Odluka o raspisivanju javnog poziva za zakup poljoprivrednog zemljišta: K.O. Bioča, Gajevi, Kamenica, Ljubnići, Nišići

Na osnovu člana 123. stav 1. i člana 128. Zakona o poljoprivrednom zemljištu ("Službene novine Federacije BiH", broj 52/09), člana 6. i 10. Pravilnika o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države ("Službene novine Federacije BiH", br. 78/09 i 31/24), člana 55. Statuta Općine Ilijaš ("Službene novine Kantona Sarajevo", br. 20/09 - Prečišćeni tekst i 46/18) i člana 90. Poslovnika Općinskog vijeća Ilijaš ("Službene novine Kantona Sarajevo", br. 19/22, 16/23 i 19/26), te Programa gospodarenja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na području Općine Ilijaš ("Službene novine Kantona Sarajevo", br. 32/26), Općinsko vijeće Ilijaš, na svojoj 22. sjednici, održanoj dana 28.09.2026. godine, donosi

ODLUKU


O RASPISIVANJU JAVNOG POZIVA ZA ZAKUP POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU DRŽAVE NA PODRUČJU OPĆINE ILIJAŠ

Član 1.
(Predmet javnog poziva)

(1) Raspisuje se Javni poziv za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Općine Ilijaš, a koje je predviđeno za zakup Programom gospodarenja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na području Općine Ilijaš.

(2) Javni poziv raspisuje se za sljedeće katastarske čestice:

Član 2.
(Vremenski period trajanja zakupa)

Poljoprivredno zemljište iz člana 1. ove Odluke daje se u zakup na sljedeće rokove:

1. Maksimalno do 25 godina - za podizanje višegodišnjih zasada (voćnjaka) i rasadnika, uz mogućnost produženja ugovora za razdoblje koje ne može biti duže od polovine prvobitno ugovorenog roka.

2. Do 10 godina - za ostale oblike poljoprivrednog iskorištavanja i primarnu poljoprivrednu proizvodnju.

Član 3.
(Početna visina zakupnine i usklađivanje)

(1) Početna cijena zakupa poljoprivrednog zemljišta po hektaru (ha) na godišnjem nivou utvrđuje se u skladu sa Pravilnikom o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države ("Službene novine Federacije BiH", broj 78/09 i 31/24), i to ovisno o kulturi i nadmorskoj visini lokacije na kojoj se čestica nalazi i iznosi:

Član 4.
(Način raspodjele i namjena sredstava od zakupa)

(1) Sredstva ostvarena od zakupa poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države uplaćuju se na posebne račune i dijele se između Općine Ilijaš i Kantona Sarajevo u omjeru 70%:30% u korist Općine Ilijaš.

(2) Prikupljena sredstva iz stava (1) ovog člana predstavljaju namjenska sredstava i koristit će se isključivo za finansiranje programa zaštite, uređenja poljoprivrednog zemljišta, agrotehničkih mjera, melioracije i razvoja ruralne infrastrukture na području Općine Ilijaš, u skladu sa članom 4. i 11. Pravilnika o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zamjene, zakupa i koncesije poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države.

Član 5.
(Pravo učešća)

(1) Pravo učešća na javnom pozivu imaju fizička i pravna lica registrovana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti na području Bosne i Hercegovine koja ispunjavaju uslove definisane Zakonom i Javnim pozivom.

(2) Strani državljani ne mogu sticati zakup po ovom Javnom pozivu, osim ukoliko drugačije nije uređeno posebnim zakonom ili međunarodnim ugovorom.

Član 6.
(Zaštita investicija prethodnih korisnika)

Ukoliko zemljište koje je predmet zakupa obuhvata izgrađenu infrastrukturu ili podignute višegodišnje nasade prethodnih korisnika, novi zakupac je dužan prije potpisivanja ugovora u potpunosti obeštetiti prethodnog korisnika prema procjeni i nalazu ovlaštenog sudskog vještaka, u skladu sa Odjeljkom X Programa gospodarenja.

Član 7.
(Komisija za provođenje javnog poziva)

(1) Postupak provođenja Javnog poziva, otvaranje, pregled i bodovanje prispjelih ponuda vrši Komisija za provođenje javnog poziva (u daljem tekstu: Komisija) koju posebnim rješenjem imenuje općinski načelnik.

