Na osnovu člana 69. stav 1. i člana 73. stav 2. Zakona o uređenju prostora i građenju (Službeni glasnik Republike Srpske, broj 40/13) i člana 32. Statuta Grada Banja Luka, (Službeni glasnik Grada Banja Luka, broj 25/05, 30/07 17/12), Skupština Grada Banja Luka, je na 20. sjednici, održanoj 15.04. i 16.04.2014. godine, donijela
O D L U K U
o visini naknade za troškove uređenja gradskog građevinskog zemljišta
Član 1.
(1) Ovom odlukom, utvrđuje se visina naknade za troškove uređenja gradskog građevinskog zemljišta za 1 m 2 (jedan metar kvadratni) korisne površine objekta - za grupe provedbenih dokumenata prostornog uređenja.
(2) provedbeni dokumenti prostornog uređenja - grupišu se u dvije grupe, prema planiranom nivou izgradnje infrastrukturnih objekata, i drugom komunalnom opremanju.
Član 2.
(1) Troškovi uređenja gradskog građevinskog zemljišta - izračunati prema odredbama Zakona o uređenju prostora i građenju, Pravilnika o obračunu naknade troškova uređenja gradskog građevinskog zemljišta i Uredbe o uslovima, načinu obračuna i plaćanju naknade za legalizaciju objekata, za prvu grupu provedbenih dokumenata prostornog uređenja, iznose 164,28 KM/m 2 .
(2) Visina naknade za troškove uređenja gradskog građevinskog zemljišta - za prvu grupu provedbenih dokumenata prostornog uređenja, obračunava se i plaća, u iznosu od 80 % troškova uređenja gradskog građevinskog zemljišta iz prethodnog stava, i iznosi 131,42 KM/m 2 .
(3) Visina nakande za troškove uređenja gradskog građevinskog zemljišta - iz prethodnog stava, za prvu grupu provedbenih dokumenata prostornog uređenja, primjenjivaće se do donošenja Odluke o detaljnom planerskom predmjeru i predračunu radova komunalne i druge javne infrastrukture, i ukupnih površina objekata planiranih provedbenim dokumentima prostornog uređenja.
(4) Prvu grupu provedbenih dokumenata prostornog uređenja - čine sljedeći dokumenti prostornog uređenja:
R.b. Broj plana NAZIV PLANA
1 2 Izmjena Regulacionog plana kompleksa „Sintetik“, na parcelama k.č.1306/1, 1306/2, 1306/3 i 1306/5 (dio), k.o. Ramići
2 4 Regulacioni plan stambenog naselja „Šargovac 2“
3 4a; 4b Izmjena Regulacionog plana stambenog naselja „Šargovac II“
4 5; 5a Izmjena Regulacionog plana „Šargovac I“
5 6 Regulacioni plan Okružnog zatvora
6 7 Regulacioni plan za prostor između MP Banjaluka-Prijedor, Okružnog zatvora i ulice Jovana Bijelića
7 9 Regulacioni plan proizvodno-poslovne zone u Novakovićima
8 10 RP uz ul. Blagoja Parovića
9 11; 11a; 11b Regulacioni plan za prostor „Novakovići – Vujinovići“, sekcija A, B, C
10 12 Regulacioni plan kompleksa preduzeća „Bosanka“
11 13; 13a Regulacioni plan za dio područja naselja Derviši i Novakovići-Vujinovići
12 14 Izmjena Regulacionog plana R.O. „Autoservis“ OOUR „Tam-servis“
13 15a Regulacioni plan stambenog naselja Drakulić
14 15b Regulacioni plan stambenog naselja Drakulić
15 16 Izmjene i dopune Regulacionog plana stambenog naselja Petrićevac
16 16a Izmjena Regulacionog plana „Petrićevac“
17 17 Izmjena dijela Regulacionog plana dijela stambenog naselja Petrićevac
18 18 Izmjena Regulacionog plana Paprikovac – Petrićevac – zona „D“
19 19 Regulacioni plan za dio područja uz primarnu gradsku saobraćajnicu, između auto-puta Banjaluka-Laktaši i granice urbanog područja grada Banjaluke
