Veliki planovi za dvoranu "Sabit Hadžić": Slijede dogradnja i novi sadržaji

Sportska dvorana "Sabit Hadžić" na Ilidži ulazi u novi ciklus ulaganja. Naime, Općina Ilidža pokrenula je postupak za izradu kompletne projektno-tehničke dokumentacije za rekonstrukciju i dogradnju dvorane, a detalji projektnog zadatka otkrivaju kako bi ovaj poznati sportski objekat u budućnosti trebao izgledati.

Procijenjena vrijednost nabavke projektantskih usluga iznosi 35.042,74 KM bez PDV-a, ali treba naglasiti da se taj iznos odnosi isključivo na izradu projektne dokumentacije, a ne na buduće građevinske radove.

Od izabranog projektanta traži se izrada idejnog, glavnog i izvedbenog projekta.

Cilj je unaprijediti funkcionalnost i sigurnost objekta, povećati energetsku efikasnost i kapacitete te stvoriti dodatne sadržaje za korisnike dvorane.

Dvorana se širi, stižu fitness i plesne sale

Jedan od najzanimljivijih dijelova projekta odnosi se na proširenje samog objekta.

Zbog povećanja broja korisnika sportskih sadržaja planirana je nadogradnja novog dijela objekta iznad prostorija svlačionica i kancelarijskog dijela dvorane.

Upravo bi u ovom dijelu trebali biti smješteni novi sadržaji.

"Planiranom nadogradnjom nastoji se povećati ponuda dvorane uvođenjem sale za fitnes, sale za ples i slično", navedeno je u projektnom zadatku.

Prostor bi trebao biti projektovan po principu "open space", kako bi se kasnije mogao prilagođavati različitim potrebama korisnika i pregrađivati lakim montažnim pregradama.

Predviđene su i svlačionice, novi evakuacioni izlaz sa unutrašnjim stepeništem te prostor za izmještanje centralnog bojlera.

Gabariti buduće dogradnje morat će biti usklađeni s važećom prostorno-planskom dokumentacijom, dok je prema tehničkim smjernicama maksimalna bruto površina objekta 3.100 kvadratnih metara.

Novi poslovni prostori trebali bi donositi i dodatne prihode

Velika rekonstrukcija neće obuhvatiti samo sportske sadržaje.

U sklopu dvorane već postoje poslovni prostori koji se koriste na osnovu ugovora o zakupu, a projektom je predviđena njihova sanacija i renoviranje.

Planirana je obnova građevinskih elemenata, modernizacija instalacija i poboljšanje energetske efikasnosti. Nakon rekonstrukcije prostori bi ponovo bili namijenjeni izdavanju.

U dokumentaciji se navodi da bi se na taj način trebali ostvarivati dodatni prihodi koji bi pomogli upravljanju i redovnom održavanju dvorane.

No, planirano je i proširenje ovog segmenta.

Projektant treba predvidjeti dogradnju novih poslovnih prostora administrativno-poslovne namjene, koji će biti integrisani u postojeći objekat. Njihova konačna organizacija i sadržaj bit će definisani tokom izrade projekta.

Od konstrukcije do Wi-Fi mreže i videonadzora

Obim planiranog zahvata pokazuje da nije riječ samo o estetskom uređenju dvorane.

Projektant će morati izvršiti ocjenu postojećeg stanja nosive konstrukcije i seizmičku provjeru, nakon čega će biti utvrđeno da li su potrebni sanacija, ojačavanje ili zamjena pojedinih konstruktivnih elemenata.

Projektom će biti obuhvaćeni elektroinstalacije, rasvjeta sportskog terena i tribina, grijanje, hlađenje, ventilacija i klimatizacija.

Predviđeno je i uvođenje odnosno modernizacija računarske i Wi-Fi infrastrukture, videonadzora, kontrole pristupa, sistema dojave požara, razglasa i ozvučenja te informacijskih displeja.

Planirana je i obnova fasade, ulaznog platoa i osvjetljenja, uređenje pristupnog stepeništa na glavnom ulazu te prilagođavanje objekta osobama s invaliditetom.

Istovremeno pokrenuta nabavka za krov

Dok se priprema dokumentacija za veliki budući zahvat, na dvorani se planiraju i neposredniji radovi.

Općina Ilidža je ranije objavila tender za izvođenje radova na tekućem održavanju krova dvorane "Sabit Hadžić" – JU KSIRC Ilidža.

Prema podacima objavljenim u okviru postupka javne nabavke, riječ je o građevinskim i krovopokrivačkim radovima te popravci i održavanju krova.

Ovaj postupak je odvojen od nabavke projektne dokumentacije za veliku rekonstrukciju i dogradnju. Ipak, dva postupka pokazuju da se ulaganja u dvoranu trenutno odvijaju na više nivoa – od održavanja postojećeg objekta do pripreme njegovog budućeg proširenja i modernizacije.

Radovi velike rekonstrukcije trebali bi se izvoditi u fazama

Poseban zahtjev postavljen pred budućeg projektanta jeste mogućnost fazne realizacije rekonstrukcije.

Razlog je praktičan – dvoranu koriste sportski klubovi i rekreativci, dok se dio poslovnih prostora izdaje zakupcima.

Zbog toga bi radovi trebali biti organizovani tako da se, gdje god je moguće, očuva funkcionisanje sportskih i poslovnih sadržaja i smanje periodi u kojima bi pojedini dijelovi objekta morali biti zatvoreni.

Za izradu idejnog projekta predviđen je rok od 30 dana, glavnog projekta 60 dana, dok bi izvedbeni projekat trebao biti završen u dodatnih 20 dana.

Tek nakon projektovanja trebali bi biti poznati detaljniji obim i vrijednost budućih građevinskih radova.

Dva aktuelna postupka tako pokazuju da bi dvoranu koja nosi ime Sabita Hadžića, proslavljenog bh. košarkaša, evropskog prvaka s KK Bosna i osvajača olimpijskog zlata s reprezentacijom Jugoslavije, u narednom periodu mogle očekivati značajne promjene – od sanacije postojećih dijelova do dogradnje i stvaranja novih sportskih i poslovnih sadržaja.