Na osnovu člana 348. Zakona o stvarnim pravima („Službeni glasnik Republike Srpske" br. 124/08, 58/09, 95/11, 60/15 i 107/19), Pravilnika o uslovima i načinu raspolaganja nepokretnosti u svojini Grada Tre-binja, u cinju realizacije investicionog projekta od posebnog značaja za lokalni ekonomski razvoj („Služ-beni glasnik Grada Trebinja" br. 6/20) i Odluke o utvrđivanju posebnog interesa za realizaciju investicionog projekta od posebnog značaja za loklini ekonomski razvoj br.09-013-169/23 („Službeni glas-nik Grada Trebinja" br. 4/23), Gradonačelnik Grada Trebinja objavlјuje,
JAVNI KONKURS
Grad Trebinje, Vuka Karadžića broj 2, raspisuje javni konkurs za prikuplјanje pismenih ponuda za realizaciju investicionog projekta od posebnog značaja za loklini ekonomski razvoj, a koji će se realizovati na građevinskoj parceli u svojini Grada Trebinja u poslovnoj zoni Volujac, označenoj kao: - k.č.br. 66/21 K.O. Volujac, površine 3561t2, upisana u LN. broj 30, pravo svojine Grad Trebinje sa 1/1 dijela.
Početna prodajna vrijednost građevinskog zemlјišta iznosi 28 KM/1t2.
Ponude za realizaciju investicionog projekta od posebnog značaja za lokalni ekonomski razvoj mogu dostavlјati domaći i strani privredni subjekti.
Za učešće u postupku potrebno je dostaviti slјedeću dokumentaciju:
1. Aktuelni izvod iz sudskog registra, original ili ovjerena kopija
2. Punomoć za ovlaštene prestavnike odnosno punomoćnike
3. Bankarsku garanciju u iznosu od 10% od procjenjene tržišne vrijednosti nepokretnosti (do okončanja realizacije investicionog projekta)
4. Investicioni projekt, a koji mora sadržati slјedeće elemente:
1. Pregled investicionog projekta,
2. Informacije o investitoru, cilј investiranja
3. Plan zapošlјavanja
4. Izvodlјivistprojektaiplaniranudinamiku
5. Ekonomsko-finansijsku projekciju i
6. Analizu uspještnosti projekta
Sva prava i obaveze biće regulisane notarskim obrađenim ugovorom između Grada Trebinja i investitora. Mogućnost isplate kupoprodajne cijene nepokretnosti, može se dati investitoru od 5 godina od dana za-klјučenja ugovora o kupoprodaji nepokretnosti. Investitor se obavezuje ugovorom da će realizovati inve-sticioni projekat i da nepokretnost neće prodati dok ne realizuje investicioni projekat. Za vrijeme realizacije inesticionog projekta investitor je u obavezi da uredno informiše Grad Trebinje, putem Odjelјenja za turizam, zaštitu životne sredine i preduzetništvo i Službe za lokalni ekonomski razvoj, energetsku efikasnost i investicije, o realizaciji investicionog proJekta, izmjene vlasničke strukture pravnog lica, poslovnog imena, sjedišta i lica ovlaštenog za zastupanje u roku od 30 dana od nastale promjene.
Ukoliko investitor u ugovornom roku ne započne realizaciju investicije, odnosno gradnju objekta iz raz-loga koji su njihovoj isklјučivoj kontroli, Grad ima pravo na raskid ugovora i zadržavanje garancije banke u iznosu od 10% od procjene tržišne vrijednosti nepokretnosti.
Pismene ponude se podnose u zatvorenim kovertama, sa naznakom na omotu koverte „ne otvarati" pismena ponuda za realizaciju investcionog projekta od posebnog ekomomskog značaja za lokalni ekonomski razvoj. Zatvorene koverte se podnose neposredno na protokol Grada Trebinja ili preporučenom pošilјkom na ad-resu: Ul. Vuka Karadžića broj 2, Komisija za ocijenu ponuda. Rok za dostavlјanje pismenih ponuda je 07.06.2024.godine.
Otvaranje pismeni ponuda će se obaviti četvrti dan po isteku roka za dostavlјanje ponuda. Izbor najpovolјnijeg investitora za realizaciju investicionog projekta određuje prema visini cijene građevinskog zemlјišta kao i ocjenom ostalih kriterijuma. Rezultat Javnog konkursa utvrđuje Komisija obavještenjem o rezultatima provedenog postupka, imenovana od strane Grzdonačelnika. Prigovor se pod-nosi u pismenoj formi putem Komisije. O izjavlјenom prigovoru odlučuje Gradonačelnik. Notarskim obrađenim ugovorom Grad Trebinje i investitor regulisaće međusobna prava i obaveze. Uvođenje investitora u posjed izvršiće se na način kako je u ugovoru regulisano i sačiniće se zapisnik o primopredaji.
Neblagovrenemene i nepotpune ponude Komisija neće se uzeti u razmatranje.
Uvid u dokumentaciju i pregled građevinskog zemlјišta koje je predmet javnog konkursa može se vršiti svakim radnim danom od 0700 do 1500 časova, u vrijeme tra]anja oglasa, uz prethodnu prijavu na telefon 059/273-471.
Broj:11-053-360/24
Gradonačelnik
Mirko Đurić
Datum:20.05.2024.