20 20 Regulacioni plan za prostor zone uticaja MP M-16 Gradiška-Banjaluka na području grada Banjaluke
21 21 Regulacioni plan „Lauš 2“
22 22a Regulacioni plan „Lauš 3“
23 23 Regulacioni plan „Lauš 4“
24 24 Regulacioni plan „Pavlovac-Krndije“
25 25 Izmjena Regulacionog plana stambenih naselja Lazarevo 1, 2 i 3
26 26; 26a Izmjena Regulacionog plana stambenih naselja Lazarevo 1, 2 i 3
27 27 Regulacioni plan za prostor Regionalnog centra
28 28 Regulacioni plan za prostor između ul: Knjaza Miloša, Prote Nikole Kostića, nove trase ulice I. Garašanina i željezničke pruge Banjaluka – Novi Grad
(radni naziv: Livnica)
29 29 Regulacioni plan za prostor između ulica: Knjaza Miloša, Braće Pišteljić, Braće Podgornik, Prote Nikole Kostića i željezničke pruge Banjaluka-Doboj
30 31 Izmjena Regulacionog plana stambenog naselja „Rakovačke bare“
31 32 Izmjena Regulacionog plana RO „Rotas“
32 36 Regulacioni plan proizvodno-poslovne zone između željezničke pruge Banjaluka-Doboj i Ulice braće Pišteljić
33 39 Regulacioni plan „Lazarevo 4“
34 39a Izmjena Regulacionog plana robno-transportnog centra, sa slobodnom carinskom zonom - na lokaciji groblja u ul. Ilije Garašanina
35 40a Regulacioni plan „Jelšingrad“ RO Tvornice strojeva, uređaja i alata – novelisani plan
36 42 Regulacioni plan za prostor kompleksa preduzeća „Cvjećar“, u naselju Vrbanja
37 44 Izmena Regulacionog plana za prostor između ulica M. Stojanovića, M. Radmana, Kralja Petra II Karađorđevića i Trive Amelice
38 45 Regulacioni plan „Centar – Aleja“
39 46; 46a Regulacioni plan „Nova Varoš“ za prostor između ulica: Krajiških brigada, Trive Amelice, Kralja Petra II Karađorđevića, Pave Radana, Jovana Dučića i
Ranka Šipke
40 47 Revizija Regulacionog plana za prostor definisan ulicama: Jovana Dučića, Pave Radana, I Krajiškog korpusa i Vuka Karadžića
41 48 Regulacioni plan za prostor između željezničke pruge, rijeke Vrbas, Široke rijeke i kompleksa preduzeća „TAS"-zona „D“
42 49 Regulacioni plan za prostor između obale Vrbasa i ogranka ulice Put banjalučkog odreda-
43 50b; 50c; 50v Regulacioni plan područja „Centar-Zapad“
44 51; 51a Regulacioni plan dijela centralnog područja Banjaluke
45 52 Regulacioni plan „Centar-Istok“
46 53; 53a Revizija Regulacionog plana stambenog naselja Borik
47 56 Regulacioni plan za prostor između ulica: Srpskih ustanika, Stevana Bulajića i potoka Jularac (radni naziv: „Starčevica 2“)
48 58a Regulacioni plan „Srpske Toplice 1“
49 58b Regulacioni plan „Srpske Toplice 2“
50 58c Regulacioni plan „Srpske Toplice 3“
51 58d Regulacioni plan „Srpske Toplice 4“
52 59 Regulacioni plan za prostor između ulica: Branka Morače, Radoja Domanovića, Bolanog Dojčina, Kozarske, i lijeve obale Vrbasa –„JUG 6“
53 60 Regulacioni plan „Jug 1“
54 61 Revizija Regulacionog plana „Jug II“
55 62; 62a; 62b Revizija Regulacionog plana „Jug 3“
56 63; 64 Regulacioni plan „Obilićevo“
57 65 Regulacioni plan stambenog naselja „Starčevica“
58 66 Regulacioni plan donjeg toka slivnog područja potoka “Jularac“
59 66a Izmjena dijela Regulacionog plana donjeg toka slivnog područja potoka Jularac
60 67 Izmjena Regulacionog plana kompleksa pravoslavne crkve „Rebrovac“, u Banjaluci
61 69; 69a; 69b Regulacioni plan stambenog naselja Vrbanja
