Republika Srpska

OSNOVNI SUD U TESLIĆU

Broj: 87 0 I 017953 15 I 2

Teslić, 22.02.2021. godine

Osnovni sud u Tesliću, po sudiji Avdi Kadrić, u izvršnom postupku tražioca izvršenja MF Banka a.d Banja Luka, ulica Vase Pelagić broj 22, Banja Luka, zastupana po direktoru Bogunović Srećku a ovaj po punomoćniku Borku Barišić, protiv izvršenika S. Z. iz Teslića, ulica G.P. broj 2, zastupan po punomoćnicima Savić Marijanu, advokatu iz Teslića i Savić Radi, advokatu iz Doboja, radi utvrđivanja vrijednosti nekretnina i prodajom 22.02.2021. godine, sljedeći:

ZAKLJUČAK O PRODAJI

1. UTVRĐUJE SE da prometna vrijednost nekretnina označenih kao

- k.č.broj 1514/0 KO Teslić Grad, upisane u ZK ulošku broj 1792, KO Teslić Grad, u vlasničkom B listu, sa udjelom vlasništva od 1/1 na ime izvršenika S.Z., i to zemljište površine 894,00 m2, u iznosu od 37.424,39 KM, stambeni objekat izgrađen na gore navedenoj parceli površine 96 m2 u iznosu od 80.078,16 KM i poslovna zgrada površine od 59 m2 u iznosu od 55.566,67 KM.

2. ODREĐUJE SE prvo ročište za prodaju navedenih nepokretnosti usmenim javnim nadmetanjem za dan 02.04.2021. godine u 08,30 časova, a ročište će se održati u Osnovnom sudu u Tesliću, u sudnici broj 17. na koje se pozivaju tražilac izvršenja, izvršenik i zainteresovana lica, kao kupci.

3. Zainteresovana lica mogu razgledati predmetne nepokretnosti na adresi izvršenika.

4. Utvrđena vrijednost nekretnina predstavlja početnu cijenu za nadmetanje, a nepokretnost se ne može prodati ispod 1/2 utvrđene vrijednosti, jer se radi o prvom ročištu za prodaju.

5. Na javnom nadmetanju kao kupci mogu učestvovati samo lica koja su prethodno položila obezbjeđenje koje iznosi 1/10 od procijenjene vrijednosti, a najviše 10.000,00 KM, osim lica koja su po odredbama ZIP-a oslobođeni davanja obezbjeđenja, na depozit Osnovnog suda u Tesliću: broj žiro-računa: 562-099-81301458-98 NLB Banka ili 555-090-00246054-78 Nova Banka, vrsta prihoda 223171, Šifra opštine 103, Budžetska organizacija 1072001, pozivom na broj predmeta 87 0 I 017953 15 I 2 do 02.04.2021. godine 08,10 časova

Obezbjeđenje nisu dužni dati tražilac izvršenja, na čiji je prijedlog određeno izvršenje i nosioci prava upisanih u zemljišnoj knjizi koja prestaju prodajom nepokretnosti, ako njihova potraživanja dostižu iznos obezbjeđenja i ako bi se, obzirom na njihov prvenstveni red i utvrđenu cijenu nepokretnosti, taj iznos mogao namiriti iz kupovne cijene.

Lice koje ima zakonsko ili ugovorno pravo preče kupovine upisano u zemljišnoj knjizi ima prednost pred najpovoljnijim ponudiocem, ako odmah po zaključenju nadmetanja izjavi da nepokretnost, kupuje uz iste uslove.

6. Javnom nadmetanju za prodaju pristupa se nakon što se utvrdi da su ispunjeni uslovi za javnu prodaju. Javno nadmetanje počinje objavljivanjem početne cijene. Ako najmanje jedan učesnik prihvati objavljenu cijenu, objavljuje se sljedeća cijena koja je viša i to najmanje za 5% od prethodne cijene. Ovaj postupak se ponavlja sve dok posljednja ponuđena cijena ne bude prihvaćena.

7. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena, osim za 3 (tri) najbolja ponuđača vratiti će se osiguranje odmah, nakon javnog nadmetanja. Ročište za javno nadmetanje održat će se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.

8. Ponuđač s najvišom ponudom na ročištu plaća ukupnu prodajnu cijenu umanjenu za položeno osiguranje, polaganjem cijene sudu u roku od 30 dana. Ukoliko ponuđač s najvišom ponudom ne deponira prodajnu cijenu u ovom roku, sud će zaključkom proglasiti prodaju tom ponuđaču nevaljanom i novim zaključkom odrediti da je nepokretnost prodata drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od 30 dana, od dana prijema tog zaključka sudu deponirati sudu prodajnu cijenu. Ukoliko drugi ponuđač ne položi cijenu u ostavljenom roku, sud primjenjuje ovo pravilo i na trećeg ponuđača. U slučaju da sva tri ponuđača s najvišom ponudom ne ispune svoje obaveze plaćanja prodajne cijene u određenim rokovima, sud će oglasiti da prvo ročište nije uspjelo i zakazati drugo ročište u roku od 30 dana.

9. Shodno odredbi člana 75 stav 1 i 2 stvarne služnosti, stvarni tereti i prava građenja ne prestaju prodajom nepokretnosti a niti prestaju lične služnosti koja su u zemljišnim knjigama upisane prije prava radi čijeg se namirenja izvršenje provodi.

10. Troškove poreza i takse u vezi s prodajom nepokretnosti plaća kupac.

11. Ovaj zaključak objaviti će se na oglasnoj ploči suda.

Sud je donio zaključak shodno odredbama člana 80 stav 3, 89 stav 2, 90 stav 2 Zakona o izvršnom postupku („Službeni glasnik RS“ 59/03, 85/03, 64/05, 118/07, 29/10, 57/12 , 67/13, 98/14).

Sudija

Avdo Kadrić

PRAVNA POUKA: Protiv ovog zaključka nije dozvoljen pravni lijek.

Paket Tender

Paket Tender

Prodaja nekretnine - k.č.broj 1514/0 KO Teslić Grad

Više o naručiocu