PD MOTAJICA ad Srbac - u stečaju Ul. Mome Vidovića 51, Srbac.

Br. 570 St 019981 08 St

Datum: 02.08.2022.

Na osnovu člana 155,157 i 160 3akona o stečajnom postupku Republike Srpske (Sl.gl.RS br: 16/16), a u skladu sa čl. 40 do 46 Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom ("Sl.gl. RS" broj: 54/2017) Odluke Skupštine povjerilaca donesene dana 07.09.2009. godine i odluke Odbora povjerilaca od 25.07.2022. godine, stečajni upravnik dana 02.08.2022. godine donosi:

OGLAS

o prodaji imovine stečajnog dužnika putem licitacije

I PREDMET PRODAJE

Prodaje se imovina stečajnog dužnika PD MOTAJICA ad Srbac - u stečaju, Ul. Mome Vidovića 51, Srbac koja se odnosi na:

1. Poslovni objekat stečajnog dužnika sa pripadajućim zemljištem - poslovni objekat dimenzija 11x9 m, spratnosti prizemlje i dva sprata i aneks poslovni objekat prizemlje dimenzija 7x3m, ukupne bruto površine 120m2, izgrađeni na parceli k.č. broj 63/58 upisana u zemljišno knjižni uložak broj 336 k.o. Srbac u površini 37bm2 što odgovatra k.č. broj 553/1 upisana u pl. broj 125/13 k.o. Srbac sa pripadajuđim građevinskim zemlji-štem površine 376m2. Na poslovnom objektu je u C listu upisana zabilježba o Rješenju o izvršenju radi namirenja duga broj 072-0-I-4618 08 i od 12.02.2009. godine.

1.1 Opis objekta i zemljišta - objekat je korišten kao upravna zgrada spratnosti pri-zemlje i dva sprata sa aneksom uz objekat, samo prizemlje. Trenutno nije u funkciji i nalazi se u veoma lošem stanju. Na objektu je oštećen krov, krovna i stropna konstrukcija, limarija, fasada, unutrašnji malteri, podovi i u objektu nema sanitarija. Objekat je izgrađen 1948. godine. Zemljište predstavlja pripadajuće zemljište na kojem se objekat i aneks na-laze ukupne površine 376m2. Lokacija objekta je u trećoj poslovno stambenoj zoni u Srpcu. Pristup objektu je sa asfaltirane ulice, eko-nomsko dvorište nije ograđeno.

1.2. Cijena imovine Početna cijena imovine iznosi 41.760,00 КM i utvrđena je na bazi procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine prema nalazu stalnog sudskog vještaka građevinsko arhitektonske struke Ljube Jokića iz Gradiške. Navedena imovina se na prvoj licitaciji ne može prodati ispod procijenjene vrijednosti.

2. Građevinsko zemljište na lokaciji Lilić - građevinsko zemljište označeno kao k.č. broj 316,613/3, i 614/1 upisane u pl. broJ 22 k.o. Lilić, opština Srbac.

2.1. Opis zemljišta - na parceli k.č. broj 614/1 ukupne površine 9280m2 nalaze se de-vastirani proizvodni objekti procijenjeni kao preostali građevinski materijal i to puna opeka i drvena jelova građa. Parcela 613/3 je ukupne površine 432m2, a parcela 316 površine 250m2, obe predstavljaju građevinsko zemljište.

2.2. Cijena imovine - početna cijena navedenih parcela koje se prodaju isključivo „u paketu", odnosno kao jedna cjelina iznosi 18.857,00 КM i utvrđena je na bazi procijenjene tržišne vrijednosti ovih parcela prema nalazu stalnog sudskog vještaka građevinsko arhitektonske struke Ljube Jokiđa iz Gradiške. Navedena imovina se na prvoj licitaciji ne može prodati ispod Ug procijenjene vrijednosti.

