Na osnovu članova 20. i 33. Statuta Općine Novi Grad Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 30/09 - Novi prečišćeni tekst) i članova 40. i 47. Zakona o prostornom uređenju Kantona Sarajevo ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 7/05), Općinsko vijeće Novi Grad Sarajevo, na 7. sjednici održanoj 27.6.2013. godine, donijelo je
ODLUKU
O PRISTUPANJU IZRADI URBANISTIČKOG PROJEKTA "INDUSTRIJSKA ZONA ZRAK"
Vrsta Plana
Član 1.
Pristupa se izradi Urbanističkog projekta "Industrijska zona Zrak" u daljem tekstu: Plan.
Granice područja za koje se Plan radi
Član 2.
Granica obuhvata polazi od tačke br. 1 koja se nalazi na granici dviju političkih općina. Novo Sarajevo i Novi Grad, a ima koordinate y=6530025, x=4857268, potom produžava na jugozapad idući međom parcele k.č. 2501/1 (obuhvata je) i dolazi u tačku br. 2 koja se nalazi na međi između parcela k.č. 2501/1 i 4115/2, a ima koordinate y=6529856, x=4857211, potom skreće na sjeverozapad sijekući u pravoj liniji parcele k.č. 2501/1, 2503/2, 2507/1, 4345, 4230, 3214/3, i dolazi tačku br. 3 koja se nalazi na međi između parcela k.č. 3214/3 i 4230, sa koordinatama y=6529802, x=4857229, potom produžava na sjever, idući međama parcela k.č. 3214/3 i 2501/2 (ne obuhvata ih) i dolazi u tačku br. 4 koja se nalazi na rubu planirane saobraćajnice (VI transverzala), a ima koordinate y=6529898, x=4857407, zatim produžava na sjeveroistok idući planiranom saobraćajnicom (VI transverzala) koju ne obuhvata, i dolazi u tačku br. 5 koja se nalazi na parceli k.č. 719, a ima koordinate y=6530555, x=4857851, zatim se lomi na jug idući granicom dviju političkih općina, Novo Sarajevo i Novi Grad i dolazi do mjesta odakle je opis granice i počeo.
Sve navedene parcele se nalaze u K.O. Buča potok, K.O. Novo Sarajevo IV i K.O. Dolac, Općina Novi Grad.
Površina obuhvata iznosi P=9,5 ha.
Vremenski period za koji se Plan donosi
Član 3.
Plan se donosi za period od 10 godina (2010. -2020. godine).
Član 4.
Izradi Plana prethodi izrada i donošenje Projektnog programa za izradu Urbanističkog projekta, koga razmatra i donosi Općinsko vijeće Novi Grad, na prijedlog Općinskog načelnika.
Smjernice za izradu Plana
Član 5.
Općina Novi Grad, u okviru redovnih aktivnosti na rješavanju problema prisutnih u svakodnevnom životu građana iznalazi rješenja za otvaranje novih radnih mjesta kroz formiranje novih industrijskih zona i stvaranjem preduslova za izgradnju novih privrednih pogona na lokalitetu preduzeća "Zrak" i shodno tome pokreće inicijativu za izradu Urbanističkog projekta "Industrijska zona Zrak".
