REPUBLIKA SRPSKA
OPŠTINA KOZARSKA DUBICA
NAČELNIK OPŠTINE
Broj: 01-477-4/17
Datum: 22.02.2017. godine
Na osnovu člana 59. Zakona o lokalnoj samoupravi ("Službeni glasnik Republike Srpske", broj: 97/16), člana 54. Sgatuta opštine Kozarska Dubica ("Službeni glasnik opštine Kozarska Dubida", br. 3/14 i 2/15) i člana 5. Odluke o načinu i uslovima javne prodaje putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije neizgrađenog građevinskog zemljišta u vlasništvu opštine Kozarska Dubica u naselju Morava ("Službeni glasnik opštine Kozarska Dubica", broj: 1/17), načelnik opštine Kozarska Dubica, objavljuje
OGLAS
o prodaji nepokretnosti u vlasništvu opštine Kozarska Dubica u k.o Kozarska Dubica 2 putem usmenog javnog nadmetanja licitacije
I - PRVDMET JAVNOG NADMETANjA - LICITACIJE
Prodaju se nepokretnosti u vlasništvu opštine Kozarska Dubica putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije, i to:
1. - k.č br. 369/4 "dvorište" površine 805 m2 upisane u LN br. 628 k.o. Kozarska Dubica 2 na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1 (što po gruntovnim podacima odgovara zemljištu označenom kao: k.č. br. 299/28 površine 633 m2, kl. br. 299/36 površine 6 m2 i k.č. br. 299/21 površine 52 m2, sve upisane u Z.K. ul. br. 1035 k.o. Kozarska Dubica na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1 i k.č. br. 298/5 površine 83 m2 upisane u Z.K. ul. br. 373 k.o. Kozarska Dubica na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1)
- k.č. br. 369/8 "dvorište" površine 139 m2 upisane u LN br. 628 k.o. Kozarska Dubica 2 na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1 (što po gruntovnim podacima odgovara zemljištu označenom kao: k.č. br. 299/133 površine 141 m2 upisane u Z.K. ul. br. 373 k.o. Kozarska Dubica na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1)
po početnoj prodajnoj cijeni u iznosu od 11.800,00 KM (slovima: jedanaest hiljada osamsto KM).
2. - k.č. br. 369/9 "dvorište" površine 127 m2 upisane u LN br. 628 k.o. Kozarska Dubica 2 na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1 (što po gruntovnim podacima odgovara zemljštu označenom kao: k.č. br. 299/38 površine 127 m2 upisane u Z.K. up. br. 373 na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1)
- k.č. br. 369/10 "dvorište" površine 289 m2 upisane u LN br. 628 k.o. Kozarska Dubica 2 na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1 (što po gruntovnim podacima odgovara zemljištu označenom kao: k.č. br. 299/131 površine 189 m2 upisane u Z.K. ul. br. 1035 k.o. Kozarska Dubica na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1 i k.č. br. 299/132 površine 100 m2 upisane u Z.K. ul. br. 373 k.o. Kozarska Dubica na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1) po početnoj prodajnoj cijeni u iznosu od 5.200,00 KM (slovima: pet hiljada dvjesta KM).
3. - k.č. br. 369/11 "dvorište" površine 415 m2 upisane u J1N br. 628 k.o,- Kozarska Dubica na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1 (što po gruntovnim podacima odgovara zemljištu označenom kao: k.č. br. 299/130 površine 333 m2 upisane u Z.K. ul. br. 1035 i k.č. br. 299/30 površine 82 m2 upisane u Z.K. ul. br. 373 k.o. Kozarska Dubica na ime opština Kozarska Dubica sa dijelom 1/1)
po početnoj prodajnoj cijeni u iznosu od 5.187,50 KM (slovima: pet hiljada sto osamdeset sedam KM i 50/100).
II - PRAVO UČEŠĆA NA LICITACIJI
Pravo učešća na licitaciji imaju sva zainteresovana fizička i pravna lica koja uz prijavu za učešće na licitaciji prilože i sljedeće:
1. Original uplatnicu na ime kaucije u iznosu od 10% od ukupne početne prodajne cijene za svaki plac pojedinačno, u svrhu učešća na licitaciji, sa naznakom objekta za koji se plaća kaucija. Kaucija se uplaćuje na račun javnih prihoda opštine Kozarska Dubica broj: 551 024 0000 8523 08 kod Unicredit Bank a.d. Banjaluka ili broj: 562 010 8034 6952 75 kod Razvojne banke a.d. Banjaluka
2. Ovjerena pismena punomoć ukšiko učesnž licitacije ima punomoćnika
3. Kopija tekućeg računa - broj transakcionog računa pravnog lica
4. Kopija lične karte
5. Ovjereno ovlaštenje za zastupanje pravnog lica
6. Kopija rješenja o upisu u sudski registar (za pravna lica)
Učestvovanje na licigaciji neće se dozvoliti licima koja po zakonu ne mogu steći pravo svojine na nepokretnostima koje su predmet prodaje, licima čija prijava nije pristigla na vrijeme, kao ni licima koja nisu položila određenu kauciju.
