Usvojen Nacrt odluke o pristupanju izradi Regulacionog plana Slatina I

Kolegij općinskog načelnika Tuzla na sjenici u četvrtak, između ostalog, razmatrao je Nacrt odluke o pristupanju izradi Regulacionog plana prostorne cjeline Slatina I. Ovo područje definisano je ulicom VI bosanske brigade na sjeveru, lokalitetom Skver na istoku, ulicom Džafer mahala na jugu te realizovanim naseljem Slatina na zapadu.

˝Idemo sa Nacrtom Regulacionog plana koji će tu na praznim prostorima, a koji su u vlasništvu Općine, predvidjeti velike kolektivne stambeno-poslovne objekte, ali će omogućiti ljudima u Rudarskoj i VI bosanskoj da grade umjesto malih objekata velike objekte. Ili da ih sami grade, ili da ih prodaju, ali nije to uslov da se mali objekat ruši bez saglasnosti samoga vlasnika. Lijepo bi bilo da visina koja je na Slatini, dakle te kolektivne stambeno-poslovne zgrade, dođu do Skvera. I tad imamo spojen grad i na adekvatan način smo iskoristili otklanjanje uzroka slijeganja, stabilizaciju tla i stvaranje mogućnosti gradnje većih objekata u tom prostoru˝, kazao je načelnik Općine Tuzla Jasmin Imamović.

Kako je rečeno na Kolegiju, s obzirom da se ovaj prosto nalazi u okviru zone slijeganja terena, kod izrade Regulacionog plana potrebno je koristiti rezultate svih dosadašnjih relevantnih istraživanja slijeganja terena i deformacije tla, kao i analize najnovijih geodetskih mjerenja. Nosilac izrade - UO Zavod za urbanizam Tuzla - analizirat će već urađene zahvate na objektima vezano za izmjenu arhitekture, odnosno oblikovnog rješenja fasada objekta, te predložiti moguće mjere i intervencije koje će biti propisane Odlukom o provođenju Regulacionog plana.

Prema riječima, Slavke Stjepića iz Službe za prostorno uređenje i zaštitu okoline Tuzla, s obzirom da se Regulacioni plan radi za obuhvat u kojem su locirani individualni stambeni objekti, potrebno je posebno preispitati postojeće kapacitete infrastrukture u kontaktnim prostornim cjelinama koji nemaju adekvatno riješenu prateću saobraćajnu i komunalnu infrastrukturu sa posebnim osvrtom na urbani mobilijar, kao i planirane kapacitete koji nisu realizovani, te na osnovu toga odrediti se prema potrebnim novim sadržajima.

˝Ovaj lokalitet je objektivno vrlo atraktivan. Imamo prostor od 7 hektara koji je svojom postavkom više selo nego gradska četvrt. Radi se o objektima koji su dosta manje vrijednostima, malim objektima, pomoćnim objektima i većinski se radi o zemljištu koje je u privatnom vlasništvu. Mi ćemo kroz izradu planskog dokumenta pokušati obezbijediti kvalitetne uslove za sve one koji na tom lokalitetu žele investirati i graditi, bilo vlasnici zemljišta i objekata, bilo potencijalni investitori koji to pravo steknu kupovinom od privatnih lica ili putem tendera od Opštine˝, kazao je Stjepić. Sredstva za izradu regulacionog plana obezbijedit će Općina Tuzla u budžetu za 2013. i 2014. godinu. Nacrt odluke o pristupanju izradi Regulacionog plana prostorne cjeline Slatina I dalje će biti razmatran na Općinskom vijeću Tuzla.

(foto: tip.ba)