Osnovna usmjerenja za izradu Plana su:
- Izvršiti geodetsko snimanje postojećeg stanja u obuhvatu Plana u vektorskom obliku u razmjeri 1:500. Uz geodetske podloge potrebno je obezbijediti i podatke o posjedovnom stanju i ažurnom katastru komunalne infrastrukture;
- Izvršiti istražne radove za izradu elaborata o inžinjersko-geološkim osobinama terena na osnovu projektnog zadatka koji će definisati obim istražnih radova u granicama Plana;
- Izvršiti valorizaciju postojećeg građevinskog fonda i analizu već urađenih zahvata u prostoru;
- Na bazi izvršenog geodetskog i geološkog snimanja, valorizacije postojećeg građevinskog fonda, te na osnovu iskazanih potreba investitora, a u saradnji sa Općinom, postaviti koncept prostorne organizacije imajući u vidu postojeće stanje, usmjerenja data kroz planove višeg reda, Strategiju razvoja privrednog društva "Zrak" za period od 2011.-2021. godine, i potrebu dopune sadržaja u cilju obezbjeđenja prostornih elemenata za dalji razvoj i poboljšanje uslova rada;
- Prostorni obuhvat posmatrati kao prostornu cjelinu u kojoj kapaciteti privrede i male privrede trebaju da ostvare kvalitetno funkcionisanje vodeći računa o zaštiti okoliša i namjenama i sadržajima u neposrednom okruženju;
- Oko 60 % površine obuhvata planirati u korist izgradnje kapaciteta privrede i male privrede;
- U granici Plana izvršiti parcelaciju u skladu sa postojećom i planiranom izgradnjom;
- Kod parcelacije voditi računa da svaka parcela ima direktan pristup na saobraćajnicu, što će omogućiti lakšu realizaciju planiranih intervencija u prostoru;
- Planirati parcelaciju na način da postoji mogućnost udvajanja parcela;
- Preispitati mogućnost intervencije na zatečenom građevinskom fondu (stalnog ili privremenog statusa) u smislu dogradnje, rekonstrukcije, redizajna ili nove/zamjenske izgradnje, i stvoriti uslove za njegovu integraciju u prostornu organizaciju;
- Za postojeće i nove korisnike stvoriti uslove da se defmišu građevinske linije i urbanističko- tehnički parametri kojima će se obezbijediti samostalno djelovanje u prostoru, a da arhitektonski i kompoziciono predstavljaju jednu urbanu cjelinu usklađenih funkcionalnih i estetsko-oblikovnih karakteristika;
- Ukupna urbanistička kompozicija treba biti tako koncipirana da može obezbijediti sklad između postojećih i novih arhitektonskih masa, posebno stavljajući akcenat
na preciziranje tehnološke šeme privrednih subjekata u granici planiranja;
- Precizirati uslove za proizvodno-tehnološku organizaciju svake parcele predviđene za namjensku industriju, kao i za ostale parcele proizvodnog karaktera, sa arhitektonsko- urbanističkim parametrima i rješenjem infrastrukturne opremljenosti parcele (saobraćajna povezanost/snabdijevanje vodom, dispozicija otpadnih voda, snabdijevanje potrebnim količinama električne energije i sl.);
- Planom predvidjeti obavezu investitora da za investicione građevine proizvodne i skladišne namjene, bez obzira na veličinu, poduzmu mjere i aktivnosti na zaštiti okoliša, a u skladu sa važećim zakonskim i podzakonskim propisima iz oblasti zaštite okoliša;
- Prostor u obuhvatu Plana, kod rješenja infrastrukturnih sistema za neutralizaciju štetnih uticaja kao što su prečišćavanje otpadnih voda, prečišćavanje gasova, upravljanje otpadom i sl., treba posmatrati cjelovito;
- ,Prilikom planiranja prostorne organizacije preispitati već izgrađenu infrastrukturnu mrežu i njene kapacitete, te je po mogućnosti koristiti uz proširenje kapaciteta.
Zelenilo
- Prilikom definisanja prostorne organizacije cjelokupnog prostora, treba u potpunosti sačuvati postojeće vrijedne zelene površine i biljni materijal, uz prijedlog unaprjeđenja njihove strukture;
- Zelene površine na ovom prostoru treba koncipirati i urediti tako da predstavljaju jedinstvenu kompozicionu cjelinu međusobno, ali i sa širim prostorom, te da odgovaraju ovom ambijentu i načinu korištenja površina;
- ,Hortikulturno rješenje uz privredne objekte treba da je u skladu sa poslovno-radnim procesom i prostornim mogućnostima u zavisnosti od izgradnje same zone.