Prijave za učešće na licitaciji mogu se preuzeti svakog radnog dana u vremenu od 08.00 do 15.00 časova u zgradi Oppgginske uprave Kozarska Dubica, u šalter-sali ili u kancelariji br. 8 u prizemlju zgrade.
III RAZGLVDANjE NEPOKRETNOSTI I UVID U DOKUMENTACIJU
Zainteresovana lica mogu izvršiti uvid u dokumentaciju o nepokretnostima koje se prodaju (katastarske, zemljišnoknjižne i druge podatke), u zgradi Opštinske uprave Kozarska Dubica, prizemlje zgrade, kancelarija br. 8, svakog radnog dana u vremenu od 08.00 do 15.00 časova, tel.br. 052/425-241.
Zainteresovana lica mogu razgledati nekretnine koje su predmet prodaje svakim radnim danom u vremenu od 09.00 do 13.00 časova. Kontakt za razgledanje je kancelarija br. 8, kontakt lice: Dejan Krnjajić. Za sve dodatne informacije obratiti se na tel: 052/425-241.
IV DATUM I MJESTO PODNOŠENjA PRIJAVA
Prijave se podnose neposredno ili putem pošte i moraju biti zaprimljene na protokol u prijemnoj kancelariji Opštinske uprave Kozarska Dubica, najkasnije do 13.03.2017. godine do 11.00 časova. Prijava sa potrebnim dokazima se dostavlja u zatvorenoj koverti sa naznakom: PRIJAVA ZA LICITACIJU GRAĐEVINSKOG ZEMLjIŠTA U NASELjU MORAVA - NE OTVARAJ - ZA KOMISIJU ZA JAVNU PRODAJU NEPOKRETNOSTI (sa obaveznom naznakom placa za koji se podnosi prijava, te imena/naziva ponuđača).
Na koverti navesti ime i prezime, adresu odnosno naziv i sjedište ponuđača.
V - DATUM I MJESTO ODRŽAVANjA LICITACIJE
Licitacija će se održati dana 13.03.2017. godine, s početkom u 12.00 časova, u zgradi Opštinske uprave opštine Kozarska Dubica, drugi sprat mala sala Skupštine opštine.
VI - NAČIN PRODAJE NEPOKRETNOSTI
Prodaja nepokretnosti vršiće se putem usmenog javnog nadmetanja-licitacije;
- Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika, koja su položila određenu kauciju;
- Ponude se na licitaciji ističu javno usmenim putem uz podizanje identifikacione kartice s brojem ponuđača;
- Svaki učesnik vezan je svojom cijenom sve dok se ne istakne veća ponuda;
- Licitacija traje sve dok se ističu veće ponude;
- Učesnicima u licitaciji na njihov zahtjev dozvoliće se kraći rok za razmišljanje;
- Licitacija će se zaključiti ako i poslije drugog poziva u roku od 5 minuta nije istaknuta veća ponuda;
- Prije zaključenja licitacije, predsjednik komisije još jednom ponavlja posljednju ponucu, a zatim objavljuje da je licitacija zaključena i proglašava učesnika sa najvećom ponudom;
- Poslije zaključenja licitacije, predsjednik komisije upoznaje učesnike licitacije da mogu odmah na zapisnik izjaviti prigovore na sprovedeni postupak licitacije;
- O postupku licitacije vodi se zapisnik u koji se unosi cio tok postupka i sve ponude izjavljene od pojedinih učesnika, kao i izjavljeni prigovori;
- Poslije zaključenja zapisnika, koji potpisuju članovi komisije i prisutni učesnici licitacije, prigovori se ne mogu izjavljivati.
Ako se na licitaciju javi i samo jedan učesnik, komisija može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uslovom da cijena ne može biti niža od početne cijene objavljene u oglasu.
VII NAČIN I USLOVI PLAĆANjA KUPOVNE CIJENE, VRIJEME I NAČIN PREDAJE NEPOKRETNOSTI KUPCU U POSJED
Sa učesnikom licitacije koji bude izabran kao najpovoljniji zaključiće se ugovor o prodaji odnosno notarski obrađena isprava, a nakon pribavljanja mišljenja Pravobranilaštva Republike Srpske sjedište zamjenika Prijedor.
Kupac je obavezan uplatiti izlicitiranu kupoprodajnu cijenu nepokretnosti u roku od 15 dana od dana zaključivanja ugovora o prodaji.
VIII - KAUCIJA
Svi ponuđači, osim najpovoljnijeg, imaju pravo na povrat kaucije nakon zaključenja licitacije. Učesnik u licitaciji koji izlicitira najvišu cijenu, a nakon zaključenja licitacije odustane od kupoprodaje, kao i lica koja su podnijela prijave, a ne pojave se na licitaciji, gube pravo na povrat kaucije.
Licu koje izlicitira najvišu cijenu i prihvati zaključenje ugovora o prodaji kaucija se ne vraća, već se uračunava u kupoprodajnu cijenu.
NAČELNIK OPŠTINE
Mr sci. ar med. Radenko Reljić