Rudnik uglja "Kreka" d.o.o. - Tuzla

Tuzla, 03.04.2023. godine

Broj: 01-3463/23

JAVNI POZIV

ZA PRIKUPLJANJE INFORMATIVNIH PONUDA U SVRHU ISPITIVANJA TRŽIŠTA RADI DAVANJA U ZAKUP OBJEKTA HOTELA SALINES PODGORA

I

Raspisuje se javni poziv za prikupljanje informativnih ponuda u svrhu ispitivanja tržišta radi davanje pod zakup objekta Hotela Salines Podgora, ulica Šetalište Sutikla 2., Podgora, R Hrvatska.

Predmet zakupa je Hotel Salines Podgora Sutikla 2., Podgora, R Hrvatska smješten na nekretnini označenoj kao k.č. broj 6676/1 i 6676/9 KO 317071 Podgora OBJE upisane u zk. uložak broj 3437 Zemljišno knjižnog odjela Makarska, ukupne površine 4959 m2 i to:

K.č. broj 6676/1:

Hotel površine 1163 m2

Neplodno površine 3783 m2

i

K.č. broj 6676/9:

Prirodno neplodno zemljište površine 13 m2 Trenutni smještajni kapaciteti: 274 ležaja

Objekat nije kategorizovan u skladu sa Pravilnikom o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine hotela (NN 88/07 i 58/08). • . . Objekat se može pogledati svaki dan dok traje javni poziv od 9,00 do 15,00 sati uz predhodnu najavu. . ' . ' .

II

Objekat.se daje u zakup u viđenom stanju isključivo za obavljanje hotelsko-turističke djelatnosti na period do 10 godina,, uz obavezu zakupca da navedeni objekat dovede u'uslovno stanje u skladu sa Pravilnikom o razvrstavanju, kategorizaciji-i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine hotela (NN 88/07 i 58/08)-sa 3 zvjezdice, a po-potrebi 'i prema Tokacijskoj dozvoli odnosno drugom aktu propisanom zakonom, odnosno podzakonskim aktom. • . Zakupac je obavezan ponuditi ugovore o-radu za radnike Hotela Salines Podgora Sutikla 2. koji su u stalnom radnom odnosu.

Zakupac je obavezan obezbijediti popust od 10 % za radnike' zakupodavca (Rudnika uglja „Kreka" d.o.o. - Tuzla).

Lokacijsku dozvolu pribavlja/ishoduje zakupac, za svoj račun, a u ime Hotela Salines. Zakup počinje da teče početkom korištenja objekta od strane zakupca, odnosno sticanjem uslova prema kategorizaciji objekta. .

U ovoj fazi prikupljanja ponuda neće se ocjenjivati najpovoljniji ponuđač koji ispunjava uslove iz ovog poziva, nego su prikupljene ponude informativnog karaktera i služit će za objavljivanje Javnog oglasa/natječaja koji će biti objavljen nakndano.

Zakupnine će se plaćati mjesečno za period dok traje zakupnina (plativo u HRK primjenom srednjeg kursa/tečaja HNB na dan plaćanja), s tim da će se ista godišnje (na početku godine za tekuću godinu) usklađivati sa porastom troškova života u prethodnoj godini. Ulaganja zakupca u preuređenje objekta su trošak zakupca i isti se odriče potraživanja na ime uloženih sredstava.

Rok za realizaciju, odnosno dovođenje objekta u uslovno stanje ne može biti duži od 8 mjeseci od dana sticanja lokacijske dozvole.

Zakupac je dužan po isteku Ugovora o zakupu objekat sa stalnim sredstvnima i inventarom ostaviti u uslovnom stanju koji zadovoljava kriterije za 3 zvjezdice.

IV

Sa izabranim Zakupcem će se zaključiti predugovor u svrhu pribavljanja lokacijske dozvole, s tim da rok za pribavljanje lokacijske dozvole ne može biti duži od 6 mjeseci od dana potpisivanja predugovora.

V

Prijave za sudjelovanje u Javnom pozivu imaju domaće i inozemne pravne i fizičke osobe koje su registrovane za obavljanje hotelsko turističke djelatnosti.

Inozemna pravna i fizička osoba koja bude izabrana kao najpovoljnija za izdavanje objekta pod zakup će se morati registrovati po propisima RH.

VI

Informativna Ponuda mora sadržavati:

•Naziv i tačnu adresu ponuđača (telefon, fax, e-mail)

•Izjavu daje registrovan za obavljanje hotelsko turističke djelatnosti,

•Izjavu da će u javnom oglasu /natječaju koji će biti naknadno objavljen dostaviti Ispravu o upisu u poslovni, sudski (trgovački) registar, strukovni, obrtni ili drugi odgovarajući registar, odnosno ovjerenu izjavu ili odgovarajuću potvrdu kojom dokazuje da nije pokrenut stečajni postupak, da se ne nalazi u postupku likvidacije odnosno da nije u postupku obustavljanja poslovne djelatnosti ili daje nije već obustavio.

Dokaz pravne i poslovne sposobnosti ne smije biti stariji od 6 mjeseci od dana slanja informativne ponude.

•Visinu mjesečne zakupnine.

•Izjavu da će u javnom oglasu /natječaju koji će biti naknadno objavljen dostaviti Idejno rješenje budućeg objekta u skladu sa zahtjevanom kategorizacijom (3 zvjezdice).

•Procjenjena vrijednost ulaganja u objekat za njegovo usklađivanje sa zahtjevanom kategorizacijom (3 zvjezdice).

•Izjavu da se ponuđač (zakupac) obavezuje da će, ukoliko bude izabran na javnom natječaju koji će naknadno biti objavljen, obezbijediti bankovnu garanciju od poslovne banke na koju će saglasnost dati zakupodavac, na ime obezbjeđenja plaćanje zakupnine za period od 10 godina, u iznosu od 10% vrijednosti desetogodišnje zakupnine, uz napomenu da će se garancija izdavati na godišnjem nivou (12 mjeseci) sa obavezom njene obnove prije isteka za narednih 12 mjeseci.

•Izjavu da će javnom oglasu/natječaju koji će biti naknadno objavljen dostaviti Izjavu od strane poslovne banke o spremnosti praćenja ponuđača u realizaciji Ugovora o zakupu

•Izjavu da će u javnom oglasu/natječaju koji će biti naknadno objavljen dostaviti Bezuslovnu bankarsku garanciju za učešće na oglasu/natječaju od renomirane poslovne

banke u vrijednosti od 2% vrijednosti ukupne ponude (10 godina), bez PDV-a, sa rokom važnosti 90 dana od krajnjeg roka za dostavu ponuda.

• Pristigle ponude su informativnog karaktere i iste se prikupljaju u svrhu ispitavanja tržišta radi davanja u zakup objekta Hotela Salines Podgora

VII

Prijave za sudjelovanje u Javnom pozivu se predaju na adresu: Rudnik uglja ,.Kreka" d.o.o.- Tuzla, Mije Keroševića 1. 75 000 Tuzla sa naznakom: Ponuda za Javni poziv za prikupljanje informativnih ponuda u svrhu ispitivanja tržišta radi davanja pod zakup objekta Hotela salines podgora - NE OTVARATI

Rok za dostavu informativnih ponuda je 05 .0 5.2023. godine.

Javni poziv za prikupljanje informativnih ponuda biti će objavljen na internet stranici ovog Društva www.kreka.ba , web portalima u R Hrvatskoj te facebook profilu Hotela Salines.

Paket Tender

Paket Tender

Izdavanje u zakup objekta hotela Salines, Podgora

Više o naručiocu