Документация

о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора купли-продажи с АО «МПЗ Модрича» (Продавец) на продажу объектов недвижимого имущества

Регистрационный № продажи П-Модрича-16/07

*Информационная карта*
Раздел №1 Общие сведения
1.1.		Предмет процедуры продажи с указанием характеристик актива:	Лот 1: Складское помещение, общей площадью 1302,32 м2, г. Лукавица; Лот 2: Гостиница Майна, общей площадью 2565 м2, г. Модрича; Лот 3: Русский дом (Гостиница), общей площадью 911 м2, гора «Яхорина» в соответствии со Сведениями об активах
1.2.		Номенклатурная группа	ОКПД 2: код 41.20.20 — Здания нежилые ОКВЭД 2: код 41.20 — Строительство жилых и нежилых зданий
1.3.		Ответственное лицо (контактный телефон и иные способы связи с ответственным лицом):	Организационная и коммерческая части: Бобров Дмитрий Леонидович, АО «Зарубежнефть» Тел.: (495) 748-64-24, доб. 30-41, e-mail: DBobrov@nestro.ru Техническая часть: Корягин Юрий Олегович Тел. +38753822299 Е-mail: y.koryagin@modricaoil.com
1.4.		Способ продажи:	аукцион
1.5.		Количество лотов:	3 (три) лота
1.6.		Валюта лота	евро
1.7.		Решение о продаже	Программа реализации непрофильных активов АО «Зарубежнефть», утверждена Решением Совета директоров (протокол №127 от 14.09.2016)
1.8.		Основание	Оптимизация затрат
1.9.		Тип имущества	Недвижимое
1.10.		Вид собственности	Частная
1.11.		Наименование имущества	В соответствии с Проектом договора купли-продажи
1.12.		Страна размещения	Республика Сербская Федерации Босния и Герцеговина
1.13.		Местонахождение объектов	Лот 1: г. Лукавица, Восточное Сараево, ул. Драже Михаиловича, д. 76; Лот 2: г. Модрича, ул. Книнска, д. 40; Лот 3: Курорт Яхорина, гора «Яхорина», ул. Олимпийская, б/н
1.14.		Обременение	-
1.15.		Описание обременения	-
1.16.		Размер задатка	0 евро
1.17.		Ограничения участия в процедуре приобретения имущества	-
1.18.		Порядок определения победителя	Лучшей признается заявка, полностью удовлетворяющая установленным требованиям и имеющую максимальную стоимость.
Раздел №2 Общие требования к процедуре продажи
2.1.		Требования к форме и оформлению заявки на участие в процедуре продажи	Претендент должен представить заявку. Это означает, что претендент принимает все условия Организатора процедуры продажи, в том числе соглашается исполнять обязанности претендента. Заявка на участие в продаже предоставляется в трёх частях: 1. Отдельно – квалификационная документация, указанная в п.3.1. настоящей документации, и другие документальные доказательства, свидетельствующие о том, претендент имеет право на предложения и обладает квалификацией, необходимой для выполнения договора в случае принятия его предложения. Отдельно представляется Опись документов (прилагается). 2. Отдельно – коммерческая часть. Требования к коммерческой части предложения участника: Претендент продажи должен предоставить заполненную форму коммерческого предложения (Форма №1) и заполненный проект договора купли-продажи. 3. Отдельно – гарантийное письмо. Условия проекта договора не подлежат изменению. Претендент должен предоставить гарантийное письмо о безусловном подписании проекта договора в редакции, размещенной на официальном сайте в составе документации. Форма гарантийного письма прилагается (Форма №2). Заявки участников, не содержащие Форму №2, не рассматриваются Тендерной комиссией АО «Зарубежнефть» и с ними не может быть заключен договор.
2.2.		Порядок подачи заявок на участие в процедуре продажи	Одно лицо имеет право подать только одну заявку. На каждый лот подается отдельная заявка. Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок, до даты окончания приема заявок, указанных в настоящей документации, путем заполнения электронной формы, предусмотренной программным обеспечением электронной площадки, с приложением электронных образцов документов согласно перечню, указанному в настоящей документации. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, не подлежат регистрации на электронной торговой площадке.
2.3.		Срок действия предложения участника процедуры продажи	Не менее 90 дней
2.4.		Язык предложения	Заявка претендента, а также вся корреспонденция и документация, имеющая отношение к настоящей продаже оформляются на русском языке.
2.5.		Затраты на участие в процедуре продажи	Претендент несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своего предложения, а Организатор продажи не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера и результатов его проведения.
2.6.		Место подачи заявок на участие в процедуре продажи	ЭТП «Группа Газпромбанка»
2.7.		Дата начала срока подачи заявок на участие в процедуре продажи	13.12.2016 12.00 мск
2.8.		Дата окончания срока подачи заявок на участие в процедуре продажи	12.01.2017 12.00 мск
2.9.		Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона	Не позднее 18.01.2017
2.10.		Дата проведения торгов	23.01.2017 10.00 мск
2.11.		Дата подведения итогов процедуры продажи	Определяется Тендерной Комиссией АО «Зарубежнефть»
2.12.		Место подведения итогов процедуры продажи	АО «Зарубежнефть», 101990, Россия, г. Москва, Армянский пер., д. 9/1/1, стр. 1
2.13.		Уведомление участников процедуры продажи о результатах процедуры продажи	Происходит на ЭТП, после утверждения протокола заседания Тендерной Комиссии АО «Зарубежнефть»
2.14.		Дата окончания срока предоставления участникам закупки разъяснений положений документации о продаже	Не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок
2.15.		Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте, условиями договора купли-продажи объекта	В электронном виде на ЭТП и на официальном сайте. Разъяснения документации о продаже не предоставляются, если запрос на разъяснение документации предоставлен позднее даты, указанной в пункте 2.14. настоящей документации.