- U granicama parcela objekata, zelene površine treba da čine najmanje 25-30% od ukupne površine parcele, te strukturom (sve tri vegetacione etaže) i odnosom biološke i građevinske komponente, zadovolje potrebe korisnika (stvaranje površina za kraći odmor i osvježenje u zelenilu i sl.);
- Naročitu pažnju posvetiti usklađivanju zelenih površina u oblikovnom pejsažnom i funkcionalnom smislu, kako unutar kompleksa, tako i sa ostalim okolnim zelenim površinama;
- Zelene površine se realizuju sa visokoatraktivnim elementima biološke i građevinske komponente, a sve postojeće vrijedne vrste uvažiti i uklopiti u buduće rješenje. Na površinama tipa "trga" treba predvidjeti sadnju stablašica u nivou popločanja;
- Izbor elemenata sve tri vegetacione etaže, vršiti u skladu sa potencijalnom vegetacijom i prema estetsko oblikovnim iskazima pojedinih elemenata;
- Uz postojeće i planirane saobraćajnice unutar kompleksa formirati linijske sisteme od stablašica markantnih morfoloških karakteristika, koje odgovaraju datim stanišnim uslovima, a na površinama saobraćaja u mirovanju također treba predvidjeti sadnju stablašica;
- ,Uz primarnu gradsku saobraćajnicu VI transferzalu obavezno uspostaviti linijski sistem zelenila, kao dio ukupnog sistema linijskog zelenila VI transferzale, koji će svojom atraktivnošću dati identitet ovoj saobraćajnici;
- ,Prema prostornim mogućnostima, formirati pojas zaštitnog zelenila, prema zoni stanovanja, kojeg čine naizmjenične grupacije drveća i grmlja formirane kao tam¬pon za zaštitu od buke i zagađenja.
Saobraćaj
- U toku izrade Urbanističkog projekta potrebno je zadržati koncept primarne saobraćajne mreže definisan važećim planovima višeg reda;
- ,Sjeverozapadnu granicu obuhvata čini VI transferzalakoja nije u obuhvatu urbanističkog projekta. Sa južne, odnosno jugoistočne strane je planirana i jedna primarna naseljska saobraćajnica koja je detaljnije obrađena u provedbenim planovima obuhvata kroz koje prolazi. U toku izrade plana potrebno je primarne saobraćajnice implementirati u skladu sa prostornim mogućnostima i postojećom izgrađenošću, kako u pogledu gabarita tako i u pogledu položaja, te zaštitnog pojasa propisanog zakonskom regulativom, a posebno mrežu planiranih saobraćajnica uskladiti sa važećim planovima kontaktnih zona.
- ,Mrežu internih saobraćajnica obuhvata koncipirati na način što povoljnije dostupnosti svim planiranim sadržajima sa gabaritom ne manjim od 5,50 m (poželjno 6,0 m) za dvosmjerni motorni saobraćaj, odnosno 4,50 m za jednosmjerni saobraćaj, sa pješačkim stazama (po mogućnosti obostrano) širine minimalno 1,50 m;
- Pješačke komunikacije planirati duž planiranih saobraćajnica ili odvojeno, u skladu sa distribucijom planiranih sadržaja.
- Ispoštovati propise o preglednosti na svim saobraćajnicama u obuhvatu, a posebno u zonama raskršća.
- ,Predvidjeti prostore za mirujući saobraćaj u skladu sa važećim standardima i planiranim sadržajima.
Komunalna hidrotehnika Snabdijevanje vodom
Postojeće stanje
Područje obuhvaćeno granicom UP-a nalazi se u zoni snabdijevanja rezervoara "Buča Potok I" (kota dna 620 m.n.m i zapremina V= 2 500 m3). Imajući u vidu raniju namjenu ovog obuhvata, ne raspolaže se sa ostalim podacima o postojećoj vodovodnoj mreži unutar UP-a kao ni postojećoj potrošnji.
Planirano rješenje
- Sekundarnu vodovodnu mrežu unutar obuhvata planirati u skladu sa urbanističko-saobraćajnim rješenjem u okviru UP-a, a profile cjevovoda definisati tako da zadovolje potrebe za sanitarnom, protivpožarnom i eventualno tehnološkom potrošnjom, u skladu sa važećim propisima, te sa konkretnim uslovima i zahtjevima KJKP "VIK" i sadašnjih i budućih investitora;
- U skladu sa budućim sadržajima utvrditi potrebne količine vode za sve navedene potrebe prije pristupanja izradi UP-a.
