PREDUZEĆE ZA POŠTANSKI SAOBRAĆAJ
REPUBLIKE SRPSKE A.D. BANjA LUKA
UPRAVA PREDUZEĆA
Broj: 1.- 3338-3/18
Datum: 03.04.2019. godine
Na osnovu Odluke Nadzornog odbora Preduzeća br. 1.-3338-2/18 od dana 29.03.2019. godine i člana 50. stav (1) tačka n) Statuta Preduzeća za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d. Banja Luka, Uprava Preduzeća o b j a v lj u j e :
O G L A S
o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja-licitacije
Preduzeće za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d. Banja Luka, sa sjedištem u Banjoj Luci u Ulici Kralja Petra I Karađorđevića br. 93, kao nosilac prava svojine oglašava prodaju nepokretnosti, kako slijedi:
I PODACI O NEPOKRETNOSTIMA I PRODAJNA CIJENA
1. Poslovni objekat sa pripadajućim zemljištem u Bileći u ulici Kralja Aleksandra broj 26, izgrađen 1985. godine, spratnost: podrum, prizemlje i sprat, ukupne korisne površine objekta od 1.449,18 m2 i ukupne površine zemljišta od 1.143,00 m2, upisan u ZK-ulošku broj 26 K.O. Bileća Grad, izgrađen na k.č. broj 3124 /1 K.O. Bileća Grad, svojina Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena objekta sa pripadajućim zemljištem je 596.735,00 KM.
2. Poslovni objekat sa zemljištem u Srebrenici, u ulici Maršala Tita bb, izgrađen 1980. godine, a sanacija je izvršena 2000. godine, spratnost: prizemlje i sprat, ukupne korisne površine objekta od 805,00 m2 i ukupne površine zemljišta od 3.400,00 m2, upisan u ZK ulošku broj 1300 K.O. Srebrenica, izgrađen na k.č. broj 21/3 K.O. SP Srebrenica, svojina Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena objekta sa zemljištem je 680.000,00 KM.
3. Poslovni objekat sa zemljištem u Kozarcu, u ulici Mladena Stojanovića bb, izgrađen 1987. godine, a sanacija 2005. godine, spratnost: prizemlje, ukupne korisne površine objekta od 428,00 m2, i ukupne površine zemljišta od 736 m2, upisan u ZK ulošku broj 46 K.O. Kozarac, izgrađen na k.č. broj 3463/2 K.O. Kozarac, kao svojina Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1 i kao posjed u PL 1303/3 K.O. Kozarac, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena objekta sa zemljištem je 259.184,00 KM.
4. Poslovni objekat sa zemljištem u Vlasenici, u ulici Svetosavska broj 24, izgrađen 1980. godine, spratnost: podrum, prizemlje i sprat, ukupne korisne površine objekta od 1.042,23 m2 i ukupne površine zemljišta od 1.340,00 m2, upisan u ZK ulošku broj 3554 K.O. Vlasenica, izgrađen na k.č. broj 4/4 K.O. SP Vlasenica, svojina Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena objekta sa pripadajućim zemljištem je 826.000,00 KM.
5. Dvosoban stan u potkrovlju u Novom Goraždu, u ulici Centar 1 bb, ulaz bb, sprat 1, broj stana 1, izgrađen 2002. godine, ukupne korisne površine od 62,85 m2, upisan u Knjigu uloženih ugovora, list broj 25 K.O. Kopači, koji se nalazi u stambeno-poslovnoj zgradi izgrađenoj na k.č. broj 6048/2 K.O. Kopači, svojina Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena stana je 47.766,00 KM.
6. Stan u Bijeljini, u ulici Dostojevskog broj 16 A, treći sprat, izgrađen 2001. godine, ukupne korisne površine stana od 43,00 m2 i podruma od 3m2, upisan u Privremenom listu nepokretnosti broj 6642/0, u podulošku broj 27, kao svojina Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena stana je 50.374,50 KM.
7. Poslovni objekat u Srpcu, u ulici Danka Mitrova broj 20, izgrađen 1968. godine, spratnost: prizemlje i sprat, ukupne korisne površine objekta od 118,11 m2, upisan u Knjigu uloženih ugovora, list broj 114 K.O. Srbac, koji se nalazi u poslovnoj zgradi izgrađenoj na k.č. broj 371/3 K.O. Srbac, svojina Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena poslovnog prostora 59.527,00 KM.
8. Poslovni prostor u Rogatici (restoran “Plavi biser”), u ulici Srpske sloge bb, izgrađen 1981. godine, spratnost: prizemlje, ukupne korisne površine od 242,00 m2, upisan u List nepokretnost broj 419/0 K.O. Rogatica 1, na k.č. broj 1004/3, kao svojina Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena objekta je 91.960,00 KM.
9. Stambeno-poslovni objekat u izgradnji sa zemljištem u Sokocu, u ulici Gruje Novakovića, izgradnja je započeta 2002. godine i obustavljena 2006. godine. Godine 2011. izvršena je sanacija, spratnost objekta: suteren, prizemlje, sprat, mansarda i potkrovlje. U suterenu i prizemlju su projektnom dokumentacijom predviđeni sadržaji poslovnog karaktera, a na prvom spratu i mansardi- stanovi.
