Veto na podzemne garaže u Starom Gradu: Vijećnici ne daju zemljište u privatno vlasništvo

Brezanska kompanija "Ame" nije dobila većinsku podršku vijećnika općine Stari Grad za izgradnju podzemne garaže u ulici Avdage Šahinagića u Sarajevu. Gradsko građevinsko zemljište preko puta Vijećnice potencijalnim investitorima ponuđeno je putem javnog poziva, a nakon provedene konkursne procedure, za najpovoljnijeg ponuđača odabrana je firma Ame Breza.

U općini Stari Grad potvrdili su da je pobjednik na konkursu trebao isplatiti oko 2,3 miliona KM, a sama gradnja garaže koštala bi oko četiri miliona KM.

Prijedlog o dodjeli zemljišta oborili su vijećnici iz SDP-a, Naše stranke i samostalni vijećnik Suad Muzurović, koji su tokom glasanja ostali suzdržani. Za šefa Kluba vijećnika SDP-a Faruka Emirhafizovića, sporno je to što se zemljište dodjeljuje prema zakonu o građevinskom zemljištu, a ne po zakonu o koncesijama. U prvom slučaju, ističe on, postoji opasnost da zemljište ode u ruke privatne ruke, dok bi kod koncesija, zemljište ostalo u državnom vlasništvu.

"Po ovom zakonu, vlasnik objekta vlasnik je i građevinskog zemljišta. Problem je upravo u tome što investitor može izgraditi objekat, a potom tužiti općinu kako bi pravo na zemljište upisao na sebe. Nema nikakvog zakonskog mehanizma koji bi ga mogao spriječiti u tome", kazao je Emirhafizović.

Inače, prema rješenju o dodjeli gradskog-građevinskog zemljišta Općina Stari Grad imala bi pravo raspolaganja nad trgom, dok bi firma "Ame" imala pravo raspolaganja zemljištem ispod trga s ciljem gradnje garaža.

Iako po novom Zakonu o koncesijama u KS, 60 posto naknade ide u kantonalni budžet, a općinama samo 40 posto, Emirhafizović smatra da bi to opet bila bolja opcija jer bi objekat nakon nekoliko godina pripao općini Stari Grad.

Kao razlog odbijanja ovog prijedloga, navodi i to što se sredstva od zemljišta i rente ne bi koristila namjenski onako kako to Zakon o nepokretnostima nalaže. Naime, načelnik općine Stari Grad obećao je da će od novca od dodjele zemljišta kupiti 10 novih minibuseva.

"Kupovina minibuseva je svakako pohvalna inicijativa, no ovi poslovi nisu naša obaveza, već obaveza GRAS-a, a njihov vlasnik je Kanton Sarajevo. Najprije se moraju razjasniti okolnosti pod kojim je GRAS došao u ovako tešku sitaciju, osmisliti plan izlaska iz krize. A tek nakon toga, možemo kao uslugu GRAS-u kupiti nekoliko kombija, ali ne deset kao što je predložio načelnik", ističe naš sagovornik.

On smatra da se sredstva od dodjele zemljišta trebaju ići u razvojne projekte, u proširenje infrastrukture koja će u budućnosti osiguravati sredstva i garantovati samoodrživost budžeta općine Stari Grad.

N.Voloder