DODJELA NEIZGRAĐENOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA NA KORIŠTENJE RADI IZGRADNJE POSLOVNOG OBJEKTA U TRENICI U NOVOM TRAVNIKU - Općina Novi Travnik

OPĆINA NOVI TRAVNIK
Na osnovu člana 45. stav 1. Zakona o građevinskom zemljištu (≪Službene novine FBiH≫, broj: 25/03, 16/04 i 67/05), člana 13. Odluke o građevinskom zemljištu broj: 08-23-309/11 (≪Službeni glasnik općine Novi Travnik“, broj: 1/11), i Odluke davanju suglasnosti za rušenje i uklanjanje devastiranog objekta „Omladinski dom“ u Trenici, Novi Travnik i raspisivanju Javnog natječaja za dodjelu neizgrađenog građevinskog zemljišta na korištenje radi izgradnje poslovnog objekta u Trenici, Novi Travnik, broj: 08-31-598/11, (≪Službeni glasnik općine Novi Travnik“, broj: 2/11),
Općinski načelnik, r a s p i s u j e

JAVNI KONKURS
za dodjelu neizgrađenog građevinskog zemljišta na korištenje radi izgradnje poslovnog objekta u Trenici, Novi Travnik

a) Građevinska parcela površine P=852,00 m2

I/a PREDMET JAVNOG KONKURSA

Predmet javnog konkursa je dodjela neizgrađenog građevinskog zemljišta, površine P=852,00 m2 za izgradnju poslovnog objekta u naselju Trenica, općina Novi Travnik, na zemljištu označenom: k.č.broj: 44/8, upisana u elektronski zk.ul.broj: 92, K.O. Bugojčići, po novom premjeru upisana u katastarski operat Općine Novi Travnik kao k.p. broj: 427/1, p.l. broj: 59/05, k.o. Trenica.

II/a POČETNA CIJENA – NAKNADA

Naknada za dodijeljeno građevinsko zemljište na korištenje obuhvata:
- početna cijena naknade za dodijeljeno građevinsko zemljište iznosi 10,00 KM po 1 m2,
- cijena naknade za pogodnost građevinskog zemljišta (renta) iznosi 12,00 KM po 1 m2, korisne površine,

III/a URBANISTIČKO-TEHNIČKI UVJETI

1. Urbanističko-tehnički uvjeti za gradnju, utvrđeni su u skladu sa Prostornim planom Općine Novi Travnik 2026. godine.
2. Gabaritne dimenzije poslovnog objekta su: 30,00 x 11,30 m2, u jednom dijelu i 18,45 x 7,50 m2, u drugom dijelu, spratnosti P+1 (prizemlje+sprat), površina zemljišta koju pokriva objekat iznosi P=490,00 m2. Namjena objekta je poslovno-proizvodne djelatnosti, sa javnim sadržajima.
Ukupna korisna površina objekta je Pku=780,00 m2 (stvarna korisna površina prostora utvrdit će se u glavnom projektu).
3. Obaveza investitora je da o svom trošku izgradi mrežu infrastrukture (elektro, kanalizacija, vodovod, toplovod, PTT), ukoliko ne postoji.

II PRAVO UČEŠĆA – DOKUMENTACIJA KOJU PONUDA TREBA DA SADRŽI

Pravo učešća na Javnom konkursu imaju sva pravna i fizička lica odnosno organizacije koje prilože slijedeću dokumentaciju:
1. Prijava na Javni konkurs sa ponuđenom cijenom za zemljište po 1m2,
2. Fotokopija lične karte (za fizičko lice) ili Izvod o upisu u sudski registar (pravno lice), rješenje nadležnog Ministarstva (organizacija),
3. Dokaz o uplaćenoj kauciji (2.000,00 KM) za sudjelovanje na Javnom konkursu, uplatu izvršiti na račun broj: 1549995000429981 - Budžet Općine Novi Travnik. Učesnicima Javnog konkursa koji ne ostvare pravo kupnje uplaćeni iznos kaucije u iznosu 2.000,00 KM se vraća.

