Na osnovu člana 40. i 47. Zakona o prostornom uređenju ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05) i člana 10. Statuta Općine Centar Sarajevo - Prečišćeni tekst ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 23/04), Općinsko vijeće Centar Sarajevo je, na Trinaestoj redovnoj sjednici održanoj dana 05.12.2013. godine, donijelo
ODLUKU
O PRISTUPANJU IZRADI URBANISTIČKOG
PROJEKTA "TEHNIČKI FAKULTETI - KOŠEVO"
Vrsta Plana
Član 1.
Pristupa se izradi Urbanističkog projekta "Tehnički fakulteti - Koševo" - u daljem tekstu: Plan.
Granice područja za koje se Plan radi
Član 2.
Granica obuhvata polazi od tačke br. 1 koja se nalazi na parceli k.č. 2124/1, a ima koordinate y= 6533533, x=4858132, zatim produžava na sjever idući ulicom Patriotske lige k.č. 2124/1 i dolazi do tačke br. 2 koja se nalazi na pomenutom putu, a ima koordinate y=6533526, x=4858489, potom se lomi na istok idući međom parcele k.č. 38 (obuhvata je), i dolazi u tačku br. 3 koja se nalazi međi između parcela k.č. 38 i 40/1, a ima koordinate y=6533565, x=4858450, potom ide na sjeveroistok sijekući u pravoj liniji parcele k.č. 40/1 i 2103 i dolazi u tačku br. 4 koja se nalazi na međi između parcela k.č. 2103 i 34/1, a ima koordinate y=6533628, x=4858468, zatim produžava na jug idući ulicom Stjepana Tomića (obuhvata je) k.č. 2103 i dolazi do tačke br. 5 koja ima koordinate y=6533844, x=4858156. Granica obuhvata produžava na jugozapad idući putem k.č. 2104 (ne obuhvata ga) i dolazi u tačku br. 6, koja se nalazi na međi između parcela k.č. 2104 i 50/1, a ima koordinate y=6533695, x=4858105, lomi se na sjever sijekući u pravoj liniji parcele k.č. 50/1, 50/8, 50/9, 50/121 i 50/2 i dolazi do tačke br. 7 koja ima koordinate y=6533677, x=4858159, potom skreće na zapad idući planiranom saobraćajnicom (obuhvata je) i dolazi do tačke br. 1, odnosno mjesta odakle je opis granice i počeo.
Sve gore navedene parcele se nalaze u K.O. Sarajevo IV, Centar.
Površina obuhvata iznosi P=6,5 ha. Vremenski period za koji se Plan donosi
Član 3.
Plan se donosi zaperiod od 10 godina (2013. - 2023. godine). Smjernice za izradu Plana
Član 4.
Prostorni obuhvat, u naselju Koševo, na kojem su locirani: Arhitektonski i Građevinski fakultet, Institut za materijale i konstrukcije, Institut za geotehniku i geologiju, Institut za geodeziju i geoinformatiku, Institut za saobraćajnice i Institut za hidro-tehniku, nije pokriven provedbenim planskim dokumentom. Obzirom da se iskazao interes za poboljšanje i osavremenjavanje uslova za rad ovih institucija na način redefinisanja izgrađenih površina i povećanja postojećeg kapaciteta u funkcionalnom i građevinskom smislu, pristupilo se izradi Urbanističkog projekta, na osnovu koncepta urbanističko-arhitektonskog rješenja, predloženog od strane Arhitektonskog i Građevinskog fakulteta. Dokapacitiranje u funkcionalnom smislu, podrazumijeva uvođenje novih sadržaja na parceli, u cilju kvalitetnijeg funkcionisanja zone i njenog definisanja u prepoznatljiv kampus tehničkih fakulteta na ovoj lokaciji. Za dio obuhvata koji nije u namjeni visokoškolskog obrazovanja potrebno je precizirati urbanističko-arhitektonske uslove za postojeće objekte uz planiranu saobraćajnicu.
