Prodaja planinarskog doma Vranica na Trebeviću

Vranica d.d. Sarajevo, u stečaju

Sarajevo, 04.03.2026 godine

Broj: 56/26

Na osnovu člana 29 i 102 Zakona o stečajnom postupku Federacije BiH i Odluke Odbora povjerilaca Vranica d.d. Sarajevo, broj 47-3/26 od 19.02.2026 godine, stečajni upravnik objavljuje

JAVNI OGLAS

za prodaju nepokretne imovine Vranica d.d Sarajevo, u stečaju

Predmet prodaje po ovom oglasu je nekretnina, Planinarski dom „Vranica“ na Trebeviću, koji je legalno izgrađen i potpuno srušen, a lokacija i ostaci objekta se nalaze na teritoriji Federacije BiH. Sa desne strane šetnice od zadnje stanice Sarajevske žičare prema Brusu, preko puta velikog stambeno poslovnog objekta koji je u fazi izgradnje.

Navedene nekretnine se prodaju u viđenom stanju, kao i prava Vranica d.d. Sarajevo u stečaju nad tim nekretninama takođe se prodaju u viđenom - zatečenom stanju na dan objavljivanja oglasa.

Naknadne reklamacije vezano za pravni ili fizički status u kojima se nalaze navedene nekretnine ili prava „Vranica“ d.d Sarajevo, u stečaju, nad tim nekretninama, neće se uvažiti, jer je pravo i obaveza zainteresovanih lica da prije kupovine u potpunosti istraže sve okolnosti vezane za fizički i pravni status kako nekretnina, tako i prava „Vranica“ d.d Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama.

Prodaja nekretnina po ovom oglasu, koji će biti otvoren 21 dan, će se obaviti putem prikupljanja pismenih ponuda, u zatvorenim kovertama koje se mogu dostaviti, na protokol prodavca najkasnije do 26.03.2026. godine do 14 sati.

Dostavljene pismene ponude za kupovinu, poštom ili osobno, moraju biti propisno zatvorene i adresirane na:

„Vranica“ d.d Sarajevo, u stečaju, ul. Azize Šaćirbegović 8 b, sa naznakom: „Ne otvaraj - Ponuda na javni oglas“.

Zainteresovani kupci mogu samostalno izvršiti fizički pregled imovine koja je predmet prodaje po ovom oglasu, ili u prisustvu ovlaštenog predstavnika prodavca uz prethodnu najavu na adresu: Sarajevo, Azize Šaćirbegović 8 b, ili na telefon broj: 033 715 220, ili mob. 061 525853 svakog radnog dana od 09 do 14 sati.

Početna cijena nekretnina za davanje ponuda je 146.000,00 KM i utvrđena je odlukom usvojenom od strane Odbora povjerilaca.

Nekretnine i prava koja Vranica d.d. Sarajevo, u stečaju ima nad nekretninama koje su predmet prodaje po ovom oglasu ne mogu se prodati ispod gore istaknute početne cijene.

Ponude na iznos manji od navedene početne cijene, neće biti razmatrane.

Podnosioci ponude su dužni na račun prodavca - stečajnog dužnika Vranica Sarajevo br. 1990490055684158 otvoren kod Sparkasse Bank na ime osiguranja ozbiljnosti ponude uplatiti 10.000,00KM, s tim da se kao jedini dokaz o izvršenoj uplati osiguranja ima smatrati samo izvod sa transakcijskog računa „Vranica“ d.d Sarajevo, u stečaju na kojem je evidentirana uplata osiguranja.

Davaoci ponude su dužni uz ponudu dostaviti sljedeća dokumenta:

• fizička lica: ovjerenu kopiju lične karte ponuđača i dokaz o izvršenoj uplati osiguranja na ozbiljnost ponude u traženom iznosu;
• pravna lica: izvod iz sudskog registra, identifikacioni broj za firmu - ponuđača i dokaz o izvršenoj uplati osiguranja na ozbiljnost ponude u traženom iznosu.

Otvaranje pristiglih ponuda će se izvršiti 31.03.2026. godine u 11 sati u prostorijama stečajnog dužnika „Vranica“ d.d Sarajevo, u stečaju, ulica Azize Šaćirbegović 8 b.

Nakon otvaranja svih ispravnih ponuda koje su pristigle, proglasit će se najviša ponuđena cijena iz zatvorenih koverti.

Najpovoljnijim davaocem ponude će se smatrati onaj koji ponudi najvišu cijenu.

Ponuđenu cijenu, umanjenu za iznos uplaćenog osiguranja, kupac je dužan uplatiti na račun „Vranica“ d.d Sarajevo, u stečaju, u roku od 30 dana od dana upućivanja pismenog obavještenja i poziva na uplatu prodajne cijene.

Ukoliko odabrani ponuđač ne uplati ponuđenu cijenu u određenom mu roku, gubi pravo na povrat sredstava uplaćenih na ime osiguranja ozbiljnosti ponude, a prodaja će biti ponuđena sljedećem rangiranom davaocu ponude čija ponuda je ocijenjena ispravnom. Ukoliko ni drugi niti treći davalac ponude ne ostvari rangirani davalac ponude ne uplate ponuđenu cijenu u roku koji im se odredi u pozivu na to učine, gube pravo na povrat uplaćenog osiguranja, a prodaja će se oglasiti nevažećom.

Ugovor o prenosu vlasništva i prava sa „Vranica“ d.d Sarajevo, u stečaju zaključit će se sa najpovoljnijim ponuđačem u roku ne dužem od 30 dana nakon uplate cjelokupne cijene.

Sve poreze vezane za prodaju nekretnina, troškove izrade ugovora i troškove uknjižbe i prenosa vlasništva snosi kupac.

Stečajni upravnik zadržava pravo da odbije bilo koju ponudu, ili da poništi oglas o javnoj prodaji bez navođenja razloga i bilo kakvih daljih objašnjenja.