Rast cijena nekretnina u Brčko Distriktu: Potražnja i prodaja u porastu

Cijene novih nekretnina u Brčkom značajno su porasle od februara 2024. godine, bilježeći povećanje od najmanje 15%, potvrđuju iz jedne specijalizovane agencije za promet nekretninama u Distriktu.

Tokom protekle godine promet nekretninama je znatno porastao, a najveća potražnja zabilježena je za stanove površine do 50 kvadratnih metara, posebno one koji se nalaze u blizini centra grada. Ovakvi stanovi su najčešće u izgradnji i najlakši za prodaju.

Gorana Tanasić iz agencije za nekretnine navodi da su cijene stanova početkom prošle godine bile osjetno niže nego danas.

"U Brčko distriktu se cijene novih stanova trenutno kreću između 2.050 KM i 3.500 KM po kvadratnom metru, dok se polovni stanovi prodaju po cijeni od 1.300 KM naviše, zavisno od lokacije i nivoa opremljenosti", ističe Tanasić.

Dodaje da je zbog inflacije bilo očekivano povećanje cijena nekretnina u novogradnji, kao i rast cijena iznajmljivanja. Trenutne mjesečne kirije kreću se od 400 do 1.000 KM.

Kada je riječ o kućama i imanjima, njihova prodajna vrijednost zavisi od lokacije, površine i kvaliteta infrastrukture u određenom dijelu grada. Tanasić naglašava i da postoji velika potražnja za garažnim mjestima, pri čemu cijena jednog garažnog mjesta u suterenu zgrade može dostići i 25.000 KM.

Prema njenim riječima, blagi rast prometa nekretninama u Brčkom dijelom je rezultat beneficija koje nudi Vlada Distrikta, uključujući povrat kamate pri kupovini prve nekretnine. Takođe, izmjene zakonske regulative koje omogućavaju stranim državljanima kupovinu nekretnina dodatno su doprinijele većoj potražnji.