V UVJETI KONKURSA I NAČIN DODJELE

1. Investitorima naknada za uređenje građevinskog zemljišta neće se posebno obračunavati, ali investitori imaju obavezu da o svom trošku izgrade mrežu infrastrukture (elektro, kanalizacija, vodovod, toplovod, PTT), sve u skladu sa propisanim urbanističko-tehničkim uvjetima.
2. Investicionu-tehničku dokumentaciju finansirati će najpovoljniji ponuđač (idejni projekat, glavni projekat, elaborat o geomehaničkim ispitivanjima i dr.).
3. Dodjela neizgrađenog građevinskog zemljišta iz tačke I/a, ovog Konkursa izvršit će se javnim nadmetanjem putem pribavljanja pismenih ponuda.
4. Prednost za dodjelu lokacije za izgradnju objekata iz tačke I/a, ovog javnog konkursa ima ponuđač koji ponudi najveću naknadu za dodijeljeno zemljište koja ne može biti manja od početne cijene, kraći rok izgradnje i ostali kriteriji iz Odluke o građevinskom zemljištu broj: 08-23-309/11 (≪Službeni glasnik općine Novi Travnik“, broj: 1/11).
5. Ukoliko učesnik konkursa koji ostvari pravo kupnje, odustane iz bilo kojih razloga do konačne dodjele ili ne izvrši obavezu uplate naknade za dodijeljeno zemljište po rješenju o dodjeli u roku od 15 dana od dana prijema rješenja, gubi pravo na povrat uplaćenog iznosa kaucije, a zemljište ostaje na raspolaganju Općini,
6. Najpovoljniji ponuđač gubi pravo korištenja zemljišta radi građenja, ako u roku od jedne godine od pravosnažnosti rješenja o dodjeli građevinskog zemljišta na korištenje ne podnese zahtjev za izdavanje odobrenja za građenje, odnosno ako u roku od jedne godine od izdavanja odobrenja za građenje ne izvede pretežan dio radova na građevini tj. izgradnju sa prvom nadzemnom stropnom konstrukcijom.
7. Prijava na konkurs obavezno sadrži naziv i tačnu adresu lica koje se prijavljuje na konkurs, oznaku zemljišta za čiju dodjelu se konkuriše, ponuđeni iznos naknade za zemljište, datum i potpis ponuđača – potpis ovlaštenog lica i pečat pravnog lica.
8. Prijave na javni konkurs dostaviti u zatvorenoj koverti sa naznakom „Za Komisiju za provođenje Javnog konkursa za dodjelu građevinskog zemljišta“ na adresu:
OPĆINA NOVI TRAVNIK, ulica Kralja Tvrtka bb. ili neposredno na protokol Općine.
Na poleđini koverte napisati tačnu adresu i kontakt telefon podnosioca prijave.
9. Konkurs ostaje otvoren 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja u sredstvima javnog informisanja, na oglasnoj ploči Općine Novi Travnik i web stranici Općine Novi Travnik. O datumu otvaranja prijava ponuđači će biti naknadno obaviješteni.
10. Nepotpune i neblagovremene prijave neće se ni razmatrati a Komisija će donijeti Zaključak kojim se takva prijava odbacuje.
11. Zaključak o rezultatima Konkursa, komisija će dostaviti svim učesnicima Javnog konkursa u roku od 8 dana po zaključenju Konkursa i isti će biti objavljen na Oglasnoj ploči Općine Novi Travnik.
12. Učesnici Konkursa mogu u roku od 8 dana od dana dostavljanja Zaključka o rezultatu Konkursa izjaviti prigovor protiv tog zaključka Općinskom vijeću Novi Travnik.
13. Za dodatne informacije ili objašnjenja može se obratiti Službi za urbanizam, imovinsko pravne poslove i katastar Općine Novi Travnik.

Novi Travnik, oktobar 2011. godine

N A Č E L N I K
Refik Lendo