Najam uredskog prostora u poslovnom objektu KimTec Nekretnine u Vitezu

Kvalitetno organizirajte svoje poslovanje u poslovnom prostoru u Poslovnoj zoni PC-96-2 u Vitezu.

Nudimo vam suvremene uredske prostore po povoljnim cijenama. Urede u potpunosti prilagođavamo zahtjevima korisnika, a dostupni su poslovni prostori na tri etaže u ukupnoj korisnoj površini 1152 m2.

Lokacija

Poslovni objekat KimTec Nekretnine je smješten u Poslovnoj zoni PC-96-2 u Vitezu uz magistaralnu cestu M5 (E 761), koja se pruža u pravcu istok – zapad kroz Srednju Bosnu. Objekat je lociran između objekata KimTec i Real Commerce, a u blizini su i FIS, Kristal, GMS, Ecos, Vujević i druge firme.

Parcela objekta

Parcela na kojoj je lociran objekat je površine 7795 m2. Priključena je na sabirnu saobraćajnicu, koja je paralelna sa magistralnom cestom i uključuje se na magistralnu cestu na udaljenosti 300 - 400 m u oba pravca. Parcela ima priključak i na zonsku saobraćajnicu na suprotnom kraju parcele.

Arhitektura i konstrukcija

Poslovni objekat je izgrađen u skladu sa važećom planskom dokumentacijom uz sve potrebne suglasnosti i dozvole. 

Ukupna BGP objekta (brutograđevinska površina)	4.998 m2
Ukupna korisna površina prostora za najam namjenjena uredskom poslovanju	1152 m2
Veličina korisne površine tipične etaže za najam	340 m2
Svijetla visina ureda	299 cm
Broj raspoloživih PM (parking mjesta) za najam	15 PM
Gabaritne dimenzije karakteristične etaže za najam	25,6 m x 15 m

Sadržaji odmah dostupni korisnicima:

• Izložbeni i reprezentativni prostor
• Infrastruktura spremna za upotrebu
• Garderoba

Na tipičnoj etaži može biti različit broj radnih mjesta, ovisno o djelatnosti koja se obavlja. Prema standardima, poslovni prostor u cjelosti može osigurati do 135 radnih mjesta.

Objekat gabaritom prati parcelu, a funkcionalno i konstruktivno je podijeljen na dvije cjeline:

• uredski dio objekta, katnosti P+2 (druga etaža ima i galeriju)
• dvoetažno skladište, katnosti P+1

U prizemlju objekta, iz hola se pristupa reprezentativnoj prostoriji od cca 100 m2, uredima (tri ureda), restoranu sa kuhinjom i garderobom.

Na prvom katu objekta je 8 ureda, a predviđena je i prostorija za smještaj manje arhive.

Na drugom katu je otvoreni uredski prostor površine cca 320 m2 sa galerijom (dva ureda), površine cca 145 m2.

 

             

Konstruktivni sistem objekta je skeletni - armirano betonski. Raster u administrativnom dijelu je u jednom smijeru 6,9 m, a u drugom 5,3 m sa središnjim ulaznim dijelom koji je u rasteru 4,1 m.

Unutarnja obrada podova i zidova ovisi o namjeni prosrora.

Svi vanjski otvori su zatvoreni kvalitetnom aluminijskom bravarijom, sa kvalitetnim okovima i izo staklom. 

 

Instalacije i zaštita

Objekat je opremljen svom potrebnom infrastrukturom (komunalnom i energetskom).

Sistem centralnog grijanja je riješen na TNP plin, sa kotlovnicom i podzemnim spremnikom plina u neposrednoj blizini objekta.

Osigurana je tehnička zaštita i nadzor objekta od strane Agencije za zaštitu ljudi i imovine.

Kontakt:

mob. ++387 63 018 771

e-mail: alma.beganovic-hasanica@kimtec.ba