Sarajevo, 25.04.2025. godine
ZRAK D.D. Sarajevo u stečaju
Adema Buće 148 Sarajevo
Bosna i Hercegovina
Broj: 65 0 St 970744 22 St
Na osnovu člana 160. stav 1. i 2. i član 161. stav 1. i 2. Zakona o stečaju i Odluke skupštine povjerilaca u postupku unovčavanja stečajne mase stečajnog dužnika ZRAK D.D.Sa¬rajevo u stečaju od 11.02.2025 godine, Stečajni upravnik stečajnog dužnika objavljuje:
OGLAS
o prvoj prodaji neperspektivne imovine u vlasništvu ZRAK D.D. Sarajevo u
stečaju,
putem usmenog javnog nadmetanja
A) PREDMET PRODAJE
1. LOT I, k.č. 2501/70 KO BUĆA POTOK, vlasnik nekretnine ZRAK DD Sarajevo u stečaju sa dijelom 1/1.
Zemljište uz privrednu zgradu, površine 3.661 m2. Lokacija nekretnine na k.č. 2501/70, KO BUĆA POTOK, općina Novi Grad Sarajevo, je u naselju Buća potok u ulici Adema Buće 148.
Procjenjena tržišna vrijednost predmetnog zemljišta iznosi: 629.853,08 KM.
2. LOT II, k.č. 2501/71 KO BUĆA POTOK, vlasnik nekretnine ZRAK DD Sarajevo u stečaju sa dijelom 1/1.
Ostalo neplodno zemljište, površine 716 m2. Lokacija nekretnine na k.č. 2501/71, KO BUCA POTOK, općina Novi Grad Sarajevo, je u naselju Buća potok u ulici Adema Buće 148, u tvorničkom krugu ZRAK D.D. Sarajevo u stečaju. Procjenjena tržišna vrijednost predmetnog zemljišta iznosi: 109.496,45 KM
3. LOT III, k.č. 2501/72 KO BUĆA POTOK, vlasnik nekretnine ZRAK D.D. Sarajevo u stečaju sa dijelom 1/1.
Zemljište uz privrednu zgradu, površine 1.725 m2. Lokacija nekretnine na k.č.2501/72, KO BUĆA POTOK, općina Novi Grad Sarajevo, je u naselju Buća potok u ulici Adema Buće 148.
Procjenjena tržišna vrijednost predmetnog zemljišta iznosi:296.775,90 KM
4. LOT IV
K.č. 2546/4 KO BUĆA POTOK ,vlasnik nekretnine ZRAK DD Sarajevo u stečaju sa dijelom 1/1.Zemljište uz privrednu zgradu, površine 8.666 m2. Lokacija nekretnine na k.č. 2546/4, KO BUĆA POTOK, općina Novi Grad Sarajevo, je u naselju Buća potok u ulici Adema Buće 148. (Procjenjena tržišna vrijednost predmetnog zemljišta iznosi: 675.948,00 KM)
K.č. 2501/92 i k.č.2501/89 KO BUĆA POTOK, vlasnik nekretnine ZRAK DD Sarajevo u stečaju sa dijelom 1/1. Put bez oznake/ostalo neplodno zemljište, površine 1332 m2. Lokacija nekretnine na k.č.2501/92 i k.č.2501/89, KO BUĆA POTOK, općina Novi Grad Sarajevo, u naselju Buća potok u ulici Adema Buće 148. (Procijenjena tržišna vrijednost predmetnog zemljišta iznosi: 254.625,96 KM.)
Procjenjena tržišna vrijednost predmetnih nekretnina iznosi: 930.573,96 KM.
II Prodaja neperspektivne imovine se prodaje u fizičkom i vlasničkom stanju na dan prodaje. Dokaz o vlasništvu može se pogledati dana svaki radni dan u vremenu od 08:00-12:00 sati i to prvi naredni dan nakon objave Oglasa u dnevnom listu „Dnevni avaz" do održavanja usmenog javnog nadmetanja tj. do 07.05.2025.godine i to na adresi stečajnog dužnika ul. Adema Buće 148, Sarajevo.
1. Usmeno javno nadmetanje će se održati 07.05.2025. godine u 16:00 sati na adresi stečajnog dužnika Adema Buće 148, Sarajevo
2. Uslovi prodaje
- Usmeno javno nadmetanje održaće se i ako na njemu učestvuje samo jedan učesnik koji ispunjava ostale Zakonom propisane uslove;
- Pravo učešća u nadmetanju imaju sva fizička i pravna lica koja su svoju prijavu dostavili u pisanoj formi.
- Početna prodajna cijena svakog Lota jeste procijenjena cijena navedena pod tačkom I i nekretnina se neće prodavati ispod početne cijene;
- Na javnom nadmetanju, mogu učestvovati kupci koji izvrše polog novčanih sredstava u visini od 10% od početne cijene, najkasnije 24 sata prije usmenog javnog nad¬metanja;
-Prilikom usmenog nadmetanja početni koraci nadmetanja ne mogu biti manji od 10.000,00 KM.
- Uplata pologa će se vršiti na transakcijski račun ZRAK D.D. u stečaju, Adema Buće 148, Sarajevo, broj 1027080000065920 otvoren kod UNION banke d.d. Sarajevo, sa naznakom "Uplata za javno nadmetanje";
- Ponuđačima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca, drugog ili trećeg najboljeg ponuđača, položeni novac će se vratiti po okončanju postupka prodaje;
- Sve troškove potpisa ugovora, troškova prenosa vlasništva i ostale troškove snosi kupac.
- Nekretnina se prodaje po principu "viđeno-kupljeno" te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće se uvažavati.
- Kupac je dužan uplatiti licitirani iznos u roku od 15 dana računajući od dana prodaje
- licitacije;
- Ako kupac ne uplati licitirani iznos, umanjen za iznos pologa u naznačenom roku (15 dana) smatra se da je odustao od kupovine, te gubi pravo na povrat učešća - depozita a kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najbolji ponuđač ne uplati licitirani iznos u propisanom roku, gubi pravo na povrat učešća-depozita i za kupca se proglašava slijedeći po redu najbolji ponuđač za kog važe ista pravila kao i za prvo i drugoplasiranog ponuđača,
- Licitirana nekretnina se će predati u posjed kupcu nakon zaključena Kupoprodajnog ugovora kod Notara u Sarajevu i kad Prodavač izda potvrdu da je Kupac u cijelosti isplatio licitiranu cijenu.
Svi učesnici na javnom nadmetanju, uplatom depozita potvrđuju da prihvataju uslove iz ovog oglasa
4. Kupci su na Usmeno javno nadmetanje, dužni ponijeti i uplatnicu kao dokaz o uplati.
Stečajni upravnik