Datum objave: 23.10.2023. 08:56

Prodaja fabrike stolova, fabrike elemenata, fabrike furnira, fabričkih krugova

„KONJUH" đđ Živinice, za proizvodnju i promet namještaja u stečaju

UI. Prva ulica 57

75270 Živinice

Broj: 32 0 St 268798 16 St/34

Dana,]6.10.2023.godine

 

Na osnovu člana 101, 102 i 103 Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH br.29/03, 32/04 i 42/06), Odluke Skupštine povjerilaca i Odluke Odbora povjerilaca.odl 3.10.2023.godine stečajni upravnik objavljuje

 

OGLAS

O PRODAJI NEPOKRETNE IMOVINE USMENIM JAVNIM NADMETANJEM I SISTEMOM ZATVORENIH PONUDA

 

A. Predmet oglasa je prodaja imovine stečajnog đužnika„KONJUH" dd Živinice. za proizvodnju i promet namještaja-u stečaju. Što uključuje slijedeću imovinu:

Proizvođno-poslovni objekti, izgrađeni unutar kruga Tvornice , više objekata koji predstavljaju funkcionalnu cjelinu, i to:

 

LOT. I. Fabrički krug PL 469,-Fabrika stolova, Zemljišno knjižni uložak broj 6557.

Kotlana upravna zgrada sagrađena na k.Č. 1355/26-Kotfana površine 823 m2. Fabrika stolova poslovna zgrada u rivredi sagrađen na k.č. 1355/36-Fabrika stolova površine 2568 nr Fabrika stolova poslovna zgrada u privredi sagrađen na k.Č. 1355/20-Fabrika stolova površine 3107 m2,Fabrika rolova poslovna zgrada u privredi sagrađena na k.Č. 1355/37- Stolovi površine 4009 m2-. Fabrika kuća i zgrada mljište uz privrednu zgradu k.Č. 1355/31 površine 14519 m

abrika stolova poslovna zgrada u privredi k.Č. 1355/38-Fabrika stolova poslovna zgrada u privrcdipovršine vršine 4655 m3-,

(Suvlasništvo u putu k.č. 1355/51. 1355/53, 1355/50, 1355/45. 1355/43,1355/52 površine 494,91 in2) i . Ukupna vrijednost neizgrađenog zemljišta fab.knig PL 469 iznosi 2.177.850,00 KM.

2.Vrijednost zemljišta suvlasništvo u putu (494,91x190,00)         94.032.90 KM

3.Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL 469 iznosi 4.584.338,71 KM. 4 .Stalna sredstva (mašine, oprema, postrojenja, sitan inventar,) prema popisnoj listi Fabrika stolica i stolova.

Energana sa održavanjem i autosaobraćajem ukupna vrijednost iznosi992.832.21 KM bez PDV

Ukupno početna prodajna cijena LOT. I. (1.1+1.2+1.3.+1.4)                                       7.849.05332 KM.

.

LOT. II. Fabrički krug PL 469, - Fabrika elemenata, Zemljišno knjižni nioiak broj 6557.

1 .Fabrika elemenata ostalo neplodno zemljište k.č. 1355/1 površine 13829 m2. Magacm skladište sagradenana č. 1355/9 površine 734 m2. Sušara 4-Bolman sagradenana k.č. 1355/10-SuŠara površine 326 m2. Sušara 3-ičnica sagrađena  na k.č. 1355/11 -Sušara   površine 281 m Sušara Američka sagrađena na k.č. 1355-12-SuŠara površine 478 ra2. Magacm sagrađema k.č. 1355/16-Magacm površine 979 m2. Sušara Bosanka sagrađena , na k.č. 1355,13-Sušara površine 615 m2. Parkctara sagrađeno* k ć. 1355/14-Fabnka parketa površme 486 m2, Krojačnica sagradcnna k.č. 1355/15-Krojačnica povTšine 1.564 m2.

Pilana sagrađen .na k.Č. 1355/17-Pilana površine 1.602 ni2 , Fabrika elemenata ostalo neplodno zemljište

k.č.1355/64 površine 599 m2, (Suvlasništvo u putu k.č. 1355/51, 1355/53, 1355/50, 1355/45, 1355/43, 1355/52 površine 494,91 m3)

2.1.Ukupna vrijednost neizgrađenog zemljišta fab.knig PL 469 iznosi 2,885.600,00 KM.

2.2.Vrijednost zemljišta suvlasništvo u putu (494,91x190,00)     94.032,90 KM

2.3.Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL 469 iznosi 3.134,448,14 KM.

