Na osnovu člana 39. stav 2. tačka 13. Zakona o lokalnoj samoupravi („Službeni glasnik Republike Srpske“, br. 97/16, 36/19 i 61/21) i člana 36. stav 2. tačka 13. Statuta opštine Teslić („Službeni glasnik Opštine Teslić“, broj 4/17),

Skupština opštine Teslić, na 26. redovnoj sjednici održanoj dana 28.07.2023. godine, donijela je

ODLUKU

O NAČINU I USLOVIMA DAVANjA U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA

U VLASNIŠTVU OPŠTINE TESLIĆ

I

Ovom odlukom utvrđuju se uslovi i način davanja u zakup poslovnog prostora u u vlasništvu Opštine Teslić, koji se nalazi u ulici Svetog Save 14 u Tesliću, u objektu izgrađenom na parceli k.č. broj 805/3 K.O. Teslić-Grad, List nepokretnosti broj: 1507/0, korisne građevinske površine od 20,16 m2.

II

Poslovni prostor iz tačke I ove odluke daje se u zakup zainteresovanim pravnim i fizičkim licima registrovanim za obavljanje zanatske, trgovinske ili druge uslužne djelatnosti, putem usmenog javnog nadmetanja-licitacije.

III

1) Poslovni prostor daje se u zakup na period od godinu dana uz mogućnost produženja perioda zakupa.

2) Poslovni prostor daje se u zakup u viđenom stanju.

3) Zakupac ne može bez saglasnosti zakupodavca vršiti radove koji izlaze iz okvira tekućeg održavanja poslovnog prostora.

4) Troškovi koje zakupac bude imao na uređivanju poslovnog prostora padaju na teret zakupca, te isti nema pravo uložena sredstva potraživati od zakupodavca.

5) Poslovni prostor ne može se davati u podzakup.

IV

Početna cijena zakupnine za poslovni prostor iz tačke I ove odluke iznosi 350,00 KM na mjesečnom nivou bez uračunatog poreza na dodatnu vrijednost, što odgovara procijenjenoj tržišnoj cijeni zakupnine, prema izvršenoj procjeni vještaka građevinske struke.

V

1) Davanje u zakup poslovnog prostora iz tačke I ove odluke, izvršiće se putem Javnog oglasa o davanju u zakup poslovnog prostora koji raspisuje načelnik Opštine Teslić, putem usmenog javnog nadmetanja-licitacije, u postupku utvrđenom Pravilnikom o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave.

2) Javni oglas će se objaviti u dnevnim novinama, na oglasnoj tabli Opštinske uprave Teslić i internet stranici Opštine.

VI

1) Za učešće u postupku usmenog javnog nadmetanja-licitacije učesnici su dužni uplatiti kauciju na odgovara-jući račun trezora Opštine Teslić u iznosu od 500,00 KM i dokaz o izvršenoj uplati priložiti uz prijavu na javni oglas.

2) Nepotpune i neblagovremene prijave neće se uzimati u razmatranje.

3) Učesniku koji ponudi najvišu cijenu zakupa uplaćena kaucija će se uračunati u cijenu zakupa poslovnog prostora, dok se učesniku koji ponudi najvišu cijenu zakupa, a odustane od zakupa, uplaćena kaucija neće vraćati.

4) Ostalim učesnicima uplaćena kaucija će se vratiti u roku od 8 (osam) dana od dana održavanja usmenog javnog nadmetanja-licitacije, bez prava na kamatu za period od dana uplate do dana vraćanja kaucije.

VII

1) Postupak davanja u zakup poslovnog prostora sprovodi komisija imenovana od strane načelnika opštine Teslić, koja se sastoji od predsjednika i dva člana, od kojih svaki od njih ima zamjenika.

2) Komisija provodi postupak davanja u zakup poslovnog prostora u skladu sa Pravilnikom o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave.

3) Nakon provedenog postupka komisija dostavlja izvještaj načelniku opštine, sa prijedlogom da se sa najpovoljnijim ponuđačem zaključi ugovor o zakupu poslovnog prostora.

VIII

Sa učesnikom koji ponudi najvišu cijenu zakupa načelnik opštine zaključiće ugovor o zakupu poslovnog prostora u roku od 15 (petnaest) dana od dana održavanja usmenog javnog nadmetanja-licitacije, kojim će se regulisati međusobna prava i obaveze zakupca i zakupodavca.

IX

Predaja poslovnog prostora u zakup će se izvršiti u roku od 3 (tri) dana od dana zaključivanja ugovora o zakupu poslovnog prostora.

X

Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u „Službenom glasniku opštine Teslić“.

Broj: 01-022-57/23 PREDSJEDNIK SO

Datum: 28.07.2023. godine Savo Kasapović s.r.

Paket Tender

Paket Tender

Izdavanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Opštine u ulici Svetog Save 14 u Tesliću

Više o naručiocu