Bosna i Hercegovina
Federacija Bosne i Hercegovine
Kanton Sarajevo
OPĆINA HADŽIĆI
OPĆINSKI NAČELNIK
Broj:05 - 27-3-6439/20
Hadžići ,01.09.2020.godine
Na osnovu člana 363 Zakona o stvarnim pravima (Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine broj 66/13, 100/13), odredbama Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovine, kantona, općina i gradova (Službeni list FBIH broj: 17/2014), člana 38"stav 1 tačka 2 Statuta Općine Hadžići (Službene novine Kantona Sarajevo broj 15/2009. 17/2012, 10/2013 i 14/2013 ispravka) i odredaba Odluke Općinskog vijeća Hadžići broj 01-01-2-6025/20 od 11 08.2020.godine, Općinski načelnik Općine Hadžići raspisuje:
OGLAS
O licitaciji za prodaju građevinskog zemljišta u svrhu izgradnje
I
U svrhu prodaje, raspisuje se licitacija čiji je predmet neizgrađeno građevinsko zemljište, u vlasništvu Općine Hadžići (Hadžići, Hadželi br 114) namijenjeno za izgradnju POSLOVNO-PROIZVODNO-PRODAJNO SKLADIŠNIH OBJEKATA .
II
I
Lokacija A4 : - k.č. 202/11 neizgrađeno građevinsko zemljište površine 2.615 m2 k.o. D. Hadžići
1. Vrsta i obim radova: Nova izgradnja.
2. Tip gradnje: čvrsti.
Tip spratnost VP+3 maksimalne visine 15,00 m,visina poda visokog prizemlja ne može biti veća od 120 cm.
Dimnenzije objekta : Maksimalne dimenzije planiranog objekta: 39,00m x25,50 m
2. Karakter objekata: stalni.
3. Namjena objekata: POSLOVNO-PROIZVODNO-PRODAJNO SKLADIŠNI
Prilaz planiranim objektima sa saobraćajnica u vlasništvu Općine Hadžići.
Na predmetnom lokalitetu obezbjeđena je komunalna infrastruktura : vodovod, kanalizacija i pristupni putevi.
Pri izradi idejnog projekta investori su dužni da arhitektonsko planiranje izvrše jednostavnim arhitektonskim linijama ,po mogućnosti dominacijom horizontalne forme jednostavnih kubusa ,dok prateći sadržaji (ventilacija,kotlovnice,dimnjaci ,klime i sljmoraju se smjestiti unutar osnovnih gabarita ,a naročito ako bi svojim volimenom,primjenom materijala i oblikom mogli znatno utucati na izgled fasade.Projektovanje i vanjsko uređenje planirani u skladu sa Odlukom o provođenju Regulacionog plana „Privredna zona Hadžići"
III
Pravo učestvovanja na licitaciji imaju domaća i strana fizička i pravna lica, koja u skladu sa zakonom mogu steći pravo vlasništva na predmetu prodaje.
IV
Licitacija će se održati dana 21.09.2020.godine, sa početkom u 12 časova, u sobi broj 208 na II spraru zgrade Općine Hadžići.
V
Postupak po objavljenom javnom oglasu provesti će Komisija za provođenje javnog konkursa koja je imenovana Odlukom Općinskog vijeća broj 01-01-2- 10555/2016 od 29.12.2016.godine (u daljem tekstu"Komisija za licitaciju"), prema pravilima utvrđenim u Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovine, kantona, općina i gradova.
VI
Početna cijena predmeta prodaje iznosi:
- Lokacija A4. 100,00 KM/m2 za građevinsko zemljište što za površnu od 2.615 m2 iznosi 261.500,00 KM.
VII
Zainteresovani učesnici u licitaciji mogu izvršiti uvid u dokumentaciju vezanu za predmetnu nekretninu (ZK izvodak, kopija katastarskog plana) te izvršiti razgledanje nekretnine, telefonskom ili pismenom prijavom Službi za imovinsko pravne poslove, geodetske poslove i katastar nekretnina, od dana objevljivanja ovog oglasa do dana koji predhodi danu održavanja licitacije.
Za prijavu uvida u dokumentaciju i razgledanje zemljišta, zainteresovana lica se mogu javiti na telefon br 033 475 902.
VIII
Za učešće ujavnom nadmetanju učesnici su dužni uplatiti iznos od 10% od početne cijene nekretnine, odnosno za Lokaciju A4. iznos od 26.150,00 KM na transakcijski račun Općirie Hadžići broj 3386902296855355. Dokaz o uplati kapare potrebno je predati Komisiji za licitaciju, prije početka licitacije. Učesniku u licitaciji koji ne ostvari pravo na kupovinu zemljišta, uplaćena kapara će se vratiti u roku od 8 dana od dana zaključivanja licitacije.
Kapara neće biti vraćena, ukoliko učesnik na licitaciji ne pristupi istom ili odustane od svoje ponude odnosno u datom roku ne pristupi zaključivanju ugovora.
IX
Sa učesnikom licitacije čija ponuda je utvrđena kao najpovoljnija (kupac), zaključiće se odgovarajući notarski obrađen ugovor o kupoprodaji predmetnog zemljišta, u roku od 15 dana od dana zaključivanja licitacije.
Troškove notarske obrade kupoprodajnog ugovora snosiće kupac.
Kupoprodajnu cijenu predmetnih nekretnina, kupac dužan je platiti u roku od 15 dana od dana zaključivanja ugovora, na transakcijski račun Općine broj 3386902296855355.
U roku od 3 dana od dana isplate kupoprodajne cijene, kupac će biti uveden u posjed predmetne nekretnine od strane predstavnika nadležne općinske službe , uz sačinjavanje pismenog zapisnika i uz prisustvo i obavljanje potrebnih stručnih radnji zaposlenika Općine - geometra.
X
Kupac se može uknjižiti kao vlasnik predmetne nekretnine nakon što Općini Hadžići, u zadatom roku izvrši isplatu kupoprodajne cijene.
Po ovlaštenju Općinskog načelnika
br.03-34.4-4729/15 od 28.05.2015.godine
Pomoćnik načelnika
Koro Izet