Odvodnja otpadnih i oborinskih i voda
Postojeće stanje
Imajući u vidu raniju namjenu ovog obuhvata, ne raspolaže se sa podacima o postojećoj kanalizacionoj mreži ni tehnološkim procesima.
Planirano rješenje
- Sekundarnu, separatnu kanalizacionu mrežu unutar obuhvata UP-a planirati u skladu sa urbanističko - saobraćajnim rješenjem, prema važećim propisima, te sa konkretnim uslovima i zahtjevima KJKP "VTK";
- Otpadne vode iz pojedinačnih objekata unutar obuhvata prikupiti i priključiti na kanal za otpadne vode, u skladu sa nivelacijom i hidrauličkim proračunom;
- Zavisno od toga kakvi se tehnološki procesi koriste, prije priključenja na javnu kanalizacionu mrežu, izvršiti
predtretman tehnoloških otpadnih voda do nivoa dozvoljenog za upuštanje u javnu mrežu;
- Jedan dio granice obuhvata UP-a prati trasu neregulisanog korita Buča Potoka (desna obala), a i granica općina Novi Grad i Novo Sarajevo mjestimično se poklapa sa tom trasom;
- ,Pomenuti vodotok će biti recipijenti za planirane kanale za oborinske vode. Prikupljene oborinske vode sa površina za mirujući saobraćaj, prije uključenja u javnu kanalizacionu mrežu ili vodotok, tretirati u separatorima odgovarajućeg kapaciteta;
- Regulacija Buča Potoka na dionici od ušća u r. Miljacku pa do ul. Dž. Bijedića je izvedena prije rata (cijev 0 1800 mm), a od ul. Dž.Bijedića do granice obuhvata UP-a postoji glavni projekat zasvođenja koji je u velikoj dužini i izveden (Novelacija gl. projekta regulacije Buča Potoka od ul. Dž. Bijedića do preduzeća "Zrak" - uradio Zavod za vodoprivredu, 2005.g.). Svijetli profil zasvedenog profila je, zavisno od dionice dimenzija cca 3,5m x 2,2m;
- Obezbijediti podatak dokle je tačno regulacija izvedena;
- Način regulacije u UP-u će se izvršiti zavisno od urbanističkog i saobraćajnog koncepta i organizacije prostora unutar obuhvata. Što se tiče regulacije u obuhvatu sa hidrotehničkog aspekta nema posebnih uslova za izbor normalnog profila (otvoreni ili zatvoreni). Treba voditi računa da se obezbijedi zaštita od velikih voda V.V. 1/100 te da s tim bude usaglašena nivelacija kompletnog lokaliteta;
- Cijenimo da bi zasvođenje Buča Potoka bilo neracionalno osim u slučaju potrebe da se na ovom potezu obezbijedi parking, zelene površine i sl.;
- Ekonomski je isplativije uređenje vodotoka uz minimalne korekcije trase i adekvatan izbor poprečnog profila regulacije, pri čemu treba imati u vidu da ta varijanta oduzima mogućnost bilo koje druge namjene tog koridora;
- Mora se voditi računa da Buča Potok unutar obuhvata ima (prema raspoloživim podacima) jednu desnu i 5 lijevih pritoka, pa kod hidrauličkog proračuna treba uzeti u obzir kompletno slivno područje koje gravitira ovom obuvatu.
Energetika Elektroenergetika
Postojeće stanje
Područje obuhvaćeno Urbanističkim projektom je u velikoj mjeri pokriven elektroenergetskim sistemom za kontinuiranu dobavu električne energije. Primarno napajanje je iz TS 110/10 kV Buča Potok (SA-7), 2 x 31,5 MVA, a rezervno napajanje je iz TS 110/20/10 kV Otoka (SA-14), 2 x 31,5 MVA. Postojeće transformatorske stanice koje pripadaju obuhvatu Urbanističkog projekta su:
1. TS ZRAK 1; br.0110; 1000 kVA
2. TS ZRAK 2; br.1230; 1000 kVA
3. TS ZRAK 3; br.1389; 1000 kVA
Planirano rješenje
- Napajanje objekata električnom energijom u obuhvatu treba da bude na 10(20) kV naponu distributivne mreže. Mjesto priključka na mrežu je distributivna trafostanica tipske jedinične snage transformatora, projektovana prema Tehničkim preporukama Elektrodistribucije Sarajevo.