Obzirom da za predmetno područje nije utvrđena obaveza izrade regulacionog plana, u skladu sa članom 32. Zakona o prostornom uređenju KS ("Službene novine KS", broj 7/05) ovaj Plan će se raditi u dvije faze i to:
1. Faza A - Projektni program za izradu Urbanističkog projekta - koji bi definisao osnovnu koncepciju uključujući i usaglašavanje sa prostorom šireg područja. Verifikuje ga nosilac pripreme i isti ujedno predstavlja smjernice za izradu Urbanističkog projekta. Program zamjenjuje u ovom slučaju regulacioni plan.
2. Faza B - Urbanistički projekat "Tehnički fakulteti - Koše-vo" - radio bi se na osnovu verifikovanog Projektnog programa i sadržavao bi sve elemente propisane Zakonom o prostornom uređenju, kao što su idejne projekte objekata, uređenja i infrastrukture.
Plan se radi u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", br. 07/05), i Uredbom o jedinstvenoj metodologiji za izradu dokumenata prostornog uređenja ("Službene novine Federacije BiH", broj 63/04 i 50/07).
Osnov za izradu Plana su idejni projekti: Naučno-istraži-vačkog centra sa izložbenim prostorom, Polivalentna dvorana sa otvorenim sportskim terenom sa tribinama, i Eksperimentalno-tehnološki poligon.
Na osnovu pokrenute inicijative od strane Općine Centar Sarajevo na izradi i donošenju planskog akta za ovaj prostorni obuhvat, pristupiće se izradi provedbene dokumentacije pod nazivom Urbanistički projekat "Tehnički fakulteti - Koševo", čije su granice opisane u članu 2. ove Odluke.
Osnovna usmjerenja za izradu Plana su:
- Izvršiti geodetsko snimanje postojećeg stanja u prostornom obuhvatu u digitalnoj formi, u mjerilu 1:500 (u apsolutnim koordinatama);
- Izvršiti potrebne istražne radove u funkciji izrade elaborata o inženjerskogeološkim, geomehaničkim i hidrogeološ-kim osobinama terena za nivo izrade idejnog projekta objekata sa potrebnim brojem bušotina;
- Izvršiti anketiranje i valorizaciju postojećeg građevinskog fonda;
- Prilikom izrade Plana poštovati namjenu i opredjeljenja data kroz planove višeg reda vodeći računa o povezivanju sa usvojenim kontaktnim provedbenim planovima;
- Konceptom plana, za prostornu cjelinu, koja je kroz plan višeg reda - Urbanistički plan grada Sarajeva za urbano područje Sarajevo (Stari Grad, Centar, Novo Sarajevo, Novi Grad, Iiidža i Vogošća) za period 1986. do 2015. godinu definisana kao "Specijalizovani centar - Centar tehničkih fakulteta", precizirati uslove za njegov razvoj i izgradnju;
- Na području centra tehničkih fakulteta razmotriti mogućnost redefinisanja objekata i sadržaja na način da se u funkcionalnom i građevinskom smislu zona dokapaci-tira, sadržajno upotpuni i saobraćajno definiše u skladu sa prostornim mogućnostima i stvarnim potrebama;
- Planirati izgradnju naučno - istraživačkog centra sa izložbenim prostorom, sportske sadržaje otvorenog (sportski teren sa pratećim, pripadajućim tribinama) i zatvorenog tipa (manja polivalentna dvorana), experimentalno - tehnološki poligon uz mogućnost korištenja suterenskih/ podzemnih etaža objekata za stacionarni saobraćaj;
- Planirati otvorene površine za okupljanje ispred ulaza u amfiteatar fakulteta, te na ulazu u svečanu salu Burence;
- Predložiti koncept urbanističko-arhitektonskog razmještaja objekata na osnovu idejnih projekata objekata: Naučno-istraživački centar sa izložbenim prostorom (1), Polivalentna dvorana sa otvorenim sportskim terenom sa tribinama (2), i Eksperimentalno-tehnološki poligon (3) (sastavni dio Plana) i utvrditi građevinsku liniju objekata, bgp objekata, maksimalne visine objekta, broj parking mjesta (otvoreni i zatvoreni prostori), mjesta i kote ulaza i izlaza u kompleks i objekte, kote pješačkih površina (komunikacija), i druge urbanističko-tehničke uslove;
- Planirati intervencije na postojećim objektima uvažavajući infrastrukturne uslove, geologiju i eventualno preporuke Kantonalnog zavoda za zaštitu kulturno-historijskog i prirodnog naslijeđa (vrsta krova, elementi za oblikovanje fasade);
Broj 50 - Strana 67
- Zavod za zaštitu kulturno-historijskog i prirodnog naslijeđa KS, će na osnovu postojeće dokumentacije obezbijediti podatke o pojedinačnim objektima kulturno-historijskog naslijeđa sa smjernicama i mjerama zaštite;
- Planirani objekti u granici Plana, a prvenstveno planirani objekti uz saobraćajnice, treba da budu prepoznatljiva tačka u prostoru;
- Sve objekte u arhitektonsko - oblikovnom smislu i mate-rijalizaciji prilagoditi savremenim trendovima.