2.16.		Подписание договора по результатам процедуры продажи	1. Претендент, признанный победителем, в течение 10 календарных дней с момента размещения на ЭТП итогового протокола Тендерной комиссии должен представить Продавцу подписанный им текст договора на бумажном носителе на условиях, содержащихся в настоящей документации (проект договора) и его заявке. Помимо подписанного договора на бумажном носителе участник обязан предоставить идентичный договор на электронном носителе в формате Word (.doc или .docx). 2. Если в соответствии с действующим законодательством РФ и учредительными документами Продавца (Организатора продажи) потребуется предварительное согласование (одобрение, утверждение), заключаемого на предложенных победителем условиях, компетентными органами Продавца (Организатора продажи) (общим собранием акционеров, советом директоров и т.п.), договор с данным претендентом заключается только после такого согласования (одобрения, утверждения). 3. В случае уклонения победителя процедуры продажи от заключения договора Организатор продажи вправе по собственному выбору применить одно или несколько следующих действий: а) заключить договор с другим претендентом, занявшим следующее место, а также провести переговоры с ним по увеличению цены его заявки. При этом в случае уклонения претендента, занявшего следующее место, от заключения договора на условиях, предложенных в поданной заявке (с учетом переговоров, переторжки – если были), к такому претенденту также применимы условия, предусмотренные настоящим разделом документации (данная процедура может применяться последовательно ко всем неотклоненным претендентам); б) провести повторную процедуру продажи; в) отказаться от заключения договора и прекратить процедуру продажи; г) обратиться в суд с иском о понуждении такого лица заключить договор и (или) о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора; д) удержать обеспечение заявки такого лица; е) направить предложение о включении сведений о таком лице в реестр недобросовестных контрагентов. 4. Под уклонением претендента, выбранного в качестве победителя процедуры продажи, от заключения договора понимаются: а) прямой письменный отказ от подписания договора; б) непредоставление претендентом проекта договора в предусмотренный для этого в документации о продаже срок; в) непредоставление обеспечения договора в соответствии с установленными в документации о продаже условиями; г) предъявление при подписании договора встречных требований по условиям договора в противоречие ранее установленным в документации о продаже и (или) в заявке такого претендента (с учетом переговоров, переторжки – если были), а также достигнутым в ходе переговоров условиям; д) непредоставление договора на электронном носителе в соответствии с пунктом 2.1. настоящей документации или предоставление договора на электронном носителе, не соответствующем подписанному победителем договора на бумажном носителе.
	Раздел №3 Требования к участникам процедуры продажи
	3.1.	Перечень документов, представляемых претендентами	Для Физических лиц: - копия всех листов документа, удостоверяющего личность; - письменное согласие на сделку супруга/супруги или доверенность от него, заверенные нотариально. Для индивидуальных предпринимателей: - копия всех листов документа, удостоверяющего личность; - письменное согласие на сделку супруга/супруги или доверенность от него, заверенные нотариально - копия Свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя; - копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе. Для юридических лиц: - копия Устава - копии Свидетельства о государственной регистрации, Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. - копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе - Копия документа, подтверждающего полномочия единоличного исполнительного органа и, в случае если документы подписываются по доверенности, копия доверенности на лицо, подписывающее документы. Если заявка на участие в продаже и (или) входящие в ее состав документы (в т.ч. электронные) подписаны разными лицами, то документы, подтверждающие полномочия лица на подписание заявки и (или) входящих в ее состав документов, должны быть представлены на каждого подписавшего в соответствии с полномочиями. - Копия паспорта, а именно, страниц 2 – 3 лица, выступающего подписантом договора. - Копия годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период. - Решение об одобрении сделки (письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это требуется в соответствии с учредительными документами (нотариально заверенное). Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается Опись (образец прилагается к настоящей Документации о продаже).
Раздел №4 Условия исполнения договора
4.1.		Проект договора	Проект Договора купли-продажи
4.2.		Сведения о начальной цене продажи – НЦП (цене лота):	Лот 1: 254 000,00 евро без НДС; Лот 2: 969 148,00 евро без НДС; Лот 3: 763 481,00 евро без НДС
4.3.		Порядок формирования цены договора (цены лота) (с учетом или без учета расходов на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов и других обязательных платежей)	Цена Договора должна включать в себя все затраты, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие уплате в связи с исполнением Договора.
4.4.		Форма оплаты	В соответствии с Проектом договора купли-продажи
4.5.		Сроки и порядок оплаты	В соответствии с Проектом договора купли-продажи
4.6.		Обеспечение исполнения обязательств	В соответствии с Проектом договора купли-продажи
4.7.		Место продажи	В соответствии с Проектом договора купли-продажи
4.8.		Условия продажи	В соответствии с Проектом договора купли-продажи
4.9.		Сроки (периоды) продажи	В соответствии с Проектом договора купли-продажи

Председатель Тендерной Комиссии АО «Зарубежнефть»

Д.Б. Улитин

Preuzmite dokumentaciju

Paket Tender

Paket Tender

(RU) Prodaja nekretnina: skladište u Lukavici, hotel Majna u Modriči i Ruski dom na Jahorini

Više o naručiocu