Datum objave: 06.01.2024. 09:00

Prodaja neizgrađenog građevinskog zemljišta u okviru Regulacionog plana Turističkog kompleksa Zelengora 2

OPŠTINA KALINOVIK

NAČELNIK OPŠTINE       

Karađorđeva 37,Kalinovik, tel: 057-623-118,faks: 057-623-335

Na osnovu člana 348. stav 1.Zakona o stvarnim pravima („Sl.glasnik RS, bro):124/08,3/09,58/09,95/11,60/15 i 18/16), člana 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („ Službeni glasnik RS, broj 20/12 i 63/19- Odluka US) i člana 64.Statuta opštine Kalinovik („Službeni glasnik opštine Kalinovik", broj 5/17), Načelnik opštine Kalinovik, raspisuje

OGLAS

o prodaji neizgrađenog građevinskog zemlјišta putem usmenog javnog

nadmetanja-licitacije u okviru Regulacionog plana

„Turističkog kompleksa Zelengora 2"

I

Opština Kalinovik vrši prodaju neizgrađenog građevinskog zemlјišta-parcela u okviru Regulacionog plana „Turističkog kompleksa Zelengora 2" pod uslovima i na način regulisan Odlukom o prodaji neizgrađenog građevinskog zemlјišta putem licitacije u okviru Regulacionog plana „Turističkog kompleksa Zelengora 2" („Službeni glasnik opštine Kalinovik" br.8/23), putem usmenog javnog nadmetanja, i to zemlјište označeno kao:

parcela k.č. bro) 67. i 84,površine 251 m2,početna cijena 102,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 69. i 92,površine 199 m2,početna cijena 84,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 81,površine 229 m2, početna cijena 78,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 82,površine 224 m2, početna cijena 60,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 83,površine 225m2, početna cijena 60,00KM/m2,

parcela k.č. broj 88,površine 236 m2, početna cijena 102,OOKM/m2,

parcela k.č. broj 94,površine 200 m2, početna cijena 84,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 95,površine 222 m2, početna cijena 84,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 97, površine 225 m2, početna cijena 84,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 98, površine 256 m2, početna cijena 84,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 103,površine 450 m2, početna cijena 66,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 104, površine 394 m2, početna cijena 66,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 105, površine 574 m2, početna cijena 42,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 128,površine 226 m2, početna cijena 66,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 141, površine 213 m2, početna cijena 66,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 160, površine 1.906,90 m2, početna cijena 30,00 KM /m2,

parcela k.č. broj 184, površine 197 m2, početna cijena 66,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 185, površine 301 m2, početna cijena 66,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 186, površine 199 m2, početna cijena 66,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 187, površine 199 m2, početna cijena 66,00 KM/m2,

parcela k.č. broj 188, površine 175 m2, početna cijena 66,00 KM/m2.

II

Prodaja neizgrađenog građevinskog zemlјišta iz tačke 1. ovog oglasa izvršit će se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacijom koja će se održati u PETAK, 26.01.2024. godine u zgradi opštine Kalinovik, sala na spratu sa početkom u 10,00 časova. Pravo učestvovanja u postupku licitacije imaju pravna i fizička lica koja u skladu sa zakonom mogu biti nosioci prava svojine na nepokretnostima u Republici Srpskoj, odnosno Bosni i Hercegovini.

III

Na zemlјištu iz tačke 1. ovog oglasa predviđena je izgradnja vikend kuća i objekata pratećeg sadržaja za turizam.

IV

Investitori na predmetnom zemlјištu dužni su platiti naknadu za pogodnosti (jednokratnu rentu) i naknadu troškova uređenja građevinskog temlјišta prema korisnoj površini objekta u postupku izdavanja lokacijskih uslova i građevinske dozvole.

V

Za učešćeupostupkulicitacije učesnik je dužan platiti jednokratni iznos kaucije ito 10%odpo-četne cijene građevinske parcele po m2 u zavisnosti od površine parcele. Kaucija se plaća za svaku građe-vinsku parcelu posebno na žiro račun opštine Kalinovik budžet bro) 5620060000280240 ili putem blagajne u računovodstvu opštine sa naznakom „kaucija za licitaciju zemlјišta na Zelengori 2". Dokaz o uplati kaucije prilaže se uz prijavu na licitaciji. Obrazac prijave se nalazi na veb stranici www.kalinovik.info i na protokolu u Opštinskoj upravi koju zainteresovana lica mogu preuzeti.

VI

Učesnicima licitacije čije ponude ne budu prihvaćene izvršit će se povrat uplaćene kaucije najdalјe u roku od 3 dana od dana zaklјučenja licitacije a učesniku sa najpovolјnijom ponudom kaucija se uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ako učesnik licitacije čija je ponuda ocijenjena kao najpovolјnija odustane od zaklјučenja ugovora gubi pravo na povrat položene kaucije. Pravo učešća na licitaciji imaju samo lica koja su uplatila kauciju.

Najmanji iznos podizanja cijene na licitaciji iznosi 1,00 KM/m2.

VII

Uvid u nepokretnosti može se ivršiti uz predhodni najavu od strane zainteresovanog licana tel. 057/623-118.

Uvid u dokumentaciju o vlasničkom stanju i odgovarajuću urbanističku dokumentaciju vezano za građevinsko zemlјište koje je predmet prodaje takođe se može izvršiti u prostorijama Opštinske uprave opštine Kalinovik.

VIII.

Saučesnicima licitacije čija je ponuda prihvaćena kao najpovolјnije zaklјučit će se kupoprodajni ugovor u formi notarski obrađene isprave po predhodno pribavlјenom mišlјenju Pravobranilaštva Republike Srpske.

Kupac je dužan ukupnu kupoprodajnu cijenu platiti najdalјe u roku od 30 dana od dana zaklјučenja postupka licitacije.

IX

Troškove notarske obrade kao i troškove prenosa prava vlasništva snosi kupac.

X

Prijave na ovaj oglas podnose se pismeno putem zatvorene koverte sa naznakom „ Prijava za licitaciju za zemlјište na Zelengori 2" sa prilogom o uplati predviđene kaucije. Ako za pravno i fizičko lice prijavu podnosi punomoćnik dužan je uz prijavu priložiti i punomoć.

Rok za podnošenje prijave za učešće sa dokazom za uplaćenom kaucijom podnose se zaklјučno sa 25.01.2024. godine do 15,00 časova na protokol-pisarnici u Opštinskoj upravi ili drugi načina dostave, stim da prijave stignu na protokol do naznačenog roka. Prijave podnijete nakon ovog roka neće se uzeti na razmatranje.

 X

Licitaciji mogu prisustvovati samo pravna i fizička lica koja su uredno podnijela prijavu za licitaciju i uplatila kaucijuzalicitacijudonaznačenogroka.

XII

Opština Kalinovik zadržava pravo da ovaj oglas djelimično ili u cjelosti poništi pri čemu ne snosi nikakvu odgovornost prema učesnicima postupka.

XIII

Ovaj oglas objavit će se u dnevnom listu „Glas Srpske", na oglasnoj tabli opštine, i na zvaničnoj veb stranici opštine Kalinovik. .

BroJ: 02- 477-1/24                       NAČELNIK OPŠTINE

Kalinovik, 05.01.2024. godine    Radomir Sladoje, s.r.