- Prihvaćene obaveze Općine trebaju biti ugrađene u Plan;
- U zavisnosti od prostorne organizacije i kapaciteta u obuhvatu Plana, planirati rekonstrukciju i izgradnju mreže komunalne i energetske infrastrukture.
Zelenilo
- Zelene površine u okviru Urbanističkog projekta "Tehnički fakulteti-Koševo" predstavljaju jedinstvenu cjelinu uz objekte društvene infrastrukture, te pored sanitarne funkcije (stvaranja ugodnog mikroklimata i tampon zone prema ulici Patriotske lige) imaju i estetsko-dekorativnu ulogu;
- Na predmetnoj površini egzistiraju elementi sve tri vegetacione etaže (drveće, grmlje i trava), te je prilikom snimanja ažurne geodetske podloge neophodno snimiti sve stablašice i grupacije grmlja;
- Nakon snimanja, treba izvršiti inventarizaciju i valorizaciju postojećeg stanja vegetacije i sva fiziološki vrijedna i markantna stabla ili grupacije stablašica i grmlja, sačuvati i uklopiti u buduće rješenje;
- Nadležna institucija treba da propiše uslove i način zaštite istih, prilikom izvođenja radova na budućem gradilištu;
- Tek nakon provedenog ovog postupka, pristupiti planiranju razmještaja novoplaniranih objekata i saobraćaja u mirovanju i to na način:
- da se objekti lociraju na mjestima postojećih objekata koji su predviđeni za rušenje;
- da se smanji tlocrtna površina objekata, a neophodnu BGP nadomjestiti povećanjem spratnosti;
- da se saobraćaj u mirovanju rješava u okviru građevinske linije objekata, a sve u cilju da se biološka komponenta (posebno stablašice) što manje degradira, uklanja i uništava.
- Kroz izradu Urbanističkog projekta je potrebno definisati hortikulturno-pejsažno rješenje na cjelokupnom obuhvatu kao jedinstveno rješenje;
- Izbor novih elemenata biološke komponente, sve tri vege-tacione etaže, vršiti u skladu sa potencijalnom vegetacijom i prema estetsko-oblikovnim iskazima pojedinih elemenata (makro, mezzo, mikro, piko) koji moraju biti u harmoniji i skladu sa postojećom vegetacijom te, namjenom postojećih i planiranih objekata;
- Osim biološke komponente kompoziciju upotpuniti i sa svim drugim elementima urbanog mobilijara: voda, klupe, korpe, panoi, rasvjeta, površinska obrada partera i pješačkih staza itd.
Saobraćaj
- Definisati saobraćajni sistem Kampusa razdvajanjem na motorni, stacionarni i pješački nivo;
- Prostorne sadržaje i njihova tehnička rješenja, locirane uz Južnu granicu Kampusa, usaglasiti sa saobraćajnicom planiranom planovima višeg reda - Brza gradska cesta;
- Planirati dva kolska ulaza/izlaza u Kampus, jedan sa zapadne strane iz Ul. Patriotske lige i drugi sa Istočne strane od KUM-a. Na ova dva ulaza povezati interne saobraćajne sisteme i to tako da jedan opslužuje zonu instituta ranije formiranu na istočnom dijelu obuhvata, a drugi opslužuje zonu fakulteta, sporta i naučno -istraživačko tehničkog centra formiranu u zapadnom dijelu lokacije. Ova dva sistema potrebno je povezati u transferzalnom smislu pješačko - kolskom saobraćaj-nicom. Postojeći ulaz/izlaz sa južne strane zadržati i prilagoditi saobraćajnom rješenju primarne gradske
saobraćajnice - Brza gradska cesta, dajući mu karakter servisno - evakuacione veze.