- Mrežu planirati isključivo kablovsku, sa mogućnošću dvostranog napajanja, iz glavnog i rezervnog izvora napajanja višeg reda. Također, planirati mogućnost povezivanja 10(20) kV kablovske mreže planiranog obuhvata sa susjednim obuhvatom.
- Distributivne trafostanice planirati u težištu potrošača, a broj određivati prema specifičnom opterećenju transformatorske jedinice. Uz planirane visokonaponske 10(20) kV kablove položiti PHD cijev za optički OPGW kabl za daljinsku komandu. U kablovske vodne ćelije ugraditi indikatore kvara.
- Razvod električne energije na niskom naponu planirati isključivo kablovskom mrežom. Niskonaponska mreža će se iz planiranih transformatorskih stanica TS 10(20)/0.4 kV izvodi kao zatvorena preko KRO i KPOV-S ormara (uvezana sa sopstvenom i drugim susjednim transformatorskim stanicama) a radi kao radijalna. Postoji mogućnost rezervnog napajanja preko KRO i KPOV-S ormara i poveznih niskonaponskih kablova. Obzirom da svi kablovi uglavnom imaju rezervu u kapacitetu to ujedno služe za glavno napajanje i za rezervno napajanje susjednih kablova. Svi KRO razvodni ormari (KRO-8, KRO-6, KRO-4, KPOV-S2 i KPOV-S1) fasadni ormari su predviđeni za ugradnju na fasade objekata ili slobodnostojeći. Predmetni distributivni ormari se montiraju na odgovarajuće temelje. Distributivni ormari ujedno su i priključne tačke za spajanje potrošača na elektroenergetski sustav.
- Rasvjeta saobraćajnica treba biti planirana prema njihovoj kategorizaciji, u sklopu postojeće javne rasvjete, sa nivoom osvjetljenja prema preporukama svjetlotehničke karte.
- Visine stubova javne rasvjete i tip svjetiljki usaglašavati sa postojećim ili usvojenim tipom.
- Mjerenje potrošnje električne energije i automatsko uključenje predvidjeti u distributivnoj trafostanici iz koje se napaja određena grupa svjetiljki.
- Koristiti ormare javne rasvjete sa redukcijom snage.
- U skladu s planom višeg reda potrebno je planirati izgradnju obnovljivih izvora energije. Građevine koje služe iskorištavanju obnovljivih izvora energije smiju se smještati unutar građevnog područja pod uvjetom da ne ugrožavaju okoliš, a koji su u funkciji napajanja potrošača u " Industrijskoj zoni Zrak".
Toplifikacija-gasifikacija
Toplifikacija i gasifikacija, je Urbanističkim planom za pe¬riod od 1986. do 2015.godine, - faza energetika, predviđena za opskrbu toplotnom energijom individualnim sistemima.
Postojeće stanje
Do zone obuhvata ovog Plana je izveden priključak GČ 0 168,3 (mm), kasnije reduciran na GČ 0 114,3 (mm), sa gradskog prstena gasa visokog pritiska 8(14,5)(bar) - GČ 0 323,9 (mm).
Gasna reonska redukciona stanica RRS 81-23 (šifra PSI H27), nazivnog pritiska primarne strane 8(14,5)(bar) i sekundarne strane 0,l(0,2)(bar), se također snabdijeva zemnim gasom sa ovog priključka.
Gasna prijemno redukciona stanica PRS 83 - 28 (šifra PSI D20), nazivnog pritiska primarne strane 8(14,5)(bar) i sekundarne strane 3(4)(bar), je locirana unutar kompleksa Industrijske zone ZRAK i namijenjena je prvenstveno za potrebe centralne kotlovnice.
