Grad Zenica traži nove investitore za izgradnju podzemne garaže

Grad Zenica ponovo otvara vrata za investicije. Naime, objavljen je novi javni konkurs za osnivanje prava građenja, čiji je cilj izgradnja i uspostava funkcije javne podzemne garaže sa pripadajućim sadržajima na Trgu Bosne i Hercegovine, javlja Akta.ba.

Konkursom se otvara mogućnost zaključenja Ugovora o pravu građenja na gradskom građevinskom zemljištu, pri čemu izabrani ponuđač dobija obavezu projektovanja, izgradnje i upravljanja garažom na period od najviše 40 godina, uz dodatnih 24 mjeseca predviđenih za izgradnju.

U okviru konkursa, kriteriji izbora najpovoljnije ponude usmjereni su ka ekonomskom aspektu – posebno se vrednuju ponuđeni iznos jednokratne naknade (minimalno 100.000 KM), godišnje naknade (minimalno 50.000 KM) i predloženi rok trajanja prava građenja.

Svi učesnici moraju predati idejno rješenje, kao i osigurati kauciju/jamčevinu od 50.000 KM, dok se ponude primaju preporučenom poštom ili ličnim predajom u Gradski protokol do 03.04.2025. godine, najkasnije do 12:00 sati.

Podsjetnik na prethodni konkurs

Ovaj novi konkurs ima posebno značenje s obzirom da Zenica nije prvi put raspisivala ovakav javni poziv.

Prošle godine, nakon raspisanog konkursa, Gradskim vijećem je na 49. sjednici, 25. septembra, odobrena ponuda konzorcija "LS BAU INVEST" i "EK EKRO" d.o.o. Zenica.

Prema tadašnjim uslovima, investitori su bili dužni Gradu izdvajati godišnju naknadu od 200.000 KM, a ugovor o pravu građenja bio je zaključen na period od 30 godina, uz dodatnih 24 mjeseca za izgradnju objekta. Također, konzorcij je bio obavezan uložiti minimalno 149.951 KM u uređenje centralnog gradskog trga iznad garaže.

Međutim, u januaru 2025. godine odabrani nosilac prava građenja nije pristupio potpisu ugovora, što je spriječilo sticanje potrebnih uslova za osnivanje prava građenja.

Zbog toga je Gradskom vijeću Zenica upućena molba da stavi van snage prethodnu odluku i ponovo raspisuje javni konkurs za ovaj značajan infrastrukturni projekat.

Reakcija investitora

Lulo Seković, direktor kompanije "LS BAU INVEST" d.o.o. Zenica i lider prethodnog konzorcija, komentarisao je tada situaciju, kazavši da su se u više navrata obraćali Komisiji za provođenje javnog konkursa s molbom za održavanje sastanka kako bi razmotrili njihovu namjeru da izgrade i treću etažu, koja bi ostala u njihovom vlasništvu, no nisu dobili nikakav odgovor.

E.K.