Na osnovu Odluke Nadzornog odbora Preduzeća br. 1.-2328-1/14 od dana 22.09.2014.god. i člana 50. stav (1) tačka n) Statuta Preduzeća za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d Banja Luka, Uprava Preduzeća o b j a v lj u j e :
O G L A S
o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog
nadmetanja-licitacije
Preduzeće za poštanski saobraćaj Republike Srpske a.d. Banja Luka, sa sjedištem u Banjoj Luci u Ulici Kralja Petra I Karađorđevića br. 93, kao nosilac prava svojine oglašava prodaju nepokretnosti, kako slijedi:
I PODACI O NEPOKRETNOSTIMA I PRODAJNA CIJENA
1. Poslovni objekat sa pripadajućim zemljištem u Bileći (nova zgrada) u Ulici Kralja Aleksandra br. 26. izgrađen 1985. godine, spratnost: podrum, prizemlje i sprat, ukupne korisne površine objekta 1.780,68 m2 i ukupne površine zemljišta od 1.622,00 m2, upisan u ZK-ulošku br. 26 K.O. Bileća Grad, izgrađen na k.č. br. 3124 /1 K.O. Bileća Grad, svojina Pošta Srpske sa 1/1 dijela.
Početna prodajna cijena objekta sa zemljištem je 1.365.195,00 KM.
2. Poslovni objekat sa zemljištem u Srebrenici, u Ulici Maršala Tita bb, izgrađen 2000. godine, spratnost: prizemlje i sprat, ukupne korisne površine objekta 818,83 m2 i ukupne površine zemljišta od 3.400,00 m2, upisan u ZK ul. br. 1300 K.O. Srebrenica, izgrađen na k.č. br. 21/3 K.O. SP Srebrenica, svojina Pošta Srpske sa 1/1 dijela, upisana u B listu na objektu u AII listu i pravom korištenja, u C listu, na zemljištu upisanom u A I listu.
Početna prodajna cijena objekta sa zemljištem je 794.421,00 KM.
3. Poslovni objekat sa zemljištem u Kozarcu, u Ulici Mladena Stojanovića bb, izgrađen 1980. godine, spratnost: prizemlje, ukupne korisne površine objekta 357,14 m2, i ukupne površine zemljišta od 736 m2, upisan u ZK ul.br. 46 KO Kozarac, izgrađen na k.č. 3463/2 K.O. Kozarac, sa pravom raspolaganja na objektu, u B listu, u korist Pošta Srpske sa 1/1 dijela i pravom trajnog korištenja, u C listu, na zemljištu pod zgradom i koje služi za redovnu upotrebu zgrade u korist sopstvenika zgrade.
Početna prodajna cijena objekta sa zemljištem je 336.272,00 KM.
4. Poslovni objekat sa zemljištem u Prijedoru, u Ulici Boška Buhe bb, izgrađen 1991. godine, spratnost: podrum, prizemlje i sprat, ukupne korisne površine objekta 1.760 m2 i ukupne površine zemljišta od 2.688,00 m2, označenog kao k.č. br. 826/1, upisan u ZK ulošku br. 7169 KO SP Prijedor, sa pravom raspolaganja na objektu upisanom AII listu na Pošta Srpske sa 1/1 dijela i pravom korištenja na zemljištu pod zgradom i koje služi za redovnu upotrebu zgrade u korist sopstvenika zgrade.
Početna prodajna cijena objekta i zemljišta je 2.653.504,00 KM.
5. Poslovni objekat sa zemljištem u Vlasenici, u Ulici Svetosavska br. 24., izgrađen 1980. godine, renoviran 2006. godine, spratnost: podrum, prizemlje i sprat, ukupne korisne površine objekta 936.00 m2 i ukupne površine zemljišta od 1.340,00 m2, upisan u ZK ul. br. 3554 KO Vlasenica, izgrađen na k.č. 4/4 K.O. SP Vlasenica, svojina Pošta Srpske sa 1/1 dijela.
Početna prodajna cijena objekta sa zemljištem je 939.262,00 KM.
6. Poslovni prostor u Istočnom Sarajevu - Kula, u Ulici Otadžbinska br. 5, izgrađen 2008 godine, prizemlje, ukupne korisne površine od 77,53 m2, upisan u Knjigu uloženih ugovora o prodaji poslovnih zgrada, poslovnih prostorija i garaža List br. 42 Istočna Ilidža K.O. Kasindo, koji se nalazi u stambeno-poslovnoj zgradi izgrađenoj na k.č. br. 32/2 K.O. Kasindo, svojina Pošta Srpske sa 1/1 dijela.