(2) Komisija se sastoji od 5 (pet) članova i to:

- Predstavnik Službe za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar - predsjednik;

- Predstavnik Službe za Služba za prostorno uređenje, građevinarstvo i investicije - član;

- Predstavnik Službe za privredu i lokalni razvoj (agronom) - član;

- Dva predstavnika Općinskog vijeća ili lokalnih udruženja poljoprivrednika - članovi.

(3) Komisija je dužna voditi zapisnik o radu, izvršiti pregled i bodovanje formalno-pravno ispravnih i blagovremenih prijava, te sačiniti Prijedlog rang-liste i Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača koji se dostavlja Općinskom vijeću na usvajanje.

Član 8.
(Kriteriji za dodjelu zemljišta u zakup)

(1) Bodovanje i rangiranje ponuđača vršit će se na osnovu sljedećih kriterija i sistema bodovanja:

1. Status i sjedište/prebivalište ponuđača:

- Poljoprivredna gazdinstva/pravna lica sa sjedištem/prebivalištem na području Općine Ilijaš: 30 bodova

- Poljoprivredna gazdinstva/pravna lica sa sjedištem/prebivalištem izvan područja Općine Ilijaš: 10 bodova

2. Dosadašnji status i kontinuitet u poljoprivredi:

- Dosadašnji uredni posjednik/zakupac predmetnog zemljišta koji je ispunjavao ugovorne obaveze: 20 bodova

- Registrovano porodično poljoprivredno gazdinstvo (RPG) u kontinuitetu duže od 5 godine: 15 bodova

- Registrovano porodično poljoprivredno gazdinstvo (RPG) u kontinuitetu duže od 3 godine: 10 bodova

3. Demografski i socijalni kriteriji (Mladi poljoprivrednici, žene i boračke kategorije):

- Nosilac poljoprivrednog gazdinstva mlađi od 40 godina (Mladi poljoprivrednik) i/ili žena: 15 bodova

- Ponuđač sa statusom člana porodice šehida/poginulog borca, RVI ili demobilisanog borca: 10 bodova

4. Kvalitet ponuđenog programa/plana korištenja:

- Podizanje višegodišnjih zasada ili ekološka/organska proizvodnja: 15 bodova

- Konvencionalna ratarska i/ili stočarska proizvodnja: 10 bodova

5. Ponuđena visina zakupnine:

- Najviša ponuđena cijena u odnosu na početnu cijenu zakupa po hektaru: do 10 bodova ((Ponuđena cijenaNajviša ponuđena cijena) x 10)

(2) U slučaju da dva ili više ponuđača ostvare jednak broj bodova, prednost ima ponuđač koji ima sjedište/prebivalište na području Općine Ilijaš, a potom ponuđač koji je ostvario veći broj bodova po osnovu ponuđene visine zakupnine.

(3) Jedan ponuđač ostvaruje pravo zakupa na samo jednu parcelu ako se radi o parceli većoj od 1 ha i ako postoji više ponuđača.

Član 9.
(Objava Javnog poziva)

(1) Tekst Javnog poziva sa detaljnim uslovima, utvrđenim početnim cijenama zakupa po hektaru, neophodnom dokumentacijom i obrascima za prijavu biće objavljen na oglasnoj ploči Općine Ilijaš i zvaničnoj internet stranici Općine Ilijaš (www.ilijas.ba).

(2) Rok za podnošenje prijava iznosi 15 (petnaest) dana od dana objave Javnog poziva.

Član 10.
(Nadležnost za realizaciju)

(1) Za realizaciju ove Odluke zadužuje se Općinski načelnik i Službe za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar.

(2) Služba za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar obavezna je da:

- u saradnji sa Službom za finansije, kontinuirano prati redovnost naplate zakupnine i vodi evidenciju ugovornih obaveza zakupaca;

- u saradnji sa Službom za privredu i lokalni razvoj vršiti redovnu i vanrednu kontrolu namjenskog korištenja zakupljenih površina u skladu sa zaključenim ugovorima o zakupu i utvrđenim programom korištenja.

Član 11.
(Stupanje na snagu)

Ova Odluka stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenim novinama Kantona Sarajevo".

Broj 01/1-02-2918-5/26
28. septembra 2026. godine
Ilijaš

Predsjedavajući
Općinskog vijeća
Samed Mešanović, s. r.