Centralna kotlovnica kompleksa Industrijske zone Zrak posjeduje instalirani kapacitet od Q = 13,723 (MW).
U kontaktnim zonama predmetnog Plana je izvedena niskotlačna gasna distributivna mreža, radnog pritiska 100 (200) (mbar).
Planirano rješenje
- Termoenergetske potrebe će biti zadovoljene u skladu sa konceptom energetske opskrbe datom u Urbanističkom planu.
- S obzirom na urbanističke karakteristike predmetne prostorne cjeline i energetsku gustinu, različitu vlasničku strukturu, različite tehnološke potrebe, dinamiku gradnje i održavanja mikroklimatskih uslova, zagrijavanje objekata i priprema tople sanitarne vode će se obezbijediti
individualnim sistemima, korištenjem zemnog gasa, kao osnovnog energenta i električne energije, kao alternativne.
- Planom će se analizirati mogućnost korištenja centralne kotlovnice za potrebe toplifikacije postojećih i planiranih objekata i o tome se može donijeti zaključak nakon poznavanja svih relevantnih veličina planiranih objekata.
- Korištenje električne energije, treba svesti samo kao nezamjenjivu.
Kablovska tk mreža
- Uvidom u katastar podzemnih instalacija i raspoložive podatke o tk. Infrastrukturi u obuhvatu RP "Industrijska zona Zrak", konstatovano je da u obuhvatu postoji telekomunikaciona infrastruktura (pristupna i distributivna tk. mreža) u vlasništvu BHTelecoma. U obuhvatu postoji i položena kablovska tk. kanalizacija.
- Prilikom izrade Idejnog rješenja faze telekomunikacione infrastrukture potrebno je voditi računa o sljedećim smjernicama:
-Obzirom da se RP "Industrijska zona Zrak" nalazi unutar granica urbanog područja, telek munikacionu infrastrukturu je potrebno planirati podzemno (član 90.; Prostorni plan razvoja KS za period 2003 - 2023 god.);
- Trasu tk. infrastrukture (kablovsku kanalizaciju, pripadajuća kb. okna i ormariće sa tk. opremom) je potrebno planirati izvan kolovoza (u pločnicima i zelenim površinama). Pri izvođenju radova potrebno je posebno voditi računa da ne dođe do oštećenja postojećeg biljnog fonda, a naročito njegovog korjenovog sistema;
- Ukoliko trasu kablovske kanalizacije nije moguće planirati izvan kolovoza, moguće je istu planirati unutar kolovoza, uz pribavljenu saglasnost i definisane uslove za prokope saobraćajnih površina od strane nadležnih upravitelja saobraćajnica prema Zakonu o cestama Federacije BiH ("Službene novine Federacije BiH", br. 12/10). Oštećenja uličnog popločanja prilikom radova na podzemnim intslacijama, biće popravljeno ili zamijenjeno od strane privatnog lica ili nadležne institucije koja izvodi radove;
- ,Tačke koncentracije (ormarići sa tk. opremom) je potrebno planirati uz ili unutar objekta;
- ,Obzirom da se radi o idejnom rješenju, odstupanja od planirane trase tk. kablovske kanalizacije u Idejnom rješenju su moguća, ali uz poštivanje gore navedenih smjernica;
- ,Konačan izbor tehnologije koja će biti korištena za pružanje telekomunikacionih usluga korisnicima je ostavljen na izbor investitoru i nije predmet provedbene dokumentacije.
Stvorene obaveze
- ,Stvorene obaveze u prostoru od strane nadležnih općinskih službi, do donošenja ove Odluke, uvažiti kao zatečeno stanje. U tom smislu Općina Novi Grad Sarajevo je dužna dostaviti sve podatke o stvorenim obavezama na ovom prostoru.