Odobrenje za građenje dobijeno je na osnovu Rješenja broj: 03/II-2-360-208 od 12.10.2001. godine, Odjeljenja za privredu, finansije i društvene djelatnosti, Odsjek za prostorno uređenje i komunalnu djelatnost Opština Sokolac, na zemljištu označenom kao k.č. broj 1151/5 i 1151/16, upisano u List nepokretnosti broj 1/0 K.O. Sokolac.
Objekat se sastoji od 12 stambenih jedinica i poslovnog prostora. Površina zemljišta je 1211 m2, a ukupna površina objekta iznosi 1.984,67 m2, od čega procentuano 58,67% odnosno 1.164,33 m2 pripada stambenom dijelu, a poslovnom dijelu pripada 41,33%, odnosno 820,34 m2 neto površine, svojina Pošta Srpske sa 1/1 dijela.
Početna prodajna cijena objekta u izgradnji sa zemljištem je 981.437,00 KM.
10. Dio poslovnog objekta sa pripdajućim zemljištem u Derventi, u ulici Cara Dušana broj 11, izgrađen 1956. godine, dok je rekonstrukcija istog rađena 1982. godine, spratnost: podrum, prizemlje i sprat, sa aneksom u prizemlju, ukupne korisne površine dijela objekta od 403,60 m2 i ukupne površine zemljišta od 388 m2, upisan u ZK ulošku broj 551 K.O. Derventa 1, izgrađen na k.č. broj 1744/3 K.O. Derventa, svojina Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka sa 1/1 dijela i u PL 452/8 KO Derventa 1. Na osnovu Rješenja RUGIP-a Banja Luka, Područna jedinica Derventa, broj: 21.19/714.1-88/18 od 09.03.2018. godine, izvršeno je cijepanje parcele broj 1744/1, koja je upisana u ZK ulošku broj 551 K.O. Derventa, na parcelu broj 1744/1 i parcelu broj 1744/3, na kojoj se objekat koji je predmet prodaje i nalazi.
Početna prodajna cijena dijela objekta sa pripadajućim zemljištem je 346.370,00 KM.
11. Zgrada Pošte u Kalinoviku sa zemljištem, ulica Šumadijska broj 4, izgrađen 1980. godine, spratnost: prizemlje i sprat, ukupne korisne površine objekta od 590,00 m2 i ukupne površine zemljišta od 858,00 m2, upisan u Privremeni list nepokretnosti broj 324/5 K.O. Kalinovik sa pravom svojine Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena objekta sa zemljištem je 192.660,00 KM.
12. Poslovni prostor u Milićima, ulica Cara Dušana broj 12 , spratnost: prizemlje, ukupne korisne površine poslovnog prostora od 57.04 m2, upisan u Knjigu uloženih ugovora, list broj 42, na k.č. broj 137, PL broj 156, sa pravom svojine Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena objekta je 36.038,00 KM.
13. Zgrada Pošte u Šipovu sa zemljištem i garažom, ulica Vojvode Radomira Putnika bb, izgrađena 1987. godine, spratnost: suteren, prizemlje i dva sparata, ukupne korisne površine objekta od 803 m2, površina garaže je 38,00 m2 i ukupne površine zermljišta od 1220,00 m2, upisan u List nepokretnosti broj 12/0 K.O. Šipovo, sa pravom svojine Preduzeća za poštanski saobraćaj a.d. Banja Luka, sa dijelom 1/1.
Početna prodajna cijena objekta sa garažom i zemljištem je 659.353,00 KM.
II NAČIN PRODAJE
Prodaja nepokretnosti će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem /licitacijom.
Licitacija se može održati samo ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika.
Ako se na licitaciju javi samo jedan učesnik, Komisija može pristupiti postupku prodaje nepokretnosti neposrednom pogodbom, pod uslovom da cijena ne može biti niža od početne cijene objavljene u oglasu o licitaciji.
Postupak prodaje nepokretnosti sprovešće se pred komisijama za sprovođenje javnog nadmetanja za prodaju nepokretnosti.
III PODNOŠENjE PRIJAVE I USLOVI PONUDE
Pravo da učestvuju na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja do početka licitacije uplate kauciju u iznosu od 10 % od početne cijene nepokretnosti, s tim da taj iznos ne može biti veći od 50.000,00 KM.
Uz Prijavu za učešće na licitaciji se dostavlja:
- za fizička lica: fotokopija lične karte;
- za pravna lica: fotokopija Rješenja o upisu u sudski i drugi registar i JIB i punomoć za zastupanje;
- dokaz o uplaćenoj kauciji.
Kaucija se uplaćuje na račun Preduzeća broj: 5621008000000561 kod NLB Banke Banja Luka.
Na uplatnicama kod svrha doznake naznačiti: „uplata kaucije za učešće na licitaciji za nepokretnost _____“.
Na licitaciji ne mogu učestvovati lica koja nisu položila utvrđenu kauciju.
