Banja Luka: Najbolji kupci za zemljište iz Švedske i Austrije

Najjeftiniji placevi na području grada Banja Luke mogu se naći već po cijeni od 20 maraka po kvadratnom metru, a za kupovinu se mahom odlučuju mušterije iz Švedske i Austrije.

U agencijama za nekretnine su rekli da građani placeve prodaju ispod cijene uglavnom zbog toga što su primorani, dok se na kupovinu odlučuju oni sa viškom novca.

Iz agencije "Centar nekretnine" su istakli da, zbog besparice, placeve najčešće prodaju stariji ljudi, koji su u teškoj materijalnoj situaciji.

"Prodaja zemljišta posljednjih godina opala je za 30 odsto, iako je njihova cijena niža i do 50 odsto", dodali su u toj agenciji.

Kazali su da su glavni razlozi manjak novca i investitora, ali i nedostatak dobrih puteva, vodovoda i loša elektromreža.

"Najviše se traže placevi u Slatini i na Petrićevcu. Cijene se kreću od 20 do 180 maraka po kvadratnom metru", rekli su u agenciji.

Direktor Agencije za nekretnine "3M Banjaluka" Manojlo Vučić tvrdi da je najviše traženo zemljište van grada.

"Najbolju prođu imaju placevi čija je cijena od 30 maraka po kvadratu, mada kupci i prodavci uspiju da se dogovore i za nižu cijenu", rekao je Vučić.

Dodao je da su najskuplji placevi na Paprikovcu i Starčevici, gdje kvadrat košta 100 maraka.

Vlasnik parcele u Motikama je rekao da je bio spreman da spusti cijenu i za nekoliko hiljada maraka, ali mu ni to nije pomoglo da proda plac.

"Odustao sam od traganja za kupcima. Skoro dvije godine prodajem plac od 400 kvadrata po cijeni od 30 maraka po kvadratu i ništa. Dolazilo je mnogo ljudi da ga vidi, ali odustanu, jer nemaju toliko novca", požalio se prodavac, koji je dao oglas u novinama.

Ekonomski analitičar Zoran Pavlović je istakao da bi ljudi radije kupili plac i napravili montažnu kuću, nego kupili gotov stan ili kuću.

"Za mali novac može se kupiti neka parcela. Međutim, komplikovano je pretvoriti zemljište iz poljoprivrednog u građevinsko, stvoriti urbanističko-tehničke uslove i stići do građevinske dozvole", rekao je Pavlović.