Predstavljamo Distributivni centar Balkan

"Distributivni centar "Balkan" se prostire na 2.27 ha i idealan je za proizvodno-poslovne namjene, distributerske poslove, bescarinsku zonu, šoping centre itd.

Lokacija

DC "Balkan" se nalazi unutar, u BiH najveće poslovne zone Vogošća (u blizini fabrike VW). Lokaciono je smješten između naselja Donji Hotonj sa istočne strane i rijeke Vogošće sa zapadne strane, koja ujedno čini i granicu sa kompleksom Unis-a.

DC "Balkan" nalazi se 1 km od auto-puta, uz glavno saobračajno čvorište koje povezuje Sarajevo sa ostalim gradovima u BiH.

Ovakva pozicija uveliko olakšava teretni kamionski saobraćaj, obzirom da saobraćajna komunikacija prema ostalim gradovima ne prolazi kroz centar grada Sarajeva. Kroz sredinu DC-a prolazi lokalna saobraćajnica koja ga uvezuje sa glavnom saobraćajnicom, te sa fabrikama VW i Unis.

Pored odlične povezanosti saobraćajnicama industrijska zona Vogošća posjeduje željezničku infrastrukturu, a neposredno uz DC "Balkan" nalaze se dva pružna kolosjeka.

Obzirom da se DC "Balkan" nalazi u sklopu industrijske zone Vogošća postoje svi neophodni preduslovi za njegovo uspješno funkcionisanje.

U sklopu industrijske zone, a uz samu predmetnu parcelu, nalazi se toplana velikog kapacita, koja će se koristiti za zagrijavanje cjelokupnog kompleksa. Industrijska zona raspolaže elektrostanicom visokog napona koja može zadovoljiti sve potrebe velikih potrošaća, bilo da su u pitanju proizvodni ili poslovni procesi.

Vodozahvat za područje naselja Vogošća se takođe nalazi u neporednoj blizini tako su i troškovi priključenja na vodovodnu mrežu minimalni. 

Kanalizacioni, te ostali sistemi u industrijskoj zoni, projektovani su za velike kapacitete i potrošače.

Uz cijelu sjevernu stranu distributivnog centra  "Balkan" protiče rječica Vogošća čija namjena može biti različita, zavisno od potreba unutar samog kompleksa.

Sjeverni dio Centra, uz riječicu Vogošću, je predviđen za skladišno-prodajne, odnosno trgovačko-distributivne kapacitete, dok je južni dio, predviđen za izgradnju poslovno-prodajnih prostora, potrebe poslovnih partnera i tržište.

IPC Vogošća raspolaže sa 364 unutrašnja parking mjesta na 2 podzemne etaže.

Tlocrtna zauzetost zemljišta izgradnjom iznosi 9.950 m2.

Procenat izgrađenosti parcele iznosi 43%.

Mogućnost investiranja

Cjelokupan projekat je pogodan za dijeljenje na manje cjeline, parcijalna ulaganja, te partnerska ulaganja. Postoji mogućnost ulaganja u fazi projektovanja pa sve do sistema "ključ u ruke". 

Obzirom na ranu fazu projekta moguće je praviti i određene adaptacije i promjene u skladu sa zahtjevima ulagača. 

Domoinvest d.o.o. Sarajevo posjeduje sve kapacitete za projektovanje, izvođenje radova, te  realizaciju cjelokupnog projekta ili za prodaju samog zemljišta bez projekta.

Više informacija na web stranici

www.domoinvest.ba

 ili putem telefona

Adnan Kahrimanović

Direktor marketinga i prodaje

Tel: 033 557 158

Mob: 062 567 936

E-mail: adnan.kahrimanovic@gms.ba

Pozovite i provjerite da li prostor odgovara Vašim željama i namjenama!