Vlada KS uvodi poreske olakšice mladima pri kupovini prve nekretnine

Vlada Kantona Sarajevo uputila je Skupštini KS na razmatranje Prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na promet nekretnina te porezu na naslijeđe i poklone.

Kako je pojasnio ministar finansija KS Afan Kalamujić, izmjene prvenstveno donose poreske olakšice mladima koji prvi put rješavaju stambeno pitanje, uz dodatno preciziranje obaveza i oslobađanja od plaćanja poreza.

Najznačajnija novost odnosi se na kupce koji ispunjavaju uslove da su državljani BiH, starosti do 38 godina, te da do sada nisu bili vlasnici ili suvlasnici stambenog prostora većeg od 20 m². Za tu kategoriju predviđeno je oslobađanje od plaćanja poreza na promet nekretnina do iznosa:

- 10.000 KM, ukoliko imaju prijavljeno prebivalište u KS najmanje dvije godine neprekidno,

- 15.000 KM, ako u Kantonu Sarajevo imaju prebivalište najmanje pet godina.

Ovom mjerom nastoji se direktno pomoći mladima u rješavanju stambenog pitanja, ali i potaknuti demografska obnova.

Izmjene zakona takođe obuhvataju proširenje oslobađanja od poreza na promet nekretnina (članovi 14. i 15.), a među novim slučajevima oslobađanja nalaze se:

- sticanje okućnice do 200 m² uz kuću,

- podjela bračne i vanbračne imovine, razvrgnuće suvlasništva i uspostava etažnog vlasništva,

- kupovina zamjenske nekretnine od strane bivšeg vlasnika eksproprisane imovine,

- sticanje nekretnine od strane boraca i ratnih vojnih invalida koji prvi put rješavaju stambeno pitanje, i to kupovinom stana ili kuće sa okućnicom do 200 m² ili zemljišta do 300 m²,

- promet nekretnina u slučaju prestanka poslovanja obrta ili samostalne djelatnosti.

Predložene izmjene odnose se i na porez na naslijeđe i poklone. Porez će se ubuduće plaćati i na pokretne stvari – poput novca, motornih vozila, potraživanja, udjela u društvima ili vrijednosnih papira – ali samo ako njihova pojedinačna vrijednost prelazi 5.000 KM.

Obveznici poreza su fizička i pravna lica koja naslijede ili na poklon prime nekretninu ili pokretnu stvar iznad navedenog praga. Od plaćanja poreza izuzeti su, između ostalog, bračni i vanbračni partneri, djeca i unuci poklonodavca u slučaju smrti roditelja, roditelji poklonodavca, kao i humanitarne organizacije, vjerske zajednice, zadužbine i vakufi.

Predviđene su i sankcije za organizacije platnog prometa koje bi izvršile isplatu naslijeđenih novčanih sredstava bez potvrde o podmirenom porezu.

Ako Skupština KS usvoji predložene izmjene, novi zakon će stupiti na snagu s ciljem smanjenja administrativnih procedura i pružanja dodatne podrške građanima Kantona Sarajevo.