DRUŠTVO SA OGRANIČENOM

ODGOVORNOŠĆU ŽELJEZARA „ZENICA" d.o.o. ZENICA - U STEČAJU

Broj: 43 OSt 153363 17 St

PRODAJA IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA PUTEM USMENOG JAVNOG NADMETANJA (LICITACIJE)

U prostorijama stečajnog dužnika u Ulici Bulevar kralja Tvrtka I br. 17. Zenica

Na osnovu člana 101., 102. i 103. Zakona o stečajnom postupku ("Službene novine Federacije BiH" broj: 29/03,32/04,42/06 i 52/18), a na osnovu Odluke Skupštine povjerilaca o načinu unovčenja stečajne mase i Odluka Odbora povjerilaca, stečajni upravnik ovim putem oglašava:

USMENO JAVNO NADMETANJE (LICITACIJA)

Za prodaju nepokretne imovine stečajnog dužnika

ŽELJEZARA "ZENICA" d.o.o. Zenica-u stečaju Ul.

Bulevar Kralja Tvrtka I broj 17.

A) PREDMET PRODAJE:

Rb.	Opis predmeta prodaje	ZK ULOŽAK	Početna cijena (KM)
1.	Poslovni objekat HOTELJNTERNA-CIONAL" sa pripadajućim dvorištem na adresi Bulevar Kulina bana 29, Zenica BiH k.č. br. 863/1 i k.č.br.863/7, K.O.Zenica I	1267 1317	5.651.208,00

B} USLOVI PRODAJE:

1. Prodaja će se obaviti putem usmenog i javnog nadmetanja uz prethodnu pismenu prijavu, dana 23.05.2025. godine sa početkom u 13,00 sati u prostorijama Željezare "Zenica" d.o.o. Zenica - u ste¬čaju, Ul. Bulevar Kralja Tvrtka I broj 17.

Pismene prijave se primaju do 21.05.2025. godine, do 14,00 sati, na adresi stečajnog dužnika Željezara "Ze¬nica" d.o.o. - u stečaju, Ul. Bulevar Kralja Tvrtka I broj 17.

Naknadne prijave i prijave ispod početne cijene neće biti predmet razmatranja.

2. Ukoliko se za predmet prodaje prijavi više kupaca, pristupit će se licitaciji. Početna cijena licitacije jeste naj¬viša ponuđena cijena. Iznos za koji se povećava najviša ponuđena cijena iznosi 5 % iznosa od najviše ponu¬đene cijene.

3.Iznos za uplatu depozita je 50.000,00 KM, a uplata depozita za predmet prodaje se vrši na transakcijski račun stečajnog dužnika broj: 1995120117903364 otvoren kod Sparkasse Bank dd BiH Filijala Zenica, naj¬kasnije do 21.05.2025. godine.

Samo lica koja izvrše uplatu depozita u skladu sa prethodnim stavom mogu prisustvovati licitaciji i imaju sta¬tus licitanta.

4.Svi učesnici na javnom nadmetanju su obavezni u ponudi dostaviti ovjerenu kopiju rješenja o upisu prav¬nog lica u sudski Registar, ili izvod iz sudskog registra ne stariji od 3 mjeseca i dokaz o uplati dopozita. Za pravna lica, ovlaštenje-punomoć izdatu i ovjerenu od strane ovlaštenog lica, ukoliko istom nije pristupio za¬konski zastupnik društva i kopiju lične karte učesnika. Ukoliko je učesnik fizičko lice, obavezan je u ponudi dostaviti dokaz o uplati depozita i kopiju lične karte, ili punomoć ovjerenu kod notara, ukoliko fizičko lice učestvuje u nadmetanju putem punomoćnika.

Učesnik na javnom nadmetanju može biti i strano fizičko i pravno lice ali pod uslovima da: Fizičko lice- uz prijavu na javno nadmetanje, Komisiji za prodaju dostavi LISTU RECIPROCITETA iz koje je vi¬dljivo da je strani državljanin, državljanin države sa kojom BiH ima uspostavljen reciprocitet pri sticanju vla¬sništva na nekretninama, i što su dužni dokazati dostavom liste reciprocitetalistu reciprociteta mogu dobiti u Ministarstvu pravde BiH.

