Bosna i Hercegovina
Federacija Bosne i Hercegovine
Kanton Sarajevo
Grad Sarajevo
Općina Novi Grad Sarajevo
Općinski Načelnik
Broj: 02-05-/15
Sarajevo, 5.8.2015. godine
Na osnovu člana 363. Zakona o stvarnim pravima FBiH ("Službene novine FBiH", broj 66/13 i 100/13), članova 5., 7. i 8. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu FBiH, kantona, općina i gradova ("Službene novine FBiH", broj 17/14), člana 5. stav 1. i člana 8. Odluke Općinskog vijeća Općine Novi Grad Sarajevo o načinu i uslovima raspolaganja nekretninama u vlasništvu Općine Novi Grad Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 23/14), objavljuje
OGLAS
o prodaji nekretnina u vlasništvu Općine Novi Grad Sarajevo putem javne licitacije
1. Općina Novi Grad Sarajevo prodaje nekretnine označene ponovom premjeru kao k.č. broj 3187/3 u površini od 89 m2, k.č. broj 3187/4 u površini od 116 m2, k.č. broj 449/2 u površini od 556 m2, k.č. broj 451/2 u površini od 114 m2 i k.č. broj 453/2 u površini od 54 m2, sve upisane u P.L. 714 K.O. Dobrinja i k.č. broj 450/1 u površini od 19 m2 upisana u P.L. 605 K.O. Dobrinja i k.č. broj 454/2 u površini od 176 m2 upisana u P.L. 104 K.O. Dobrinja, što po starom premjeru odgovara k.č. broj 1313/35 u površini od 89 m2, k.č. broj 1313/23 u površini od 454 m2 i k.č. broj 1339/2 u površini od 54 m2 upisane u zk. ul. broj 18617 K.O. Gornji Butmir i k.č. broj 1289/27 u površini od 116 m2, k.č. broj 1289/26 u površini od 121 m2 i k.č. broj 383/24 u površini od 176 m2, sve ppisane u zk. ul. broj 11592 K.O. Gornji Butmir i k.č. broj 1289/25 u površini od 114 m2 upisan u zk. ul. broj 9275 K.O. Gornji Butmir, sa pravom raspolaganja u korist Općine Novi Grad Sarajevo sa 1/1 dijela, u svrhu izgradnje poslovnog objekta - benzinske pumpe, u ulici X transverzala. Sadržaj: poslovni objekat, nadstrešnica, podzemni rezervoari, automati za istakanje, parking, zelene površine i priključak na saobraćajnicu, spretnosti Pr +0, visinske kote: definisati idejnim projektom, ali voditi računa da visina objekta u odnosu na kotu saobraćajnice ne smije preći max. visinu 6,0 m, kota prizemlja: +0,00 m (min. +15 cm iznad površine u funkciji pješačkog pristupa), maksimalni gabarit tlocrta objekta: poslovni objekat nepravilnog oblika (16,0 +22,40+7,0+20,0m); nadstrešnica-16,0 x 15,0 m.
II Prodaja nekretnine iz tačke 1. ovog oglasa će se obaviti putem javnog nadmetanja - licitacije, 24.8.2015. godine u prostorijama male sale Općinskog vijeća - kancelarija 101/1 sprat, sa početkom u 9 sati.
III. Podnosioci prijave dužni su u roku utvrđenom u ovom javnom oglasu dostaviti sljedeću dokumentaciju:
1. Pisanu prijavu za učešće na licitaciji;
2. Izvod iz sudskog registra;
3. Ugovor o zajedničkom nastupanju (ugovor o partnerstvu) - u slučaju zajedničkog partnerskog učešća na javnoj licitaciji;
4. Ako učesnik licitacije nastupa kao punomoćnik, punomoć u formi notarski ovjerene isprave;
5. Dokaz o posjedovanju certifikata ISO 9001 i ISO 14001 (ZAŠTITA OKOLIŠA);
6. Uvjerenje nadležnog suda kojim dokazuje da u krivičnom postupku protiv podnosioca prijave nije izrečena pravosnažna presuda za krivično djelo učešća u kriminalnoj organizaciji, za korupciju, prevaru ili pranje novca u skladu sa važećim propisima u BiH,Uvjerenje nadležnog suda ili organa uprave kod kojeg je regis-trovan podnosilac prijave kojim se potvrđuje da nije pod stečajem, niti je predmet stečajnog postupka, da nije predmet pos¬tupka likvidacije, odnosno da nije u postupku obustavljanja poslovne djelatnosti,
Uvjerenje nadležnih institucija kojim se potvrđuje daje podnosilac prijave izmirio dospjele obaveze, a koje se odnose na doprinose za penziono i invalidsko osiguranje i zdrastveno osiguranje, Uvjerenje nadležnih institucija daje podnosilac prijave izmirio obaveze u vezi s plaćanjem indirektnih i direktnih poreza.