Sadržaj Plana
Sastavni dio ovog Plana će biti grafički i tekstualni prilozi utvrđeni prema Uredbi o jedinstvenoj metodologiji za izradu dokumenata prostornog uređenja (član 70., član 71., član 72. i član 73.):
- Idejni projekti objekata,
- Idejni projekat vanjskog uređenja,
- Idejni projekti faza infrastrukture
Rok za izradu Plana
Član 6.
- Donošenje Odluke o pristupanju izradi Plana juni 2013. godine
- Provođenje tenderskog postupka za podloge, ugovaranje i obezbjeđenje podloga za izradu Plana . juli 2013. godine
- Izrada Projektnog programa. . . decembar 2013. godine
- Izrada Koncepta Plana april 2014. godine
- Izrada prednacrta Plana juli 2014. godine
- Utvrđivanje Nacrta Plana . . . . septembar 2014. godine
- Javni uvid i rasprava o Planu . . . . oktobar 2014. godine
- Sumiranje i analiza rezultata javne rasprave. . novembar 2014. godine
- Prijedlogplanaiusvajanje. . . . decembar2014.godine
Način osiguranja sredstava za izradu plana
Član 7.
Okvirna sredstva za pripremu podloga i izradu Plana u iznosu od 73.000,00 KM obezbijediće Općina Novi Grad Sarajevo u Budžetu za 2013. i 2014. godinu, što će zavisiti od provođenje procedura javnih nabavki.
Nosilac pripreme Plana i Nosilac izrade Plana
Član 8.
Nosilac pripreme za izradu Plana je Načelnik Općine Novi Grad Sarajevo.
Nosilac izrade Plana je Zavod za planiranje razvoja Kantona Sarajevo, koji može fazu izrade Plana ili njegovog dijela povjeriti pravnom licu registrovanom za tu vrstu djelatnosti na zakonom propisan način.
Javna rasprava i donošenje Plana
Član 9.
Izradi Plana prethodi izrada analitičko-dokumentacione osnove.
Nosilac pripreme za izradu Plana će verifikovati dokumente iz prethodnog stava.
Član 10.
Nosilac izrade Plana će izraditi Koncept Plana na osnovu utvrđenih smjernica i Projektnog programa kojeg verifikuje nosilac pripreme, i ponuditi ga Nosiocu pripreme za izradu Plana.
Ukoliko Nosilac pripreme za izradu Plana prihvati Koncepte Plana, Nosilac izrade Plana će izraditi Prednacrt plana i dostaviti ga Nosiocu pripreme za izradu Plana radi utvrđivanja Nacrta faze Plana. Nosilac pripreme za izradu Plana će utvrditi Nacrt Plana i podnijeti ga Općinskom vijeću na razmatranje i stavljanje na javni uvid i raspravu u trajanju od 20 dana:
Nosilac pripreme za izradu Plana će provesti javni uvid i raspravu o Nacrtu Plana.
Član 11.
Na osnovu rezultata javnih rasprava i stava o Nacrtu Plana, Nosilac pripreme za izradu Plana utvrdiće Prijedlog Plana i podnijeti ga Općinskom vijeću Novi Grad Sarajevo na donošenje. Sastavni dio Prijedloga Plana je "Elaborat troškova uređenja građevinskog zemljišta", koji će uraditi Zavod za izgradnju Kantona Sarajevo.
Ostale odredbe
Član 12.
Subjekti planiranja su: Kanton Sarajevo, Grad Sarajevo, Općina Novi Grad Sarajevo, Zavod za izgradnju Kantona Sarajevo, komunalna i javna komunalna preduzeća, vlasnici i korisnici zemljišta, potencijalni investitori i drugi zainteresovani subjekti koji iskažu svoj interes.
Član 13.
Utvrđuje se režim zabrane građenja na području obuhvata Plana do donošenja Plana, a najduže dvije godine.
Član 14.
Sastavni dio ove Odluke je grafički prilog R 1:1000.
Član 15.
Ova Odluka stupa na snagu osam dana od dana objavljivanja u "Službenim novinama Kantona Sarajevo".
Broj 01-02-12374/13
27. juna 2013. godine
Sarajevo
Predsjedavajuća
Općinskog vijeća
Edina Gabela, s. r.
