PRODAJA NEIZGRAĐENOG GRADSKOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U PRIJEDORU - Opština Prijedor

Opština Prijedor
Broj: 02-477-74/12
Datum: 23.08.2012. godine


Na osnovu člana 15. Zakona o građevinskom zemljištu Republike Srpske ("Službeni glasnik Republike Srpske", br. 112/06 ), a u vezi sa članom 3. Pravilnika o postupku prodaje neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta u državnoj svojini ("Službeni glasnik Republike Srpske", br. 14/2007), člana 20. Odluke o građevinskom zemljištu ("Službeni glasnik opštine Prijedor", br. 11/07) i Odluke o načinu i uslovima javne prodaje građevinskog zemljišta u državnoj svojini ("Službeni glasnik opštine Prijedor", br. 5/12), Načelnik opštine, r a s p i s u j e

O G L A S
o ponovljenoj prodaji neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta u državnoj svojini putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije


1. PUNI NAZIV I ADRESA PRAVNOG LICA- PRODAVCA ZEMLjIŠTA
- Opština Prijedor,
- Adresa: Trg Oslobođenja br.1
- Poštanski broj i mjesto: 79101 Prijedor
- Identifikacioni broj: 4400711050003
- Telefon. 052/245-180
- Faks: 052/245-184
- Kontakt osoba: Nada Gruban
- Elektronska pošta: opstinap@teol.net

2. NAČIN PRODAJE GRAĐEVINSKOG ZEMLjIŠTA
- Putem javnog nadmetanja-licitacije.

3. PODACI O GRAĐEVINSKOM ZEMLjIŠTU
- Lokacija- Kozarac (centar)
- Katastarska parcela br. 3533/1 upisana u Pl. br. 2874/3 k.o. Kozarac,
- Parcela površine 842 m2

Predmetne nekretnine su u evidencijama o nekretninama upisane kao svojina i posjed opštine Prijedor sa dijelom 1/1.

4. Naknada po osnovu uređenja gradskog građevinskog zemljišta i naknada po osnovu prirodnih pogodnosti gradskog građevinskog zemljišta (jednokratna renta) utvrdiće se u postupku izdavanja urbanističke saglasnosti za izgradnju poslovnih objekata.

5. Prodaja nekretnina iz tačke I ove odluke izvršiće se usmenim javnim nadmetanjem – usmenom licitacijom.

6. Početna cijena zemljišta iz tačke I ove odluke iznosi 141.456,00 KM.

7. Učesnici licitacije mogu biti domaća i strana pravna i fizička lica koja polože kauciju u visini od 10% od početne prodajne cijene građevinskog zemljišta, te uplate iznos od 120,00 KM na ime troškova postupka licitacije na jedinstveni račun trezora opštine Prijedor broj 562-007-00002668-05.

Kauciju i troškove licitacije je potrebno uplatiti prije otvaranja postupka licitacije i dokaz o uplati podnijeti Komisiji za prodaju građevinskog zemljišta.

8. Postupak licitacije će provesti Komisija za prodaju građevinskog zemljišta koju imenuje Načelnik opštine Prijedor.

9. Svim učesnicima licitacije biće prethodno omogućen uvid u postojeću prostorno-plansku dokumentaciju regulacionog plana naselja "Kozarac-centar", uvid u izvode iz javnih registara o nekretninama, te obilazak parcele i uvid u stanje iste na terenu.

10. Sa učesnikom na licitaciji čija ponuda bude utvrđena kao najpovoljnija, nakon pribavljenog mišljenja Pravobranilaštva Republike Srpske, Načelnik Opštine će zaključiti kupoprodajni ugovor.

11. Učesnik koji na licitaciji postigne najveću cijenu dužan je:
a) da u roku od 15 dana nakon zaključivanja kupoprodajnog ugovora uplati kupovnu cijenu zemljišta na jedinstveni račun trezora opštine Prijedor broj 562-007-00002668-05 ili na blagajni Administrativne službe Opštine Prijedor;
b) najduže u roku od 9 mjeseci od dana zaključivanja kupoprodajnog ugovora pribaviti odobrenje za građenje i početi sa građenjem;
v) najduže u roku od 18 mjeseci od dana zaključivanja kupoprodajnog ugovora na kupljenom zemljištu izgraditi objekte u skladu sa planskim aktom;
g) najduže u roku od 24 mjeseci od dana zaključivanja kupoprodajnog ugovora staviti objekat u funkciju.

12. Odmah nakon uplate kupovne cijene i zaključivanja kupoprodajnog ugovora Opština Prijedor će izvršiti predaju zemljišta u posjed kupca.

13. Kupac zemljišta ne može vršiti preprodaju kupljenog zemljišta bez saglasnosti Opštine Prijedor.

14. Posebnim Ugovorom o prodaji zemljišta će se definisati detaljni odnosi između Opštine Prijedor i kupca zemljišta u skladu sa ovom Odlukom.

15. Mjesto održavanja prodaje je zgrada opštine Prijedor, Velika sala na II spratu.
Prodaja će se obaviti dana 08.09.2012. godine, sa početkom u 11 00 časova.

16. Rok za podnošenje prijava za učešće na licitaciji je 07.09.2012. godine do 15 časova. Uz prijavu za učešće na licitaciji potrebno je priložiti dokaz o uplaćenoj kauciji kao i dokaz o uplaćenim troškovima postupka.

17. Ovaj oglas će se objaviti u nedeljnom listu "Kozarski vjesnik", a istovremeno će se istaći na oglasnoj tabli opštine Prijedor i Mjesne zajednice "Kozarac".


Načelnik opštine
Marko Pavić