7. Izvještaj o pozitivnom fmansijskom poslovanju u posljednjih 5 (pet) godina;
8. Pisanu izjavu, u formi notarski ovjerene isprave, sljedećeg sadržaja:
"U potpunosti prihvatam sljedeće uslove:
a. da u roku od godinu dana od dana zaključivanja kupoprodajnog ugovora podnesem zahtjev za izdavanje urbanističke saglasnosti, kao i odobrenja za građenje.
b. Da u roku od godinu dana od dana izdavanja odobrenja za građenje izvedem pretežan dio radova na izgradnji planiranog objekta, tj. izgradnja sa prvom nadzornom stropnom konstrukcijom, a u daljem roku od 3 do 5 godina završim izgradnju građevine.
c. Da u slučaju neispunjenja bilo kojeg od uslova navedenih pod a. i b. prihvatam uslov da Općina Novi Grad Sarajevo zadržava pravo raskida ugovora i vraćanje nekretnine u vlasništvo Općine Novi Grad Sarajevo, uz obavezu vraćanja uplaćenog iznosa naknade.
d. Prihvatam uslov da sve naprijed navedeno bude ugrađeno u kupoprodajni ugovor."
9. Dokaz o uplati kapare.
IV. Početna prodajna cijena nekretnine iz tačke 1. ovog konkursa iznosi 449.600,00 KM (četiri stotine četrdeset devet hiljada šest stotina i 00/100 KM).
V. Za učešće u licitaciji, učesnik je dužan uplatiti kaparu u iznosu od 50.000,00 KM na žiro-račun Općine Novi Grad Sarajevo, broj računa: 338-000-22100325-52, šifra Općine Novi Grad Sarajevo je 108, a na ime kapare za javnu licitaciju (vrsta prihoda 811111). Učesnicima čija se ponuda ne prihvati izvršit će se povrat položene kapare na tekuće račune i to u roku od 15 dana od dana održavanja licitacije.
VI. Zainteresovana lica mogu izvršiti razgledanje nekretnine iz tačke 1. ovog oglasa, te izvršiti uvid u potrebnu dokumentaciju, svaki radni dan do 20.8.2015. godine od 9 do 13 sati, u Općini Novi Grad Sarajevo, kancelarija broj 225/11 sprat i dobiti potrebne informacije na telefon: 033/291-236 i 033/291-181.
VII. Sa učesnikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija zaključit će se kupoprodajni ugovor, nakon pribavljenog mišljenja Općinskog pravobranilaštva Općine Novi Grad Sarajevo.
Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos kapare, uplatiti na račun Općine Novi Grad Sarajevo prije zaključenja kupoprodajnog ugovora u roku od 30 dana od dana okončanja licitacije, sa troškovima postupka licitacije.
Ugovor o kupoprodaji ima se potpisati u roku od 15 dana od dana uplate kupoprodajne cijene i troškova postupka licitacije. Ukoliko kupac ne izvrši plaćanje na način naprijed utvrđen, smatrat će se daje odustao od kupovine nekretnine, te gubi pravo na povrat uplaćene kapare, u kojem slučaju će se zaključenje ugovora ponuditi sljedećem učesniku licitacije uz uslov da prihvati ponuđenu cijenu prvog ponuđača, a u slučaju da se nekretnina ne uspije prodati održat će se druga licitacija.
Predaja nekretnine u posjed izvršit će se u roku od 8 dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora.
VIII. Prilikom pribavljanja odobrenja za građenje investitor je dužan platiti naknadu po osnovu prirodnih pogodnosti - renta, čija visina će se utvrditi u postupku izdavanja odobrenja za građenje i naknadu za uređenje građevinskog zemljišta u obimu u kojem je zemljište opremljeno. Za dio zemljišta koje nije uređeno investitor je dužan radove uređenja građevinskog zemljišta izvršiti u skladu sa uslovima javnih i komunalnih preduzeća o ličnom trošku, o čemu će se zaključiti sa Opći-
nom ugovor o uređenju građevinskog zemljišta. Investitor je obavezan snositi troškove eventualnog izmještanja podzemnih instalacija, te pribavljanja saglasnosti javnih i komunalnih privrednih društava.
IX. Krajnji rok za dostavljanje prijava i potrebne dokumentacije je do 21.8.2015. godine do 18 sati, uz obavezu da iste u naznačenom roku budu zaprimljene na protokol Općine Novi Grad Sarajevo. Lica čija prijava i tražena dokumentacija iz tačke 3. ovog oglasa ne bude dostavljena u naznačenom roku nemaju pravo učešća u licitaciji.
X. Uredno kovertirane prijave sa naznakom
"Prijava na oglas o prodaji nekretnine u vlasništvu Općine Novi Grad Sarajevo putem javne licitacije - NE OTVARATI", dostaviti preporučeno putem pošte ili neposredno na protokol Općine Novi Grad Sarajevo, na adresu:
OPĆINA NOVI GRAD SARAJEVO
OPĆINSKO VIJEĆE
KOMISIJA ZA PROVOĐENJE JAVNE LICITACIJE
Bulevar Meše Selimovića broj 97
71000 Sarajevo
Općinski načelnik
mr. Semlr Efendić