Ukupno početna prodajna cijena LOT. II. (2.1+2.2+2.3.)               ....6.114.081,04 KM.

 

3LOT. II,1, Fabrički krug PL 469, - Fabrika elemenata, Zemljišno knjižni uložak broj 6557.

Fabrika elemenata ostalo neplodno zemljište k.Č. 1355/65 površine 1204 m2, Sušara sagrađena na parceli k.Č. 1355/61 površine 421 m2. Sušara sagrađena na parceli k.č. 1355/62 površine 452 m2, magacin sagrađen na parcel 1355/58 površine 740 mr.

3.2.1.1 .Ukupna vrijednost neizgrađenog zemljišta fab.knig PL 469 iznosi 240.800,00 KM.

3.2.1.2..Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL 469 iznosi 685.035,15 KM.

Ukupna početna vrijednost LOTA 11.1.(3. 2.1.1 +3.2.1.2)                            925.835,15 KM.

 

4.LOT III. Fabrički krug PL 469, - Fabrika Furnira, Zemljišno knjižni uložak broj 6557.

Fabrika kuća i zgrada ostalo neplodno zemljište k.č. 1355/30 površine 10978 mz;Fabrika furnira, zemljište uz privrednu zgradu k.Č. 1355/18- Fabrika furnira površine 5.079 m2. ( Suvlasništvo puta k.č. 1355/51, 1355/53, 1355/50, 1355/45, 1355/43, 1355/52 površme 494,91 m1).

5.1 .Ukupna vrijednost neizgrađenog zemljišta fab.knig PL 469 iznosi 1,646.700,00 KM.

5.2.Vrijednost zemljišta suvlasništvo u putu (494,91x190,00)     94.032,90 KM

5.3.Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL 469 iznosi 1.445.385,58 KM. bez PDV.

Ukupno početna prodajna cijena LOT. III. (5.1+5.2+53) 3.186.118,48 KM

 

5.LOT.IV. Fabrički krug PL 469, Zemljišno knjižni uložak broj 6557.

Fabrika furnira sagrađena na parceli k.Č. 1355/33- Fabrika furnira površine 4.121 m2,Fabrički krug kuća i zgrada parcela k.Č. 1355/34- Fabrički krug kuća i zgrada površine 1.646 m2, Fabrikazemljište uz pritffeđnu zgradu parcela k.č. 1355/35 Fabrika površine 343 m2 , Fabrika zemljište uz privrednu zgradu parcela k.Č. 1355/49 Fabrika površine 254 in2 (Suvlasništvo u putu k.č. 1355/5L 1355/53. 1355/50, 1355/45, 1355/43, 1355/52 površine 494,91 m2)

6.1 .Ukupna vrijednost neizgrađenog zemljišta fab.knig PL 469 iznosi 98.000,00 KM.

6.2.Vrijednost zemljišta suvlasništvo u putu (494,91x190,00)     94.032,90 KM

6.3.Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL 469 iznosi 302.000.00 KM.

Ukupno početna prodajna cijena LOT. IV ,(6.1+63+63)                                 494.032,90 KM

 

6.LOT.V. Fabrički krug PL 469, Zemljišno knjižni uložak broj 6557.

Magacin gotovili proizvoda sagrađen na k.č. 1355/24-Magacitt gotovih proizvoda površine 2715 na? , Fabrika zemljište uz privrednu zgradu parcela k.Č. 1355/42 površine 2066 m2 Fabrika zemljište uz privrednu zgradu parcela k.č. 1355/57 površine 338 m2 .(Suvlasništvo u putu k.č. 1355/51, 1355/53, 1355/50, 1355/45, 1355/43. 1355/52 površme 494,91 m2)

7.1.Ukupna vrijednost neizgrađenog zemljišta fab.knig PL 469 iznosi 342.570,00 KM.

7.2.Vrijednost zemljišta suvlasništvo u pu(u (494,91x190,00)     94.032,90 KM

7.3.Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL 469 iznosi.642.238,95 KM

Ukupno početna prodajna cijena LdT. V .(7.1+7.2+73)....                            1.078.842.85 KM.

 

7.LOT. VI. Fabrički krug PL 469, Zemljišno knjižni uložak broj 6557.