Prijave za učešće na licitaciji za kupovinu pojedinačno određene nepokretnosti se mogu dostavljati neposredno Komisiji za sprovođenje postupka javnog nadmetanja/licitacije na dan održavanja licitacije ili putem Pošte na adrese na kojima će se održati licitacija za prodaju te nepokretnosti, naznačene pod tačkom IV ovog Oglasa, do časa početka licitacije.
Sa učesnikom licitacije koji ponudi najveću cijenu zaključiće se kupoprodajni ugovor, u roku od 15 dana od dana održane licitacije, a u iznos kupoprodajne cijene će se uračunati uplaćena kaucija.
Kupoprodajna cijena se može platiti odjednom, prilikom zaključenja ugovora o kupoprodaji ili po dogovoru sa Preduzećem , a predaja nepokretnosti u posjed kupca i prenos na kupca iste će se izvršiti u roku od 15 dana od dana uplate kupoprodajne cijene.
Troškove notarske obrade ugovora o kupoprodaji, poreza na promet nepokretnosti, kao i troškove uknjižbe nepokretnosti snosi kupac.
Ukoliko najbolji ponuđač usmeno ili pismeno odustane od zaključenja ugovora o kupoprodaji u ostavljenom roku od 15 dana, gubi pravo na povraćaj kaucije, a ugovor se zaključuje sa sledećim učesnikom licitacije koji je ponudio najveću cijenu, u daljem roku od 3 (tri) dana. Ukoliko ni drugi ponuđač ne pristupi zaključenju ugovora u predviđenom roku od 3 dana zaključenje ugovora može se ponuditi sledećem najpovoljnijem ponuđaču.
Pošte Srpske zadržavaju pravo da odustanu od prodaje nepokretnosti u izuzetno opravdanim slučajevima koji se nisu mogli predvidjeti u vrijeme objave oglasa.
IV DAN, ČAS I MJESTO ODRŽAVANjA LICITACIJE
Javno nadmetanje za prodaju nepokretnosti - licitacija će se održati dana 23.04.2019. godine (utorak), s početkom u 12 časova:
za prodaju poslovnog objekta sa pripadajućim zemljištem u Bileći (pod rednim brojem 1), u prostorijama Radne jedinice u Trebinju, u ulici Srpska broj 2,
Kontakt osoba: Jovo Kraljević, tel: 059/279-000
za prodaju poslovnog objekta sa zemljištem u Srebrenici (pod rednim brojem 2), poslovnog objekta sa zemljištem u Vlasenici (pod rednim brojem 4) i za prodaju poslovnog prostora u Milićima (pod rednim brojem 12), u prostorijama Radne jedinice Zvornik, u ulici Svetog Save bb,
Kontakt osoba: Miodrag Petrović, tel: 056/240-101
za prodaju poslovnog objekta sa zemljištem u Kozarcu (pod rednim brojem 3), u prostorijama Radne jedinice Prijedor, u ulici Jovana Raškovića broj 10,
Kontakt osoba: Zoran Rosić, tel: 052/249-000
za prodaju dvosobnog stana u Goraždu (pod rednim brojem 5) i za prodaju poslovnog prostora u Rogatici- Restoran „Plavi biser“ (pod rednim brojem 8)
u prostorijama Radne jedinice Foča, u ulici Kralja Petra I Karađorđevića broj 18,
Kontakt osoba: Svetislav Kovačević, tel: 058/225-400
za prodaju stana u Bijeljini (pod rednim brojem 6), u prostorijama Radne jedinice Bijeljina, u ulici Kneginje Milice bb,
Kontakt osoba: Marko Mihajlović, tel: 055/209-479
za prodaju poslovnog objekta u Srpcu (pod rednim brojem 7) i za prodaju zgrade Pošte u Šipovu sa zemljištem i garažom (pod rednim brojem 13), u prostorijama Radne jedinice Banja Luka, u ulici Kralja Petra I Karađorđevića broj 93,
Kontakt osoba: Miljan Ninčić, tel: 051/246-020
za prodaju stambeno-poslovnog objekta u izgradnju u Sokocu (pod rednim brojem 9) i zgrade pošte u Kalinoviku sa zemljištem (pod rednim brojem 11), u prostorijama Radne jedinice u Sokocu, u ulici Cara Lazara bb,
Kontakt osoba: Aleksandar Kostović, tel: 057/405-100 i
za prodaju dijela objekta sa pripadajućim zemljištem u Derventi (pod rednim brojem 10), u prostorijama radne jedinice u Doboju, u ulici Svetog Save broj 4a,
Kontakt osoba: Ozrenko Poljašević, tel: 053/220-601.
Učesnicima javnog nadmetanja-licitacije sa kojima se ne zaključi ugovor o kupoprodaji uplaćena kaucija se vraća u roku od 3 dana od dana održanog javnog nadmetanja.
V DODATNE INFORMACIJE
Svim učesnicima licitacije biće prethodno omogućen uvid u podatke iz javnih registara o nepokretnostima, obilazak nepokretnosti, te uvid u stanje istih na terenu.