Broj: 02-475-79/23

Pale, 24.07.2023. godine

Na osnovu člana 348. stav 1. Zakona o stvarnim pravima ("Službeni glasnik Republike Srpske", broj: 124/08, 58/09, 95/11,60/15,18/16 i 107/19,1/21 i 119/21], Odluke o uslovima i načinu prodaje neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta u svojini opštine Pale, broj: 01-022/67 od 25.04.2023. godine i člana 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave ("Službeni glasnik Re-publike Srpske", br. 20/12 i 63/19 načelnik opštine Pale, raspisuje

OGLAS

o prodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta u svojini opštine Pale

1.Opština Pale prodaje neizgrađeno građevinsko zemljište i to:

1.1. Lokalitet u obuhvatu Regulacionog plana „Luke 1" k.č. broj 2550/15 njiva zv"0grada" u površini od 2658 m2 upisana u zemljišno-knjižni uložak brbj 241 k.o.Pale /z.k.stanje/, odnosno k.č. broj 3357, k.č. broj 3359 i k.č. broj 3360/1 upisane u posjedovni list/list neporetnosti broj 2485 k.o.Pale Grad /kat.stanje/.

2.Prodaja građevinskog zemljišta iz tačke 1.1. ovog oglasa, izvršiđe se putem usmenog javnog nadmetanja-licitacije, koja đe se održati dana 15. 08. 2023. godine, u zgradi Opštine Pale, sala Skupštine opštine, sa početkom u 11,00 časova. Pravo učestvovanja u postupku licitacije, imaju fizička i pravna lica, koja, u skladu sa zakonom, mogu biti nosioci prava svojine na nepokretnostima u Republici Srpskoj, odnosno Bosni i Hercegovini.

3.Početna prodajna cijena neizgrađenog zemljišta iz tačke 1.1. ovog oglasa, utvrđena je na osnovu nalaza sudskog vještaka arhitektonsko-građevinske struke i iznosi 40,00 КM po 1 m2 zemljišta, a što za površinu od 2658 m2 ukupno iznosi 106.320,00 КM /slovima:stotinušest-hiljadatristotinedvadeset КM/.

4.Кupac zemljišta odnosno investitor objekta je dužan platiti naknadu za pogodnosti jednokratnu rentu naknadu troškova uređenja građevinskog zemljišta, prema korisnoj po-vršini objekta i pripadnosti stambeno poslovnoj zoni, koje će biti obračunate u postupku izdavanja lokacijskih uslova i odobrenja za građenje.

5.Za učešće u postupku licitacije, učesnik je dužan uplatiti kauciju koja iznosi 10.632,00 КM na žiro račun opštine Pale broj 562-012-00002611-28, sa naznakom „Кaucija za licitaciju zemljišta". Dokaz o uplati kaucije, sa tačno označenom lokacijom, prilaže se uz prijavu na ovaj oglas.

6.Učesnicima u licitaciji čije ponude ne budu prihvaćene, izvršiđe se povrat uplaćene kaucije u roku od osam dana od dana zaključenja licitacije, a učesniku sa najpovoljnijom ponudom, kaucija se uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ako učesnik licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija odustane od zaključenja ugovora, gubi pravo na povrat položene kaucije. Pravo učešća na licitaciji imaju samo lica koja su uplatila kauciju.

7.Uvid u dokumentaciju o vlasničkom stanju i odgovarajuću urbanističku dokumentaciju vezanu za građevinsko zemljište koje je predmet prodaje, može se izvršiti u prostorijama Opštinske uprave opštine Pale, kancelarija broj 21, svakim radnim danom od 10,30 do 15,00 časova, kontakt telefon: 057/ 223- 272.

8.Postupak licitacije, sprovešće Кomisija za prodaju građevinskog zemljišta, u skladu sa Pravilnikom o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Sl. glasnik RS", br. 20/12 i 63/19].

9.Licitacija se može održati ako u njoj učestvuju najmanje dva učesnika. Ako se na licitaciju javi samo jedan učesnik, Кomisija za prodaju građevinskog zemljišta, može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uslovom da cijena zemljišta ne može biti niža od početne cijene objavljene u ovom oglasu.

10.Sa učesnikom licitacije čija je ponuda prihvađena kao najpovoljnija, zaključiće se kupo-prodajni ugovor u formi notarski obrađene isprave, po prethodno pribavljenom mišljenju Pravobranilaštva Republike Srpske, Sjedište zamjenika Istočno Sarajevo. Кupac je dužan kupoprodajnu cijenu nepokretnosti isplatiti u roku od 15 dana nskon zaključenog postupka licitacije. Кupac stupa u posjed kupljene nekretnine, u roku od sedam dana, od dana uplate kupoprodajne cijene.

11.Troškove notarske obrade kupoprodajnog ugovora, kao i troškove provođenja kupoprodajnog ugovora snosi kupac.

12.Prijave za učešće na licitaciji, sa prilozima naznačenim na obrascu prijave, podnose se pisanim putem, u zatvorenoj koverti, sa naznakom „Prijava za licitaciju građevinskog zemljišta", lično ili na adresu: Opština Pale, Кomisija za prodaju građevinskog zemljišta.

Prijava se može preuzeti na zvaničnoj stranici opštine Pale, kao i u kancelariji broj 18.

Rok za dostavljanje prijava je najkasnije do 14. 08. 2023. godine do 15,00 časova.

Opština Pale zadržava pravo da ovaj oglas poništi, pri čemu ne snosi nikakvu materijalnu odgovornost prema učesnisima postupka.

Ovaj oglas objaviće se u dnevnom listu „Glas Srpske", na oglasnoj tabli Opštine Pale i na zva-ničnoj stranici Opštine Pale,

NAČELNIК Boško (ugović

Paket Tender

Paket Tender

Prodaja neizgrađenog građevinskog zemljišta-njive KO Pale

Više o naručiocu