Pravno lice- da uz prijavu dostavi i aktuelni izvod Rješenja o upisu firme u sudski registar sa sjedištem u BiH.

5. Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako istom prisustvuje samo jedan učesnik koji je ispunio uslove iz oglasa.

6. Ponuđena početna cijena iz ponude u zatvorenoj koverti ne može biti manja od navedene cijene iz oglasa, a imovina se prodaje po principu "viđeno-kupljeno" u zatečenom stanju, a naknadne reklamacije po bilo kojem osnovu se neće uvažavati.

7. Ponuđač sa najvišom ponudom na javnom nadmetanju plaća ukupnu prodajnu cijenu umanjenu za polo¬ženo osiguranje (depozit) u roku od 30 (trideset) dana od dana prijema zaključka o prodaji imovine. Ukoliko ponuđač kupoprodajnu cijenu osigurava iz kreditnih sredstava dozvoljen je upis hipoteke u korist kreditora/banke uz uslov da se kreditna sredstva u visini kupoprodajne cijene uplate direktno na račun ste¬čajnog dužnika broj: 1995120117903364 otvoren kod Sparkasse Bank dd BiH Filijala Zenica.

8. Ukoliko ponuđač sa najvećom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku ili odustane od pro¬daje, stečajni upravnik će oglasiti prodaju tom ponuđaču nevaljalom i novim zaključkom odrediti da je pred¬met prodaje prodat drugom po redu ponuđaču koji treba da u roku iz tačke 7. uplati prodajnu cijenu. Ukoliko ponuđač sa drugom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u ostavljenom roku, ova pravila će se primjeniti i na trećeg ponuđača.

Ukoliko niti jedan ponuđač u ostavljenom roku ne uplati prodajnu cijenu, stečajni upravnik će oglasiti da pro¬daja nije uspjela.

9. Ukoliko prvi ponuđač kojem je prodata imovina u predviđenom roku ne izvrši uplatu ostatka kupoprodajne cijene (depozit se uračunava u cijenu) gubi pravo na povrat uplaćenog depozita, kada iznos na ime depozita ulazi u stečajnu masu. Ovo pravilo se shodno primjenjuju i u slučaju odustanka drugog i trećeg ponuđača.

10. Učesnicima na javnom nadmetanju koji ne budu proglašeni kupcima, uplaćeni depozit će se vratiti u roku od 3 (tri) dana od dana podnošenja zahtjeva na transakcijski računa sa kojeg je depozit i uplaćen.

11. Troškovi održavanja naredne licitacije pokrivaju se srazmjerno iz osiguranja ponuđača kojima je nepo-kretnost prodata a koji prodajnu cijenu nisu uplatili u određenom roku.

12. Sve poreze i ostale troškove uključujući i troškove izrade i ovjere ugovora kod Notara u vezi prodaje imo¬vine snosi kupac.

13.Imovina koja se prodaje, može se razgledati svakog radnog dana u vremenu od 12 do 15 sati zaključno sa 21.05.2025.godine uz prethodnu najavu na telefon broj 032/209-269.

14.Prijave u zatvorenoj koverti sa ponudom o kupovini, dokazom o uplati depozita, naznačenom cijenom, punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave, sa naznakom "PRIJAVA NA JAVNO NADMETA¬NJE"- HOTEL INTERNACIONAL, potrebno je dostaviti putem preporučene pošte ili lično na adresu stečajnog dužnika, zaključno sa danom 21.05.2025. godine do 14,00 sati

Stečajni upravnik

Jasmin Hadžirašidović, dipl.pravnik

Paket Tender

Paket Tender

Prodaja poslovnog objekta HOTEL INTERNACIONAL sa pripadajućim dvorištem K.O. Zenica I