Fabrika zemljište uz privrednu zgradu parcela k.č. 1355/44 površine 3509 «r .Upravna zgrada parcela k.Č. 1355/2SpovrŠine 316 m2 .(Suvlasništvo u putu k.č. 1355/51, 1355/53, 1355/50, 1355/45, 1355/43. 1355/52 površine 494,91 m2)

8.1 .Ukupna početna vrijednost neizgrađenog zemljišta fab.krug PL 469 iznosi 600.039,00 KM.

8.2.Vrijednost zemljišta suvlasništvo u putu (494,91 x 190,00)   94.032,90 KM

8.3.Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL 469 iznosi 60.346,74 KM.

Ukupno početna prodajna cijena LOT. VI .(8.1+8.2+83).                              754.418,64 KM.

 

8. LOT.IX. Fabrički krug PL 469, Zemljišno knjižni uložak broj 6557.

Fabrika elemenata kuća 1 zgrada ostalo neplodno zemljište k.č.r1355/40 površine 17614 m2 Magacin skladište sagrađena na parceli parcela k.č. 1355/39 površine 1293 ra2 (Suvlasništvo u putu k-č. 1355/51, 1355/53, 1355/50. 1355/45, 1355/43, 1355/52 površine 494,91 m2)

9.1.Ukupna početna vrijednost neizgrađenog zemljišta fab.krug PL 469 iznosi 3.522.800.00 KM.

9.2.Vrijednost zemljišta suvlasništvo U putu (494,91x190,00)    94.032,90 KM

9.3.Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL 469 iznosi 418.046,13 KM.

Ukupno početna prodajna cijena LOT. IX. (9.1+9.2+93).                               4.034379,03 KM.

 

9LOT.X. Fabrički krug PL 469, Zemljišno knjižni uložak broj 6557.

Garaža sagrađena, na k.Č. 1355/19-garaža površine 517 m2 .Fabrika ostalo neplodno zemljište parcela k.č. 1355/41 površine 3353 m2 .(Suvlasništvo u putu k.č. 1355/51. 1355/53. 1355/$0, 1355/45, 1355/43, ( 1355/52 površine 494,91 m2)

10.1.Ukupna vrijednost neizgrađenog zemljišta fab.krug PL 469 iznosi 502.950,00 KM.

10.2.Vrijednost zemljišta suvlasništvo u putu (494,91x190,00)   94.032,90 KM

10.3.Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL 469 iznosi 149.669,39 KM.

Ukupno početna prodajna cijena LOT, X , (10.1.+10.2.+10.03,)                  746.652,29 KM,

 

10.LOT.XI Fabrički krug PL 469, Zemljišno knjižni uložak broj 6557.

Fabrika elemenata ostalo neplodno zemljište parcela k.č. 1355/55 površine 17534 m2- Fabrika kuća i zgrada ostalo neplodno zemljište, Šupa parcela k.č. 1355/54 površine 6009 m2 .Suvlasništvo u putu k.Č. 1355/51, 1355/53, 1355/50, 1355/45, 1355/43, ( 1355/52 površine 494,91 ni2)

11.1 .Ukopna vrijednost neizgrađenog zemljišta fab.krug PL 469 iznosi 4.708.600,00 KM.

11.2.Vrijednost zemljišta suvlasništvo u putu (494.91x190,00)   94.032.90 KM.

11.3.Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL469 iznosi 1.314,06 KM.

Ukupno početna prodajna cijena LOT. XI. (11.1+11.2+1L3.)        4.803.946,96 KM.

 

11.LOT.XII. Fabrički krug PL 469, Zemljišno knjižni uložak broj 6557.

Fabrika kuća i zgrada zemljište uz privrednu zgradu parcela k.č. 1355/29 površine 8373 in2.Fabrika zemljište uz privrednuzgrađu k.č. 1355/28 površine 1984 m Fabrikazemljište uz privrednu zgradu k.ć.1355/56 površine 387 m2.

12.1.Ukupna vrijednost neizgrađenog zemljišta fabJentg PL 469 iznosi 1.844.577,00 KM.

12.2.Ukupna vrijednost građevinskih objekata sa zemljištem ispod objekata PL 469 iznosi 1.109,23 KM.

Ukupno početna prodajna cijena LOT. XII. (12.1+12.2)  ..... 1.845.686.23 KM.

 

12. LOT.XIII- Cijene bez PDV-a

Stalna sredstva mašine (Lista 1 i lista 2) do isteka zaliha.

Konjuh d.d. Živinice u stečaju prodaje mašine za obradu drveta do isteka zaliha po cijeni iz tabela 1 i 2, mašine se mogu pogledati svakog radnog dana od 07:00 sati do 15:00 sati, informacija o cijeni kao i i i ste se mogu dobiti na broj tefefona 035/774-114 i na licu mjesta u firmi.

