Na osnovu člana 46. Statuta “JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo, člana 10. stav (1) pod a) Zakona o javnim nabavkama, člana 3.Uputstva o zakupu nekretnina u “JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo i Zaključka Uprave Društva broj: U.D.-01-04-7591/24 od 08.05.2024. o pokretanju pripremnih radnji za realizaciju projekta izgradnje novog Glavnog poštansko logističkog centra, „JP BH POŠTA“ d.o.o. Sarajevo, a na osnovu zaključaka „Studije o opravdanosti ulaganja u izgradnju glavnog poštanskog-logističkog centra “JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo“, “JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo“ objavljuje:
JAVNI POZIV
za prikupljanje informativnih ponuda za kupovinu gradskog građevinskog zemljišta sa ili bez “skladišni prostor” i “izgrađeni objekat” na području Kantona Sarajevo, za potrebe “JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo
Predmet poziva:
“JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo, ulica: Obala Kulina Bana 8, 71000 Sarajevo, poziva sva zainteresirana pravna i fizička lica da dostave informativnu ponudu za prodaju gradskog građevinskog zemljišta sa ili bez”skladišni prostor” i “izgrađeni objekat” za namjenu logističkog centra, na području Kantona Sarajevo, i to:
- područja Doglodi, Otes i Azići, zapadno od magistralnog puta M5,
- područja Bačići, Briješće i Rajlovac, istočno od magistralnog puta M5,
- područja Butmir i Ilidža, sjeverozapadno i jugozapadno od Međunarodnog aerodroma Sarajevo, kao i područje Stup i Vlakovo
- područje Mostarskog raskršća, uključujući istočni, južni i sjeverni dio ovog područja,
Prihvatljive su ponude i za lokacije izvan navedenih područja/naselja/zona koje su u relativnoj blizini nabrojanih i ukoliko sa njima imaju kvalitetnu komunikacijsku povezanost u smislu saobraćanja teretnih vozila.
Javni poziv za prikupljanje informativnih ponuda objavljuje se u svrhu moguće kupovine građevinske parcele sa sljedećim karakteristikama:
- da potpada pod gradsko građevinsko zemljište sa ili bez izgrađenog objekta, a predmetna parcela treba biti minimalne površine od 000 m2, a u obzir dolaze i veće parcele.
Predmet javnog poziva su i građevinske parcele u vlasništvu ili sa pravom raspolaganja zvaničnih institucija javnog sektora za dugoročni najam ili koncesiju, sa trajanjem ugovorne obaveze zakupa na minimalni period od 30 godina.
Uslovi za predmetnu parcelu:
- da se nalazi u jednoj od industrijskih zona navedenih u tački 1. predmetnog poziva i da ima status građevinskog zemljišta i da je provedbeno-planskom dokumentacijom predviđena/dozvoljena izgradnja objekata tipa logističkog centra.
- da ima direktan izlaz na magistralni ili regionalni put duž moderne saobraćajnice izgrađene na osnovu legalnog priključka u skladu sa propisima za saobraćaj teretnim motornim vozilima ili direktni izlaz na glavnu saobraćajnicu.
- da ima mogućnost priključka na svu javnu komunalnu infrastrukturu što će dokumentovati izvatkom iz katastra podzemnih instalacija.
- da lokalitet nema istorijat plavljenja.
Pravo sudjelovanja:
Pravo sudjelovanja po ovom Javnom pozivu imaju sva pravna i fizička lica sa validnom legitimacijim vlasnika ili suvlasnika sa potpuno riješenim imovinsko pravnim statusom parcele koja je predmet Javnog poziva.
Dokumentacija:
Informacije, odnosno podaci o nekretnini, dostavljaju se u pismenom obliku, a treba da sadrže slijedeće:
Naziv/prezime, ime i sjedište/ adresa vlasnika/ kontakt telefon (ako se radi o parceli na kojoj postoji suvlasništvo, davatelj ponude treba da dostavi izjavu suvlasnika kojom se ovlašćuje jedan ili više suvlasnika da mogu dostaviti informativnu ponudu).
Kraći opis prostora koji treba da sadrži tačnu adresu, površinu predmetne parcele, povezanost sa saobraćajnicama, te podatke o nivou infrastrukturne opremljenosti prostora (priključci za električnu energiju, vodovod i kanalizaciju, grijanje i slično…) i eventualno već ishodovane dozvole za građenje.
