REPUBLIKA SRPSKA

OPŠTINA KOZARSKA DUBICA

NAČELNIK

OPŠTINSKA UPRAVA

ODJELJENJE ZA PROSTORNO UREĐENJE

Broj: 01-477-3/19

Datum: 12.03.2019. godine

Na osnovu člana 59. Zakona o lokalnoj samoupravi ("Službeni glasnik Republike Srpske", broj: 97/16), člana 59. Statuta opštine Kozarska Dubica ("Službeni glasnik opštine Kozarska Dubica", broj: 9/17), člana 7. Odluke o načinu i uslovima javne prodaje putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije nekretnina u vlasništvu opštine Kozarska Dubica u naselju k.o. Bijakovac ("Službeni glasnik opštine Kozarska Dubica", broj: 4/19), a u vezi za članom 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave, načelnik opštine Kozarska Dubica, objavljuje

OGLAS

o prodaji nepokretnosti u vlasništvu opštine Kozarska Dubica

u k.o. Bijakovac, putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije

I - PREDMET JAVNOG NADMETANjA - LICITACIJE

Prodaju se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije nepokretnosti u vlasništvu opštine Kozarska Dubica u k.o. Bijakovac, i to:

- k.č. br. 438 šuma "Barica" 5. klase pov. 3.841 m2;

- k.č. br. 439 "Barica - kućište", njiva 6. klase pov. 3.780 m2;

- k.č br. 440 "Kućište", livada 5. klase pov. 2.240 m2;

- k.č br. 442 "Kućište", njiva 6 klase pov. 7.441 m2 (što u naravi odgovara objektima izgrađenim na gore navedenim parcelama: porodična kuća (prizemlje+potkrovlje) ukupne korisne površine 137,70 m2 i pomoćni objekti (ljetna kuhinja + štala + ostava -11x5, pušnica 2x2, garaža + drvarnica 8x5, ukupne korisne površine 99 m2), te

- k.č. br. 466 "Rebrina", šuma 4. klase, pov. 4.336 m2;

sve upisane u p.l. br. 120 k.o. Bijakovac, na ime opština Kozarska Dubica sa 1/1 dijela (što po zemljišnoj knjizi odgovara: suvlasničkom 1/10 dijelu nekretnina upisanih na ime opština Kozarska Dubica u z.k. ul. br. 377 k.o. Bijakovac)

po početnoj prodajnoj cijeni u iznosu od 26.397,90 KM (slovima: dvadeset šest hiljada trista devedeset sedam KM i 90/100).

II - PRAVO UČEŠĆA NA LICITACIJI

Pravo učešća na licitaciji imaju sva zainteresovana fizička i pravna lica koja uz prijavu za učešće na licitaciji prilože i sljedeće:

Za fizička lica:

1. Kopiju lične karte;

2. Original uplatnicu na ime kaucije u iznosu od 10% od ukupne početne prodajne cijene. u svrhu učešća na licitaciji. Kaucija se uplaćuje na jedinstveni račun trezora opštine Kozarska Dubica broj: 562 010 80346952 75. kod NLB Razvojne banke a.d Banjaluka;

3. Ovjerenu pismenu punomoć, ukoliko učesnik licitacije ima punomoćnika;

4. Kopiju tekućeg računa učesnika licitacije.

Za pravna lica:

1. Kopiju rješenja o upisu u sudski registar;

2. Original uplatnicu na ime kaucije u iznosu od 10% od ukupne početne prodajne cijene, u svrhu učešća na licitaciji. Kaucija se uplaćuje na jedinstveni račun trezora opštine Kozarska Dubica broj: 562 010 80346952 75 kod NLB Razvojne banke a.d. Banjaluka;

3. Ovjereno ovlaštenje za zastupanje pravnog lica;

4. Broj transakcionog računa pravnog lica.

Komisija za sprovođenje postupka licitacije će pregledati sve prijave i zapisnički konstatovati koja lica ispunjavaju uslove za učešće na licitaciji.

Lica koja ne ispune tražene uslove ili čija prijava ne pristigne u propisanom roku neće moći učestvovati u licitaciji. Prijave za učešće na licitaciji mogu se preuzeti svakog radnog dana u vremenu od 08.00 do 15.00 časova, u zgradi Opštinske uprave Kozarska Dubica, u šalter-sali ili u kancelariji br. 8 u prizemlju zgrade.

III - RAZGLEDANjE NEPOKRETNOSTI I UVID U DOKUMENTACIJU

Zainteresovana lica mogu izvršiti uvid u dokumentaciju o nepokretnostima koje se prodaju (katastarske, zemljišno-knjižne i druge podatke), u zgradi Opštinske uprave Kozarska Dubica, prizemlje zgrade. kancelarija br. 8, svakog radnog danau vremenu od 08.00 do 15.00 časova, tel. br.052/425-241.

