REPUBLIKA SRPSKA
VLADA
UGOSTITELjSKI SERVIS VLADE REPUBLIKE SRPSKE
Nikole Pašića 42 Banja Luka; tel: 051/310-568, faks: 051/309-274;
Broj: 01/2/17-4-2/25
Datum: 04.03.2025. godine
Na osnovu člana 4.stav (1) i (2), Uredbe o osnivanju Ugostitelјskog servisa Vlade Republike Srpske, („Službeni glasnik Re-publike Srpske", br 114/18,57/20, 30/22 i 8/24), i Odluke o izuzeću od primjene Zakona o javnim nabavkama Bosne i Hercegovine broj:01/2/17-3/25 od 19.02.2025.godine, a u vezi sa Odlukom o određivanju prioritetnih projskata iz programa javnih investicija Republike Srpske za finansiranje iz Budžeta u 2025.godini, sa raspodjelom sredstava broj: 04/1-012-2-430/25 od 13.02.2025. godine, i Zaklјučkom Vlade RepubLike Srpske broj: 04/1-012-2-342/25 od 06.02.2025.godine, direktor Servisa raspisuje
JAVNI OGLAS
Za prikupljanje ponuda za nabavku/kupovinu poslovne zgrade za potrebe Ugostitelјskog servisa Vlade Republike Srpske
PREDMET JAVNOG OGLASA
(1) Predmet javnog oglasa je prikuplјanje ponuda za nabavku/ kupovinu poslovne zgrade u Brčko distriktu BiH, za potrebe Ugostitelјskog servisa Vlade Republike Srpske, u skladu sa uslovima propisanim ovim oglasom.
Predmet kupovine je:
- postojeća poslovna zgrada u užem centru Brčko distrikta BiH, minimalne bruto površine 8000m2. Objekat se kupuje u zatečenom stanju, sa zemlјištem neophodnim za redovnu upotrebu poslovnog objekta.
(2) Objekat mora ispunjavati sledeće uslove:
objekat mora biti u užem centru grada (maksimalna udalјenost od zgrade Vlade Brčko distrikta 1500 metara) objekat mora posjedovati upotrebnu dozvolu
- imovinsko pravni odnosi moraju biti u potpunosti rješeni,a predmet kupovine ne smije biti opterećen hipotekom ili drugim teretom,
- bruto površina objekta mora biti minimalno 8000 m2
- objekat mora biti u temelјu čvrste gradnje spratnosti Po+P+minimalno 2 sprata
- objekat mora imati svu potrebnu infrastrukturu neophodnu za upotrebu u skladu sa njegovom namjenom (tehničke prostorije neophodne za funkcionisanje objekta u cjelini, obezbjeđen vlastiti parking sa najmanje 10 parking mjesta, prostor namjenjen za kuhinju i restoran, kafe bar, skladišni prostor, konferencijska sala sa najmanje 300 sjedećih mjesta, kancelarijski prostor, smještajni kapaciteti-najmanje 20 soba ili apartmana).
II Pravo učešća
Pravo učešća po ovom javnom oglasu imaju sva fizička i pravna lica (ponuđači) koji imaju u vlasništvu nepokretnosti koje ispunjavaju uslove ovog javnog oglasa i koja dostave kompletnu traženu dokumentaciju.
III Ocjena ponuda i izbor najpovolјnije ponude
Kriterijum za izbor ponuđača sa kojim će se zaklјučiti kupoprodajni ugovor je najniža cijena funkcionalnog poslovnog objekta, koji ispunjava uslove tražene ovim oglasom. Cijena se izražava u konvertabilnim markama za 1 m2 bruto površine objekta (sa pripadajućim objektima i parking prostorom ukoliko pripadaju ponuđenom prostoru) i za ukupnu površinu ponuđenog prostora. Ocjenu ponuđenih uslova i izbor najpovolјnijeg ponuđača iz-vršiće Komisija imenovana od strane direktora Ugostitelјskog servisa Vlade Republike Srpske, koja će nakon ocjene ponuda i izbora najpovolјnijeg ponuđača direktoru dostaviti preporuku za zaklјučivanje ugovora o kupoprodaji. Ugostitelјski servis će obavjestiti sve ponuđače o rezultatima izbora.u roku od 7 dana od dana okončanja rada Komisije. ;
IV Način dostavlјanja ponuda
Ponude se dostavlјaju putem pošte ili predajom na protokol Ugostitelјskog servisa Vlade Republike Srpske u u zatvorenoj koverti na adresu Ugostitelјski servis Vlade Republike Srpske Banja Luka.ulica Nikole Pašića 42 sa naznakom «Ne otvaraj-ponuda za objekat u Brčko distriktu BiH». Na poleđini koverte upisati naziv i adresu ponuđača.
Ponude moraju biti dostavlјene u roku od 15 dana, od dana objave u dnevnim novinama do 12 sati. Ponude moraju biti zaprimlјene na protokol do naznačenog vremena bez obzira na koji su način poslate. Ponude koje budu zaprimlјene nakon naznačenog vremena neće se razmatrati i biće vraćene ponuđaču neotvorene.
Krajnji datum za dostavlјanje ponude je 24.03.2025.godine. Sve pristigle ponude će se otvoriti komisijski dana 24.03.2025.sa početkom u 12,30 sati u sjedištu servisa. Svi ponuđači mogu prisustvovati javnom otvaranju ponuda.
V Sadržaj ponude
Ponuda mora da sadrži:
- spisak priloženih dokumenata
- Prezime i ime ili naziv ponuđača, adresa, adresa elektronske pošte i kontakt telefon ponuđača,
- ovjerena kopija lične karte ako ponudu dostavlјa fizičko lice,
- ovjerena kopija rješenja o registraciji ako ponudu dostavlјa pravno lice,
- nalaz vještaka građevinske struke o procjeni vrijednosti objekta,
- kraći opis objekta sa tačnom adresom, opis povezanosti sa saobraćajnicama, spratnost, podatke o površini objekta i infrastrukturnoj opremlјenosti objekta, orjentacija objekta u prostoru,
- nacrt objekta sa kvadraturom korisnog prostora-kopija,
- izgled objekta (fotografije objekta -vanjskog i unutrašnjeg prostora u boji)
- Zemlјišno-knjižni izvadak za ponuđeni objekat ne stariji od 15 dana, od dana predaje ponude, u formi originala ili ovjerene kopije,
- tlocrt objekta ili kopija katastarskog plana, izjava ponuđača da objekat nema skrivenih tereta, stvarnih tereta, te da su rješena sva imovinsko-pravna pitanja, da nije opterećen pravima trećih lica, ili bilo kojim drugim teretom koji nije upisan u javne evidencije. Izjava se daje pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću.a potpis ovlaštenog lica ovjerava se kod nadležnog organa (notar ili opština).
Nekompletne ponude neće biti razmatrane.
VI Ostale informacije
Na provođenje procedure nabavke/kupovine zgrade, koja je predmet ovog oglasa ne primjenjuju se odredbe Zakona o javnim nabavkama Bosne i Hercegovine („Službeni glasnik Bosne i Hercegovine" broj: 39/14, 59/22 i 50/24).
Javni oglas će biti objavlјen u dnevnom listu „Nezavisne novine" i internet stranici Ugostitelјskog servisa Vlade Republike.
DIREKTOR
Zoran Čavić s.r.