Cijena izražena u KM po m2 i ukupan iznos ponude za ponuđenu parcelu (u slučaju dugoročnog najma dostaviti ponudu iz koje se vidi period trajanja dugoročnog najma, cijena Zakupa izražena u KM po m2 na godišnjem nivou i ukupan iznos zakupa iskazan na period trajanja zakupa za ponuđenu parcel)
Fotografije zemljišta i eventualnog objekta;
ZK izvadak (ne stariji od 30 dana) - ovjerena kopija ili original; bez upisanih tereta (hipoteke ili drugi zabilježbi)
Informacije o kontakt osobi i mogućnosti obilaska nekretnine koja je predmet ponude
Pored navedene dokumentacije, ukoliko je vlasnik nekretnine:
a) Fizičko lice, potrebno je dostaviti i:
kopiju lične karte;
kopiju ili original potvrde o mjestu prebivališta CIPS;
b) Pravno lice, potrebno je dostaviti i:
„Izvod iz sudskog registra“ ili ekvivalent dokumenta koji izdaje nadležni sudski ili drugi organ;
Podnošenje dokumentacije:
Ponudu u zatvorenoj koverti sa gore traženim informacijama, uz priloženu dokumentaciju, sa naznakom „Dostava ponude za kupovinu/zakup gradskog građevinskog zemljišta sa ili bez skladišnog prostora na području Kantona Sarajevo za potrebe “BH Pošta” d.o.o. Sarajevo po Javnom pozivu broj: 01-45-5-20337/25 dostaviti poštom ili neposredno na Protokol na slijedeću adresu: “JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo, ulica Obala Kulina Bana 8, 71000 Sarajevo.
Rok za dostavu ponuda je 30 dana od dana objavljivanja
Dodatne informacije:
“JP BH POŠTA d.o.o. Sarajevo će u slučaju odabira ponude zahtjevati dostavljanje dodatne dokumentacije koja se odnosi na građevinske i dr. dozvole, komunalne priključke i sl., kao i :
ako nekretninu nude suvlasnici, dostaviti ovjerene izjave ostalih suvlasnika kojom se daje saglasnost za dostavljanje ponude za učešće u Javnom pozivu, ne stariji od 15 dana
ovjerena Izjava vlasnika/ponuđača da nekretnina koja se nudi nije opterećena upisanim i neupisanim pravima trećih lica
Potvrdu (uvjerenje ili dr.akt) nadležnog općinskog organa da je na zemljištu koje je predmet kupovine dozvoljeno građenje na cijelom zemljištu u skladu sa važećim Regulacionim planom, ako se nudi zemljište, odnosno Izvod iz važećeg Regulacionog plana kojim se dokazuje mogućnost građenja građevinskog objekta, original ili ovjerena kopija
Potvrdu nadležnih komunalnih preduzeća da je moguć priključak na elektro-energetsku mrežu, na vodovodno-kanalizacionu mrežu, na toplovodnu ili gasnu mrežu.
Izvod iz katastra podzemnih instalacija kojim se dokazuje mogućnost priključka na komunalnu infrastrukturu , original ili ovjerena kopija.
Dokaz - (Potvrda) od poslovne banke da račun ponuđača nije blokiran.
Ovjerenu kopiju uvjerenja o poreznoj registraciji i ovjerenu kopiju o registraciji obveznika poreza na dodanu vrijednost (ako je ponuđač u sistemu PDV-a).
Izjava ponudača da je saglasan sa opcijom ponude od 90 dana računajući narednog dana od datuma za dostavljanje ponuda.
Informacije o kontakt osobi i mogućnosti obilaska nekretnine koja je predmet ponude.
VAŽNE NAPOMENE:
U postupku prikupljanja informativnih ponuda za kupovinu gradskog građevinskog zemljišta sa ili bez “skladišni prostor” i “izgrađeni objekat” na području Kantona Sarajevo, “JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo, ne snosi nikakve troškove prikupljanja i dostave istih i istovremeno zadržava pravo da koristi prikupljene informacije isključivo u svrhu daljeg postupka kupovine.
“JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo, zadržava pravo traženja na uvid dodatne dokumentacije, provjeru iste ili eventualno dodatna pojašnjenja.
Dostava informacija “JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo, ne obavezuje ni po kom osnovu.
Kontakt osobe ispred “JP BH POŠTA” d.o.o. Sarajevo za sve dodatne informacije su:
Damir FILIPOVIĆ ; e-mail: damir.filipovic@posta.ba ili tel: 033/ 252-860
Edin LJUMANOVIĆ; e-mail: edin.ljumanovic@posta.ba ili tel. 033/ 252- 825