- Stacionarni saobraćaj riješiti unutar planiranih saobraćajno - funkcionalnih sistema. Za oba funkcionalna sistema obezbijediti adekvatan broj parking mjesta, ukupno, ne manji od 150 mjesta.
Komunalna hidrotehnika
Neophodno je na samom početku pristupanja izradi UP-a definisati potrebe za vodom za sve postojeće, te sadržaje koji se planiraju na lokalitetu (fakulteti, naučno-istraživački tehnički centar, eksperimentalno-tehnološki poligon sa poluukopanom garažom, polivalentna dvorana, sportske aktivnosti, održavanje zelenila, protivpožarna zaštita i.t.d.) Snabdijevanje vodom
Postojeće stanje - Područje obuhvaćeno granicom Plana nalazi se u urbanom području općine Centar, a snabdijeva se vodom iz centralnog vodovodnog sistema i to rezervoara Podhrastovi i Kobilja Glava. Na osnovu raspoloživog digitalnog katastra konstatovano je da u Ulici Stjepana Tomića postoji cjevovod VL0 100 mm i 0 80 mm, a u Ulici Patriotske lige VL0 200 mm. Neraspolaže se podatkom da unutar lokaliteta postoji ikakav relevantan cjevovod. Usmjerenje
- Projektant je dužan od KJKP "VIK" - pogon "Vodovod", zatražiti načelne saglasnosti kroz koje će biti definisani svi konkretni uslovi za priključenje predmetnog obuhvata na postojeću vanjsku vodovodnu mrežu kao i ostali uslovi za projektovanje distributivne mreže;
- U okviru Plana treba definisati i eventualne zahtjeve za rekonstrukcijom postojećih cjevovoda u obodnim saobraćajnicama;
- Pri izradi idejnog projekta snabdijevanja vodom u okviru Plana ispoštovati sve važeće propise i zahtjeve KJKP "VIK".
Odvodnja otpadnih i oborinskih i voda
Postojeće stanje - Na osnovu raspoloživog digitalnog katastra konstatovano je da u Ulici Stjepana Tomića postoji kanal za oborinske vode AB 0 400 mm i AB 0 500 mm, a u Ulici Patriotskelige AB 0 800 mm i kanal za otpadne vode FB 0 300 mm mm. Čitav obuhvat je prema konfiguraciji orijentisan prema Ulici Patriotske lige, odnosno prema primarnim kanalima u Ulici Bolnička, odnosno Ciglanska (AB 0 900 mm i FB 0 400 mm mm).
Ne raspolaže se sa podatkom da unutar lokaliteta postoje relevantni kanali vanjske kanalizacione mreže, radi se uglavnom o mješovitim kanalima MK 0 150 mm, MK 0 200 mm, MK 0 250 mm koji su u praktično u funkciji kućnih priključaka za postojeće objekte.
Usmjerenje
- Projektant je dužan od KJKP "VIK" - pogon "Kanalizacija" zatražiti načelne saglasnosti kroz koje će biti definisani svi konkretni uslovi za priključenje predmetnog obuhvata na postojeću vanjsku kanalizacionu mrežu;
- U okviru Plana isprojektovati kanalizacionu mrežu separatnog tipa;
- Prikupljene oborinske vode sa površina za mirujući saobraćaj prije uključenja u javnu kanalizacionu mrežu tretirati u separatorima odgovarajućeg kapaciteta;
- Pri izradi idejnog projekta odvodnje otpadnih i oborinskih voda ispoštovati sve važeće propise i zahtjeve KJKP "VIK".