Početna prodajna cijena je 96.928,00 KM.
7. Dvosoban stan u Novom Goraždu, u Ulici Centar 1 bb, ulaz bb, sprat 1, broj stana 1, ukupne korisne površine 62,85 m2, upisan u Knjigu uloženih ugovora list br. 25 K.O. Kopači, koji se nalazi u stambeno-poslovnoj zgradi izgrađenoj na k.č. br. 6048/2 K.O. Kopači, svojina Pošta Srpske sa 1/1 dijela.
Početna prodajna cijena je 48.159,00 KM.
8. Poslovni objekat u Srpcu, u Ulici Danka Mitrova 20, izgrađen 1965. godine, spratnost: prizemlje, sprat ukupne korisne površine objekta 118,11m2, upisan u knjigu uloženih ugovora broj 114 K.O. Srbac, koji se nalazi u poslovnoj zgradi izgrađenoj na k.č. br. 371/3 KO Srbac, svojina Pošta Srpske sa 1/1 dijela.
Početna prodajna cijena je 86.400,00 KM.
9. Poslovni prostor u Rogatici (restoran “Plavi biser”), u ulici Srpske sloge bb, izgrađen 1981. godine, spratnost: prizemlje, ukupne korisne površine 210m2, upisan u zk. ul. br. 462 K.O. Rogatica 1 sa pravom raspolaganja u korist Pošta Srpske sa 1/1 dijela.
Početna prodajna cijena je 120.720,00 KM.
10. Stambeno-poslovni objekat u izgradnji u Sokocu, Ul. Gruje Novakovića, prema Projektu izvedenog stanja sačinjenog od strane Zavoda za izgradnju Banja Luka iz 2010.g. izgrađen u procentu od 42,8% , odobrenje za građenje dobijeno na osnovu Rješenja Opštine Sokolac, Odjeljenje za privredu, finansije i društvene djelatnosti, Odsjek za prostorno uređenje i komunalnu djelatnost, na zemljištu označeno kao k.č. br. 1151/5 i dio k.č. br. 1151/16, upisano u List nepokretnosti br. 1281 K.O. Sokolac, površine zemljišta 1.211,00 m2 i ukupne površine objekta od 1.984,67 m2 koji se sastoji od 12 stambenih jedinica ukupne površine od 1.164,33 m2 (stanovi 776,85 m2, ostave 94,64 m2, potkrovlje+komunikacije, 292,84 m2) i poslovnog prostora površine od 820,34 m2, svojina Pošta Srpske sa 1/1 dijela.
Početna prodajna cijena objekta u izgradnji sa zemljištem je 763.795,00 KM
II NAČIN PRODAJE
Prodaja nepokretnosti će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem /licitacijom.
Licitacija se može održati samo ako u njoj prisustvuju najmanje dva učesnika.
Postupak prodaje nepokretnosti sprovešće se pred komisijama za sprovođenje javnog nadmetanja za prodaju nepokretnosti.
III PODNOŠENJE PRIJAVE I USLOVI PONUDE
Pravo da učestvuju na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja do početka licitacije uplate kauciju u iznosu od 10 % od početne cijene nepokretnosti, s tim da taj iznos ne može biti veći od 50.000,00 KM.
Uz Prijavu za učešće na licitaciji se dostavlja:
- za fizička lica (fotokopija lične karte);
- za pravna lica: fotokopija Rješenja o upisu u sudski i drugi registar i JIB i punomoć za zastupanje;
- dokaz o uplaćenoj kauciji.
Kaucija se uplaćuje na račun Preduzeća broj: 555-007-00005171-70 otvoren kod Nove Banke a.d. Banja Luka.
Na uplatnicama kod svrha doznake naznačiti: „uplata kaucije za učešće na licitaciji za nepokretnost _____“.
Na licitaciji ne mogu učestvovati lica koja nisu položila utvrđenu kauciju.