I .Prodaja imovine usmenim javnim nadmetanjem pojedinačno po lotovima kao cjelina (Lot I, Lot II, Lot II. 1, Lot III, Lot V. Lot VI, Lot IX, Lot X,vLot XL-Lot XII), održat će se 16.11.2023 godine u prostorijama "KONJUH'* d.d. Živinice za proizvodnju i promet namještaja u stečaju, UL. Prva br. 57 Živiuiceu u 11:00 časova. Za ( LOT IV ) putem zatvorenih ponuda.Otvaranje pristiglih zatvorenih ponuda održat će se 16.11,2023 godine u 12:00 časova na istoj adresi. B. Uslovi, termin i način prodaje

 

1.Pravo učešća na Oglasu o prodajiimaju sva pravna i fizička lica koja dostave dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita) u iznosu od 10% od početne vrijednosti predmeta prodaje, odnosno najviše 10.000,00 KM •na transakcijski račun firme „KONJUH" dd Živinice za proizvodnju i promet narajeStaja-u stečaju kod ASA banke dd Sarajevo broj: 1346301001898745, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju, pojedinačno po lotovima sa naznakom koji lotovi, najkasnije do 13.11.2023godine pečat banke ili pošte.

2.Zatvorene ponude za LOT IV dostaviti u zatvorenim kovertama sa dokazom o uplati depozita ponuđenom cijenom koja ne može biti niža od početne cijene navedene u lotu IV odnosno 494.032,90 KM na adresu "Konjuh" d.d. Živinice u stečaju, UL. Prva ulica 57,75270 Živinice sa naznakom PONUDA NE OTVARAJ, najkasnije do 13.11.2023 godine,( pečat pošte).

3.Razlučiti povjerilac ne uplaćuje depozit za predmete razlučnog prava alije obavezan izvršiti prijavu svog učešća sa ponuđenom cijenom i uplatiti đeposit za imovinu na koju nema razlučno pravo najkasnije đol3.l 1.2023 godine pečat banke ili pošte, sa naznakom zašto se prijavljuje.

4.Zainteresovani kupci koji uplate đeposit a ne učestvuju na licitaciji gube pravo na povrat đeposit*.

5.Pojedinačno podizanje iznad početne cijene na usmenom javnom nadmetanju za stavke po lotovima mogu biti najmanje 10.000,00 KM a najviše 100.000,00 KM.

6.Tmovina, koja je predmet prodaje je u posjedu i vlasništvu stečajnog dužnika, i prodaje se u postojećem pravnom statusu.

7.Kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena (osim prva tri rangirana) garancija će se vratili u roku od sedam dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom oglasu.

8.Sve poreze i troškove oko prijenosa vlasništva snosi kupac,

9.Prodaja se vrši po načelu «viđeno-kupljeno», bez naknadnih prigovora, žalbi, vezano za predmet prodaje,

10.Najpovoljniji ponuđač koji učestvuju u javnom nadmetanju je dužan uplatili cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 30 dana, računajući od dana održavanjausmenog javnog nadmetanja.

Najpovoljiu ponuđač koji učestvuje na zatvorenoj ponudi ( LotIV) dužan je uplatiti cjelokupni iznos u roku ođ 30 dana od proglašenja za najpovoljnijeg ponuđača odnosno od dana otvaranja poituda.

11.Ako najpovoljniji ponuđač odustane ođ ponude, ne uplati ukupnu kupoprodajnu cijenu u roku od trideset (30) dana ododržavanja usmenog javnog nadmetanjasmatra se da je odustao od kupnje, te gubi pravo na povrat garancije (depozita), a stečajni upravnik proglašava kupcem slijedećeg najpovoljnijeg ponuđača, Ako najpovoljni ponuđač za stavke lot-a IV ne uplati ukupnu kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana otvaranja ponuda smatrat će se <^t je odustao od kupovine te gubi pravo na povrat garancije (đepožita) a stečajni upravnik proglašava kupcem slij^jećeg najpovoljnijeg ponuđača.

12.Imovina koja je predmet prćije, kao i dokumentacija vezana za istu.može se pogledati svakog radnog dana od 07-15 sati, a sve dodatne mfimiiacije mogu se dobiti na telefon: 035 774 114 i 061/421 074,

 

Stečajni upravnik