Energetika Elektroenergetika
Postojeće stanje - Područje obuhvaćeno Planom je u velikoj mjeri pokriven elektroenergetskim sistemom za kontinuiranu dobavu električne energije. Primarno napajanje je iz postojeće TS 110/10(20) kV SARAJEVO 5,2 x 31,5 MVA, 63 MVA a rezervno napajanje sa primarne strane je iz TS 110/10 kV SARAJEVO 2; 2 x 20 MVA, 40 MVA.
Usmjerenje
- Napajanje objekata koji se nalaze u obuhvatu Plana električnom energijom treba da bude na 10(20) kV naponu distributivne mreže. Mjesto priključka na mrežu je postojeća distributivna trafostanica TS Patriotske lige 3; br. 0204; 630 kVA, u kojoj je potrebno planirati jednu novu transformatorsku jedinicu od 630 kVA;
- Razvod električne energije na niskom naponu planirati isključivo kablovskom mrežom. Niskonaponska mreža će se iz TS 10(20)/0.4 kV Patriotske lige 3; br. 0204; 2x630 kVA izvoditi kao zatvorena preko KRO i KPOV-S ormara (uvezana sa sopstvenom i drugim susjednim transformatorskim stanicama) a radi kao radijalna. Postoji mogućnost rezervnog napajanja preko KRO i KPOV-S ormara i poveznih niskonaponskih kablova. Obzirom da svi kablovi uglavnom imaju rezervu u kapacitetu to ujedno služe za glavno napajanje i za rezervno napajanje susjednih kablova. Svi KRO razvodni ormari (KRO-8, KRO-6,KRO-4, KPOV-S2 i KPOV-S1) fasadni ormari su predviđeni za ugradnju na fasade objekata ili slobodnostojeći;
- Rasvjeta saobraćajnica treba biti planirana prema njihovoj kategorizaciji, u sklopu postojeće javne rasvjete, sa nivoom osvjetljenja prema preporukama svjetiotehničke karte. Visine stubova javne rasvjete i tip svjetiljki usaglašavati sa postojećim ili usvojenim tipom. Mjerenje potrošnje električne energije i automatsko uključenje predvidjeti u distributivnoj trafostanici iz koje se napaja određena grupa svjetiljki;
- Sva rješenja elektroenergetike u okviru Plana moraju biti izvedena u skladu sa važećim propisima i standardima za predmetne sisteme, kao i eventualnim posebnim uvjetima i zahtjevima koje mogu postaviti distributeri.
Toplifikacija-gasifikacija
Prostorna cjelina je Urbanističkim planom za period 1986.-2015. godinu - faza energetika, predviđena za opskrbu toplotnom energijom centralnom toplifikacijom.
Postojeće stanje - Duž zapadne strane zone obuhvata je položena dionica prstena gasa visokog pritiska 8(14,5)(bar) - GČ 0 323,9 (mm). Istočnom stranom zone obuhvata je_položena dionica prstena gasa visokog pritiska 8(14,5)(bar) - GČ 0 168,3 (mm) sa odvojkom GČ 0 76,1 (mm) za prijemno redukcionu stanicu PRS 81-51 (šifra PSI 137), odnosno kotlovnicu Građevinskog fakulteta raspoloživog kapaciteta 3,72 (MW) i angažovanog kapaciteta 3,72(MW). U kontaktnoj zoni predmetnog obuhvata se nalazi kotlovnica PARK - KJKP Toplane instalisanog kapaciteta 4,0(MW) i angažovanog kapaciteta 2,63 (MW). Kotlovnica se snabdjeva zemnim gasom sa prstena gasa visokog pritiska 8(14,5)(bar) - GČ 0 323,9 (mm), odnosno vlastitog odvojka GČ 0 76,1 (mm) i prijemno redukcione stanice T 83 - 19 (šifra PSI D41). Usmjerenje
- Termoenergetske potrebe će biti zadovoljene, u skladu sa konceptom energetske opskrbe datom u Urbanističkom planu;
- S obzirom na urbanističke karakteristike predmetne prostorne cjeline i energetsku gustinu, različitu vlasničku strukturu, različite tehnološke potrebe, dinamiku gradnje i održavanja mikroklimatskih uslova, zagrijavanje objekata i priprema tople sanitarne vode, će se obezbijediti korištenjem zemnog gasa, kao osnovnog energenta. Urbanistički projekat će analizirati mogućnost korištenja centralne kotlovnice KJKP Toplane, postojeće kotlovnice Građevinskog fakulteta ili instaliranje vlastite centralne kotlovnice, za potrebe toplifikacije planiranih objekata i o tome se može donijeti zaključak nakon poznavanja svih relevantnih veličina planiranih objekata;
- Korištenje električne energije, treba svesti samo kao nezamjenjivu.
