U skladu sa članom 25. i 51., a u vezi sa članom 101.102,108. i 29. Zakona o stečajnom postupku SI novine FBiH broj: 29/03,32/04,42/06,52/18), te Odluke odbora povjerilaca stečajnog dužnika broj: OP-11-107/2025 od 13.01.2025. godine u predmetu broj: 43 0 St 04082510 St Opčinski sud u Zenici Stečaini upravnik oglašava:
JAVNU PRODAJU
NEKRETNINA STEČAJNOG DUŽNIKA
Objavljuje se prodaja imovine IP' „Krivaja" d.o.o. Zavidoviči u stečaju, Radnička bb i zakazuje termin prodaje 28.( ponedjeljak) 04.2025. godine u 11,00 sati u Upravnoj zgradi "Vila", Radnička bb, Zavidoviči,
1. PREDMET PRODAJE-nekretnine stečajnog dužnika
POČETNA CIJENA PRODAJE 1.300.000,00 KM BEZ POREZA Nekretnine upisane u posjedovni list broj 1106 K.O. Zavidoviči
1. K.Č.675/3, naziv parcele Radnička, dvorište 3.905m2, zgrada 187m2, zgrada 290m2, ukupna površina
Komsija za očuvanje nacionalnih spomenika donijela Odluku o proglašenju historijske grade Vila (upravna zgrada) „Krivaja" d.o.o. u Zavidovićima nacionalnim spomenikom Bosne i Hercegovine broi- 074 -2 3-37/18:24 od 21.12.2018. godine.
Identifikacija oglašene imovine prema Procjeni tržišne vrijednosti poslovnih objekata i građevinskog zemljišta k.č. broj 675/3 k.o. Zavidoviči, općina Zavidoviči, urađeni od strane stalnog stalnog sudskog vještaka arhitektonske struke, Fahrudin Delić, broj: 114-F-2018-529, od 18.07.2018. godine.
2. UVJETI I NAČIN PRODAJE
2.1. Navedena nepokretna imovina VILA, Kamena kuća, građevinsko zemljište LOT-a 7, prodaje se kako ie navedeno u Oglasu u pravnom i fizičkom stanju na dan prodaje.
2.2. Usmeno javno nadmetanje održat će se i ako na njeijiu učestvuje samo jedan učesnik koji ispunjava ostale Zakonom propisane uslove.
2.3. Pravo učešća u nadmetanju imaju sva domaća i inozemna pravna lica i fizička sa dokumentacijom koja ih idenMikujeu skladu sa zakonom i izvršenom uplatom depozita u iznosu od 40.000 OOKM na transakcijski račune dužnika broj: UNONBANK d.d. Sarajevo broj: 1020320000028585 do početka prodaje
2.4. Ponuđena cijena će biti početna cijena nadmetanja i nekretnine se ne mogu prodati ispod početne prodajne cijene.
2.5. Sve nekretnine se prodaju bez pokretnina, sa rokom predaje u posjed nakon isplate cjelokupne kuporodajne cijene.
2.6. Cijena postignuta na javnom nadmetanju je cijena bez Poreza ha promet nekretnina, plaćanje poreza i sve ostale troškove snosi kupac.
2.7. Imovina se prodaje po principu „videno-kupljeno", te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu ne mogu uvažavati.
2.8. Najpovoljniji ponuđač, kupac isplatu ostatka kupoprodajne cijene će vršiti u 36 jadnakih mječnih rata koje dospijevaju na otplaćivnje od prvog do petog za tekući mjesec, što će kupac dokazati izvodom iz banke da je uplatu izvršio. Visina jedne mjesčne rate iznosi 35.000.00KM.
2.9. Prva najpovoljnija ponuda se proglašava za kupca. Uplaćeni depozit je garancija za isplatu ukupne kupoprodajne cijene i ukoliko proglašeni najpovoljniji ponuđač odnosno kupac ne ispoštuje uslove javne prodaje gubi pravo na uplaćeni depozit u cjelosti.
2.10. Ponuđačima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca, položeni novac će se vratiti u roku 7 dana od dana okončanja javnog nadmetanja.
2.11. Prije početka nadmetanja ako bude više učesnika stečajni upravnik će objaviti visinu iznosa nadmetanja.
2.12. Prodavač može odustati od prodaje imovine, do zaključenja kupoprodajnog ugovora.
2.13. Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati i dobiti sve informacije svakim radnim danom u vremenu od 09:00 h do 15:00 h u sjedištu stečajnog dužnika na telefon broj: 00387 32 877-874.
STEČAJNI UPRAVITELJ
prof.dr.sc. Hamdija Muratović