Zainteresovana lica mogu razgledati nepokretnosti koje su predmet prodaje svakim radnim danom u vremenu od 09.00 do 13.00 časova. Kontakt za razgledanjeje kancelarija br. 8, kontakt lice: Dejan Krnjajić. Za sve dodatne informacije obratiti se na tel: 052/425-241.

IV - DATUM I MJESTO PODNOŠENjA PRIJAVA

Prijave se podnose neposredno ili putem pošte i moraju biti zaprimljene na protokol u prijemnoj kancelariji Opštinske uprave Kozarska Dubica, najkasnije do 27.03.2019. godine, do 11.00 časova. Prijava sa potrebnim dokazima se dostavlja u zatvorenoj koverti sa naznakom: PRIJAVA ZA LICITACIJU NEKRETINA U VLASNIŠTVU OPŠTINE KOZARSKA DUBICA U K.O. BIJAKOVAC - NE OTVARAJ - ZA KOMISIJU ZA JAVNU PRODAJU NEPOKRETNOSTI.

Na koverti navesti ime i prezime, adresu odnosno naziv i sjedište ponuđača.

V - DATUM I MJESTO ODRŽAVAN.A LICITACIJE

Licitacija će se održati dana 27.03.2019. godine, sa početkom u 12.00 časova, u zgradi Opštinske uprave opštine Kozarska Dubica, drugi sprat, mala sala Skupštine opštine.

VI - NAČIN PRODAJE NEPOKRETNOSTI

Prodaja nepokretnosti vršiće se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije;

- Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika, koja su položila određenu kauciju;

- Ponude na licitaciji ističu se javno usmenim putem uz podizanje identifikacione kartice sa brojem ponuđača;

- Svaki učesnik vezan je svojom cijenom sve dok se ne istakne veća ponuda;

- Licitacija traje sve dok se ističu veće ponude. Najmanji iznos povećanja ponuđene cijene u odnosu na prethodnu je 10,00 KM.

- Učesnicima u licitaciji na njihov zahtjev dozvoliće se kraći rok za razmišljanje;

- Licitacija će se zaključiti ako i poslije drugog poziva u roku od pet minuta nije istaknuta veća ponuda;

- Prije zaključenja licitacije, predsjednik komisije još jednom ponavlja posljednju ponudu, a zatim objavljuje da je licitacija zaključena i proglašava učesnika sa najvećom ponudom;

- Poslije zaključenja licitacije, predsjednik komisije upoznaje učesnike licitacije da mogu odmah na zapisnik izjaviti prigovore na sprovedeni postupak licitacije;

- O postupku licitacije vodi se zapisnik u koji se unosi cio tok postupka i sve ponude izjavljene od pojedinih učesnika, kao i izjavljeni prigovori;

- Poslije zaključenja zapisnika, koji potpisuju članovi komisije i prisutni učesnici licitacije, prigovori se ne mogu izjavljivati.

Ako se na licitaciju javi i samo jedan učesnik, komisija može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uslovom da cijena ne može biti niža od početne cijene objavljene u oglasu.

VII - NAČIN I USLOVI PLABANjA KUPOVNE CIJENE, VRIJEME I NAČIN PREDAJE NEPOKRETNOSTI KUPCU U POSJED

Sa učesnikom licitacije koji bude izabran kao najpovoljniji zaključiće se ugovor o prodaji u formi notarski obraćene isprave, a nakon pribavljanja mišljenja Pravobranilaštva Republike Srpske, sjedište zamjenika Prijedor. Kupac je obavezan uplatiti izlicitiranu kupoprodajnu cijenu nepkretnosti u roku od 15 dana od dana zaključivanja ugovora o prodaji, a predaja zemljišta u posjed kupcu izvršiće se u roku od 15 dana od dana uplate kupoprodajne cijene, o čemu će se sačiniti zapisnik o uvođenju u posjed.

Kupac je dužan snositi troškove koji su u vezi sa zaključenjem ugovora i uknjižbom prava svojine na predmetnim nepokretnostima.

VIII - KAUCIJA

Učesnik u licitaciji koji izlicitira najvišu cijenu, a nakon zaključenja licitacije odustane od kupoprodaje. kao i lica koja su podnijela prijave, a ne pojave se na licitaciji, gube pravo na povrat kaucije.

Licu koje izlicitira najvišu cijenu i prihvati zaključenje ugovora o prodaji kaucija se ne vraća, već se uračunava u kupoprodajnu cijenu.

Učesnicima licitacije koji ne budu izabrani kao najpovoljniji, položena kaucija se vraća.

NAČELNIK OPŠTINE

Mr sci. dr med. Radenko Reljić

Paket Tender

Paket Tender

Prodaja nepokretnosti u vlasništvu opštine Kozarska Dubica u k.o. Bijakovac

Paket Tender

Paket Tender

Prodaja nepokretnosti u vlasništvu opštine Kozarska Dubica u k.o. Bijakovac