. i za iste obezbjediti radno –pravni status u skladu sa zakonom o radu, kolektivnim ugovorom i postojećim radno-pravnim statusom na period od  najmanje 3 godine od dana prijema. Dodatno zapošljavanje neće biti bodovano.

 

Izabrani ponuđač je u obavezi nastaviti obavljati djelatnost prometa nafte i naftnih derivata.

 

Podnošenje ponuda i obaveze ponuđača:

Pravo učešća na tenderu imaju sva fizička i pravna domaća i strana lica u skladu sa članom 12. Zakona o privatizaciji preduzeća.

Prijavu na javni poziv mogu podnijeti fizička i  pravna lica registrovana u Republici Hrvatskoj za promet nafte i naftnih derivata, koja posjeduju vlastite pogone za preradu nafte i naftnih derivata ili partnerski ugovor sa nekom od kompanija koja se bavi preradom i prometom nafte i naftnih derivata.

Ponuda se podnosi u zapečaćenoj koverti na kojoj je naznačena šifra predmeta prodaje, šifra podnosioca ponude i naznaka “PONUDA”.

Uz kovertu sa ponudom podnosilac je dužan priložiti:

- posebnu zapečaćenu kovertu na kojoj je napisano “IDENTITET”, šifra ponuđača i šifra predmeta prodaje, a koja sadrži podatke o identitetu podnosioca i izjavu da ponuđač ispunjava uvjet iz člana 3. Izmjena i dopuna Zakona o privatizaciji preduzeća (“Službene novine Federacije BiH”, broj 28/04). Izjava za fizička lica treba biti ovjerena od nadležnog organa, a za pravna lica pečatom preduzeća. Pravna lica uz ovjerenu izjavu obavezni su dostaviti ovjerenu fotokopiju sudske registracije od nadležnog organa, a u slučaju učešća konzorcija/ortačke grupe potrebno je priložiti i ugovor o konzorciju/ortakluku. Prijave podnesene poštom smatrat će se blagovremenim ukoliko je vrijeme otpreme poštom u skladu sa navedenim rokom. Pobjednik tendera je dužan do potpisivanja kupoprodajnog ugovora dostaviti potvrdu od nadležnog organa kojom se potvrđuje da nema neizmirenih obaveza po osnovu javnih prihoda.

- posebnu zapečaćenu kovertu na kojoj je napisano “DOKAZ O UPLATI”, šifra ponuđača i šifra predmeta prodaje, a koja sadrži dokaz o uplati depozita i dokaz o uplati naknade za učešće.

Instrukcije za plaćanje u KM:

Depozit se uplaćuje na račun Agencije za privatizaciju u Federaciji BiH broj 1540012000051021 kod Intesa Sanpaolo banke Sarajevo. Naknada za učešće na tenderu se uplaćuje se na račun Agencije za privatizaciju u Federaciji BiH broj 1540011100651792 kod Intesa Sanpaolo banke dd Sarajevo.

Instrukcije za plaćanje u eurima:

Depozit se uplaćuje na račun Agencije za privatizaciju u Federaciji BiH broj 1540012000051021, IBAN: BA 39 1540012000051021 kod Banka Intesa Sanpaolo d.d. Sarajevo, a naknada za učešće na račun broj 1540011100651792, IBAN: BA 39 1540011100651792 kod Banka Intesa Sanpaolo d.d. Sarajevo.

Ponude se podnose bezuslovno, u skladu sa kriterijima iz javnog poziva neposredno ili preporučenom poštom na adresu: Agencija za privatizaciju u Federaciji BiH, Sarajevo, ul. Alipašina br. 41, do 23.10.2014. godine do 16:00 sati, ne otkrivajući pri tome identitet. Prijave podnesene poštom smatrat će se valjanim (blagovremeno podnesenim) ukoliko je vrijeme otpreme poštom u skladu sa naznačenim rokom.

Ponuđač može odustati od učešća na tenderu o čemu je dužan pismenim putem obavijestiti Agenciju najkasnije 7 (sedam) dana prije roka utvrđenog za objavljivanje rangiranih ponuda. U tom slučaju ponuđač ima pravo na povrat depozita.

Vrednovanje ponuda i izbor najpovoljnijeg ponuđača

Vrednovanje ponuda, izbor najpovoljnije ponude i objavljivanje rangiranih ponuda vrši se u skladu sa Pravilnikom o postupku prodaje imovine i dionica ili udjela preduzeća. Ponudu sa najvećim brojem bodova, a koji nije manji od 72% ukupnog broja bodova, komisija odabire kao najpovoljniju.

Javno objavljivanje najbolje rangiranih ponuda održat će se u prostorijama Agencije, Sarajevo, ul. Alipašina 41, dana 29.10.2014. godine godine u 12:00 sati.                

 
Ostale informacije

Za sve dodatne podatke o predmetu prodaje i informacije o postupku tendera ponuđači se mogu obratiti: