Općina Neum planira izgradnju kompleksa koji bi objedinio dječji vrtić za oko 150 mališana, gradsku sportsku dvoranu s 1.000 mjesta i zatvoreni bazen s tribinama za približno 300 gledalaca. Projektom su predviđeni i vanjski sportski tereni, podzemne garaže te uređene javne i zelene površine.
Prema konkursnoj dokumentaciji, traži se jedinstven urbanistički koncept cijelog prostora i idejna arhitektonska rješenja za tri objekta – vrtić, sportsku dvoranu i bazensku dvoranu. Cilj je povezati sadržaje predškolskog odgoja, sporta i rekreacije, uz mogućnost da se svaki objekt gradi i koristi samostalno, javlja Akta.ba.
Procijenjena vrijednost budućeg ugovora za izradu idejnih i glavnih projekata, geodetske podloge, geotehnička istraživanja i ostale obuhvaćene usluge iznosi 183.760,68 KM bez PDV-a. Taj iznos odnosi se na pripremu projektne dokumentacije i prateće usluge, dok ukupna vrijednost izgradnje kompleksa nije navedena.
Sportska dvorana za 1.000 gledalaca
Gradska sportska dvorana planirana je kao višenamjenski objekt maksimalne spratnosti prizemlje i jedan sprat, s osnovnim sportskim terenom dimenzija 40 × 20 metara.
Prostor bi trebao omogućiti igranje rukometa, malog nogometa, košarke, odbojke i drugih sportova. Predviđena je i mogućnost podjele dvorane podiznim pregradama na dva odvojena dijela, kako bi se istovremeno mogli održavati različiti treninzi i programi.
Gledalište treba imati ukupno 1.000 sjedećih mjesta, od čega najmanje 600 na teleskopskim, odnosno sklopivim tribinama. Najmanje dva posto mjesta mora biti prilagođeno osobama s invaliditetom i smanjenom pokretljivošću.
Uz teren su planirane svlačionice sa sanitarnim prostorima, prostorije za trenere i sudije, sala za masažu, prostor za prvu pomoć te spremišta sportske opreme. Projektni zadatak obuhvata i upravne prostorije, ugostiteljski sadržaj i mogućnost televizijskog snimanja događaja.
Zatvoreni bazen dimenzija 33 × 25 metara
Drugi sportski objekt bila bi bazenska dvorana okvirnih dimenzija 50 × 40 metara, unutar koje je predviđen bazen dimenzija 33 × 25 metara, s osam plivačkih staza.
Prema projektnom zadatku, bazen je namijenjen vaterpolnim utakmicama, plivačkim takmičenjima, treninzima i drugim aktivnostima u vodi. Predviđene su tribine za oko 300 gledalaca, uz odvojene pristupe za publiku i korisnike bazena.
Prateći sadržaji uključuju garderobe i sanitarne blokove, prostorije za medicinsku i spasilačku službu, spremišta rekvizita te tehničke prostorije za obradu i zagrijavanje vode. Planirani su i prostori uprave, ugostiteljski dio te pozicije za medije i snimanje.
Vrtić s osam odgojnih grupa
Novi dječji vrtić trebao bi imati kapacitet od približno 150 djece, raspoređene u osam grupa – tri jasličke i pet vrtićkih.
Objekt je zamišljen na dvije etaže, s prostorijama za boravak djece, garderobama, sanitarnim čvorovima i natkrivenim terasama. Predviđeni su i višenamjenski prostor za zajedničke aktivnosti, kuhinjski pogon te prostorije stručnih službi, uključujući pedagoga, psihologa i logopeda.
Posebna pažnja posvećena je boravku na otvorenom. Projektni zadatak traži vanjsko igralište površine najmanje 15 kvadratnih metara po djetetu, sa zelenilom, spravama prilagođenim uzrastu i prostorima za igru i istraživanje. Dostavni i servisni pristupi trebaju biti odvojeni od prostora koje koriste djeca.
Vanjski tereni i podzemno parkiranje
Kompleks bi trebao dobiti i vanjski teren za mali nogomet dimenzija 40 × 20 metara, uz tribinu za približno 500 gledalaca, te košarkaški teren dimenzija 28 × 15 metara.
Planirani su vježbalište, parkovne površine, pristupni trg i pješačke komunikacije. Obavezna je izgradnja podzemne garaže ili više garaža, do dvije etaže, pri čemu projektanti mogu predložiti zajedničko ili odvojeno rješenje.
Sva tri objekta moraju imati zasebne građevinske dozvole i konačno odvojene parcele, kako bi se omogućila njihova nezavisna izgradnja i upotreba.
Prvo izbor rješenja i izrada projekata
Prema dostavljenoj dokumentaciji, rok za predaju konkursnih radova je 9. decembar 2026. godine do 10 sati. Radovi se ocjenjuju anonimno, a bira se jedan pobjednik za cijeli kompleks.
S pobjednikom je predviđeno provođenje pregovaračkog postupka radi ugovaranja idejnih i glavnih projekata. Najveći značaj pri ocjenjivanju imat će arhitektonska koncepcija, zatim funkcionalnost, urbanističko rješenje te energetska efikasnost i ekonomičnost.
Dokumentacijom je predviđen ukupni rok od četiri mjeseca od potpisivanja ugovora za projektovanje i postupke pribavljanja potrebnih saglasnosti i građevinskih dozvola. Termin početka radova i rok završetka izgradnje kompleksa nisu navedeni.