Kablovska tk mreža
- Postojeće stanje - U obuhvatu postoji izgrađena pristupna tk. mreža u vlasništvu BHTelecoma, kao i kablovski komunikacioni sistem u vlasništvu privatnih operatera (Telemach).
Usmjerenje
- Idejnim projektom je potrebno sagledati eventualne kolizije postojeće tk. mreže sa planiranim objektima (naučno istraživački centar sa izložbenim prostorom, experimentalno tehnološki poligon) i prema novoj situaciji planirati telekomunikacionu infrastrukturu prije svega u vidu kablovske kanalizacije;
- Obzirom da se obuhvat nalazi unutar granica urbanog područja, telekomunikacionu infrastrukturu je potrebno planirati podzemno (član 90. Prostorni plan razvoja KS za period 2003 - 2023 god.);
- Trasu tk. infrastrukture (kablovsku kanalizaciju, pripadajuća kb. okna i ormariće sa tk. opremom) je potrebno planirati izvan kolovoza (u pločnicima i zelenim površinama). Pri izvođenju radova potrebno je posebno voditi računa da ne dođe do oštećenja postojećeg biljnog fonda, a naročito njegovog korjenovog sistema;
- Ukoliko trasu kablovske kanalizacije nije moguće planirati izvan kolovoza, moguće je istu planirati unutar kolovoza, uz pribavljenu saglasnost i definisane uslove za prokope saobraćajnih površina od strane nadležnih upravitelja saobraćajnica prema Zakonu o cestama Federacije BiH ("Službene novine Federacije BiH" 12/2010). Oštećenja uličnog popločanja prilikom radova na podzemnim intalacijama, biće popravljeno ili zamijenjeno od strane privatnog lica ili nadležne institucije koja izvodi radove;
- Tačke koncentracije (ormarići sa tk. opremom) je potrebno planirati uz ili unutar objekta (RSU), te izbjegavati postavljanje objekata tk. infrastrukture kao samostalnih jedinica;
- Obzirom da se radi o idejnom rješenju, odstupanja od planirane trase tk. kablovske kanalizacije u Idejnom rješenju su moguća, ali uz poštivanje gore navedenih smjernica;
- Konačan izbor tehnologije koja će biti korištena za pružanje telekomunikacionih usluga korisnicima je ostavljen na izbor investitoru i nije predmet provedbene dokumentacije.
Stvorene obaveze
- Stvorene obaveze u prostoru od strane nadležnih općinskih službi, do donošenja ove Odluke, uvažiti kao zatečeno stanje. U tom smislu Općina Centar Sarajevo je dužna dostaviti sve podatke o stvorenim obavezama na ovom prostoru.
Sadržaj Plana
Sastavni dio ovog Plana će biti grafički i tekstualni prilozi utvrđeni prema Uredbi o jedinstvenoj metodologiji za izradu dokumenata prostornog uređenja (član 70., član 71., član 72, i član 73.):
- Idejni projekti: Naučno-istraživački centar sa izložbenim prostorom (1), Polivalentna dvorana sa otvorenim sportskim terenom sa tribinama (2), i Eksperimentalno-tehnološki poligon (3),
- Idejni projekat vanjskog uređenja,
- Idejni projekti faza komunalne infrastrukture i saobraćaja.
Član 5.
U zavisnosti od idejnog projekta saobraćaja - Ulice Stjepana Tomića moguća je korekcija granice Plana iz člana 2. ove Odluke, a preciziraće se kroz Odluku o provođenju Plana.
Kroz Plan će se definisati status postojećih poslovnih objekata prema konačnom saobraćajnom rješenju ulica Stjepana Tomića i Bolničke u kontaktu sa Kliničkim centrom Sarajevo.
Član 6.