62 70a; 70b Regulacioni plan „Medeno polje“
63 72 Revizija Regulacionog plana „Veleprehrana“
64 73 Regulacioni plan individualnog stambenog naselja između ul. Otokara Keršovanija (sada Dr Jovana Raškovića) i Ljevčanske
65 75 Regulacioni plan „Paprikovac- Petrićevac – sekcija C,E,F,G i H“
66 77 Regulacioni plan za prostor između ulica: Bulevar cara Dušana, Omladinske, Radoja Domanovića, Branka Morače, Patre, Teodora Kolokotronisa i
lijeve obale Vrbasa (RP „Jug 7“)
67 81 Regulacioni plan za prostor između ulica: Braće Podgornik, Braće Pišteljić, Pilanske ulice, željezničke pruge i kompleksa autobuske i željezničke stanice
68 82; 82a, 82b Regulacioni plan za prostor između Bulevara Vojvode Petra Bojovića, Bulevara Vojvode Živojina Mišića i rijeke Vrbas
69 83 Regulacioni plan radne zone „Kumsale – blok A,B i C“
70 86a Regulacioni plan stambenog naselja „Česma – Mađir 1“
71 86b Regulacioni plan stambenog naselja „Česma – Mađir 2“
72 86c Regulacioni plan stambenog naselja „Česma – Mađir 3“
73 87a Izmjena dijela Regulacionog plana za prostor između ulica: Braće Pišteljića, Braće Podgornik i Pilanske ulice
74 88 Izmjena dijela Regulacionog plana za prostor između ulica: Despota S.Lazarevića i Branka Popovića, magistralnog puta Banjaluka-Prijedor i
novoplanirane saobraćajnice
75 88b Izmjena Regulacionog plana za prostor između ulica: Branka Popovića i Despota Stevana Lazarevića, Magistralnog puta Banjaluka-Prijedor i
novoplanirane saobraćajnice
76 88c Izmjena dijela Regulacionog plana za prostor između ulice Branka Popovića, Magistralnog puta Banjaluka - Prijedor i Široke rijeke
77 89 Regulacioni plan za prostor, definisan ulicama: Vuka Karadžića, I Krajiškog korpusa, Milana Radmana, Dr-a Mladena Stojanovića i
Kralja Petra I Karađorđevića
78 90 Regulacioni plan za prostor između MP Banjaluka-Gradiška i ul. Ivana Gorana Kovačića
79 93a Izmjena dijela Regulacionog plana Tvornice opekarskih proizvoda
80 99 Regulacioni plan „Priječani“
81 101 Regulacioni plan naselja Paprikovac-Petrićevac-zona A
82 102; 102a Regulacioni plan Paprikovac-Petrićevac-zona B
83 103 Regulacioni plan stambenog bloka između ulica: Ivana Gorana Kovačića, Miće Ljubibratića i Mlađe Ćusića
84 104 Urbanistički projekat kompleksa sportsko-rekreativnog centra „Borik“
85 106 Regulacioni plan za stambeno-poslovni blok između ulica: Momčila Popovića, Karađorđeve i Krajiških brigada
86 107 Regulacioni plan dijela Park-šume „Trapisti“
87 111 Regulacioni plan „Lauš 1“
88 113 Regulacioni plan „Lauš 5“
89 114 Regulacioni plan „Lauš 6“
90 116 Regulacioni plan za prostor između: Bulevara srpske vojske, ulice Frana Supila i planiranog sportsko-rekreativnog centra
91 117 Regulacioni plan „Derviši 2“
92 118 Regulacioni plan „Lauš 7“
93 119 Regulacioni plan „Lauš 8“
94 120 Regulacioni plan za prostor između: ulice Cara Lazara, Istočnog tranzita, ulice Gavrila Principa i desne obale Vrbasa (radni naziv: „Jug 4“)
95 121 Izmjena Regulacionog plana dijela kompleksa između ulica: Partizanskih avijatičara, Pilanske ulice, željezničke pruge Sunja-Doboj i kompleksa VRS
96 122 Izmjena Regulacionog plana kompleksa između ulica: Partizanskih avijatičara, Pilanske ulice, željezničke pruge „Sunja-Doboj“ i kompleksa VRS