Prijave za učešće na licitaciji za kupovinu pojedinačno određene nepokretnosti se mogu dostavljati neposredno Komisiji za sprovođenje postupka javnog nadmetanja/licitacije na dan održavanja licitacije ili putem Pošte na adrese na kojima će se održati licitacija za prodaju te nepokretnosti, naznačene pod tačkom IV ovog Oglasa, do časa početka licitacije.
Sa učesnikom licitacije koji ponudi najveću cijenu zaključiće se kupoprodajni ugovor, u roku od 15 dana od dana održane licitacije, a u iznos kupoprodajne cijene će se uračunati uplaćena kaucija.
Kupoprodajna cijena se može platiti odjednom, prilikom zaključenja ugovora o kupoprodaji ili po dogovoru sa Preduzećem , a predaja nepokretnosti u posjed kupca i prenos na kupca iste će se izvršiti u roku od 15 dana od dana uplate kupoprodajne cijene.
Troškove notarske obrade ugovora o kupoprodaji, poreza na promet nepokretnosti, kao i troškove uknjižbe nepokretnosti snosi kupac.
Ukoliko najbolji ponuđač usmeno ili pismeno odustane od zaključenja ugovora o kupoprodaji u ostavljenom roku od 15 dana, gubi pravo na povraćaj kaucije, a ugovor se zaključuje sa sledećim učesnikom licitacije koji je ponudio najveću cijenu, u daljem roku od 3 (tri) dana. Ukoliko ni drugi ponuđač ne pristupi zaključenju ugovora u predviđenom roku od 3 dana zaključenje ugovora može se ponuditi slijedećem najpovoljnijem ponuđaču.
Pošte Srpske zadržavaju pravo da odustanu od prodaje nepokretnosti ako ne budu zadovoljne ponuđenom cijenom.
IV DAN, ČAS I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE
Javno nadmetanje za prodaju nepokretnosti - licitacija će se održati dana 31.10.2014. godine ( petak ) u 12,00 časova, u mjestima kako slijedi:
- za prodaju poslovnog objekta sa zemljištem u Bileći (pod rednim brojem 1.), u prostorijama Radne jedinice u Trebinju, u Ulici Srpska 2,
Kontakt osoba: Slobodanka Muratović, tel: 059/279-000
- za prodaju poslovnog objekta sa zemljištem u Srebrenici (pod rednim brojem 2.) i poslovnog objekta sa zemljištem u Vlasenici (pod rednim brojem 5.), u prostorijama Radne jedinice u Zvorniku, u Ulici Svetog Save bb,
Kontakt osoba: Miodrag Petrović, tel: 056/240-10
- za prodaju poslovnog objekta sa zemljištem u Kozarcu (pod rednim brojem 3.) i poslovnog objekta sa zemljištem u Prijedoru (pod rednim brojem 4.), u prostorijama Radne jedinice u Prijedoru, u Ulici Boška Buhe bb.
Kontakt osoba: Jelena Dukić, tel: 052/249-000
- za prodaju poslovnog prostora u Istočnom Sarajevu-Kula (pod rednim brojem 6.), stambeno-poslovnog objekta u izgradnju u Sokocu (pod rednim brojem 10.), u prostorijama Radne jedinice u Sokocu, u Ulici Cara Lazara bb,
Kontakt osoba: Radivoje Đerić, tel: 057/405-100
- za prodaju stana u Novom Goraždu (pod rednim brojem 7.) i za prodaju poslovnog prostora u Rogatici restoran “Plavi biser” (pod rednim brojem 9.) u prostorijama Radne jedinice u Foči, u Ulici Kralja Petra I Karađorđevića bb,
Kontakt osoba: Svetislav Kovačević, tel:058/225-400
- za prodaju poslovnog prostora u Srpcu (pod rednim brojem 8.), u prostorijama Radne jedinice Banja Luka, u Ulica Kralja Petra I Karađorđevića 93,
Konakt osoba: Zoran Durić, tel:051/246-020
Učesnicima javnog nadmetanja-licitacije sa kojima se ne zaključi ugovor o kupoprodaji uplaćena kaucija se vraća u roku od 3 dana od dana održanog javnog nadmetanja.
V DODATNE INFORMACIJE
Svim učesnicima licitacije biće prethodno omogućen uvid u podatke iz javnih registara o nepokretnostima, obilazak nepokretnosti, te uvid u stanje istih na terenu.
ZA UPRAVU
DIREKTOR
Jasminka Krivokuća, dipl.ekon.