Rok za izradu Plana
- Donošenje Odluke o pristupanju izradi Plana - novembar 2013.
- Ugovaranje i obezbjeđenje podloga za izradu Plana -februar 2014.
- Izrada Projektnog programa - mart/april 2014.
- Izrada Koncepta Plana-jun 2014.
- Izrada prednacrta Plana-juli 2014.
- Utvrđivanje Nacrta Plana-septembar 2014.
- Javni uvid i rasprava o Planu-oktobar 2014.
- Sumiranje i analiza rezultata javne rasprave-novembar 2014.
- Prijedlog plana i usvajanje- februar 2015.
Način osiguranja sredstava za izradu Plana
Član 7.
Okvirna sredstva za pripremu i izradu Plana u iznosu od 92.000,00 KM obezbijediće Općina Centar Sarajevo iz Budžeta za 2013. i 2014. godinu.
Stvarna cijena će se utvrditi kroz provođenje postupka javne nabavke.
Nosilac pripreme Plana i Nosilac izrade Plana
Član 8.
Nosilac pripreme Plana je Načelnik Općine Centar Sarajevo.
Nosilac izrade Plana je Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo, koji može fazu izrade Plana ili njegovog dijelapovjeriti pravnom licu registrovanom za tu vrstu djelatnosti na zakonom propisan način.
Javna rasprava i donošenje Plana
Član 9.
Izradi Plana prethodi izrada analitičko-dokumentacione osnove.
Nosilac pripreme za izradu Plana će verifikovati dokumente iz prethodnog stava.
Član 10.
Nosilac izrade Plana će izraditi koncept Plana na osnovu utvrđenih Smjernica i ponuditi ga Nosiocu pripreme za izradu Plana.
Ukoliko Nosilac pripreme za izradu Plana prihvati koncept Plana, Nosilac izrade Plana će izraditi Prednacrt Plan i dostaviti ga Nosiocu pripreme za izradu Plana radi utvrđivanja Nacrta Plana.
Nosilac pripreme za izradu Plana će utvrditi Nacrt Plana i podnijeti ga Općinskom vijeću na razmatranje i stavljanje na javni uvid i raspravu u trajanju od 20 dana.
Na osnovu rezultata javne rasprave i stava o Nacrtu Plana po fazama, Nosilac pripreme za izradu Plana utvrdiće Prijedlog Planapo fazama i podnijeti ga Općinskom vijeću Centar Sarajevo na donošenje.
Ostale odredbe
Član 11.
Subjekti planiranja su: Kanton Sarajevo, Grad Sarajevo, Općina Centar Sarajevo, Zavod za izgradnju Kantona Sarajevo, Kantonalni zavod za zaštitu kulturno-historijskog i prirodnog naslijeđa Sarajevo, komunalna i javna komunalna preduzeća, vlasnici i korisnici zemljišta, potencijalni investitori i drugi zainteresovani subjekti koji iskažu svoj interes.
Član 12.
Utvrđuje se režim zabrane građenja na području obuhvata Plana do donošenja Plana. Režim zabrane građenja ne odnosi se na investitore koji su stekli pravo gradnje na ovom lokalitetu na osnovu donesenih rješenja u upravnom postupku (rješenja o dodjeli građevinskog zemljišta u srhu izgradnje, važeće urbanističke saglasnosti ili odobrenja za građenje) koji mogu nastaviti započetu proceduru, kao i na aktivnosti utvrđene članom 7. Zakona o prostornom uređenju.
Član 13.
Sastavni dio ove Odluke je grafički prilog - sa ucrtanom granicom prostornog obuhvata usklađenom sa planom višeg reda: Urbanističkim planom Grada Sarajeva za urbano područje Sarajevo /Stari Grad, Centar, Novo Sarajevo, Novi Grad, Ilidža i Vogošća/ za period 1986. do 2015. godine i Programom razvoja gradskog jezgra Sarajevo.
Član 14.
Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objavljivanja u "Službenim novinama Kantona Sarajevo".
Broj 01-23-6495/13
05. decembra 2013. godine
Sarajevo
Predsjedavajuća
Općinskog vijeća
Mr. sc. Varja Nikolić, s. r.