II NAČIN I USLOVI PRODAJE

Prodaja imovine se vrši po načelu viđeno-kupljeno, bez naknadnih prigovora i reklamacija na stanje imovine koja je predmet ponude. Imovina se može pogledati svaki radni dan isključivo uz prethodnu najavu na broj telefona 065/899-431. Prodajna dokumentacija koju čine: Obrazac prijave za učešđe u postupku prodaje, Izjava o gubitku prava na povrat depozita, izvod iz Procjene tržišne vrijed-nosti nekretnina i Obavještenje potencijal-nim kupcima, može se preuzeti kod stečajnog upravnika na adresi Aleja Svetog Save bb, Banja Luka (kontakt telefon 065/ 899-431).

III PRAVO UČEŠĆA NA LICITACIJI

Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja zaključno sa danom 01.09.2022. godine do 24.00 časova uplate depozit u visini od 10% od početne cijene za svaki predmet prodaje na račun stečajnog dužnika broj: 5514702230453442 kod ( Sber banke ad Banja Luka i koja preuzmu navedenu prodajnu dokumentaciju i o izvršenoj uplati predoče dokaz. Nakon provjere uplate depozita, lici-tiranju će moći pristupiti samo oni učesnici koji su uplatu izvršili u navedenom roku. Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po puno-moćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja, pokazati stečajnom upravniku, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan predati stečajnom upravniku valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.

Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku (direktoru) ili puno-moćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja za-konski zastupnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid rješenje o upisu u sudski registar, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju. Javno nadmetanje održaće se i kad prisustvuje samojedan ponuđač.

IV VRIJEME ODRŽAVANJA LICITACIJE

Licitacija će se održati dana 05.09.2022 godine u prostorijama Okružnog privrednog suda Banja Luka, - velika sala, prizemlje, Gun dulićeva br. 108, sa početkom u 14.00 časova.

V NAČIN IZBORA NAJPOVOLJNIJEG PONU-ĐAČA

Nakon zaključenja licitacije, utvrđuje se lista tri ponuđača koji su ponudili najpovoljniju cijenu i konstatuje da je imovina prodata najpovoljnijem ponuđaču.Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača, stečajni upravnik će dostaviti na adresu kupca u roku od 3 (tri) dana od dana održavanja licitacije. Ponuđa čima, čije ponude nisu prihvaćene, vratiće se depozit u roku od 8 (osam) dana po okončanju licitacije na poslovni/tekući račun. Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u roku od 30 (trideset) dana od dana dostavljanja Zaključka, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje obezbjeđenja, a novim Zaključkom će se odrediti da je predmetna imovina prodata drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od 30 dana od dana prijema istog, da uplati prodajnu cijenu. Ukoliko ni drugi ponuđač ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku, isto pravilo važi i za trećeg ponuđača.

VI OBAVEZE КUPCA

Rok za plaćanje kupoprodajne cijene je 30 dana od dana primljenog zaključka o prodaji. Uplatu kupoprodajne cijene izvršiti na račun broj 5514702230453442 kod Uni Credit banke ad Banja Luka. Ukoliko kupac, u ostavljenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača - kupca, smatra se dijelom avansne uplate. Кupac koji kupi imovinu, izvrši uplatu kupoprodajne cijene, dužan je da pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 30 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Stečajni dužnik predaje u posjed imovinu koja je predmet kupovine prema odredbama zaključenog Ugovora o kupoprodaji.Sve troškove oko sačinjavanja i ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kuplje-nom imovinom snosi kupac, a prodavac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodanu imovinu ni-kakvih obaveza niti se prihvataju bilo kakve reklamacije. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksa prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu.

VII PRAVILA PRODAJE - dokument sa opisa-nim pravilima prodaje će biti učesnicima licitacije uručen neposredno prilikom održavanja licitacije.

Ovaj Oglas objavljen je na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banjaluci i dnevnom listu"Večernje Novosti"Banja Luka.

Stečajni upravnik mr ecc Nataša Кosić

Paket Tender

Paket Tender

Prodaja poslovnog objekta i građevinskog zemljišta k.o. Srbac

Više o naručiocu