97 125; 125a Regulacioni plan za prostor između puta Banjaluka – Gradiška i ul. Despota S.Lazarevića
98 126, 126a Regulacioni plan za prostor između ulica: G. Principa, Istočnog tranzita i desne obale rijeke Vrbas (radni naziv' JUG 5')
99 127, 127a, 127b Regulacioni plan Novakovići –Zapad
100 129 Izmjena regulacionog plana za prostor između magistralnog puta M-4 i kompleksa preduzeća „Kozara-putevi“
101 130 Regulacioni plan desne obale Vrbasa - Novoselija
102 132, 132a, 132b Regulacioni plan „Malta 1“
103 133 Regulacioni plan „Antena“
104 135 Regulacioni plan privrednog kompleksa „Medeno polje“
105 135a Izmjena Regulacionog plana privrednog kompleksa „Medeno polje“
106 135b Izmjena dijela Regulacionog plana privrednog kompleksa „Medeno polje“
107 136 Regulacioni plan „Vujinovići – Zapad“
108 137, 137a Regulacioni plan za prostor između: Bulevara vojvode Stepe Stepanovića, ul. Veljka Mlađenovića, ograde kompleksa „Incel-a“ i desne obale rijeke Vrbas
109 139 Regulacioni plan stambeno-poslovnog bloka za prostor između: Karađorđeve ulice, Krajiških brigada i rječice Crkvene
110 140 Regulacioni plan za prostor između Široke rijeke i motela „Internacional“
111 141 Regulacioni plan „Ada Debeljaci 1“
112 142 Regulacioni plan „Ada Debeljaci 2“
113 143 Regulacioni plan „Ada Debeljaci 3“
114 144 Regulacioni plan „Ada Debeljaci 4“
115 145 Regulacioni plan „Ada Debeljaci 5“
116 146 Regulacioni plan „Ada Debeljaci 6“
117 147 Regulacioni plan „Ada Debeljaci 7“
118 148 Regulacioni plan „Ada Debeljaci 8“
119 149 Revizija dijela Regulacionog plana za dio područija naselja Derviši i Novakovići – Vujinovići
120 150 Regulacioni plan „Studentski centar“
121 153 Regulacioni plan za uređenje obala Vrbasa
Član 3.
(1) Troškovi uređenja gradskog građevinskog zemljišta, izračunati prema odredbama Zakona o uređenju prostora i građenju, Pravilnika o obračunu naknade troškova uređenja gradskog građevinskog zemljišta, i Uredbe o uslovima, načinu obračuna i plaćanju naknade za legalizaciju objekata, za drugu grupu provedbenih dokumenata prostornog uređenja, iznose 146,95 KM/m 2 .
(2) Visina nakande za troškove uređenja gradskog građevinskog zemljišta za drugu grupu provedbenih dokumenata prostornog uređenja, obračunava se i plaća - u iznosu od 20 % troškova uređenja gradskog građevinskog zemljišta - iz prethodnog stava, i iznosi 29,39 KM/m 2 .
(3) Drugu grupu provedbenih dokumenata prostornog uređenja - čine sljedeći dokumenti prostornog uređenja:
R.b. Broj plana NAZIV PLANA
1. 3 Izmjena dijela Regulacionog plana uređenja postojećeg groblja na Pobrđu („Novo groblje“)
2 35 Regulacioni plan centralnog dijela naselja Bronzani Majdan
3 43 Regulacioni plan „Čokorska polja“
4 57 Regulacioni plan stambenog naselja Prijakovci
5 78 Regulacioni plan „Suturlija 2“
6 100 Regulacioni plan centralnog dijela naselja Krupa na Vrbasu
7 110 Regulacioni plan centralnog dijela naselja Dragočaj i Ramići
8 128 Regulacioni plan za dio naselja Zalužani i Kuljani
9 131 Regulacioni plan za područje uz novoplaniranu dionicu magistralnog puta kroz naselje Kuljani
10 151 Regulacioni plan „Trla – Močila“
Član 4.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u Službenom glasniku Grada Banja Luka.
Broj: 07-013-228/14.
PREDSJEDNIK SKUPŠTINE GRADA
Budimir Balaban, s.r.