Novi projekat Brajkovićeve firme: "Bulevar" traži novi početak kroz projekat "Sarajka"

Krajem prošle godine započeta je izgradnja novog poslovno-stambenog kompleksa na Pofalićima, iza kojeg stoji kompanija Tibra, u vlasništvu Tihomira Brajkovića. Investitor projekta je njegova druga firma – Bulevar d.o.o. iz Kiseljaka.

Novi kompleks "Sarajka"

Riječ je o ambicioznom projektu koji će nositi naziv "Sarajka", a smješten je između prodajnih centara Jumbo i Mercator Ložionička. Kompleks će sadržavati kombinaciju stambenih i poslovnih sadržaja, uključujući prostore za šoping, ugostiteljstvo i druge komercijalne djelatnosti.

Prema informacijama Općine Novo Sarajevo, investitoru je u septembru prošle godine izdato odobrenje za prvu fazu projekta koja obuhvata podzemne etaže, javlja 4Life Construction.

Nakon što je završena priprema terena, u toku je prva faza realizacije radova (izgradnja podzemne garaže), za što je Općina Novo Sarajevo izdala dozvolu 12.9.2024. godine, a zasad nije poznato više detalja o projektu.

Sam naziv "Sarajka" evocira sjećanje na nekadašnju robnu kuću istog imena, a prema navodima investitora cilj je da Sarajka postane "novo omiljeno mjesto okupljanja" stanovnika Sarajeva.

Pored poslovnih sadržaja, kompleks će uključivati i veći broj stanova različitih kvadratura, koji će biti ponuđeni na prodaju.

Firma Bulevar d.o.o. već ima iskustva u izgradnji sličnih projekata. Naime, ranije su izgradili stambeno-poslovni kompleks "Bulevar" na Stupu, koji je privukao pažnju javnosti, ali i pravosudnih institucija.

Izgradnja tog kompleksa kasnije je postala predmet istrage. Kantonalni sud u Sarajevu potvrdio je optužnicu Tužilaštva KS protiv Senaida Memića, bivšeg načelnika općine Ilidža, Tihomira Brajkovića i firme Bulevar d.o.o.zbog zloupotrebe položaja ili ovlaštenja.

Prema navodima Tužilaštva, Memić je od 2019. do 2020. godine iskoristio svoju poziciju kako bi omogućio formalnu legalizaciju nezakonito započetih radova iznad osmog sprata na devet lamela u ulici Stupska, iako je znao da to nije u skladu s važećim Regulacionim planom "Stup Nukleus". Time je firmi Bulevar omogućena nezakonita imovinska korist u iznosu većem od 2 miliona KM, kroz dodatnu izgradnju i prodaju stanova.

Tužilaštvo je predložilo da se firmi Bulevar oduzme 2.908.610,94 KM nezakonito stečene koristi, dok je Senaidu Memiću predložena zabrana obavljanja funkcije načelnika na period od pet godina od pravosnažnosti presude.

Finansijski pad firme Bulevar

Zbog ovih dešavanja, firma Bulevar bilježi značajan pad prihoda i dobiti, pokazuju finansijski pokazatelji na portalu Akta.ba.

Finansijski pokazatelji firme Bulevar d.o.o. u posljednje tri godine jasno ukazuju na značajan pad poslovnih rezultata. U 2022. godini kompanija je ostvarila prihod od 66.507.624 KM, uz zavidnu dobit od 14.698.598 KM. Već naredne, 2023. godine, prihodi su pali na 17.965.475 KM, a dobit se gotovo prepolovila i iznosila je 5.954.625 KM. Trend pada nastavio se i u 2024. godini, kada su ukupni prihodi iznosili svega 5.914.590 KM, dok je dobit smanjena na 2.881.183 KM.

Ovi podaci ukazuju na ozbiljan finansijski pad koji je vjerovatno rezultat pravnih problema i gubitka tržišnog povjerenja, a novi projekat na Pofalićima bi mogao predstavljati pokušaj vraćanja stabilnosti i reputacije kompanije.

Očigledan je drastičan pad prihoda i dobiti u posljednje tri godine. Stoga se spekuliše da Brajković novim projektom na Pofalićima želi ponoviti finansijski uspjeh koji je postigao na Stupu, i tako stabilizirati poslovanje svoje kompanije.